商圈展览场地租赁合同

商圈展览场地租赁合同甲方（出租方）：XX商业管理有限公司乙方（承租方）：XX展览服务有限公司一、租赁场地及用途1.1甲方将位于XX商圈X层X号区域（以下简称“场地”）出租给乙方，场地面积为XX平方米，具体位置以双方确认的平面图为准。1.2乙方租赁场地用于举办“XX主题展览”活动，不得改变用途或转租、转借他人。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日XX时至XXXX年XX月XX日XX时止，共计XX天。其中布展时间为XXXX年XX月XX日XX时至XXXX年XX月XX日XX时，撤展时间为XXXX年XX月XX日XX时至XXXX年XX月XX日XX时。2.2乙方需严格遵守布展、撤展时间，逾期占用场地的，每超时1小时按日租金的10%支付违约金；超时超过24小时的，甲方有权强制清场，且乙方需承担由此产生的全部费用及损失。三、费用及支付方式3.1场地租金：人民币XX元（大写：XX元整），按XX元/天/平方米计算。3.2押金：人民币XX元（大写：XX元整），用于担保乙方遵守本合同约定及场地设施完好。3.3其他费用：乙方需承担展览期间的水电费（按实际用量结算，单价为XX元/度、XX元/吨）、清洁费（XX元/天）及安保费（XX元/天），上述费用需在展览结束后3个工作日内结清。3.4支付方式：-合同签订后3个工作日内，乙方支付租金的50%及全额押金；-布展前1个工作日内，乙方支付剩余50%租金；-押金在展览结束、场地无损坏且费用结清后7个工作日内退还（不计利息）。四、双方权利义务甲方权利义务4.1甲方需确保场地及附属设施（电源、照明、基础展台框架等）在租赁期间正常使用，如遇设施故障，应在2小时内响应维修，维修期间影响乙方使用的，相应延长租赁时间或减免对应时段租金。4.2甲方提供公共区域的安保、清洁服务，协助乙方办理展览所需的消防备案、商圈准入等手续。4.3甲方有权对乙方的展览内容、场地使用情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方立即整改。乙方权利义务4.4乙方需保证展览内容合法合规，不得涉及色情、暴力、反动内容，不得侵犯他人知识产权；展览宣传材料需提前3个工作日提交甲方审核，审核通过后方可使用。4.5乙方负责自身展品、人员及参观人员的安全，需购买公众责任险（保额不低于XX万元），并在布展前向甲方提供保险凭证。4.6乙方不得改动场地结构、损坏设施，布展时需使用甲方指定的材料及工具；展览结束后需恢复场地原状，如造成损坏，需承担维修费用（从押金中扣除，不足部分补足）。4.7乙方需遵守商圈规章制度，不得占用公共通道、大声喧哗，不得影响其他商户正常经营。五、展览要求5.1展品摆放需符合安全规范，高度不得超过XX米，重量不得超过场地承重（XX公斤/平方米）；严禁使用明火、易燃易爆物品，用电负荷不得超过XX千瓦，需配备灭火器（每50平方米至少1具）。5.2乙方需在展览入口处设置安全提示牌，明确参观须知及紧急疏散路线。六、违约责任6.1甲方未按时交付场地的，每逾期1天按租金总额的0.5%支付违约金；逾期超过3天，乙方有权解除合同，甲方退还已付租金及押金，并支付租金总额10%的违约金。6.2乙方未按时支付费用的，每逾期1天按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过5天，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠费用及滞纳金。6.3乙方展览内容违规或未按要求整改的，甲方有权立即终止合同，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的甲方损失。七、不可抗力因自然灾害、政府行为、商圈整体调整等不可抗力导致展览无法进行的，双方应协商解决，甲方退还未发生的租金及押金，互不承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：