结构拆除安全施工服务方案

目录

第一节、编制根据...............................................

1、施工图...................................................

2、重要规范、规程、原则....................................

第二节、工程概况...............................................

1、总体概况.................................................

2、工程简介.................................................

3、构造拆除安全规定........................................

4、拆除改造部分注意事项及构造规定：........................

5、装饰层及构件拆除：......................................

第三节、施工准备...............................................

1、技术准备.................................................

2、协调工作准备.............................................

第四节、工程重点、难点及技术保障措施..........................

1、无损拆除施工.............................................

2、施工场地狭窄而给施工导致难度............................

3、拆除、运送过程中的防尘降噪..............................

第五节、拆除施工方案及措施....................................

1、施工前的准备工作........................................

2、施工用水措施.............................................

3、电力线路时保护措施......................................

4、拆除施工措施.............................................

第六节、安全和绿色施工保障措施................................

1、安全管理目的.............................................

2、安全保证体系.............................................

3、绿色文明施工管理目的....................................

4、绿色文明施工管理措施....................................

5、防止扰民技术措施........................................

第七节、成品保护措施...........................................

1、成品保护机构的I设置......................................

2、成品保护的两方面工作....................................

3、成品保护体系日勺建立......................................

第八节、附表...................................................

1、附表一：拟投入的重要施工机械设备表......................

2、附表三：劳动力计划表....................................

第一节、编制根据

1、施工图

序号图名图号版本出图日期备注

1加固和改造设计图结施01〜结施053.0201

2、重要规范、规程、原则

类别名称编号

《建筑构造可靠度设计统一原则》GB50068-2023

规程《建筑抗震鉴定原则》GB50023-2023

标准《建筑构造荷载规范》（2023版）GB50009-2023

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2023

第二节、工程概况

1、总体概况

序号项目内容

1工程名称中国社会科学院学术汇报厅改造工程

2地理位置北京市东城区建国门内大街5号

3建设单位中国社会科学院

4设计单位北京中京惠建筑设计有限责任企业

5监理单位北京光华建设监理有限企业

6施工单位江苏省国立建设发展有限企业

7建筑规模改造面积：1800.46m2

8构造拆除范围原构造楼板、梁切割拆除、人工/机械破碎等

9质量目的合格

2、工程简介

本次建设为学术汇报厅部分改造，改造部分建筑面积：1800.46平米，其中地下一层

改造建筑面积：600平米；一层改造建筑面积：973.81平米；二层改造建筑面积；226.65

平米

最大建筑层数：地上2层；地下1层（改造部分为地上1、2层）

最大建筑高度：13.75米

建筑功能：学术汇报厅及有关配套用房及设备用房

防水等级：一般地下室为一级；屋面为一级

建筑构造安全等级：二级

建筑耐火等级：地下为一级，地上一级

抗震设防烈度：八度

构造类型：主体为钢筋混凝土框架构造，局部为钢构造。

3、构造拆除安全规定

3.1、工程施工前必须完全理解整体加固的原则及其加固日勺需要，若部分构造拆除工

作前须先行加固，则必须保证加固工作完毕且加固构件到达设计强度后，方可进行有关欧I

拆除工作。

3.2、构造拆除施工前，应对原构造进行卸载，然后根据新建筑方案拆除局部构件。

拆除施工时，对于不需保留原构造钢筋的构件，应采用〃无振动直线切割〃工艺，如液压墙

锯或链锯切割工艺，不应采用〃持续钻孔〃、风镐敲凿等措施及震动大日勺设备；对于需保留

钢筋的构件，局部采用小锤人工剔凿口勺工艺；拆除原则上按自上而下，先水平后竖向构件

的次序进行。大面积拆除填充墙时，应注意对原构造的影响，填充墙与主体构造间有钢筋

拉接时，须切断拉结筋，不得损伤主体构造；拆除后的墙体应及时清运，不得堆放在楼面

上。拆除施工均不得采用电锤施工；不得损伤原构造；施工时应根据实际状况设置可靠的

临时支撑，保证构造安全，在加固改造的所有构件到达设计强度后方可拆除。

3.3、墙体（楼板）开洞施工应采用〃无振动直线切割〃工艺，不应采用〃持续钻孔〃等工

艺；开洞施工不得对原构造导致损伤；楼板开洞钻孔施工前应探明楼板钢筋或预制圆孔板

洞，钻孔施工不得伤及圆孔板板肋，如不可防止时，每块圆孔板仅能伤一种肋，且需按设

计规定进行补强。

4、拆除改造部分注意事项及构造规定：

4.1、剪力墙开洞须用水钻切割，较大洞口需粘钢灌胶时宜采用直线切割且应剔槽另

加钢筋将原墙内钢筋焊接封闭，然后增设新的约束（构造）边缘构件。

4.2、墙体，楼板改造过程应根据实际状况确定施工流程一般状况下宜先封堵后切

割。

4.3、原构造混凝土拆除时应先做好支护，若人工剔凿不得伤及原构造钢筋：原构造

钢筋需要截断者除外。需运用原构造钢筋时，应将剔出之原构造钢筋表面清理洁逢。

4.4、施工过程中，待建筑做法拆除后，应对原构造构件进行仔细检查并对必要部位

进行检测，对发现的I原构造破损、疏松、孔洞、裂缝、钢筋外露、锈蚀等缺陷，应做好

记录并告知设计单位，针对不一样状况分别采用如下处理措施：

（1）对不影响构造承载能力的混凝土收缩裂缝，采用化学灌浆材料（环氧树脂类或

甲基丙烯酸类材料）进行灌注及封闭处理。

（2）对局部混凝土缺损、疏松、钢筋外露、锈蚀部位进行表面清理，钢筋除锈，并

采用混凝土灌浆料进行修补。

4.5、拆除、粘钢、植筋及修补改造应由有专业施工资质H勺施工单位进行施工，并应

严格遵照有关施工规程。

4.6、拆除、加固施工时应做好临时支撑保证构造及人员安全。悬挑及重要部位需混

凝土到达100%强度且加固施工完后方可撤除支撑。

4.7、原墙面清底，清除原粉刷层，对原有损害处必需进行必要的处理：当原墙面酥

碱严重时应清除松散部分；已松动日勺勾缝砂浆应予剔除；严重破损部分应局部拆除重砌。

5、装饰层及构件拆除：

本工程构造加固部位加固施工前应对原有装饰物、墙体进行拆除，其中加固构件装饰

面采用铁锤、塞子将装饰面层抹灰、腻子等所有拆除至原构造墙面。加气块砌体采用人工

剔凿日勺方式进行拆除。

混凝土构件拆除措施拟采用人工剔凿配合水钻静力拆除进行构造拆除。此措施为静力

拆除方式，可保证对原构造扰动的减小，保证拆除安全及原构造构造安全。楼板采用水钻

静力拆除至边缘处后，使用人工剔凿对拆除后日勺洞口进行修整。

第三节、施工准备

1、技术准备

1.1熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。

①、协议签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的

收发，并建立管理台帐。

②、由企业总工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有

关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。

③、工程动工前及时与业主、设计联络，作好设计交底及图纸会审工作。

1.2准备与本工程有关的规程、规范、图集

根据施工图纸，准备与本工程有关的规范、规程及有关图集，并分发给经理部有关人

员（规范、规程、图集详见编制根据）。

1.3器具配置

①、拟投入本工程的重要施工设备表

②、拟配置本工程的试验和检测仪器设备表

1.4技术工作计划

1、根据工程的特点，通过详细日勺技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及

各分项工程施工方案，规定施组和方案必须经审批后实行，技术交底及时精确并有针对

性。

2、协调工作准备

2.1制约和影响施工生产的原因诸多，内部外部的均有，尤其是场外协调工作十分重

要，项目工程部设专人联络，协调对外工作。

2.2走访当地街道和居民委员会，并根据北京市和建委的有关规定，征求街道和居民

委员会的意见，合理调整和安排现场日勺施工计划，保证施工不扰民。

2.3做好现场的多种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。

2.4施工通讯联络

现场管理人员配置对讲机联络，对现场发生的各类事情及时得到全面理解。

第四节、工程重点、难点及技术保障措施

1、无损拆除施工

1.1无损拆除施工的I重点、难点

本工程时无损拆除施工内容重要为原构造墙体开洞切割、原构造楼板开洞切割和人工

/机械破碎，拆除施工是实现工程工期总目日勺的I笫一步，直接影响到下一步的J其他施工项

目，是整个工程施工日勺一种重点。例如，原构造墙开洞加固施工须在洞口切割之后进行。

而本工程拆除量大，既有的任何一-种拆除机具都很难独立完毕拆除工作，使得拆除方

式更为复杂，同步，原构造楼板拆除时，有日勺部位需保留新旧混凝土结合处日勺原有钢筋并

不得破坏需要保留日勺原构造，某些简朴口勺拆除机具及大型拆除设备无法直接使用，致使拆

除施工难度和复杂程度增长，工期也随之增长。拆除前必须搭设可靠日勺支撑脚手架。

1.2无损拆除技术保障措施

根据图纸规定，本工程必须实现无损拆除，所谓无损拆除，就是在拆除需要拆除时承

重构造构件的同步，不损伤需要保留日勺构件的拆除施工措施，整个拆除施工过程中必须保

证原有构造的安全性。所谓保证原有构造的安全性就是说，无损拆除过程中，我们会采用

多种必要的措施，不扰动或尽量少的扰动原有构造，使原构造的受力状态不发生变化，对

保留构造不产生不良影响。

承重构件口勺无损拆除，其最基本的规定就是必须保证拆除过程中和拆除后保留口勺承重

构造构件基本不受扰动。要到达这项规定，需要从如下三个方面着手，第一，先支撑后拆

除。第二，先加固后拆除。第三，采用合理日勺机具和工艺。下面对这三个方面分别详细论

述：

①、先支撑后拆除：

使用脚手架或其他支撑架子，将需保留日勺构件支撑住，并将对应荷载传至基础或其他

可靠构件上，保证在拆除过程中和拆除之后保留构造构件的受力状况不发生变化，此措施

对于梁、板、柱、墙等构件的拆除均合用。搭设前需对支撑架进行承载力验算，保证脚手

架可以满足拆除构件支撑卸载规定。

②、先加固后拆除：

采用加固工艺，先将保留构造加固补强，再拆除需拆除的承重构件或部分，这样可以

保证在拆除构造承重构件之前，保留承重构件日勺受力状况已经得到改善，在拆除部分承重

构件时，构造的安全性已经不受影响。

③、采用合理的机具和工艺：

古语云：“工欲善其事，必先利其器”，无损拆除旅工日勺机具和对应欧I施工工艺也是非

常重要日勺一种方面，不一样的拆除内容，要选择不一样日勺拆除机具和施工工艺，保证对原

构造扰动最小。

为了可以迅速、安全地完毕本工程的拆除施工，将采用包括金刚石钻孔机、金刚石水

锯、液压粉碎钳等多种机具协同作.业日勺拆除方式，合理安排多种机具的I施工次序、施工部

位，按照先上后下的拆除流程，科学地划分流水段，使人员和机具最大程度日勺发挥作用，

保证施工工期和原构造的安全。在详细的拆除施工中，碰到拆除构件和保留构件的交界处

采用先切断、后拆除的措施，而所有拆除的区域就可以省去切割工序，以节省时间、减少

造价。

2、施工场地狭窄而给施工导致难度

3.1施工场地狭窄而给施工导致日勺难度

本工程四面己设置围挡，围挡内施工场地比较狭小，并且现场没有寄存渣土和机具设

备的场地，给渣土清运和材料机具储备导致困难。

3.2技术措施

合理安排施工次序，划分好施工流水段。充足运用现场可用欧I设施，增长人员和车辆

对施工作业面的清理，做到随干随清，保证工作面的不间断施工和现场的文明施工及环境

保护规定。

3、拆除、运送过程中的防尘降噪

4.1拆除、渣土运送、加固施工过程中的防尘降噪

原构造拆除过程中、拆除后的建筑垃圾在向渣土堆放场地清运过程中，以及粘钢加

固、碳纤维加固、高强钢丝绳网-高强聚合物砂浆加固混凝土基层打磨过程中都会产生粉

尘，怎样控制扬尘是一种重点。同步，拆除和加固施工机具也会产生一定的噪音，尤其是

金刚石钻孔机、金刚石水锯、电锤施工时的I声音还是比较大的），怎样在施工过程中降噪也

是一种重点。

4.2技术措施

拆除和加固施工过程中使用低噪、低扰设备，假如是在室内施工，则门窗一定要封

闭，最大程度的防止噪声传播，操作工人配发耳塞等劳保用品，保护他们的身心健康，严

格按照北京市有关噪声施工的时间规定施工，不超时蛮干。拆除前先将拆除构件洒水湿

润，最大程度的防止扬尘，混凝土及面打磨时，粉尘很大，可采用专用喷水降尘设备进行

降尘工作，同步给工人配发面罩、眼罩等劳保用品，关注员工的职业健康，防止发生职业

病。如确有需要，由楼上向楼下倾倒垃圾时，不得直接向楼下抛掷，必须设置密闭垃圾

道，密闭垃圾通道的出口设流动吸尘器以防扬尘。

第五节、拆除施工方案及措施

1、施工前日勺准备工作

动工前按规定做好各项审批工作，与所管辖区派出所、小区、医院协调施工区域周围

较近居民日勺扰民问题。考虑本次拆除工程的J性质和甲方对施工时间日勺规定，保证施工人

员、机械设备、施工材料等各项工作开展，并按设计规定搭设临时围挡，切断拆除区域内

日勺水、电、气和通讯管线。拆除区域内需要保护区I地下、地上设施，做好明显标志。

①、文明安全施工措施

每个分项工程施工前，针对不一样的分项工程，提出有针对性的文明施工措施及安全

施工措施。

②、管线安全防护措施

每个分项工程施工前，做好安全技术交底工作，对重点保护的电力线路、通讯线路等

做好标识，并做好对应的防护措施。

③、质保措施

认真做好质量与环境保护的监控工作，并不停完善，以到达更高的质量规定及环境保

护规定。

④、安全防护围挡布置

为了不使拆除渣土及碎石损坏相邻房屋，故拆除时应对其做重点防护措施，要搭设架

子管铺设木板对其进行保护。为了施工安全构造拆除期间施工现场所有路口封死，保证施

工现场封闭。

(1)安全防护规定：

a封闭施工现场，建立安全围档、设置警戒线和安全哨，防止非施工人员进入拆除区

域。

b会同甲方负责人确认通过拟拆除房屋日勺所有水、电、气、通讯、管线等设施都已经

进行了切断处理，破坏性拆除已具有条件。

c在拟拆除建筑物作业面两侧设置监控点。施工中必须由专人负责监控被拆除建筑物

构造状态，并做好记录。当发既有不稳定状态日勺趋势时，必须停止作业，采用有效措施，

消除隐患。

（2）详细防护措施：

a搭设围挡：

为保证施工现场安全，我企业拟在施工现场搭设围挡，将施工现场封闭，在围挡板时

合适位置悬挂安全警示标识彩旗，张贴安全宣传措施及原则，派专人看守和巡查，在保证

施工进度日勺同步，保证施工安全。

b设置铁皮围档注意事项：

搭设铁皮围档要注意抗风性。围档架子管一般支在内侧与扫地杆形成三角构造，假如

不采用措施，一旦大风刮来也许形成整排围档向外侵倒状况，导致安全事故。因比必须在

纵向地杆上每隔6米设一种地锚，防止倾倒。

围档一般沿拆除建筑物周围搭设，高度和拟拆除建筑物高度相似，在不一样方位的I明

显处设置警示牌，并于围档的拐角处设置红色警示灯。在重要施工区施工还应在围档外两

端设置两位流动安全哨，安全哨佩戴橘黄色安全帽和红色袖标，必须配置对讲机和口吹警

笛，一旦发现安全隐患或尘土爆飞的状况立即告知场内停止作业，待异常状况处理后再施

工。

c施工现场内部警戒界线布置：

在施工现场内部需保护区域拉上警戒线，预留通道，并在对应位置悬挂安全生产警示

标识，施工过程中安排人员昼夜值岗，保证施工安全。

施工中采用人工配合机械进行拆除，并选用经验丰富的施工工人，做到“安全第一、

质量为本”。

项目经理必须亲临现场指挥，并配置至少一名专职安全员和三名协管员、二名道路协

管员，对施工人员加强进行文明施工教育；

施工前，对拆除现场周围的每一座房屋进行安全检查，撤出其中日勺有关人员，在被拆

除建筑物周围搭设防护围挡或用警戒线隔离，实行全封闭管理，并悬挂明显警示标志，对

行人、车辆进行安全保卫和疏导工作；

伴随拟拆除物的逐层拆除，架子管及防护网也应逐层下降；

施工现场配置一台环境保护洒水车，严格做到边拆除边洒水，浇透一间、拆除一间，

严格控制扬尘污染，同步保证水不漫流；道路必须硬化并保持清洁，垃圾、渣土要及时清

运；

该关键部位作业时间尽量错开医院营业时间，南北出入口设专人疏导；

多台机械同步对该重点部位作业，尽量缩短作业时间。

2、施工用水措施

拆除作业施工用水，重要用于拆除作业过程中日勺喷洒降尘与防火，将采用中水对洒水

车加水降尘，如不能提供水源，我企业将派水车完毕拆除过程中的喷洒工作。

3、电力线路的保护措施

拆除过程要绝对防止导致各类电力、通讯线路的破坏，防止漏电事故发生，保护措施

如下：

（1）施工前，确定安全作业距离。在线路区，尽量使用人工拆除屋顶构造，防止大

型机械作业不慎碰到电线。

（2）拆除墙体时，靠近电线杆的部分要使用人工拆除，不使用大型机械，防止机械

施工碰到线杆。

（3）施工降尘时，绝对防止将水喷泗到电源、电线上。

4、拆除施工措施

1、施工次序

（1）原则：“先上后下，先里后外，先非承重后承重构造”的拆除措施。

（2）安全施工，尽职尽责，勿忘安全。

（3）统一管理，计划施工，责任贯彻到人，渣土外运。

2、施工措施

（1）动工前，对拆除建筑物的拆除、改造项目进行详细确认。

（2）组织人工看待拆除的房屋进行移交并进行拆除施工作业。

（3）拆除次序：搭设施工现场围挡一构造拆除一渣土外弃一现场清理一组织验收

（4）详细拆除措施为：

a、楼房时详细拆除措施

①清除室内外易燃、易爆物品，并妥善处理（特殊需要时按有关规定进行清除）。

②切断与该建筑物连接的多种管线。

③使用人工揭除房屋H勺防水层，铲除保护层

④用长臂液压剪逐层小块剪切。

⑤拆除前将墙、柱地面洒水浇透，以减少扬尘。

⑥需二次破碎的，使用液压锤进行破碎。

⑦渣土集中堆积、洒水、遮盖、待运。

b、关键部位的拆除措施

①四面砖墙、构造墙的拆除：采用人工和机械配合拆除，然后向内侧扒倒，倒至地面

或内部顶层上，外运消纳。

②纵横向混凝土梁的拆除：纵横梁用破碎锤碎成390MM-500MM长的分段，人工将钢筋

切割，使分段后的J梁自由下落到地板。

③拆除安全防护：拆除工程中要有专职安全员督察、巡视，拆除部位与物体或障碍物

较近时，应当首先在拆除部位与障碍物之间搭设好安全防护，做好双排脚手架，障碍物一

侧挂上密目网，做日勺万无一失后，再由人工进行拆除作业。

④墙面装饰层拆除：

（1）充足理解原有构造和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线欧I预埋状况。

（2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音日勺扩散，对周围环境导致污染。

（3）在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接

好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作竣工后，由专职安全员检查合格后，施工工

人方能进行拆除工作。

（4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的I沾水充足湿润后，再进行墙体面层的I拆除

工作。尤其注意：润湿墙面的水不要过多，以免导致到处流水现象。

（5）墙而拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进夕亍逐段拆

除，铲除原构件表面的粉刷、贴面的装饰层和防水层，剔除构件松散部位，用钢丝刷将构

件表面的I油污、浮浆清理洁净，打磨至坚实基层，并用丙酮擦洗洁净。

（6）对不平整部位应进行打磨或修复。修复采用高强修补砂浆。

（7）拆除过程中，如出现墙面垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，

待与设计约定方案后在进行施工，严禁过度剔凿，导致主筋外漏。

⑤水电设备、管线的拆除：

（1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备

日勺性能和详细需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便精确掌握哪些地方

该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

（2）在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联络日勺地方和也许影响拆除

工作安全H勺所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台，再将多种设备、管线

等接头和连接处用专业工具拆开。

（3）设备、管线拆除后由人工传导，轻放至地面，严禁高空抛掷。

（4）拆除设备时严禁野蛮施工，不得以拆除设备为理由而导致设备的永久损坏。对

拆除日勺设备按类别集中寄存，严禁乱堆乱放。

（5）拆除电气设备前应先断电，确认所有器具均不带电后，方可进行拆除工作。

（6）配电箱（柜）内电源电缆进线端拆除，箱（柜）内器具应保持完好，不得损

坏。

（7）电缆、电线拆除应多人操作，统一指挥。

3、楼板拆除方案：

拆除前先搭设支撑和操作脚手架，同步，拆除前确定原有电源、水源已经切断。详细

描述如下：

楼板拆除措施：先用金刚石水锯沿拆除梁、板与四面围切割分离，并采用人工和机械

破碎，然后外运消纳运送。

4、框架梁拆除：

对梁宽不不小于400mm曰勺框架梁，可采用水钻在两端切断后，拆除机器和人工进行破

碎施工，对梁宽不小于400nlm的J框架梁，可采用电镐或风镐进行拆除。

5、墙体、楼板洞口拆除:

拆除次序：由顶层向下逐层拆除。

拆除前先搭好脚手架，操作层满铺脚手架，并做好防护工作。

使用水锯将保留墙体与待拆部分断开，使用液压钳粉碎拆除墙体

垃圾堆放不超过规定荷载（与原有板承载力有关），袋装后及时清运至垃圾场。

拆除中要做好泗水降尘拮施。

6、砂切割:

工艺规定：拆除机械的选择日勺原则：由于拆除部位不容许对非拆除构件导致构造性的

损伤，不能出现混凝土松动现象。通过综合比较，我们选择振动小，噪音低，安全可靠、

对相邻构件不产生不良影响的静力拆除设备金刚石水钻切割及液压钳破碎进行施工。

（1）水钻切割：水钻切割就是采用金刚石钻孔机在钢筋混凝土构造上持续钻孔，将

需要切除日勺混凝土构件与原构造分离日勺施工工艺。通过使用不一样型号的I刀具，可以完毕

不一样孔径的I开洞钻孔切割，常用日勺刀具切割范围为616mni〜6350mm。

a长处：

保证保留构造的混凝土在拆除时不受扰动，从而保证了保留构造日勺安全性。

切割出的洞口等形状比较规则，并且可以切割出多种形状日勺洞口。

b缺陷：

操作中需要用水冷却，作业面泥浆比较多。

对于钢筋较密、切割厚度较大的构件拆除速度比较慢；大面积拆除时成本比较高。

c合用性：合用于大多数混凝土构件日勺拆除、开洞。

d放线、验线：确定拆除楼板的I位置，由测量员放线，由技术人员和各有关单位组织

验线。

e支撑：在所要拆除砂构件周围的梁、板下搭设钢管支撑进行卸载，搭设拆除用脚手

架（立杆间距为1.0m,横杆间距为L2M,立杆下端垫平整日勺脚手板），并满铺脚手板，脚

手板距所要拆除的J楼板底500mm,保证拆除过程中施工以便和人员安全。

f四面保护：周围绑设安全网，防止大块破碎物坠落影响下部构件，同步可保证施工

人员安全。

g拆除施工：水钻刀头与所放位置线相切，持续钻孔。在切割过程中，注意检查降温

水管的排水状况，严防在无水和少水日勺状况下施工。液压钳破碎：在对于大面积诠拆除，

先使用水钻将拆除构造与原构造切割开，再使用液压钳进行破碎。

（2）金刚石水锯切割：

金刚石水锯切割：采用金刚石水锯将需拆除部位与原构造分离日勺施工工艺。

a长处：

切割施工速度快。

切割面平整美观、减少人工剔凿工作量、便于下一步粘贴加固材料。

机具操作简便。

b缺陷：

用水量大。

由于锯片比较贵，切割成本比较高。

切割厚度受锯片尺寸影响。

c合用性：合用于切除混凝土梁、板、柱、墙等构件。

（3）劈裂机破碎：

劈裂机拆除：采用劈裂机将混凝土胀裂，再采用风镐将胀裂后的混凝土拆除日勺施工工

艺。在劈裂机工作之前，必须先采用水钻等切割工具将需要拆除的构件与原构造分离开，

然后在需拆除构造上钻直径46mm的孔，便于劈裂机工作头插入工作。

a长处:

可拆除厚度较大日勺大体积构件。

拆除速度快，保证不损伤原构造。

拆除过程中无混凝土崩裂现象，比较安全。

b缺陷：

拆除过程中需要大量日勺水钻切割，拆除工作量加大。

对于比较薄的J构件拆除效果不理想。

合用性：可用于拆除混凝土柱、比较厚的墙体、大体积梁及其他大体积构件等。

7、本工程采用静力拆除配合人工剔凿的方式进行拆除，楼板洞口区域采用静力拆

除，其边5公分处采用人工剔凿方式拆除修整。施工流程图如下：

(1)施工措施

a放线、验线：确定拆除构件的位置，由测量员放线，由技术人员组织验线。

b支撑：在所要拆除碎构件周围的梁、板下搭设钢管支撑进行卸载，搭设拆除用脚手

架(横立杆间距均为1.2%立杆下端垫平整日勺脚手板)，并满铺脚手板，脚手板距所要拆

除的I楼板底500mm,保证拆除过程中施工以便和人员安全。

C四面保护：周围绑设安全网，防止大块破碎物坠落影响下部构件，同步可保证施工

人员安全。

d拆除施工：水钻刀头与所放位置线相切，持续钻孔。在切割过程中，注意检查降温

水管日勺排水状况，严防在无水和少水H勺状况下施工。

e渣土清理:施工渣土应及时清理到甲方指定日勺院内渣土场。尤其是屋顶日勺渣土要边拆

除边清理，防止渣土堆积荷载过大而损伤楼板。

8、渣土清运

拆除后的渣土，要及时归堆，集中堆放、绿网覆盖。并本着随拆除、随运送日勺原则，

尽量防止渣土长期堆放在施工现场。

工程车辆运送时间安排在合理时间，以保证车辆正常运送渣土的时间，防止对周围居

民的影响。做到施工现场不堆放渣土，随时清运，分类消纳，并派专人疏导交通，运送车

速每小时不超过30公里。专人打扫施工区域及场区日勺道路，随时保持路面清洁。

9、竣工与验收

（1）施工中安全员、质检员每天检查施工状况，填写《施工日志》。

（2）工程每周检查一次，填写《检查登记表》。

（3）工程竣工后，根据《拆除工程验收原则》检查验收，填写《工程预验收记录》。

（4）最终检查验收，填写《工程竣工记录单》。

7.1.4施工进度计划

1、施工进度

拆除期限：按照总包日勺指令完毕拆除工作。对拆除现场遗留欧I建筑垃圾、渣土在房屋

拆除后3日内完毕清运工作。

（1）做好施工前动员工作，做好机修和后勤工作。

(2)在保证施工安全的前提下，配足人力和物力，全面铺开，由总控计划编制对应

施工计划。根据总控计划制定阶段计划，由阶段计划制定月计划，再由月计划制定周计

划，再由周计划制定日计划，层层贯彻总控计划。

(3)为了保证工程按期完毕，在施工中将合理组织交叉作业，做到作业面不闲置、

工序衔接紧密。合理安排进度计划，做好工序搭接，实行多机工种平行作业，充足运用时

间和空间。

2、工期保证措施

各分项工程同步流水进行，为保证施工工期的实现，特制定如下措施：

(1)人力资源组织保证措施

根据计划安排和本拆除工程施工特点，考虑到季节施工影响，且工作量较大，施工协

调管理规定高，为保证工程竣工质量验收合格，制定如下工期保证措施：

3、施工设备、材料资源配置保证措施

(1)机械设备种类数量保证

我们将根据拆除施工工期总计划的限期，调配多种类型精良的I拆除机械、设备，充足

发挥机械化作业日勺优势。

(2)机械车辆多次进、出场的效率保证

我们将提前做好多种施工车辆和设备日勺进、出场准备工作。根据本次拆除工程实际时

进度，或者突发特殊状况日勺规定：我们承诺在8小时内做到完毕所有车辆设备的进、出

场。迅速、迅捷时进、出场，可有效应对多次进、出场规定，保证施工周期进度。

4、其他规定

施工中工长要坚持记施工日志，并规定做到多种旅工资料齐全、准备完整。如出现不

可预测的问题时，要及时与有关方面办理洽商，以双方签字为准。

1、废旧材料堆放

多种废旧材料，下料后要分类堆放整洁、备运，严格消防制度，做到拆除现场道路畅

通，留好消防通道。

2、消防管理及保证措施

建立健全消防安全组织，项目经理为第一消防安全负责人。各作业队长为消防组长，

建立稳定日勺消防队伍。

施工现场要配置充足的消防器材\消防器材放置明显地位，消火栓地点明确，并用红

色做好标志。

施匚现场要设明显安全防火宣传标牌

拆除施工现场要随时保证消防通道的畅通。

施工现场严禁吸烟，并设置明显日勺宣传禁烟标志，如设置吸烟室必须符合防火规定。

发生火灾及时拨打119报警

施工中需要用火作业时，首先办理用火申请手续，经项目部领导同意，安全生审查同

意，持有用火许可证后方可进行用火作业。

安全组负责审批用火许可证人员，要对用火地点、部位、时间、四面环境认真核查，

确认没有引起火灾日勺隐患后，再报领导审批。

用火许可证为专人持有，限单项操作使用，任何变更均需另行审批。

施工现场要建立符合安全规定日勺危险品临时仓库，设专人负责，严格办理领、退料审

批手续。

3、安全保卫措施

在安全保卫组下设专门的安全保卫机构，全面负责施工现场安全保卫工作，并配置足

够的警卫人员。

进、出场车辆要进行登记，持物外出要持出门证。

对场区内要实行日夜巡查制度，严防火灾、偷盗事件发生。

警卫人员要配置良好日勺通讯工具，保证通讯联络畅通，发生问题及时上报。

参与拆除施工的人员，尽量不使用外地民工，必要日勺参施外地民工必须具有三证：

《外地人员暂住证》、《外来人员就业证》和整建制施工人员日勺《外地进京企业施工许可

证》。

严格施工人员业余生活管理，严防酗酒、赌博、偷盗等不良违法、违纪和犯罪事件发

生，保证施工现场内日勺安全、稳定。

1.7文明施工措施及环境保护施工方案

为了响应区政府有关部门、贯彻IS01009环境管理体系，根据环境原因分析和环境保

护措施研究，特指定本工程文明施工及环境保护方案。环境目的：控制施工扬尘，施工现

场噪声符合当地规定，建筑垃圾、渣土及时清运，严格管理易燃、易爆品，杜绝重大火灾

事故。

1、减少噪音防扰民及民扰措施

施工过程中应遵守《建筑施工场界噪声限值》GB12523日勺规定，制定降噪措施，如

下：

拆除施工重要噪声源来自液压破碎锤、解体物坠落、人工破碎混凝土等。在作业过程

中时实监测，采用专人监测，专人管理的原则，作业噪音超过限值时，立即停止部分作

业，保证使其白天噪声限值＜70分贝；夜间〈55分贝。

合理协调安排分项工程施工时间，将轻易产生噪音污染日勺分项如破碎混凝土施工安排

在6:00^22:00间进行，若因工艺等技术原因等持续施工，必须通过建设管理部门同意，

获得合法夜间施工手续。

夜间渣土运送施工时，严格控制产生过大声响。所有运送车辆进入现场后严禁鸣笛，

以减少噪音。在装渣土时，要严格控制作业动作，尽量减小噪音。

在施工过程中选用低噪声并备有消声降噪日勺施工机械。施工现场不使用强噪声机械。

对地基基础实行破碎拆除前，在地基周围挖减震沟，以减少震动。

倡导文明施工，加强人为噪声日勺管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员

日勺防噪声扰民日勺自觉意识。

2、扬尘污染控制

扬尘污染控制是保证现场环境日勺重要措施，为贯彻执行北京市扬尘污染联合检查办公

室“有关深入加强扬尘污染控制时告知”的规定。我们将根据本工程自身日勺特点，进行全

面有效日勺控制。并随时接受甲方提出日勺和有关部门提出日勺合理化提议并及时整改，认真贯

彻。

（1）拆除作业前的控制

车辆进场前，施工场地清理洁净，并洒水使地面潮湿。防止车辆、机械、设备进场时

产生扬尘。

施工道路覆盖草垫，并设专人每天洒水湿润。防止车辆通过而带起扬尘。

拆除作业前，看待拆建筑物，及内部存有积尘日勺部位喷洒泡沫抑尘剂，吸取、粘附尘

土。减少拆除工程中日勺扬尘。

（2）拆除过程中的控制

大型拆除机作业时，配置消防水枪进行喷水，全面、有效控制拆除施工扬尘的产生。

在拆除大面积构造时必须分段进行。

在拆除区域内，施工全过程采用消防水枪喷水克制扬尘。

遇四级以上大风，立即停止拆除施工，并采用扬尘覆盖剂做好场地覆盖。

(3)拆除后的控制

拆除建筑物后产生的渣土要及时清理，随拆随运。清理渣土时采用喷雾机喷雾抑尘。

对于不能及时外运日勺渣土，要集中归堆后，并采用扬尘覆盖剂进行喷泗覆盖。使渣土

表层硬化，绝对克制扬尘日勺产生。

当日施工结束后，对施工现场及重要道路清理打扫。并喷施扬尘覆盖剂。

拆除建筑物渣土日勺临时堆放总量不超过500立方米，渣土寄存不超过规定期间。

3、限制光污染措施

探照灯尽量选择既能满足施工照明规定乂不耀眼日勺新型灯具，或采用措施使夜间照明

只照刖施工区而不影响周围单位办公和居民休息。

4、防止水污染措施

运送车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，用于洒水

降尘。

工现场生活污水通过现场埋设日勺排水管道，向市政污水井排放。严禁在施工现场出现

污水流淌现象。

施工现场严禁使用有毒、有害的废弃物做基础拆除后的土方回填，防止后来污染地下

水。

5、现场废弃物

临时办公、生活区日勺废弃物分为两大类：有毒有害和无毒无害。同步这两类废弃物又

分别划分出可回收物和不可回收物两种。

对废弃物进行标识，寄存点均应设置醒目欧I标识，标明此处寄存的废弃物种类、名称

等。

各个产生废弃物的场地应设置废弃物临时置放点，并在临时寄存场地配置有标识向废

弃物容器。有毒有害废弃物应单独分类封闭寄存，废电池与其他有害有毒废弃物分开寄

存。在场内运送废弃物时，应保证不遗撒不混放。

6、运送过程中日勺遗撒控制

渣土运送车辆按照《北京市人民政府有关运送车辆泄露遗撒的规定》（市人民政府

2023年第13号令）进行装载。

运送车辆不得超量运载，运载工程土方最高点不得超过车辆槽帮上沿50cm,边缘低于

车辆槽帮上沿10cm装载建筑渣土或其他散装材料不得超过槽帮上沿。

施工现场设专人管理车轲物料运送，防止遗撒。土方运送车辆驶出现场前必须将土方

拍实加盖。

施工现场出口处设置车辆冲洗水池，车辆驶出施工现场前将车辆槽帮和车轮冲洗洁

净，防止带泥土上路和遗撒现象发生。要绝对保证运送途中不遗撒。

施工场地内日勺运送道路铺草帘覆盖路面。草帘常常泗水，使其保持湿润，防止车辆驶

过时产生扬尘。

指派专人负责周围道路的清洁工作，施工场地外运送道路和各延伸范围500米内，所

有为清洁范围。

保持渣土运送车日勺车况良好，保证运送途中不遗撒。

第六节、安全和绿色施工保障措施

1、安全管理目的

在本工程施工中，我项目建立完善的安全管理体系、制定合理的安全管理方案、加强

劳动保护，采用切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，保证施工现场

不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之八以内。

2、安全保证体系

根据原则：我企业已通过GB/T28001-2023职业健康安全管理体系认证，在本工程施

工中，将严格按原则规定建立安全管理保证体系。

2.1安全领导小组

施工现场建立以项目经理日勺安全领导小组，重要构成人员包括：

组长：项目经理

副组长：生产经理、项目总工

组员：工长、安全员、作业班组长

2.2安全保证体系

3、绿色文明施工目日勺

坚持文明施工、无扰民现象发生。

4、绿色文明施工管理措施

4.1现场保卫措施

①、建立健全现场治安、消防责任制度和组织

实行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员必须佩戴统一日勺名牌，未佩戴名牌者一律不

准入内，外来人员必须与项目部获得联络，发给临时出入名牌方可进入现场。

②、做好现场材料、机具设备物品的保管和防盗工作

对拆除珍贵材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人，材料、设备、出入现

场必须有收发领用手续和出门证明。

③、加强法制教育

进入现场所有人员必须向学遵纪遵法，严禁在工地赌博，偷盗企业财物，严禁打架斗

殴、无理取闹、扰乱正常日勺生产、工作和生活秩序，蓄意破坏成品。发现上述状况，及进

制止、严厉处理，状况严重的报送公安机关处理。

④、现场去总包指定H勺吸烟处，严禁在吸烟处外游动吸烟。

⑤、下班前实行点名制度，下班后除指定保卫人员外，其他人员一律不得再进入施工

现场。

⑥、保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切隐患。

⑦、保持场地整洁

4.2争创文明工地

①、生活卫生应纳入工地总体规划，贯彻卫生专职管理人员和保洁人员，贯彻责任

制。

②、工地有防窃措施，保持室内清洁。

③、现场贯彻消灭蚊蝇孳生，与总包签订检查监督约定，保证措施贯彻。

④、生活垃圾必须随时处理或集中，妥善处理，保持场容整洁。

⑤、施工现场严禁乱拉接、乱堆放，保持场地整洁。

5、防止扰民等技术措施

为了体现企业环境和职业安全卫生一体化管理体系，向社会和有关方展示我司保护和

改善环境及实行职业安全卫生管理日勺意图和宗旨，展示我司遵守有前法律法规及其他规定

日勺承诺；展示我司在污染防止、危害防治和持续改善等方面欧I承诺，我们将全面贯彻《环

境管理体系》(IS014000)及OHSMS《职业安全卫生管理体系》的实行。本工程地处北京繁

华地段，施工任务紧、施工工作时大，在施工时将会汇集大批施工人员、机械设备及物资

材料进行施工，必须制定切实可行的保障措施，对施工噪音、施工废水、建筑垃圾、生活

垃圾、污染物排放、能源消耗进行检测和处置，防止和减少对都市环境、周转居无生活的I

污染和影响。

第七节、成品保护措施

1、成品保护机构的I设置

为了在工期紧张的条件下，保证我们的产品一次成优，并能最终交工，我们根据工程

日勺详细特点、现场环境建立切实可行日勺产品保护措施，从管理层、