房屋共有协议多人共有房产约定细则二篇

房屋共有协议多人共有房产约定细则二篇篇一甲方（共有房产权利人）：_________________乙方（共有房产权利人）：_________________丙方（共有房产权利人）：_________________（以下依次列出所有共有房产权利人，如：丁方、戊方等）鉴于甲方、乙方、丙方（以下统称“各共有权人”）共同拥有一套位于__________房产（以下简称“共有房产”），为明确各共有权人之间的权利、义务及责任，经各共有权人友好协商，特订立本协议如下：一、共有房产的基本情况1.共有房产的地址：__________________2.共有房产的产权证号：__________________3.共有房产的建筑面积：__________________平方米4.共有房产的房屋结构：__________________5.共有房产的土地性质：__________________二、共有权的分配1.各共有权人按以下比例享有共有房产的权益：甲方_________________%、乙方_________________%、丙方_________________%（以下依次列出所有共有权人的份额比例）。2.各共有权人的份额比例可根据各共有权人的实际需求进行调整，调整需经全体共有权人协商一致，并书面同意。三、共有房产的使用1.共有房产由全体共有权人共同使用，任何共有权人不得单独使用共有房产。2.共有房产的维修、养护等费用由各共有权人按照其份额比例承担。3.各共有权人使用共有房产时，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。四、共有房产的处分1.共有房产的处分需经全体共有权人协商一致，并书面同意。2.共有房产的处分包括出售、赠与、抵押、出租等行为。3.在处分共有房产时，各共有权人有权要求按照其份额比例分享处分所得。五、共有房产的收益分配1.共有房产的收益（包括租金、升值等）按照各共有权人的份额比例进行分配。2.收益分配方式：现金分配或直接转入各共有权人指定的银行账户。六、共有房产的管理1.共有房产的管理由各共有权人共同负责，设立物业管理委员会，负责共有房产的日常管理。2.物业管理委员会成员由各共有权人推选产生，任期一年，可连选连任。七、共有权的变更1.共有权的变更需经全体共有权人协商一致，并书面同意。2.共有权的变更包括共有权人份额的增减、共有权的转让等。八、违约责任1.如一方违反本协议的约定，导致共有房产受损或权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.违约方应向其他共有权人支付违约金，违约金为__________元。九、争议解决1.本协议的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.各共有权人之间因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向共有房产所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式______份，各共有权人各执______份，自各共有权人签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由各共有权人另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）：_________________乙方（签名或盖章）：_________________丙方（签名或盖章）：_________________（以下依次列出所有共有权人的签名或盖章）签订日期：__________________篇二甲方（共有房产权利人）：_________________乙方（共有房产权利人）：_________________丙方（共有房产权利人）：_________________（以下依次列出所有共有房产权利人，如：丁方、戊方等）一、共有房产的基本情况1.共有房产的地址：__________________2.共有房产的产权证号：__________________3.共有房产的建筑面积：__________________平方米4.共有房产的房屋结构：__________________5.共有房产的土地性质：__________________二、共有权的分配1.各共有权人按以下比例享有共有房产的权益：-甲方：_________________%（以下依次列出所有共有权人的份额比例）2.各共有权人的份额比例可根据各共有权人的实际需求进行调整，调整需经全体共有权人协商一致，并书面同意。三、共有房产的使用1.共有房产由全体共有权人共同使用，任何共有权人不得单独使用共有房产。2.共有房产的维修、养护等费用由各共有权人按照其份额比例承担。3.各共有权人使用共有房产时，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。四、共有房产的处分1.共有房产的处分需经全体共有权人协商一致，并书面同意。2.共有房产的处分包括出售、赠与、抵押、出租等行为。3.在处分共有房产时，各共有权人有权要求按照其份额比例分享处分所得。五、共有房产的收益分配1.共有房产的收益（包括租金、升值等）按照各共有权人的份额比例进行分配。2.收益分配方式：现金分配或直接转入各共有权人指定的银行账户。六、共有房产的管理1.共有房产的管理由各共有权人共同负责，设立物业管理委员会，负责共有房产的日常管理。2.物业管理委员会成员由各共有权人推选产生，任期一年，可连选连任。七、共有权的变更1.共有权的变更需经全体共有权人协商一致，并书面同意。2.共有权的变更包括共有权人份额的增减、共有权的转让等。八、违约责任1.如一方违反本协议的约定，导致共有房产受损或权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.违约方应向其他共有权人支付违约金，违约金为__________元。九、争议解决1.本协议的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.各共有权人之间因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向共有房产所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式______份，各共有权人各执______份，自各共有权人签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由各共有权人另行签订补充协议，补充协议与本协议具