零售预备租赁合同

零售预备租赁合同合同编号：,签订日期：签订地点：委托方（以下简称“甲方”）：服务方（以下简称“乙方”）：鉴于：,1.甲方拥有位于的零售场所（以下简称“标的”）；,2.乙方有意租赁该标的从事零售业务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的物,1.1甲方同意将标的物出租给乙方使用，标的物具体信息如下：,-标的名称：-标的面积：平方米-标的使用性质：第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签次数不限。第三条租金3.1本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月日前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证标的物符合国家相关法律法规的要求，并保证标的物的使用安全。4.2甲方应按照约定的时间、地点将标的物交付给乙方使用。4.3甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.4甲方应在本合同约定的期限内，将标的物交付给乙方使用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。5.2乙方应爱护标的物，不得损坏标的物。5.3乙方应按照约定支付租金。5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日元的违约金。6.2如乙方擅自改变标的物的结构或使用性质，应承担由此造成的损失。6.3如乙方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。6.4如因甲方原因导致标的物无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：注：本合同文本，具体条款请根据实际情况进行调整。第十条租赁物维护与保养10.1乙方在租赁期间应对标的物进行妥善保管，并承担日常维护保养责任。乙方应确保标的物在租赁期间保持良好的使用状态。10.2乙方在租赁期间如对标的物进行任何改动，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。10.3乙方在租赁期间如因自身原因造成标的物损坏，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际维修成本为准。第十一条租赁物保险11.1乙方应在租赁期间为标的物投保财产保险，保险金额应不低于标的物的实际价值。11.2保险期间内，如因保险事故导致标的物损失，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。11.3保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险责任。第十二条违约责任12.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。12.2如甲方未按约定提供标的物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。12.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条合同解除,13.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或者违约方拒绝采取补救措施；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已发生的费用和损失。第十四条通知14.1本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2通知自发出之日起，在对方签收之日起或者按照对方指定的其他方式送达之日起生效。第十五条适用法律15.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2在履行本合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。第十六条争议解决16.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十七条合同生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十八条其他18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。18.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。签订地点：道甲方在租赁期内应确保租赁物用于合法经营，不得从事违法活动。如因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或没收，乙方有权要求甲方赔偿损失，并解除本合同。在租赁期内，甲方应按时缴纳租金，逾期未缴纳的，乙方有权按照合同约定加收滞纳金，并有权解除本合同。本合同约定的租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），租金支付方式为：甲方应于每月20日前将当月租金支付至乙方指定的账户。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方承诺，在租赁期间对租赁物进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。具体维护保养措施如下：1.每月对租赁物进行一次全面检查，发现安全隐患立即修复，并记录在案。2.每年对租赁物进行一次深度保养，包括更换磨损零件、清洁设备内外部等。3.保养过程中如发现重大故障，甲方应在24小时内通知乙方，并采取相应措施进行修复。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的千分之五作为滞纳金。2.若甲方擅自改变租赁物的用途，或使用过程中造成租赁物损坏，甲方应负责赔偿乙方损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。3.若乙方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.商品展示柜：型号为XX，购买日期为202