商圈迷你仓合同

商圈迷你仓合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方商圈迷你仓事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于__________商圈内的迷你仓（编号：__________，建筑面积：__________平方米）出租给乙方使用。2.该仓房用途仅限于存放合法、非违禁物品（违禁品包括但不限于易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性物品，枪支弹药、管制刀具、毒品及其他违法物品，易腐烂、有异味、易滋生害虫的物品，以及法律法规禁止存放的其他物品）。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；若乙方未书面通知或甲方不同意续租，本合同自动终止，乙方应在期满后3日内腾空仓房并交还甲方。三、费用及支付方式1.租金：每月人民币__________元（大写：__________），按______（月/季/半年）支付。首次租金于本合同签订当日支付，后续租金应于每期开始前5日内支付。2.押金：乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）作为押金，用于抵扣乙方因违约或损坏仓房产生的费用。租赁期满且乙方无违约、无损坏的，甲方应在10日内无息退还押金。3.其他费用：乙方使用仓房产生的水电费、管理费（如有）等，由乙方自行承担，按甲方通知的金额及时间支付。4.支付方式：乙方通过银行转账或线上支付方式将费用支付至甲方指定账户（账户信息：__________）。四、双方权利义务甲方权利义务1.甲方应确保仓房及附属设施（门锁、照明、监控设备等）在租赁期内处于正常使用状态，除因乙方使用不当造成的损坏外，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.甲方应提供24小时监控、消防设施等安全保障措施，定期检查仓房安全状况。3.甲方有权对仓房进行定期检查，但需提前24小时书面通知乙方，检查时间不得影响乙方正常使用。4.甲方不得擅自进入乙方仓房，除非发生紧急情况（如火灾、漏水等）或乙方授权。乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内合法使用仓房，不得转租、转借或改变仓房用途。2.乙方应按时支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。3.乙方应妥善保管仓房钥匙或密码，不得转借他人；若丢失或遗忘，应及时通知甲方，换锁或重置密码的费用由乙方承担。4.乙方应保持仓房清洁，不得损坏仓房及附属设施；如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。5.乙方存放的物品由乙方自行负责安全，甲方不承担物品丢失、损坏的责任（因甲方故意或重大过失导致的除外）。五、安全与保险1.乙方应购买物品财产保险，甲方可提供合作保险公司的信息供乙方选择，保险费用由乙方承担。2.若因乙方存放违禁品导致火灾、爆炸等事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的损失，甲方有权解除合同并没收押金。六、违约责任1.甲方未按约定提供仓房或仓房设施无法正常使用的，应退还乙方已支付的租金，并按租金总额的10%支付违约金；若乙方因此无法使用仓房，有权解除合同。2.乙方违反本合同约定存放违禁品的，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方承担由此产生的全部损失。3.租赁期满后，乙方未按时腾空仓房的，每逾期一日按日租金的2倍支付占用费；逾期超过7日的，甲方有权处置仓房内物品，处置费用由乙方承担。七、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力（如地震、火灾等）导致仓房无法使用的，本合同自动解除，双方互不承担责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向仓房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，