共享仓储工位租赁协议

共享仓储工位租赁协议甲方（出租方）：XX仓储服务有限公司乙方（承租方）：XX贸易有限公司一、租赁标的甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX仓储中心3层B区的12号工位出租给乙方使用。该工位实际使用面积为15平方米，工位编号为B3-12，仅限用于存放普通工业原料（不含易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性等违禁物品及国家法律法规禁止流通的物品）。二、租赁期限本协议租赁期限自2024年5月1日起至2025年4月30日止，共12个月。租赁期满前30日，乙方需书面通知甲方是否续租；若乙方未通知，视为自动放弃续租，需在期满后3日内搬离工位并结清所有费用。三、费用及支付方式1.租金：每月人民币2000元，按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将当季租金（6000元）通过银行转账至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。2.押金：乙方需在协议签订当日支付人民币2000元作为押金，用于抵扣乙方可能产生的违约金、损坏赔偿或拖欠费用。租赁期满且乙方无违约行为、工位设施完好的，甲方于10日内无息退还押金。3.其他费用：-管理费：每月500元（含公共区域清洁、24小时监控维护、消防设施巡检），与租金同时支付；-水电费：按乙方实际使用量结算，甲方每月5日前提供上月水电费账单，乙方需在收到账单后3日内支付；-保险费：乙方需自行购买货物财产保险，保险范围包括货物丢失、损坏等，保险单需在协议签订后10日内提供给甲方备案。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：-按约定收取租金及其他费用；-对工位使用情况进行检查（需提前24小时书面通知乙方）；-制止乙方违反本协议或仓储中心规章制度的行为。2.义务：-保证工位及附属设施（货架、照明、锁具）完好可用；-提供24小时安保服务及消防设施维护，确保仓储区域安全；-不得无故干扰乙方正常使用工位，不得擅自进入乙方工位（紧急情况除外）。（二）乙方权利义务1.权利：-按约定使用工位及仓储中心公共设施；-要求甲方及时维修损坏的工位设施；-对甲方违规行为提出书面异议。2.义务：-按时支付所有费用，不得拖欠；-不得转租、转借工位，不得改变工位结构或用途；-保持工位整洁，不得占用公共通道或堆放物品于工位外；-存放货物需符合仓储中心规定，严禁存放违禁品；-离开工位时需锁好工位门，贵重物品自行保管；-因乙方原因导致工位设施损坏的，需在3日内修复或赔偿。五、违约责任1.乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠费用及滞纳金。2.乙方存放违禁品或转租工位，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方承担由此造成的一切损失（包括但不限于罚款、清理费用、第三方赔偿）。3.甲方未提供约定的安保或设施维护服务，导致乙方货物丢失或损坏的，需赔偿乙方实际损失（以保险理赔后不足部分为准，但最高不超过当月租金的3倍）。4.甲方无故提前解除协议，需退还押金并支付相当于1个月租金的违约金。六、货物损失责任划分1.因甲方设施故障（如消防系统失效、门窗损坏）导致乙方货物损失，甲方承担赔偿责任；2.因乙方自身原因（如包装不当、未锁门）导致货物损失，乙方自行承担；3.因不可抗力（地震、洪水、政府征用等）导致货物损失，双方各自承担自身损失。七、协议解除1.双方协商一致可解除协议；2.一方违约经催告后10日内仍未改正，另一方有权解除协议；3.因不可抗力导致协议无法履行，双方可解除协议，互不承担责任。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向仓储中心所在地（XX市XX区）人民法院提起诉讼。甲方（盖