装修装饰工程合同

装修装饰工程合同甲方（业主名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（承包方名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】第一条工程概况本合同项下装修装饰工程的具体名称为【填写具体内容】，工程地点位于【填写位置】。该房屋建筑面积约为【填写面积】平方米，房屋结构为【填写具体内容】结构。工程内容包括但不限于【填写具体内容】。具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。第二条承包方式与范围本工程采用【填写具体内容】承包方式。乙方负责提供所有施工所需的人工、机械设备，并按照合同约定或设计要求提供全部或部分材料。承包范围包括但不限于【填写具体内容】。不包含的项目有【填写具体内容】，由甲方自行负责。第三条工期本工程的计划开工日期为【填写日期】年【填写期限】月【填写期限】日，计划竣工日期为【填写日期】年【填写期限】月【填写期限】日，总日历天数为【填写期限】天。如遇法定节假日或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面同意后，工期可相应顺延。乙方应确保在合同约定工期内完成全部施工任务，如逾期完工，乙方需承担违约责任。第四条合同价款与支付方式本合同项下工程的总价款为人民币【填写金额】元整（【填写具体内容】）。该价款包含乙方完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费等所有费用。付款方式采用分期付款，具体节点及比例如下：合同签订后支付预付款【填写具体内容】，主体工程完工后支付进度款【填写具体内容】，竣工验收合格后支付尾款【填写具体内容】。如因工程变更或增减项导致合同价款发生变化，双方应另行协商并签订补充协议。第五条材料设备供应乙方应严格按照合同约定或设计要求选用符合国家现行标准及行业规范的装饰材料，并提供材料样品供甲方验收。主要材料（如瓷砖、地板、涂料等）的品牌、规格、颜色等应事先征得甲方同意。所有材料由乙方负责采购并承担费用，材料运至施工现场后，甲方有权进行验收，如不符合约定，乙方应无条件更换或退货。材料交接手续完成后，由甲方签收确认。第六条质量标准与验收本装修装饰工程的质量标准应符合国家现行相关施工规范和设计要求，同时满足双方在合同附件中明确约定的具体标准。所有隐蔽工程，如水电改造、墙体结构变动等，均需在覆盖前经甲方代表现场验收合格，并留有书面记录和影像资料作为凭证。工程整体竣工验收应在工程全部完工后进行，由甲方组织相关单位或第三方检测机构进行，验收标准依据合同约定及国家规范执行。若验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后【填写期限】日内完成整改，并承担由此产生的所有费用，直至验收合格为止。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得无故干涉乙方的正常施工秩序，如需变更设计或提出额外需求，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。2甲方应按时支付合同约定的工程进度款，首付款应在合同签订后【填写期限】日内支付，中期款在工程进度达到【填写具体内容】时支付，尾款在工程竣工验收合格后【填写期限】日内支付。3甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入等，并确保施工期间不影响乙方的正常作业。4甲方应指定专人与乙方对接，负责工程变更、进度确认及验收等事宜。乙方权利与义务：1乙方应严格按照合同约定及设计图纸施工，确保工程质量达到合同标准，并有权要求甲方提供必要的配合。2乙方应配备专业的施工团队和设备，确保施工安全，并承担因自身原因造成的质量问题和安全事故的全部责任。3乙方应妥善保管工程材料和设备，如有损耗或丢失，应负责补充或赔偿。4乙方应在工程完工后提供完整的竣工图纸和验收资料，并配合甲方进行竣工验收。第八条工程变更任何一方如需变更工程内容或设计，均应提前书面通知对方，并经对方书面确认后方可实施。工程变更引起的价款调整，应根据变更内容协商确定，并签订补充协议。因甲方提出的变更导致工期延误的，工期应相应顺延，乙方不得要求赔偿。所有变更均需办理签证手续，否则乙方有权拒绝执行。第九条安全生产与文明施工乙方应严格遵守安全生产法规，设立专职安全管理人员，负责施工现场的安全监督和事故预防，并承担因自身原因发生的安全事故的全部责任。乙方应采取文明施工措施，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响，并按规定购买施工人员相关病症保险和第三方责任险。第十条保修责任本装修装饰工程的保修期限为自竣工验收合格之日起【填写期限】年，其中防水工程保修期限为【填写期限】年。保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后【填写具体内容】小时内响应，并在【填写期限】日内派员修复，修复费用由甲方承担。因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修，直至合格为止。保修期满后，如甲方需要，乙方可提供有偿维修服务。第十一条违约责任若乙方未能按合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之五。若逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。若甲方未能按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之五。若甲方逾期支付超过三十日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应支付乙方已完成工程量相应款项并承担违约责任。若装修工程出现质量不合格问题，乙方应负责免费返修，返修期间甲方应给予必要的配合，若返修后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的损失。若乙方在施工过程中擅自转包工程，甲方有权立即解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任，且甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追责。若不可抗力影响持续超过三十日，双方有权解除合同，并应根据实际情况协商处理已完成的工程量和款项。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址为正式通知地址，任何书面通知均应通过邮寄或快递方式送达。若一方变更通知地址，应提前书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。若一方未能按时收到通知，应及时向对方确认，双方应协商确定新的通知方式或时间。所有通知均应以书面形式进行，口头通知不作为正式通知。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款。第十五条其他本合同一式【填写具体内容】份，甲方执【填写具体内容】份，乙方执【填写具体内容】份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：设计图纸、材料清单、预算报价单等。