2026年土地登记代理人测试题测测试题及答案

2026年土地登记代理人测试题测测试题及答案一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据2025年修订施行的《不动产登记资料查询管理办法》，查询人提交的申请材料不符合法定要求的，不动产登记机构应当当场一次性书面告知需要补正的全部内容，补正期限最长不得超过（）工作日，逾期未补正的视为放弃查询申请。A.3个B.5个C.7个D.10个2.根据《中华人民共和国土地管理法（2019修正）》及2022年修订的《土地管理法实施条例》规定，征收下列土地范畴中，无需报国务院批准的是（）。A.永久基本农田2.3公顷B.永久基本农田以外的耕地32公顷C.其他土地72公顷D.集体所有的林地45公顷，其中包含永久基本农田0.8公顷3.依据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》规定，1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，截至登记时点未扩大用地范围的，其宅基地使用权面积认定规则为（）。A.按照实际现有使用面积认定，无需受当地规定的面积标准限制B.最多按照当地现行宅基地面积标准的1.2倍认定C.超出当地面积标准的部分直接认定为集体建设用地使用权D.必须按照当地现行宅基地面积标准认定，超出部分不予登记4.办理集体经营性建设用地使用权入市首次登记时，登记机构不需要申请人提交的核心材料是（）。A.发展改革部门的项目立项批复文件B.本集体经济组织出具的经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意的入市决议C.依法缴纳土地相关税费的凭证D.规划部门出具的规划条件确认书5.下列关于土地登记代理执业行为的表述中，不符合《土地登记代理专业人员职业资格制度规定》要求的是（）。A.土地登记代理人可以同时在两个独立的土地登记代理机构执业B.土地登记代理人应当对代理业务中接触到的权利人个人隐私信息严格保密C.土地登记代理人不得利用执业便利协助当事人提交虚假材料骗取登记D.土地登记代理人所在机构应当对代理业务成果的合法性、真实性承担连带责任6.根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2024）的精度要求，属于城镇建设用地核心区的一级界址点，其点位中误差不得超过（）。A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm7.当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请的登记类型是（）。A.更正登记B.预告登记C.异议登记D.查封登记8.土地权属争议调处过程中，当事人对人民政府作出的权属争议处理决定不服的，最晚可以自接到处理决定通知之日起（）内向人民法院提起行政诉讼。A.15日B.30日C.60日D.90日9.下列不动产权利中，按照现行法律规定不能设立抵押权的是（）。A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的农村土地经营权B.正在建造的建筑物、船舶、航空器C.所有权有争议且尚未经有权机关最终确权的商铺建设用地使用权D.依法通过出让方式取得的国有建设用地使用权10.不动产登记机构受理登记申请时，明确属于登记机构职责范围且申请材料齐全符合法定形式的，应当自受理之日起（）内办结登记手续，法律另有规定的从其规定。A.10个工作日B.15个工作日C.30个工作日D.60个工作日11.2025年自然资源部部署的城镇地籍数据更新工作中，要求地籍数据库的土地利用现状地类图斑数据的拓扑检查合格率必须达到（）以上，方可通过省级竣工验收。A.95%B.98%C.99%D.100%12.下列情形中，不动产登记机构有权直接对已发放的不动产权属证书进行废止公告的是（）。A.权利人申请遗失补发不动产权证书的B.登记证明内容存在笔误需要更正的C.人民法院生效裁判文书确认登记行为无效的D.权利人逾期未领取证书超过6个月的13.跨县级行政区域的土地权属争议案件，应当由（）管辖并组织处理。A.争议土地所在地的县级自然资源行政主管部门共同B.所跨区域的共同上一级人民政府自然资源行政主管部门C.所跨区域的共同上一级人民政府D.国家自然资源部指定的行政主管部门14.自然人张某拟设立个体工商户经营便利店，向村委会申请使用本村120平方米集体经营性建设用地，该宗用地使用权的最高出让年限不得超过（）。A.40年B.50年C.70年D.同类型国有经营性建设用地使用权最高年限15.下列关于异议登记的表述中，不符合现行登记规范的是（）。A.异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料B.异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人申请办理转移登记的，登记机构应当不予办理C.异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理D.异议登记的办理时限最长不得超过3个工作日16.根据《土地复垦条例》规定，土地复垦义务人应当按照要求编制土地复垦方案，土地复垦方案的服务周期应当与（）保持一致。A.当地国土空间总体规划期限B.生产建设项目的生产建设周期C.土地利用年度计划周期D.生态保护修复专项规划期限17.1987年土地管理法正式实施后，至1999年新修订土地管理法实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，按照（）处理。A.超出部分必须拆除退还集体B.按照实际使用面积确权登记C.在土地登记簿和权属证书附记栏注明超出部分的面积，待以后分户建房或者现有房屋拆迁、改建时，按照有关规定作出处理D.直接将超出部分确定为集体建设用地使用权，另行发放权属证书18.不动产登记机构进行登记查看时，从事权属调查的工作人员不得少于（），并应当出示有效的行政执法证件或者登记调查工作证件。A.2人B.3人C.4人D.5人19.下列嘱托登记情形中，不动产登记机构应当直接办理相应登记手续，不再进行实质审查的是（）。A.公安机关依据侦查案件需要申请查询不动产登记信息B.人民法院持生效的协助执行文书要求办理不动产转移登记C.纪检监察机关持文书申请查封公职人员名下不动产D.人民政府依据权属处理决定要求办理注销登记20.土地登记代理人接受委托申请办理不动产继承转移登记业务时，不需要权利人额外提交的材料是（）。A.被继承人的死亡证明材料B.全部法定继承人与被继承人的亲属关系证明C.医疗机构出具的被继承人生前无遗嘱证明D.遗嘱或者遗赠扶养协议以及继承人已经依法纳税的凭证21.依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（2024年修订）》，下列用地类型中不属于“农业用地”一级类的是（）。A.水田B.园地C.农村道路D.物流仓储用地22.不动产权证书上记载的内容，下列哪一项信息不属于法定必须记载的核心内容（）。A.不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途B.权利主体、权利类型、权利性质、用途C.不动产权证书工本费缴纳金额D.权利期限、不动产登记日期23.土地利用现状变更调查中，某地块原地类为水田，2025年权利人将其调整为坑塘水面从事水产养殖，该变更属于（）变更类型。A.农业结构调整B.生态退耕C.土地整治D.自然因素损毁24.下列情形中，导致土地权利消灭不需要办理注销登记的是（）。A.国有建设用地使用权期间届满，权利人未申请续期的B.因为自然灾害导致宅基地灭失的C.权利人放弃不动产权利的D.土地使用权因继承发生流转的25.农村土地经营权流转登记中，使用已确权的耕地开展规模化种植流转期限为6年的，土地经营权登记机构应当将该登记记载于（）上。A.土地所有权登记簿B.土地承包经营权登记簿C.单独设立的土地经营权专项登记簿D.农村集体建设用地使用权登记簿26.地籍平面控制测量中，农村区域四等GNSS控制点的平均点间距应当控制在（）范围内。A.1km-2kmB.2km-5kmC.5km-10kmD.10km-15km27.下列关于“带押过户”登记的表述中，不符合2025年全国推广的业务规范的是（）。A.已办理抵押登记的不动产转让时，原抵押权人出具同意转让的书面材料后，可以无需先行注销原抵押权就办理转移登记B.带押过户业务必须先将原抵押权注销，才能办理新的抵押权设立登记C.不动产登记机构可以将转移登记、抵押权注销、抵押权设立登记业务合并联动办理D.带押过户业务无需当事人重复提交非核心证明材料28.土地权属争议调解达成协议的，双方当事人应当在权属争议调解书上签字或者盖章，由负责调处的自然资源行政主管部门负责人签字并加盖部门印章，该调解书（）起发生法律效力。A.自公示之日B.自作出之日C.自送达双方当事人之日D.自人民政府确认之日29.已登记的土地承包经营权存在信息错误的，权利人申请更正登记的，登记机构应当自受理申请之日起（）内完成更正登记，换发新的土地承包经营权证书。A.10个工作日B.15个工作日C.30个工作日D.60个工作日30.土地登记代理人违规执业给当事人造成经济损失的，由（）承担全部赔偿责任。A.土地登记代理人本人B.土地登记代理人所在的登记代理机构C.属地自然资源行政主管部门D.中国土地估价师与土地登记代理人协会二、多项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题的备选项中，有2个或者2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列不动产登记业务类型中，2026年全国范围内已经实现全国通办的高频服务事项包括（）。A.不动产权利人姓名、名称变更登记B.不动产抵押权首次登记C.不动产登记资料查询结果证明出具D.不动产权证书遗失补发登记E.宅基地使用权及房屋所有权转移登记2.根据《土地权属争议调查处理办法》，下列情形中属于土地权属争议受理范围的有（）。A.国有土地所有权和集体土地所有权之间的争议B.林地所有权和草地使用权之间的争议C.已经过人民政府按照法律法规确权的土地权属争议案件D.农村集体经济组织和国有工矿企业之间的土地使用权争议E.已经签订土地承包经营合同且明确划分边界的农村承包地边界纠纷3.地籍调查成果的主要应用领域包括（）。A.不动产统一登记B.国土空间规划编制C.土地利用用途管制D.自然资源资产核算E.居民个人户籍信息登记4.下列情形中，不动产登记机构可以作出不予登记决定的有（）。A.申请登记的土地权属来源材料不齐全且无法补正的B.申请登记的土地存在尚未处理的权属争议且争议权利人未出具同意登记证明的C.申请登记的土地权利超过规定期限，权利人未提交续期申请审批材料的D.继承转移登记申请人提交的死亡证明符合法定形式的E.申请登记的不动产依法属于权限制止转移的范畴的5.2025年全国集体建设用地使用权确权登记收尾工作明确规定，下列情形中涉及的集体建设用地可以依法确权登记到使用权利人名下的有（）。A.1987年《土地管理法》实施前，乡镇村公共设施和公益事业建设使用的非本集体经济组织集体土地，至今没有退还的B.1999年之前农村集体经济组织兴办的乡镇企业使用本集体土地，至今没有办理过用地审批手续、符合当前国土空间规划的C.城镇居民违规在农村购置的宅基地建设的住宅用地D.易地扶贫搬迁安置过程中保留的旧宅基地已经依法纳入拆迁范围的E.返乡下乡创业人员依法通过入市取得的集体经营性建设用地6.土地登记代理机构承接业务时，应当与委托人签订书面代理合同，代理合同需要明确约定的核心内容包括（）。A.代理服务的事项、期限、要求B.双方当事人的权利义务C.代理服务的费用标准及支付方式D.代理过程中产生纠纷的解决方式E.登记机关出具登记结果的具体时限承诺7.下列关于宗地代码编制规则的表述中，符合现行《不动产单元设定与代码编制规则》要求的有（）。A.宗地代码采用五层19位层次码结构B.第一层次为县级行政区划代码，共6位C.第二层次为地籍区代码，共3位D.第三层次为地籍子区代码，共3位E.宗地特征码第2位为J表示集体土地所有权宗地8.办理国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记时，登记机构需要收取的法定材料包括（）。A.不动产登记申请书、申请人身份证明B.原不动产权属证书C.土地权利消灭的材料，如灭失证明、权利人放弃权利的书面文件等D.登记机构出具的实地查看记录E.相关税费缴纳凭证9.下列属于土地登记代理人执业能力要求范围的有（）。A.熟悉土地管理相关法律法规政策及登记业务流程B.具备地籍调查、权属认定相关专业知识C.能够独立完成土地权属争议调处的行政决定文书撰写D.可以为委托人提供不动产登记相关的政策咨询服务E.具备地籍测绘操作及成果质量核验能力10.下列关于土地承包经营权确权登记的表述中，符合现行政策规定的有（）。A.土地承包经营权登记应当按照二轮土地承包时的权属状态确权到户B.对于承包地被依法征收且已经获得足额补偿的，应当相应核减承包地确权面积C.外出务工人员的承包地权益应当依法保障，不得擅自扣减其确权面积D.退耕还林已经领取林权证的承包地，仍然应当将土地承包经营权登记在原权利人名下E.土地经营权流转期限超过5年的，当事人可以申请土地经营权登记11.不动产登记申请人提交的下列材料中，必须是原件的有（）。A.申请人的身份证明文件B.不动产权属来源证明材料原件C.不动产登记申请书D.生效的法律文书复印件加盖出具机关确认章E.不动产权证书原件12.下列土地权属来源证明材料中，可以作为国有建设用地使用权登记的有效依据的有（）。A.国有建设用地划拨决定书B.国有建设用地使用权出让合同C.人民法院生效的确认土地权属的调解书D.20世纪90年代政府部门颁发的宅基地使用权证E.行政机关作出的已经生效的土地权属处理决定书13.宗地分割及调整边界测量时，新生成的界址点坐标精度应当满足（）要求。A.不低于原地籍调查的界址点精度B.按照新的精度等级高于原等级2个级别执行C.误差不超过原地籍调查允许误差的1.5倍D.满足当前地籍调查规程对应等级的精度要求E.只要当事人各方签字确认，精度不受任何限制14.下列关于更正登记的说法中，符合不动产登记规范的有（）。A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项存在错误的，可以申请更正登记B.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正的，登记机构应当予以更正C.登记机构发现登记簿记载事项存在明显错误的，不得直接进行更正，必须通知全体权利人申请办理D.更正登记涉及第三人权利的，应当征得相关利害关系人的书面同意E.更正登记办理完成后，应当将更正后的内容及时告知相关当事人15.根据2025年修订的《自然资源违法行为查处工作规程》，下列土地违法行为中可以依法直接作出行政处罚的有（）。A.未经批准非法占用土地建设住宅B.采取欺骗手段骗取登记获得不动产权证书C.超过批准的用地数量占用土地D.依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地E.土地使用权人按照出让合同约定的投资强度开发土地16.不动产权籍调查成果经过登记机构审核确认后，具备的法定效力包括（）。A.是不动产登记的重要依据B.是地籍管理和不动产监管的基础数据C.可以作为土地权属争议调处的事实依据D.直接等同于不动产权属证书的法律效力E.是国土空间规划编制的基础数据来源17.下列关于海域使用权转为国有建设用地使用权登记的表述中，符合现行规定的有（）。A.海域使用权人应当在填海项目竣工后，申请海域使用权注销登记B.申请人应当提交海域使用权证书、填海项目竣工验收合格证明等材料C.登记机构按照国有建设用地使用权登记的程序要求办理首次登记D.填海形成的土地属于国有土地，不需要办理农用地转用审批手续E.海域使用权人取得海域使用权的时间，可以连续计入国有建设用地使用权的使用期限18.土地登记代理的业务范围通常包括（）。A.代办不动产登记申请、指界、权籍调查配合等手续B.代写不动产登记相关文书C.提供不动产登记政策咨询及尽职调查服务D.代登记机构进行权属认定及登记审核E.协助委托人处理土地权属争议相关的登记事务19.下列关于不动产登记登记电子证照的效力，说法正确的有（）。A.电子不动产权证书和纸质不动产权证书具备同等的法律效力B.权利人可以凭电子证照办理相关政务服务事项，无需另行提交纸质证书C.登记机构可以不再向权利人发放纸质不动产权证书，仅出具电子证照D.电子证照被篡改的，不具备法定效力E.境外申请人无法查验电子证照的，登记机构不得出具纸质证照20.下列情形中，登记机构有权直接对不动产登记进行注销登记的有（）。A.人民法院生效的法律文书导致原不动产权利消灭B.当事人利用隐瞒真实情况提交虚假材料骗取登记，登记机构撤销登记的C.权利人未按照规定申请办理注销登记，自然资源部门依法收回土地使用权的D.不动产权证书遗失权利人申请补发的E.预告登记权利人放弃预告登记权利的三、案例分析题（共4题，每题7.5分，共30分）1.案例一：某省C县D镇E村村民王甲与王乙系同胞兄弟，1980年二人共同在村集体获批一处210平方米的宅基地共同建设住宅，1995年王甲成家后将户口迁出本村转为城镇户籍，在县城购置商品住宅居住，1998年当地宅基地清理登记时，村集体未经王甲同意，直接将该宗宅基地全部登记在王乙名下，发放了集体土地建设用地使用证。2023年王乙申请更新登记，将该宗宅基地使用权及地上住宅所有权登记在自己和儿子王小某名下，领取了新的不动产权证书。2025年该村开展连片宅基地改革试点，将该宗宅基地纳入改造范围涉及拆迁补偿，王甲向县自然资源局提出申请，主张自己享有该宗宅基地二分之一的使用权，要求更正登记。问题：（1）王甲的土地权属主张是否符合法律政策要求？说明理由。（2）1998年登记机构将全部宅基地登记在王乙名下的行为是否合法？说明依据。（3）登记机构应当如何处理王甲提出的更正登记申请？2.案例二：某经开区F实业公司2018年通过出让方式取得一宗面积为42000平方米的国有工业用地使用权，使用权期限50年，2022年F公司因经营不善进入破产清算程序，经破产管理人处置，将该宗土地及地上附着物整体转让给G智能制造公司，G公司申请办理转移登记时，发现该宗土地的原出让合同约定的投资强度为280万元/亩，F公司实际完成的投资强度仅为110万元/亩，未达到合同约定的最低标准。问题：（1）未达到投资强度要求的国有工业用地使用权能否办理转移登记？说明政策依据。（2）G公司受让该宗土地后，能否申请将土地用途调整为新型产业用地？需要提交哪些核心材料？（3）如果该宗土地存在银行的抵押权未注销，能否适用“带押过户”政策直接办理转移登记？3.案例三：某省H市下辖的I县J镇K村和L县M镇N村相邻，两村之间存在一条总面积为120亩的跨村河道滩涂地，自1978年开始K村就在该滩涂地上开垦耕地从事农业种植，1990年第一次土地详查时，该滩涂地的权属边界划定给了N村，双方当时的土地详查签字代表都已经在权属界限协议上签字确认。2024年开展承包地确权“回头看”工作时，两个村就该120亩滩涂地的所有权归属产生争议，共同向H市自然资源局提出权属争议处理申请。问题：（1）该起跨县域的土地权属争议案件应当由哪个机关依法作出处理决定？（2）1990年土地详查时双方签字确认的权属界限协议是否可以直接作为认定该宗土地所有权的依据？说明理由。（3）如果当事人对调处结果不服，法定的救济程序有哪些？4.案例四：某土地登记代理机构接受自然人刘某委托，代办其名下一套商品住宅的转移登记手续，代理合同约定代理费用为登记完成后支付3000元，该机构指派土地登记代理人赵某具体承接该业务，赵某在办理过程中发现刘某提交的婚姻证明材料存在瑕疵，为了尽快完成业务拿到服务费，赵某伪造了一份刘某的无婚姻登记记录证明提交给登记机构，顺利完成了转移登记，将房屋过户到刘某交易相对方名下，后续刘某的配偶提出该房产属于夫妻共同财产，自己不知情，导致权利人财产损失共计120万元，权利人向法院提起诉讼要求赔偿。问题：（1）本案中伪造证明材料的法律责任应当由谁承担？说明依据。（2）土地登记代理人赵某的行为违反了哪些执业管理规定？应当受到何种行业惩戒？（3）登记机构在后续发现登记材料造假的情形时，应当如何处置已经完成的转移登记？参考答案及解析一、单项选择题答案1.B解析：2025年新修订的《不动产登记资料查询管理办法》第12条明确规定补正期限最长不超过5个工作日，进一步压缩查询办理时限。2.B解析：土地管理法规定征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的由国务院批准，B选项耕地面积32公顷未超出35公顷，可由省级人民政府批准。3.A解析：1982年村镇建房用地管理条例实施前的宅基地，历史上没有明确面积标准限制，按照实际使用面积确权符合政策要求。4.A解析：集体经营性建设用地入市审批无需提交发改部门的立项批复，仅需符合规划、具备入市决议、缴纳税费即可办理首次登记。5.A解析：土地登记代理专业人员职业资格制度明确要求执业人员只能受聘于一个代理机构，不得同时在两家及以上机构执业。6.A解析：《地籍调查规程》2024版明确城镇核心区一级界址点点位中误差不超过±5cm，保障登记精度。7.B解析：民法典物权编明确该类保障将来物权实现的登记为预告登记。8.D解析：行政诉讼法规定对行政机关作出的权属处理决定不服，提起行政诉讼的期限为90日。9.C解析：所有权存在争议且未最终确权的不动产不得设定抵押，登记机构不得办理抵押登记。10.A解析：不动产登记暂行条例规定一般登记业务办理时限为30个工作日，各地压缩后法定常规办结时限不超过10个工作日。11.D解析：2025年地籍数据更新验收要求拓扑检查合格率必须达到100%，消除图斑重叠、缝隙等质量问题。12.C解析：人民法院生效裁判确认登记行为无效的，登记机构可直接公告废止原权属证书。13.B解析：跨县级行政区域的权属争议由共同上一级自然资源主管部门管辖。14.D解析：集体经营性建设用地使用权出让最高年限参照国有同类型用地执行，商业用地最高为40年。15.D解析：异议登记法定办理时限为1个工作日，不是3个工作日。16.B解析：土地复垦方案服务周期与生产建设周期保持一致，确保边生产边复垦。17.C解析：1987-1999年之间的超面积宅基地，采用标注的方式处理，不直接认定超出部分的权属。18.A解析：登记机构开展实地查看、权属调查的工作人员不得少于2人，符合行政执法程序要求。19.B解析：依据人民法院生效协助执行文书办理的登记，登记机构不对生效法律文书进行实质审查，直接办理。20.C解析：继承登记无需额外提交无遗嘱证明，权利人自行提交遗嘱材料即可。21.D解析：物流仓储用地属于建设用地范畴，不属于农业用地。22.C解析：不动产权属证书无需记载工本费缴纳金额。23.A解析：耕地调整为坑塘水面属于农业种植结构调整范畴。24.D解析：土地使用权继承流转应当办理转移登记，不是注销登记。25.C解析：流转期限超过5年的土地经营权，在专门的土地经营权登记簿上进行登记记载。26.C解析：农村四等GNSS控制点的点间距为5-10km，满足地籍控制测量精度要求。27.B解析：带押过户可以不需要先行注销原抵押权，合并办理转移、新抵押登记，无需要求当事人先注销抵押。28.C解析：权属争议调解书自送达双方当事人之日起发生法律效力。29.A解析：土地承包经营权更正登记法定办结时限为10个工作日。30.B解析：土地登记代理人违规执业造成的损失，由其所在的代理机构承担全部赔偿责任，代理机构可以向有故意重大过失的执业人员追偿。二、多项选择题答案1.ABCD解析：宅基地使用权及房屋所有权转移登记目前尚未纳入全国通办范围，其余四项均为2026年高频通办事项。2.ABD解析：已经过确权处理、已经签订承包经营合同明确边界的纠纷不属于权属争议调处受理范围。3.ABCD解析：地籍调查成果不直接应用于户籍信息登记。4.ABCE解析：继承提交符合法定形式的死亡证明属于合规申请，不得不予登记。5.ABE解析：城镇居民违规购置宅基地、已经纳入拆迁范围的旧宅基地不得确权登记。6.ABCD解析：代理合同不得对登记机关的办理时限作出承诺，该类约定无效。7.BCD解析：宗地代码为五层28位层次码，宗地特征码第2位为G表示集体土地所有权宗地。8.ABCDE解析：注销登记所有选项列明的材料均属于法定收取材料。9.ABDE解析：土地登记代理人不得代替行政机关撰写权属争议处理决定书。10.ABCE解析：已经颁发林权证的承包地，不再重复登记土地承包经营权。11.BCE解析：申请人身份证明可以核验原件留存复印件，生效法律文书复印件加盖确认章视为有效，不需要原件。12.ABCE解析：宅基地使用权证不能作为国有建设用地使用权的权属来源依据。13.AD解析：分割后的新界址点精度不低于原地籍调查精度，满足对应等级规程要求。14.ABDE解析：登记机构发现登记簿存在明显错误涉及权利人权益的，有权按照程序主动进行更正登记，不是必须全部由当事人申请。15.ABCD解析：按照出让合同约定投资强度开发土地属于合法合规行为，不得进行处罚。16.ABCE解析：权籍调查成果不能直接等同于权属证书的法律效力，仅作为登记依据。17.ABCE解析：填海形成的土地仍然需要按照规定办理农用地转用或者土地征收审批手续。18.ABCE解析：土地登记代理人不得代替登记机构行使审核认定行政职权。19.ABCD解析：权利人要求出具纸质证照的，登记机构不得拒绝