市场卫生保洁承包合同

市场卫生保洁承包合同甲方（发包方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人/负责人：[甲方代表人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]；乙方（承包方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人/负责人：[乙方代表人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]。双方就乙方承包甲方经营管理的[具体市场名称]卫生保洁服务事宜，经平等协商达成如下协议：1.承包范围与服务内容1.1承包范围为甲方经营管理的[XX市场]内全部公共区域，包括但不限于市场出入口通道、内部走廊、楼梯间、电梯轿厢、公共卫生间、垃圾临时存放点、公共绿化区域、商户门前三包责任区以外的公共场地及甲方指定的其他区域。1.2服务内容包括日常巡回清扫、垃圾收集清运、公共区域设施擦拭消毒、公共卫生间保洁维护、积水积雪清理、季节性保洁保障等，具体服务标准见本协议第三条。2.承包期限2.1本协议承包期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月/年。2.2承包期满前30个工作日内，双方可协商续约事宜，同等条件下乙方享有优先承包权。3.保洁服务标准3.1日常清扫：公共区域每日巡回清扫不少于[X]次，确保地面无纸屑、果皮、痰迹等杂物，无明显积尘、污渍。3.2垃圾清运：垃圾桶每日清运不少于[X]次，垃圾临时存放点每日消杀不少于[X]次，确保无垃圾堆积、无异味滋生，垃圾全部清运至甲方指定的合规处理场所。3.3公共卫生间：每[X]小时保洁一次，做到地面干燥无积水、洁具洁净无污渍、无异味，洗手液、卫生纸等配套用品按需补充。3.4设施消杀：对市场内扶手、电梯按钮、门把手、垃圾桶等高频接触设施，每日消毒消杀不少于[X]次；遇突发公共卫生事件时，按照甲方要求增加消杀频次。3.5应急保障：遇雨雪、台风等恶劣天气，乙方需及时清理出入口及公共区域的积水、积雪、杂物，保障市场通行安全；配合甲方完成重大活动、专项检查期间的保洁保障工作。4.服务费用与支付方式4.1本协议项下保洁服务费用为人民币[大写金额]（￥[小写金额]）/月/年，该费用包含乙方保洁人员工资、社会保险、工具耗材、消杀用品、税费及合理利润等全部成本。4.2甲方于每月[XX]日前，以银行转账方式向乙方支付上月保洁服务费，乙方需在收到款项后3个工作日内开具符合国家税收规定的等额增值税发票。4.3若甲方调整承包范围或服务内容，双方需另行协商调整服务费用并签订书面补充协议。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查，对不符合标准的服务行为有权要求乙方限期整改。5.1.2为乙方提供必要的作业场地、水电接驳点及保洁设备存放区域。5.1.3按时足额支付保洁服务费用，不得无故拖欠。5.1.4协调市场内商户配合乙方开展保洁作业，不得无故干涉乙方合法合规的作业活动。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按时足额支付保洁服务费用。5.2.2配备具备相应作业能力的保洁人员，为所有保洁人员购买工伤保险及其他必要的人身意外伤害保险。5.2.3严格按照本协议约定的标准和频次提供保洁服务，确保服务质量符合要求。5.2.4妥善保管甲方提供的保洁设备设施，因乙方原因造成损坏的，需照价赔偿。5.2.5遵守甲方市场管理的各项规章制度，配合甲方完成各类应急保障任务。5.2.6负责保洁作业产生的垃圾分类收集，不得随意丢弃或倾倒垃圾。6.违约责任6.1甲方未按本协议约定支付保洁服务费的，每逾期一日，需按照未付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停提供保洁服务，由此造成的损失由甲方承担。6.2乙方未按约定标准提供保洁服务的，甲方有权要求其在24小时内整改；整改不合格的，每发现一次，甲方有权扣除当月保洁服务费的5%-10%；累计三次及以上整改不合格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于当月保洁服务费20%的违约金。6.3乙方擅自将承包的保洁服务转包或分包给第三方的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月保洁服务费的违约金。6.4因乙方作业不当造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方需承担全部赔偿责任。7.合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。7.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方需按照乙方实际已提供的合格服务结算费用。7.3本协议终止后，乙方需在7日内撤离所有作业人员及保洁工具设备，甲方需在乙方撤离完成后3日内完成验收并结算剩余费用。8.争议解决因本协议履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：__________签订日