购物中心展览场地合同

购物中心展览场地合同甲方：XX购物中心管理有限公司（以下简称“甲方”）地址：XX市XX区XX路XX号乙方：XX公司（以下简称“乙方”）地址：XX市XX区XX路XX号鉴于乙方拟在甲方管理的购物中心举办展览活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、场地信息1.1甲方将位于XX购物中心一层中庭区域（使用面积100平方米，具体边界以附件一《场地示意图》为准）出租给乙方，用于举办“XX品牌新品展”展览活动。1.2场地仅限乙方开展展览相关活动，不得擅自改变用途（如零售、餐饮等）或转租、转借第三方。二、租赁期限2.1租赁期为202X年X月X日至202X年X月X日，共5天。2.2布展时间：202X年X月X日9:00-18:00；撤展时间：202X年X月X日18:00-22:00。布展、撤展不计入租赁期，但乙方需在规定时间内完成，逾期每小时按500元支付滞纳金。三、费用及支付3.1租金：每日8000元，总租金40000元（大写：肆万元整）。3.2履约保证金：10000元（大写：壹万元整），用于担保乙方履约，合同终止且无违约时15个工作日内无息退还。3.3支付方式：（1）合同签订后3日内支付50%租金（20000元）及全额保证金；（2）布展前1日支付剩余50%租金（20000元）。3.4其他费用：（1）水电费按实际用量结算，乙方收到甲方通知单后3日内支付；（2）场地清洁费500元，从保证金中扣除；（3）使用甲方音响设备需额外支付每日1000元，提前3日申请。四、双方权利义务甲方义务4.1按时交付场地，确保水电接口正常，提供公共区域安保服务。4.2审核乙方展览方案（展品清单、布置图），3日内回复是否通过。4.3协助乙方协调购物中心内其他商户关系，提供场地使用指导。乙方义务4.4展览内容需合法合规，无侵权、违法信息，提前提交方案供甲方审核。4.5购买公众责任险（保额不低于50万元），布展前提供保险单复印件。4.6负责展区内安保，妥善保管展品，承担运输、安装、撤展的全部责任。4.7展览结束后恢复场地原状，清理垃圾，修复损坏设施（如地面划痕），否则甲方有权从保证金中扣除修复费用。4.8遵守购物中心营业时间（10:00-22:00），非布展/撤展时间不得开展活动。五、违约责任5.1乙方逾期支付费用，每逾期1日按应付金额0.5%支付违约金；逾期超5日，甲方有权终止合同，扣除保证金并追偿损失。5.2乙方展览内容违规且拒不整改，甲方有权终止合同，扣除保证金，并要求赔偿甲方因声誉受损产生的损失（最高不超过总租金的20%）。5.3甲方未按时交付场地，退还已付租金并按总租金10%支付违约金；若导致展览取消，赔偿乙方直接损失（如运输费、布展费）。5.4乙方未按时撤展，逾期超12小时，甲方有权强制撤展，产生费用从保证金中扣除。六、不可抗力因自然灾害、政府禁令、公共卫生事件等不可抗力导致合同无法履行，双方需及时通知对方，协商延期或解除合同，互不承担违约责任（需提供官方证明）。七、争议解决履行中发生争议，双方友好协商；协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1附件（场地示意图、展览方案、购物中心规章制度）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲