施工临时用地协议

施工临时用地协议甲方（土地使用权人）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]鉴于乙方因[具体施工项目名称]工程建设需要，需临时使用甲方享有使用权的土地，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就临时用地事宜达成如下协议：一、临时用地基本情况1.用地位置：位于[具体地理位置描述，如XX市XX区XX街道XX地块，四至范围：东至XX路红线，西至XX围墙，南至XX绿化带，北至XX河道]。2.用地面积：共计[X]平方米（以实际测量为准）。3.用地用途：仅限用于乙方施工期间的临时材料堆放、临时办公及生活设施搭建、施工机械停放等，不得用于永久性建设或与本工程无关的用途。二、用地期限1.本协议项下临时用地期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.若乙方需延长用地期限，应在期满前30日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议。延长期间的费用按本协议约定标准执行。三、费用及支付方式1.费用标准：临时用地费用按[X]元/平方米/月计算，每月费用共计[X]元，总费用为[X]元（大写：人民币XXXX元整）。2.支付方式：（1）本协议签订后5日内，乙方一次性向甲方支付首期费用[X]元（大写：人民币XXXX元整）；（2）剩余费用按每3个月为一期支付，每期费用应在当期开始前5日内支付完毕；（3）乙方应将费用转账至甲方指定账户：[甲方银行账户信息，仅需开户行及账号，无需隐私信息]。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按协议约定收取临时用地费用；2.应保证对本协议项下土地享有合法使用权，无权属争议或其他权利限制；3.应配合乙方办理临时用地相关审批手续（如需），提供必要的证明文件；4.有权对乙方使用土地的情况进行监督，发现乙方违规使用时有权要求其整改。（二）乙方权利义务1.有权在协议期限内按约定用途使用土地；2.应严格遵守国家及地方关于临时用地的法律法规，不得擅自改变用地用途或扩大用地范围；3.负责用地期间的安全管理，对临时设施的安全、施工机械的停放及材料堆放等承担全部责任，因乙方原因造成的人员伤亡、财产损失等，由乙方承担赔偿责任；4.应遵守环保规定，采取有效措施防止扬尘、噪音污染，不得随意排放污水或丢弃垃圾；5.不得破坏土地原有地貌、植被及地下设施，如需临时开挖，应提前告知甲方并采取保护措施；6.按时足额支付临时用地费用。五、土地恢复1.用地期满或协议终止后15日内，乙方应自行拆除所有临时设施，清除建筑垃圾及剩余材料，平整土地至原使用状态（若为农用地，需恢复至可耕种条件；若为建设用地，需平整至符合甲方要求的标准）；2.乙方完成恢复后，应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后7日内组织验收，验收合格的，双方签署验收确认书；验收不合格的，乙方应在10日内整改完毕，直至验收合格；3.若乙方未按约定恢复土地，甲方有权委托第三方进行恢复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的费用中扣除（不足部分乙方应补足）。六、违约责任1.乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，要求乙方立即腾退土地，并追究乙方的违约责任；2.乙方擅自改变用地用途、扩大用地范围或超期使用土地的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除协议，乙方应支付相当于3个月费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.甲方未按约定提供土地或因权属问题导致乙方无法使用土地的，应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失；4.乙方未按约定恢复土地的，除承担恢复费用外，还应按总费用的20%向甲方支付违约金。七、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向用地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力