土地管理法考试试题(附答案)

土地管理法考试试题(附答案)一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。）1.根据我国《土地管理法》的规定，我国土地所有制形式为（）。A.全民所有制和集体所有制B.全民所有制和私人所有制C.集体所有制和混合所有制D.国家所有制和个体所有制2.城市市区的土地属于（）所有。A.该城市区政府B.城市市民集体C.国家D.该区域内街道办事处3.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。A.农民个人B.村民小组C.农村集体经济组织D.乡（镇）政府4.我国《土地管理法》规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（）。A.农用地、建设用地和未利用地B.耕地、林地和荒地C.农用地、工业用地和商业用地D.可耕地、不可耕地和闲置地5.下列哪项不属于国家土地所有权客体的来源？（）A.没收B.征收C.征用D.买卖6.根据《土地管理法》，征收土地的，按照被征收土地的（）给予补偿。A.原用途B.市场价格C.评估价格D.协议价格7.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。A.3至5B.6至10C.10至15D.15至208.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。A.2至4B.4至6C.6至8D.8至109.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。A.耕地开垦费B.新菜地开发建设基金C.土地复垦费D.防洪保安费10.土地利用总体规划的规划期限由（）规定。A.国务院B.自然资源部C.省级人民政府D.全国人大11.下列土地中，不属于应当划入基本农田保护区的是（）。A.经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地B.正在实施改造计划可以改造的中、低产田C.蔬菜生产基地D.农业科研、教学试验田12.国家实行基本农田保护制度。各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A.60%B.70%C.80%D.90%13.非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当（）。A.缴纳耕地开垦费B.缴纳土地闲置费C.缴纳耕地占用税D.缴纳土地复垦费14.禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由（）恢复耕种。A.原耕种该幅耕地的集体或者个人B.用地单位C.当地土地行政主管部门D.当地农业行政主管部门15.承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A.一B.二C.三D.五16.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由（）批准。A.国务院B.原批准土地利用总体规划的机关C.省级人民政府D.地方人民政府17.征收下列土地的，由国务院批准：（）。A.基本农田B.基本农田以外的耕地超过35公顷的C.其他土地超过50公顷的D.以上全是18.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过（）规定的标准。A.省、自治区、直辖市B.设区的市C.县D.乡（镇）19.土地补偿费归（）所有。A.国家B.农村集体经济组织C.土地承包经营者D.乡（镇）人民政府20.临时使用土地的使用者，应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过（）年。A.一B.二C.三D.五21.有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（）。A.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的B.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的C.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的D.以上全是22.建设单位使用国有土地，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源行政主管部门同意，报（）批准。A.原批准用地的人民政府B.上级人民政府C.国务院D.自然资源部23.买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予（）。A.罚款B.行政处分C.刑事处罚D.拘留24.无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件（）。A.有效B.部分有效C.无效D.效力待定25.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予（）。A.行政处分B.刑事处罚C.罚款D.拘留26.《土地管理法》规定，国家实行土地（）制度。A.统计B.调查C.登记D.评估27.国家建立土地调查制度和土地（）制度。A.统计B.评估C.登记D.监测28.根据《土地管理法》的规定，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，但（）除外。A.抢险救灾B.农业生产C.重大项目建设D.农民建房29.下列关于土地所有权的说法，错误的是（）。A.城市市区的土地属于国家所有B.农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有C.宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有D.土地所有权可以买卖30.违反《土地管理法》规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究（）。A.民事责任B.行政责任C.刑事责任D.违约责任二、多项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分。在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。）1.我国土地管理法立法的宗旨包括（）。A.加强土地管理B.维护土地的社会主义公有制C.保护、开发土地资源D.合理利用土地E.切实保护耕地2.根据法律规定，属于国家所有的土地包括（）。A.城市市区的土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征用的土地D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地3.关于土地利用总体规划，下列说法正确的有（）。A.下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制B.地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标C.耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标D.省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少E.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行4.土地利用总体规划编制的原则包括（）。A.严格保护基本农田B.控制非农业建设占用农用地C.提高土地利用率D.统筹安排各类、各区域用地E.保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用5.下列选项中，应当根据土地利用总体规划，纳入土地用途管制范围的有（）。A.农用地B.建设用地C.未利用地D.闲置土地E.违法用地6.国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。下列哪些行为是禁止的？（）A.占用耕地建窑、建坟B.擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土C.占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼D.闲置、荒芜耕地E.因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化7.征收耕地的补偿费用包括（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.青苗的补偿费E.社会保障费用8.关于征地补偿安置方案的公告，下列说法正确的有（）。A.征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告B.应当听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见C.对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调D.协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决E.征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施9.下列哪些情形，需要办理农用地转用审批手续？（）A.农民建房占用宅基地B.乡镇企业建设占用集体土地C.乡村公共设施、公益事业建设占用集体土地D.城市建设占用国有土地E.农村村民承包经营的土地转为非农业建设10.农村村民申请宅基地的条件包括（）。A.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的B.现有宅基地面积尚未达到规定标准，需扩建的C.回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨、港澳台同胞，需要建房而无宅基地的D.原宅基地影响村镇建设规划，需要搬迁重建的E.拥有城市户口，想在农村建别墅的11.国有土地使用权可以通过（）方式取得。A.出让B.划拨C.转让D.租赁E.作价出资或者入股12.可以以划拨方式取得国有土地使用权的建设用地包括（）。A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D.商业开发用地E.法律、行政法规规定的其他用地13.土地使用权出让的方式包括（）。A.拍卖B.招标C.双方协议D.划拨E.挂牌14.有下列情形之一的，土地使用权可以收回（）。A.为公共利益需要使用土地的B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的15.关于土地登记，下列说法正确的有（）。A.国家依法实行土地登记发证制度B.依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯C.土地登记资料可以公开查询D.农民集体所有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权E.单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权16.县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取的措施包括（）。A.要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料B.要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明C.进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测D.责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为E.查封违法用地现场17.违反《土地管理法》规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，可以（）。A.申请人民法院强制执行B.强制拆除C.没收财产D.拘留责任人E.罚款18.下列关于土地所有权和使用权的争议处理，说法正确的有（）。A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决B.协商不成的，由人民政府处理C.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理D.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理E.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉19.根据《土地管理法》的规定，下列哪些费用由用地单位支付？（）A.土地补偿费B.安置补助费C.青苗补偿费D.地上附着物补偿费E.耕地开垦费20.下列属于土地利用总体规划审批权限的是（）。A.全国土地利用总体规划，报国务院批准B.省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准C.省、自治区人民政府所在地的市、人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准D.本行政区域内的乡（镇）土地利用总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府批准E.县级土地利用总体规划，报设区的市人民政府批准三、判断题（本大题共15小题，每小题1分，共15分。请判断下列各题的正误，正确的打“√”，错误的打“×”。）1.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制。（）2.国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。（）3.农民集体所有的土地，可以由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。（）4.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（）5.土地使用权可以依法转让，但土地所有权不得转让。（）6.国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。（）7.征收和征用的主要区别在于所有权是否发生转移。（）8.在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。（）9.基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（）10.禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。（）11.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，只要符合条件，应当予以批准。（）12.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。（）13.临时使用土地者，在使用土地后，应当负责恢复土地的生产条件。（）14.土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。（）15.当事人对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起六十日内向人民法院起诉。（）四、填空题（本大题共10小题，每小题1分，共10分。请在每小题的空格中填入正确答案。）1.《土地管理法》规定，十分珍惜、合理利用土地和切实保护________是我国的基本国策。2.国家实行土地用途管制制度。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的________使用土地。3.各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制________。4.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的________倍。5.国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，________”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。6.禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳________。7.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的________和村内空闲地。8.土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地________年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。9.县级以上人民政府自然资源行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、________。10.依照《土地管理法》规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权________。五、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分。）1.简述我国土地管理法规定的土地分类及其含义。2.简述征收土地的补偿费用包括哪些内容？这些费用如何分配和使用？3.简述国家建设征收土地的批准权限是如何划分的？4.简述土地使用权划拨的范围。六、案例分析题（本大题共2小题，每小题25分，共50分。）1.案例一：某市A房地产开发公司看中了该市近郊某村B村的一片约50亩的土地，欲用于建设高档住宅小区。该片土地中包含基本农田30亩，一般耕地20亩。A公司认为只要给予足够的补偿，就可以直接与B村协商购买该土地。于是，A公司与B村委会签订了《土地转让协议》，约定A公司支付B村土地补偿费及安置补助费共计人民币2000万元，B村将该片土地交付给A公司使用。随后，A公司进场施工，开始平整土地。请根据《土地管理法》及相关法律规定，回答下列问题：(1)A公司与B村委会签订的《土地转让协议》是否有效？为什么？(2)A公司的用地行为是否符合法律规定？请说明理由。(3)针对A公司和B村的行为，相关部门应当如何处理？(4)若该项目符合土地利用总体规划，且确需占用该片土地，应当办理哪些审批手续？2.案例二：村民王某系某县某村村民，在本村拥有一处宅基地和房屋。因家庭人口增加，王某向村委会申请再批一处宅基地。村委会以村里已经没有多余的宅基地为由拒绝了王某的申请。王某不服，找到其在县城工作的亲戚张某。张某告知王某，可以在自家的承包地上建房。王某觉得有理，便擅自在其承包的2亩耕地上动工建设住宅，占地面积约200平方米。县自然资源局在巡查中发现这一情况，责令王某停止施工，限期拆除非法建筑物，恢复土地原状。王某认为，承包地是自家的，想怎么用就怎么用，拒绝执行。请根据《土地管理法》及相关法律规定，回答下列问题：(1)王某在承包地上建住宅的行为是否合法？为什么？(2)村委会拒绝王某宅基地申请的理由是否成立？请说明理由。(3)县自然资源局的处理决定是否正确？法律依据是什么？(4)如果王某拒不执行处罚决定，自然资源局可以采取哪些措施？参考答案一、单项选择题1.A2.C3.C4.A5.D6.A7.B8.B9.B10.A11.B12.C13.A14.A15.B16.B17.D18.A19.B20.B21.D22.A23.B24.C25.A26.C27.D28.A29.D30.C二、多项选择题1.ABCDE2.ABCDE3.ABCDE4.ABCDE5.ABC6.ABCDE7.ABCD8.ABCDE9.ABC10.ABCD11.AB12.ABC13.ABC14.ABCDE15.ABCDE16.ABCD17.A18.ABCDE19.BCD20.ABC三、判断题1.×2.√3.√4.√5.√6.√7.√8.√9.√10.√11.×12.√13.√14.√15.×四、填空题1.耕地2.用途3.土地利用总体规划4.4至65.垦多少6.闲置费7.宅基地8.七十9.秉公执法10.阻止五、简答题1.简述我国土地管理法规定的土地分类及其含义。答：根据《土地管理法》第四条，国家将土地分为农用地、建设用地和未利用地。（1）农用地：是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；（2）建设用地：是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；（3）未利用地：是指农用地和建设用地以外的土地。2.简述征收土地的补偿费用包括哪些内容？这些费用如何分配和使用？答：征收土地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。分配和使用原则如下：（1）土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于发展生产、安排因征地造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用；（2）安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付其保险费用；（3）地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3.简述国家建设征收土地的批准权限是如何划分的？答：征收土地的批准权限划分如下：（1）征收下列土地的，由国务院批准：①基本农田；②基本农田以外的耕地超过35公顷的；③其他土地超过70公顷的。（2）征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。（3）征收农用地的，应当依照《土地管理法》第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。4.简述土地使用权划拨的范围。答：下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。六、案例分析题1.案例一：(1)A公司与B村委会签订的《土地转让协议》无效。理由：根据《土地管理法》第二条，我国土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设（除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外）。本案中，A公司作为房地产开发公司，与B村直接签订协议购买集体土地用于非农业建设（住宅小区），违反了土地管理法的强制性规定，因此协议无效。(2)A公司的用地行为不符合法律规定。理由：A公司占用土地包含基本农田。根据《土地管理法》第四十五条，征收基本农田应当由国务院批准。A公司未办理任何征地审批手续，擅自占地施工，属于非法占地行为。同时，A公司试图通过直接购买集体土地的方式规避征地审批程序，也是违法的。(3)针对A公司和B村的行为，相关部门应当没收违法所得，并处罚款。理由：根据《土地管理法》第七十三条，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。针对A公司的非法占地施工行为，根据《土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。(4)若该项目符合土地利用总体规划，且确需占用该片土地，应当办理以下手续：①由于涉及基本农田，必须由国务院批准征收土地。②由市、县人民政府自然资源主管部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，经同级人民政府审核后，逐级上报至有批准权的人民政府（国务院）批准。③征地报批前，应履