酒店配套仓储租赁协议

酒店配套仓储租赁协议甲方（出租方）：XX酒店有限公司乙方（承租方）：XX商贸有限公司一、租赁标的甲方将其位于XX市XX区XX路XX号XX酒店B1层编号为W001的仓储空间出租给乙方使用，该仓储建筑面积为50平方米，具体位置及范围见附件一《仓储位置示意图》。二、租赁用途乙方租赁该仓储仅限存放与酒店运营相关的合法物品，包括但不限于酒店食材、布草、清洁用品、客房耗材等，不得存放易燃易爆、有毒有害、违禁品及法律法规禁止的物品。乙方如需变更用途，须提前15日书面征得甲方同意，否则甲方有权解除协议。三、租赁期限本协议租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计12个月。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议；未书面通知的，视为乙方放弃续租，应在期满后3日内腾空仓储并交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币XX元（含物业管理费），按建筑面积计算。2.支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息见附件二），逾期支付的，每逾期一日按应付未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停仓储使用权限，直至乙方付清欠款及违约金。五、押金1.乙方应在本协议签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元），作为乙方履行协议的担保。2.租赁期满，乙方无违约行为、结清所有费用且腾空仓储后，甲方于10个工作日内无息退还押金；若乙方存在违约或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权定期检查仓储使用情况，发现乙方违规存放物品或损坏设施的，有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除协议并追究乙方责任。2.应保证仓储空间符合安全使用标准，提供基本照明、消防设施（灭火器、烟雾报警器等），并负责仓储主体结构（墙面、地面、天花板）的维修维护（因乙方原因造成的损坏除外）。3.不得擅自干涉乙方正常使用仓储，但乙方违规操作时除外。（二）乙方权利义务1.有权在协议约定范围内使用仓储，但不得转租、转借或抵押仓储空间。2.应妥善使用仓储设施，不得擅自改变结构或损坏消防、照明等设施；如因乙方原因导致设施损坏或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.应遵守甲方关于仓储区域的管理规定，保持仓储内整洁，定期检查消防设施，确保符合消防安全要求；因乙方原因引发火灾、失窃等事故的，乙方应承担全部责任。4.租赁期间产生的水、电费用（如有），由乙方自行承担，按甲方提供的缴费通知单按时支付。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付仓储的，每逾期一日按当月租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除协议，甲方退还押金并赔偿乙方实际损失（如搬迁费等）。2.乙方未按约定用途使用仓储或存放违禁品的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。3.乙方未按时腾空仓储的，每逾期一日按当月租金的1%支付占用费，直至腾空为止。八、合同解除除本协议约定的解除情形外，任何一方需提前解除协议，应提前30日书面通知对方，经协商一致后解除；如因不可抗力（如地震、火灾、政府征收等）导致仓储无法使用，双方可解除协议，甲方退还剩余租金及押金，互不承担违约责任。九、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓储所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件一：《仓储位置示意图》附件二：甲方账户信息附件三：《仓储交付确认书》