电梯安装配套土建施工方案

电梯安装配套土建施工方案我干土建配套电梯安装这行快十年了，经手过大小三十多个项目，深知电梯安装能不能顺利推进、后期能不能安全稳定运行，配套土建施工是最基础也是最关键的一步。这次我们承接的市区某综合商业楼项目，共有5台电梯，包含3台客梯、1台消防电梯、1台载货电梯，为了避免之前见过的“尺寸错了凿墙、深度不对挖底”的麻烦，我们结合项目实际、厂家要求和多年的施工经验，编制了这套详细的施工方案，从前期准备到后期验收，每一步都做了明确要求，确保配套施工完全符合电梯安装的要求，下面就是具体内容。1工程概况与编制依据1.1项目工程概况本次配套施工的项目是一栋地上12层、地下2层的综合商业楼，总建筑面积四万多平方，5台电梯分别布置在两个主入口和一个货用出入口，井道都是钢筋混凝土剪力墙结构，底坑在地下二层，机房设在屋顶。不同于普通住宅项目，商业楼电梯使用频率高，对安装精度要求更高，一旦土建出问题，后期电梯运行故障率高，维修起来还要影响商户营业，带来的损失比施工整改大得多，所以我们对这次配套施工的要求比常规项目更高更严。1.2方案编制依据说句实在话，我从来不相信凭老经验就能干活，所有尺寸都得拿正式盖章的图纸说话。这套方案主要依据三个方面编制：第一就是电梯厂家提供的正式盖红章的土建布置图，我们拿到图之后项目上核对了三遍，跟原结构设计图逐尺寸对过，所有不一致的地方已经提前跟设计、厂家沟通修改完成，去年有个项目就是拿了厂家初稿就干活，最后出正式图改了尺寸，我们白白拆了重新做，亏了几万块还耽误了半个月工期，这次绝对不犯这个错；第二就是现行的建筑工程施工质量验收统一标准，还有电梯工程施工质量验收规范里对土建配套的要求，所有偏差都按规范卡死；第三就是我们现场实际放线复核的结果，结合现场的实际情况调整了施工细节，确保方案能落地，不是纸上谈兵。做好方案编制和前期核对之后，接下来就是正式施工前的准备工作，准备工作做足了，后面施工才能顺顺利利不出错。2施工准备工作2.1技术准备首先我们做了全井道的放线复核，我带着两个施工员，从屋顶机房放了十几斤重的铅坠一直落到最底下的底坑，确保线是完全垂直的，不会因为铅坠太轻晃动偏线，每个楼层都弹好井道内壁的控制线、预留洞的位置线，每一个尺寸都量了记下来，但凡跟图纸差了超过一公分的，都提前调整，绝对不把问题留到浇完混凝土。然后就是技术交底，我交底从来不是拿个文件念完就完事，我会把之前项目出错的现场照片打出来，给所有施工工人看，告诉他们为什么这个尺寸不能错，错了会有什么后果，每个工人都签字确认，谁负责哪台井道，都登记清楚，出问题能直接找到责任人。另外我们也提前跟电梯安装队对接好了，他们派了专门的技术负责人跟我们固定对接，有任何疑问随时沟通，不用等我们干完了他们才说不对。2.2材料与机具准备材料方面，预留洞用的预埋盒我们用的是定制的铁皮盒，比木盒子结实，浇混凝土的时候不容易变形，尺寸更准。补洞用的细石混凝土，我们要求标号比原结构高一个等级，还要加膨胀剂和防水剂，提前跟材料员说清楚，绝对不能拿错料，毕竟井道补洞漏渗水，后期修起来要撬掉地面挖开墙，太折腾。机具方面，我们专门配了经纬仪测垂直度，十几斤重的铅坠专门用来放井道线，比那种三五斤的稳，不会晃得尺寸不准，切割机、冲击钻这些都提前检修好了，随时能用，不会干到一半掉链子。2.3人员组织安排我专门安排了一个干了六年电梯配套施工的老师傅专门管这个事儿，他经验足，一眼就能看出哪里容易出问题，每天都在现场盯着。每个施工班组都固定一个对接人，电梯那边也固定一个对接人，有问题十分钟就能找到人，不会出现互相踢皮球找不到人的情况。另外安全也专门安排了一个人管，每天开工前都做针对性安全教育，不存在不管安全只顾赶工期的情况。所有准备工作到位之后，我们就按工序推进核心的施工内容，从井道到坑底再到机房，每一步都严格按要求控制，绝不含糊。3核心施工工序与控制要点3.1井道主体施工配合3.1.1井道净尺寸控制井道的净空尺寸是最基础的基础，我们要求长宽偏差必须控制在0到+25毫米之间，绝对不允许出现负偏差，负偏差就意味着导轨装不下，最后要么磨导轨要么凿墙，哪个都费钱费时间。墙面的垂直度我们要求每米偏差不超过3毫米，整个井道的总偏差不超过30毫米，每次模板支完之后，我们都要用靠尺靠，用放线测，不合格就调整模板，绝对不浇混凝土，我每天都爬完所有五台井道，每一层都量，别嫌麻烦，现在多花十分钟，后面省好几天的功夫。另外井道内搭的施工脚手架，我们也提前跟电梯安装队确认了位置，特意给导轨安装留够了空间，不会搭完了电梯队说挡事，还要拆了重搭，平白浪费人工。3.1.2预留孔洞施工控制井道里的预留孔洞主要是导轨支架螺栓孔、层门地坎预留、开关支架孔洞这些，位置偏差我们要求不能超过10毫米，每个孔洞的深度都比螺栓长2到3公分，留够余量，避免螺栓放不进去。我们都是按弹好的线把预埋盒固定牢，浇混凝土的时候安排专人盯着，防止预埋盒被混凝土碰偏了，浇完混凝土初凝之后马上把预埋盒拔出来，清理干净孔洞，防止杂物堵进去，后期还要重新凿。层门的预留门洞我们控制得更严，门洞的左右上口水平偏差不能超过2毫米，高度宽度的偏差不超过+5毫米，不然装完层门会歪，开关门都费劲，还容易卡异物出危险，我每次都拿水平仪测两头，差一点都要调模板。3.2底坑土建施工底坑是电梯安全部件缓冲器的安装位置，深度一点都不能错，必须严格按厂家要求做，差个十公分都不行。我们做完底坑结构之后，把底面抹平，平整度偏差不超过5毫米，而且专门做了两层防水层，防止地下水渗进来，毕竟地下二层本来水位就高。底坑我们还留了集水坑，比底坑底面低十公分，接好了临时排水管，方便后期排水，绝对不允许底坑积水，我见过底坑积水泡坏缓冲器和电气盒的，用了不到三年就锈得不能用了，换起来费钱还耽误整个楼的使用，所以这点我们卡得特别死。另外底坑的爬梯预留洞我们也提前留好了，缓冲器的预埋底座也做了加固，顶面平整度偏差不超过1毫米，确保缓冲器能装正，关键时刻能起安全作用。3.3机房土建施工机房在屋顶，很多人容易忽略这里的细节，其实机房是放曳引机这些核心设备的，要求一点都不低。首先净空高度必须符合要求，我们这个项目要求不低于2.2米，我们做完之后量出来都留了五公分的余量，绝对不会不够，不会出现工人进去检修都直不起腰的情况。承重梁是核心中的核心，承重梁的荷载我们按设计要求做，埋入承重墙的长度比要求多了三公分，确保承重够，不会后期用久了下沉，承重梁顶面的平整度偏差不超过5毫米，不然曳引机装上去会晃，运行起来噪音大，影响楼里的商户和顾客。然后我们留了电缆预留洞，洞口周围做了十公分高的挡水沿，防止下雨屋面积水顺着洞流到井道里，毁了电梯的电气设备。机房门我们做的向外开，宽度一米二，比要求的还宽了二十公分，方便后期搬运大型设备，不会出现设备进不去门还要凿墙的尴尬情况。另外通风预留口也留好了，满足机房夏季散热的要求，避免曳引机高温出故障。3.4完工后补洞收面施工等电梯安装队把所有设备装完，我们就要补所有的预留孔洞和空隙了，补洞的时候我们不糊弄，先把洞里的杂物、灰尘清干净，提前浇水湿润一天，让新旧混凝土能结合牢，然后用加了膨胀剂和防水剂的细石混凝土分层捣实，表面抹平，井道外侧的补洞位置还额外做了一层防水，防止外墙渗水进来。层门地坎跟土建地面之间的空隙，我们也填实抹平，跟周围地面齐平，不会留坎，方便行人走，也不会藏垃圾不好打扫。核心施工做完之后，我们还要做好质量控制和验收，确保所有环节都符合要求，同时做好成品保护，防止完工后被破坏，留下隐患。4质量控制与验收4.1过程质量管控我们实行严格的三检制，施工队自己先查，然后施工员复查，最后我再逐一复核，上一道工序不合格，绝对不进入下一道工序，每天干的活当天查完，有问题当天改，绝不攒到最后，攒到最后混凝土硬了，改起来成本翻好几倍。每做完一个楼层的井道施工，我们都会通知电梯安装队的技术人员过来复核，他们对尺寸要求最清楚，提前确认比最后完工了再返工好太多，这么多年下来，这个办法帮我们避免了好多大问题。4.2成品保护施工过程中，我们每层的电梯井口都做了1.2米高的防护栏杆，挂了醒目的警示牌，预留洞都用木盖板盖牢，防止掉东西进去，也防止工人踩空出安全事故。做好的井道内壁，不允许随便乱凿乱打，要是必须调整位置，必须经过技术部同意，不能工人自己瞎弄，破坏结构钢筋。后期装修阶段，我们还给层门预留洞口的边缘包了防护，防止装修材料碰撞弄坏边缘，影响后期装门。4.3竣工验收全部配套土建施工完工之后，我们组织监理、设计、电梯厂家一起现场验收，每一台电梯的井道尺寸、底坑深度、机房尺寸、预留洞位置都逐一测量核对，所有偏差都符合规范和厂家要求之后，各方签字确认，再正式移交给电梯安装队，做到清清楚楚，不留任何隐患。除了质量，安全文明施工也是我们特别看重的，毕竟井道施工属于高空作业，出一点事就是大事，我们干工程的，安全永远放在第一位。5安全文明施工保障5.1安全管理要求井道施工所有工人都必须系安全带，不系安全带绝对不许上工。脚手架每天开工前都要检查，看看有没有松动的扣件、不稳的立杆，不合格绝对不能上人。井道里不允许堆放杂物，每天下班都要清干净，防止掉东西伤到下面的施工人员。电动工具都接了漏电保护，专人管理用电，不存在乱拉电线的情况。电梯井口的防护栏杆任何人都不能随便拆，要是施工需要拆，干完活马上装回去，还要有专人盯着，防止出事。5.2文明施工要求现场凿下来的混凝土块、废弃的模板盒子，每天都清理出去，不堆在现场，也不让杂物掉到井道里，材料都堆放整齐，不影响其他工序的施工。施工的时候尽量控制噪音，不影响周边和其他班组施工，做到工完场清，给后续电梯安装留一个干净整齐的作业面，大家干活都舒服。总的来说，电梯安装配套土建施工看起来是电梯工程里的附属活，其实牵一发动