成都公积金考试题及答案

成都公积金考试题及答案一、选择题（8题，每题3分，共24分）

1.在成都住房公积金管理中心，以下哪项不是公积金贷款的常见用途？

A.购买自住住房

B.改建、扩建自有住房

C.购买汽车

D.支付租金

2.申请成都住房公积金贷款时，以下哪个条件不是必须满足的？

A.连续缴纳公积金满一年

B.购房首付款比例不低于30%

C.个人征信记录良好

D.拥有稳定的收入来源

3.成都住房公积金的提取条件中，以下哪项是错误的？

A.婚姻关系发生变动

B.自住住房因灾损毁

C.子女教育支出

D.个人投资经营

4.在成都住房公积金贷款中，以下哪种贷款方式利率较低？

A.公积金贷款

B.商业贷款

C.混合贷款

D.以上都不对

5.成都住房公积金的月缴存额是如何计算的？

A.基本工资乘以缴存比例

B.实发工资乘以缴存比例

C.平均工资乘以缴存比例

D.以上都不对

6.成都住房公积金账户余额不足时，以下哪种方式不能补缴？

A.通过银行转账

B.现金缴纳

C.在线支付

D.以上都可以

7.成都住房公积金的贷款额度与以下哪个因素无关？

A.贷款期限

B.贷款用途

C.借款人年龄

D.房屋评估价值

8.成都住房公积金的提取流程中，以下哪个步骤是多余的？

A.准备相关材料

B.填写提取申请表

C.提交到公积金中心审批

D.贷款还款

二、（一）多项选择题（5题，每题4分，共20分）

1.以下哪些是成都住房公积金的缴存主体？

A.职工个人

B.职工所在单位

C.个体工商户

D.外来务工人员

2.成都住房公积金贷款的常见还款方式包括哪些？

A.等额本息

B.等额本金

C.按月付息

D.按年付息

3.以下哪些情况可以提取成都住房公积金？

A.购买自住住房

B.支付房屋租赁费用

C.子女购房

D.自住住房因灾损毁

4.成都住房公积金的贷款利率受哪些因素影响？

A.国家政策

B.市场利率

C.借款人信用

D.贷款期限

5.以下哪些是成都住房公积金的常见违规行为？

A.提取公积金用于非指定用途

B.虚假申报贷款信息

C.伪造缴存记录

D.恶意拖欠贷款

（二）判断题（5题，每题2分，共10分）

1.成都住房公积金的缴存比例由职工个人决定。（×）

2.成都住房公积金贷款可以用于购买第二套住房。（×）

3.成都住房公积金的提取需要提供结婚证。（×）

4.成都住房公积金的贷款额度不受房屋评估价值限制。（×）

5.成都住房公积金的还款可以采用一次性还清的方式。（√）

三、（一）填空题（5题，每题4分，共20分）

1.成都住房公积金的缴存比例一般在______%至______%之间。

2.成都住房公积金贷款的最长期限为______年。

3.成都住房公积金的提取需要提供______等相关材料。

4.成都住房公积金的贷款利率通常低于同期商业贷款利率，大约低______%至______%。

5.成都住房公积金的账户余额可以用于______、______等指定用途。

（二）计算题（2题，每题10分，共20分）

1.某职工月工资为8000元，单位缴存比例为12%，个人缴存比例为8%，计算该职工每月公积金缴存额。

2.某职工申请成都住房公积金贷款，贷款金额为50万元，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式，计算每月还款额。

四、综合题（2题，每题15分，共30分）

1.某职工准备在成都购买首套自住住房，已知首付款比例为30%，房屋总价为80万元，计算该职工需要缴纳的首付款金额以及可以申请的公积金贷款额度。

2.某职工因自住住房维修需要提取公积金，已知其公积金账户余额为10万元，维修费用为6万元，计算提取后剩余的公积金账户余额。

五、材料分析题（1题，20分）

某职工在成都工作，单位为其缴纳公积金，最近计划购买首套自住住房，已知该职工的公积金账户余额为15万元，房屋总价为100万元，首付款比例为40%，贷款期限为30年。请分析该职工在申请公积金贷款时需要注意哪些事项，并计算其可以申请的贷款额度及每月还款额。

答案部分：

一、选择题

1.C

2.B

3.D

4.A

5.A

6.B

7.B

8.D

二、（一）多项选择题

1.A,B

2.A,B

3.A,B,D

4.A,B,C,D

5.A,B,C

（二）判断题

1.×

2.×

3.×

4.×

5.√

三、（一）填空题

1.5,7

2.30

3.身份证、购房合同等

4.0.5,1.5

5.购买自住住房、支付房屋租赁费用

（二）计算题

1.单位缴存额：8000×12%=960元

个人缴存额：8000×8%=640元

每月缴存额：960+640=1600元

2.等额本息还款额计算较为复杂，一般需要使用金融计算器或软件，这里不进行详细计算。

四、综合题

1.首付款金额：80万元×30%=24万元

公积金贷款额度：80万元-24万元=56万元

2.提取后剩余公积金账户余额：10万元-6万元=4万元

五、材料分析题

该职工在申请公积金贷款时需要注意以下事项：

1.首付款比例是否符合政策要求。

2.贷款额度是否满足需求。

3.贷款利率及还款方式的选择。

4.个人征信记录是否良好。

贷款额度计算：

房屋总价：100万元

首付款比例：40%

首付款金额：1