技术培训场地租赁协议

技术培训场地租赁协议甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]一、租赁场地1.1甲方将位于[具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室]的场地出租给乙方使用，场地建筑面积为[XX平方米]，配套设施包括但不限于投影仪1台、白板2块、会议桌椅[XX套]、空调系统、照明设备及公共区域卫生间等（详见附件《场地设施清单》）。1.2乙方确认已现场查验场地及设施，对其现状无异议。二、租赁期限2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]天/月。2.2若乙方需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订协议。三、租赁用途3.1乙方租赁场地仅用于开展技术培训活动，不得用于任何违法、违规或与技术培训无关的商业活动，不得转租、分租或转借第三方。四、租金及支付方式4.1场地租金为人民币[XX]元/天（或月），含税（税率[XX%]）。4.2乙方应在每月5日前（按次租赁则在每次使用前3日）通过银行转账方式支付当月（或当次）租金至甲方指定账户：[甲方银行账户信息，如开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX]。4.3甲方收到租金后5个工作日内，向乙方提供等额增值税普通发票。五、双方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1保证场地及设施在租赁期内正常使用，若设施出现故障，应在接到乙方通知后24小时内安排维修（人为损坏除外）。5.1.2提供场地公共区域的日常清洁服务（每日1次），确保水电供应稳定。5.1.3有权对乙方场地使用情况进行监督，发现违规行为可要求乙方立即整改。5.2乙方权利义务5.2.1按时足额支付租金，不得拖欠。5.2.2爱护场地及设施，不得损坏、涂改或擅自改动场地结构。使用设备前应检查其状态，因操作不当造成损坏的，需照价赔偿。5.2.3负责培训期间的人员安全管理，承担因乙方或其学员原因导致的人身伤害、财产损失责任。5.2.4租赁期间保持场地清洁，使用完毕后应清理垃圾、恢复场地原状（临时布置需提前经甲方同意，结束后拆除）。5.2.5遵守场地所在楼宇的管理规定，不得干扰其他租户正常经营。六、场地使用规范6.1乙方使用场地时间不得超过每日8:00-22:00，如需延长需提前24小时书面申请并经甲方同意。6.2场地内禁止吸烟、使用明火、存放易燃易爆物品，不得大声喧哗影响他人。6.3培训人数不得超过场地核定容量[XX]人，避免超载导致安全隐患。七、违约责任7.1甲方未按约定交付场地或设施故障影响乙方使用的，应按日租金的2倍向乙方支付违约金；若影响超过3日，乙方有权解除协议并要求退还已支付的未使用期间租金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，扣除乙方押金（押金为1个月租金，租赁开始前支付）并要求赔偿损失。7.3乙方损坏场地设施或违规使用场地的，应在3日内赔偿甲方损失；拒不赔偿的，甲方可从押金中扣除，不足部分有权追偿。八、不可抗力因自然灾害、政府行为、战争等不可抗力导致协议无法履行的，双方应及时通知对方，互不承担违约责任。已支付的租金按实际使用天数结算，剩余部分退还乙方。九、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。10.2附件《场地设施清单》《场地平面图》为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件：1.场地设施清单2.场地平面图甲方（盖章）：[出租方名称