社区消防应急相关材料（消防应急预案综合应急预案安全管理制度安全标语温馨提示安全预防措施等）

社区消防应急相关材料汇总（消防应急预案，综

合应急预案，安全管理制度，安全标语，温馨提

示，安全预防措施等，共35页）

xx社区消防应急预案

一、预案编制目的

（一）本消防预案适用于XX社区的消防安全管理，根据

自治县消防部门消防应急预案编制要求编制，目的是为了及

时灭火和疏散人员，避免造成人员的伤亡和财产损失，做好

本社区的消防安全工作。

（二）单位具体情况介绍。

XX社区的消防设施器材配备齐全。

（三）可能发生的火险情况分析。

本单位未发生一例火灾事故。

二、应急救援的组织机构及其职责

（一）、应急组织构成

1、案场应急组织

组长：XXX社区党总支书记

副组长：XXX社区主任

XXX社区主任助理

成员：XXX党建专干

XXX党建专干

XXX民政专干

2、应急组织机构由消防灭火行动组组成。

3、应急领导小组职责：负责组织本单位预案的制定、

修订；组建应急救援队伍，组织预案的实施和演练；检查督

促事故应急救援的各项准备工作；事故状态下按照应急救援

预案实施救援。

4、应急职责

(1)组长：组长为消防工作第一责任人，对消防工作负

全面责任。负责定时召开消防应急领导小组会议，传达上级

相关文件与会议精神，部署、检查落实消防安全事宜；宣布

紧急状态的启动和解除；全面指挥调动应急组织，调配应急

资源，按应急程序组织实施应急抢险。

(2)副组长：负责应急预案工作的具体落实，做好相关

应急准备；协助组长作好应急救援的具体指挥工作，若组长

不在时，由副组长全权负责应急救援工作。

(3)领导小组各成员具体负责火险发生时突发事件的处

理、报告、监控与协调，保证领导小组紧急指令的畅通和顺

利落实；做好宣传、教育、检查等工作，努力将火灾事故的

损害减小到最低限度。

(4)消防灭火行动组(负责人：安全主管周卫红，组成人

员：除执勤外全体工作人员，名单另附：附表一)，负责消

防设施完善和消防用具准备，负责检查本单位各个部位的用

电、用火安全；发生重大火灾或其它重大突发事件时，立即

赶到事故现场进行火灾扑救或应急抢险。

三、应急预案的启动

当有发生火灾事故的危险或者突然起火时，启动相应的

应急程序。

四、应急程序

（一）预警

定期对火险危险源、危险区域和因素进行监控和排杳，

对排查出的隐患要建档登记。做好动态监控和应急准备工

作，并及时向上级部门报告。发现有火险发生时要及时通过

各种方式发布预警信息。

（二）报警

1、当发生火险时，第一发现人立即向单位报告，向值

班人员说明事故地点、事故类型等事故概况。

2、立即引导附近人员先行疏散，并迅速利用就近的消

防器材控制火情，坚决消灭于火灾初级阶段。（此环节非常

关键，一线员工特别是秩序员工要快速施救）

3、如不能及时控制、扑灭火灾，在场人员要立即采取

措施妥善处理（如切断电源等），防止火势蔓延。

4、立即向应急领导小组组长和副组长汇报事故情况，

紧急情况下同时向消防、公安部门报警。

5、事故如发生在夜间或节假日，发现人员向行政值班

人员报告，或直接向组长及副组长报告事故情况，紧急情况

下同时向消防、公安部门报警，并采取必在的可行的控制措

施。

（三）接报

1、消防值班人员、行政值班人员、组长、副组长为接

报人。

2、接报人员应问清报告人姓名、单位、联系电话；问

明事故发生时间、地点、事故原因；向上级有关部门报告，

做好电话记录。

（四）组织救援队伍

1、组长或副组长接到报警电话后，要在第一时间向单

位消防总指挥和消防指挥中心报告，并通知应急领导小组所

有成员到达事故现场。

2、应急领导小组各位成员接到通知后，立即组织起本

组的工作人员及抢险装备，赶往事故现场，向组长、副组长

报到，接受任务，了解现场灾害情况，实施统一的救援工作。

3、应急领导小组组长、副组长在第一时间通知监控室

启用消防广播引导相关人员从安全出口疏散，迅速启用电梯

迫降到一层运行为消防电梯，供消防救援人员使用。

（五）设立临时指挥部及急救医疗点

1、各救援队伍进入事故现场后，选择有利地形设立现

场指挥部及医疗急救站。

2、各救援队伍尽可能靠近现场指挥部，随时保持与指

挥部的联系。

3、指挥部、各救援组、医疗组均应设置醒目的标志，

方便救援人员和伤员识别。

（六）抢险救援

进入现场的各支救援队伍要尽快按照各自的职责和任

务开展救援工作。

1、现场指挥部：尽快开通通讯网络；迅速查明事故原

因和危害程度，制定救援方案；根据事故灾情严重程序，决

策是否需要外部援助；组织指挥救援行动。

2、危险源控制

组织消防人员进行灭火扑救；组织专业人员对出现火险

的部位进行控制、抢修；对可能造成危险物品、气体泄漏的

要制订相应的应对措施。

（七）现场警戒

警戒疏散组根据划定的危害区域做好现场警戒，在通往

事故现场的主要干道上实行交通管制；在警戒区的边界设置

警示标识，禁止其他人员及车辆靠近。

（八）现场医疗急救

1、医疗救护组在事故初起阶段根据人员伤亡情况与各

大医院联系，说明事故情况及人员伤亡情况，做好紧急救护

的准备。

2、医疗救护组必须在第一时间对伤员在现场进行处理

急救，急救时按先重后轻的原则治疗。

3、经现场处理后，迅速护送至医院救治。

4、送医院时作好伤员的交接，防止危重病人的多次转

院。

（九）疏散撤离

1、事先设立安全区域，确定疏散撤离路线。

2、根据火情发生的位置、扩散情况及威胁的严重程序,

组织和指挥引导遇险人员撤离事故现场。

五、善后恢复

1、事故现场清理，伤亡人员的医治：

2、事故原因调查；

3、灾后生活秩序的恢复；

4、其他。

六、附件：

（一）应急联系电话一览表。

1、组长：XXX

2、副组长：XXX

副组长：XXX

（二）灭火行动组（义务消防队）人员名单

1、工作人员义务消防队人员名单：

XXX负责总指挥

XXX组织扑救

XXX组织扑救

XXX报警扑救

XXX扑救

XXX扑救

XXX扑救

XXX扑救

XXX扑救

2、义务巡逻队、义务消防队人员名单：

XXX负责总指挥

XXX报警扑救

XXX组织扑救

XXX组织扑救

XXX扑救

XXX扑救

XXX扑救

3、信息员义务消防队人员名单:

XXX负责总指挥

XXX扑救

XXX扑救

XXX扑救

XXX扑救

XX社区综合应急预案

目录

1、基本情况

2、救灾指挥机构

3、预警

4、人员转移

5、转移路线

6、避灾安置场所

7、灾后救助

8、信息传递

9、需要落实的几项工作

XX社区综合应急预案

为及时高效有序开展自然灾害救助工作，最大程度地减轻

人民群众的生命和财产损失，根据鸠江区民政部门要求，结

合我社区实际，制定本预案。

一、基本情况

1、XX社区成立于2012年9月，位于鸠江区赤铸山东路

与弋江路交汇处，北至芜宣高速一西至弋江北路一南至赤铸

山中路一东至鸠江北路。包括伟星城、幸福里、钱桥小区、

长江市场园，属芜湖新老城区的核心地带，共有117栋住宅

楼，辖区居民7279户，划分17个网格。设党委书记1名、

主任1名、党委副书记2名、副主任1名、党委委员1名、

居委委员1名，工作人员H名。XX社区设有4个机构：XX

社区党委、XX社区居民委员会、社区居民代表大会、社区业

主委员会。社区内现有幼儿园1所、小学一所、文体活动中

心、商店、银行、社区医疗网点等配套设施，为居民的文化

娱乐、衣食主行等提供了方便快捷的服务。

二、XX社区救灾指挥机构

指挥机构由社区两委会成员及妇联、民兵、共青团负责人

组成，指挥中心设在XX社居委办公点。

总指挥：社区党委书记吴勇;

副指挥：社区居委会主任陈学标

指挥机构下设：办公室、信息组、抢险组、巡逻组、转移

组、保障组、监测组。

工作职责：

办公室：负责协调有关救灾的各项工作。

信息组：负责灾害的预警预报、掌握灾情和救灾工作进展

情况。

抢险组：负责救灾抢险工作。

巡逻组：负责灾害隐患点的监测、灾害发生前后安全巡查

等工作。

转移组：负责需转移安置人员的转移安置工作。

救助保障组：负责转移安置人员生活保障、抢险物资供应、

后勤保障服务、受灾人员生活救助等工作。

三、预警

1、地质灾害点预警发出后，域内涉险人员按方案转移。

四、人员转移

灾害预警发出后，社区需转移，外来人员。特别是要江意

做好以下重点人员的转移，低保户，残疾家庭；家中无劳动

力的老年人，另有幼儿园、小学等，共计学生。

五、转移路线

当预警信号发出后，涉险人员即按指定的路线转移。

1、需转移安置到社区避灾安置场所一一XX社区应急避难

场所。

3、分散到居民或朋友家中投亲靠友安置的，自行前往。

六、避灾安置场所

1、本社区有3个集中安置场所，社区避灾安置场所可安

置2000人。

2、物资保障。原则上，避灾安置场所根据可容纳人员数

量贮藏一定数量的救灾物资；教育受灾群众本人携带一些干

粮、饮用水等生活必需品；在灾害发生后5小时内将保医物

资送到避灾安置场所。

七、灾后救助

1、调查了解灾情，填报《因灾倒房花名册》及因灾居民

财产及住所损失情况统计表；如有因灾死亡、伤病人员，填

报《因灾死亡人员花名册》。

2、及时发放救灾款物。民主评议后，公示需救助的人员

名单及数额等，发放后再进行一次公示，接受社会监督。

3、如有倒房需重建，帮助开展重建工作。

八、信息传递

1、行政命令传递

市乡镇«膻）村（社区）"W（自上而下L——>

通过行政命令下达转移安置指令时，一般情况下通过电

话、广播、电视、短信、居民信箱等方式进行传递。

2、临灾紧急转移安置和灾情信息传递及组织指挥:

户组村f区一镇（街道f炉、组、村（社役）、乡

镇（街道）双方互动，转移安置、灾情总的情况由乡镇（街

道）上报到市

九、需要落实的几项具体工作

1、工作手段

突发性灾害发生后，从灾害原发地向波及的涉险区域发布

信息时，受到时间、手段的限制，应兴取一些使用起来方便、

快捷，传播起来范围较广、容易识别的信号，如敲锣报警等。

灾害发生后，社区处于临灾第一线，应快速做出判断，及

时组织涉险群众转移。如交通通讯中断，应居民小组自为战，

确保安全，同时尽可能在最短时间内把信息报告到街道。街

道应根据社区的报告，加强领导、指挥、支援。

2、事前告知

需要转移安置人员，应事前告知，使用“明白卡”等办法，

让这些人员知道到哪里避灾安置。社区同时落实责任制，1

个社区干部负责若干需转移安置人员，联系方式在“明白卡”

中表明。

3、预案演练

每年组织不少于2次演练，使所有人员熟悉预案，知晓避

灾安置路线八场所及保障须知等。对预案不妥之处，及时进

行修改。

4、减灾宣传

社区避灾安置场所制订规章制度，张挂上墙。采取多种形

式，如放置减灾救灾图表、书籍等，开展减灾宣传教育，提

高群众自救互救的能力。

XX社区

二0一八年一月

社区安全工作管理制度

为保证社区正常居民秩序，保护居民身心健康，确保社区居

民财产不受损失，杜绝或尽量减少安全事故的发生，遵循“注意

防范、自救互救、确保平安、减少损失”的原则，根据我社区实

际情况，制定本管理制度。

一、社区党委书记是社区安全工作的第一责任人，社区安全

工作由社区党委书记领导下的安全工作领导小组负责，各工作小

组、居民组向领导小组负责，实行责任追究制。

二、社区每月要对居民进行有关安全方面的知识教育，教育

形式应多样化。每居民组每周应有针对性的对居民进行安全教

育，要对居民进行紧急突发问题处理方法，自救互救常识的教育,

紧急电话（如110、119、122、120等）使用常识的教育。

三、建立重大事故报告制度，社区内居民出现的重大伤亡事

故一小时以内报告上级主管领导；居民出走、失踪要及时报告；

对事故的报告要形成书面报告一式三份，一份报中心学校，一份

报公安派出所，一份报当地政府，不得隐瞒责任事故。

四、建立健全领导值班、值日、自愿者护院队制度，加强居

民教育、安全活动的管理，保证社会秩序正常。负责社区安全保

卫的人员要经常和辖区的公安派出所保持密切联系，争取公安派

出所对社区安全工作的支持和帮助。

五、加强对社区干部教育，树立敬业爱民思想，提高工作水

平和质量，随时注意观察居民心理变化，防患于未燃。

六、社区要定期对各楼栋各企业进行安全检查，发现隐患及

时消除，情况严重的，一时难以消除要立即封闭，并上报镇政府。

七、社区要经常检查围墙、挡土墙、池塘、栏杆、扶手、门

窗、楼梯、体育器械、消防、基建等设施的安全情况，对有不安

全因素的设施要立即予以维修和拆除，确保工作、学习、生活场

所和相应设施既安全又可靠。

社区安全管理制度

为保证社区正常居民秩序，保护居民身心健康，确保社区居

民财产不受损失，杜绝或尽量减少安全事故的发生，遵循“注意

防范、自救互就、确保平安、减少损失”的原则，制定本管理制

定。

一、社区党委书无是社区安全工作的第一责任人,社区安全工

作有社区党委书记领导下的安全工作领导小组负责，各工作小

组、居民组向领导小组负责，实行责任追究制。

二、社区的安全管理实行“预防为主”的方针，社区的全体工

作人员必须高度重视人身安全和财产安全问题，提高警惕，把各

种安全隐患消灭在萌芽之中。

三、社区经常对居民进行有关安全方面的知识教育，教育形式

应多样化。要对居民进行紧急突发问题处理方法，自救互救常识

的教育。

四、建立重大事故报告制度,做到及时报告上级主管领导，不

隐瞒责事故。

五、建立健全领导值班、志愿者制度，加强居民教育、安全活

动的管理，保障社区秩序正常。

六、加强对社区干部教育，树立敬业爱民思想，提高工作水平

和质量，随时注意观察居民心理变化，防患于未然。

七、社区经常检查围墙、栏杆、扶手、楼梯、体育器械、消防

等设施的安全情方，对有不安因素的设施姚立即予以维修和拆

除，确保工作、学习、生活场所和相应设施的安全与可靠。

安全社区标语

1、社会治安综合治平安社区大家建。

2、社区是个家，安全靠大家。

3、公共安全公共抓，平安伴随你我他。

4、守法，护-法，建设平安社区。

5、众志成城永不倒，百川成河水滔滔。

6、依法从重从快打击严重刑事犯罪活动。

7、完善治安吃控体系，全面打造平安南通。

8、防范为本，安泰为民。

9、门上的“锁”不可少；心中的“锁”史重要。

10、生活不在真空，社区防范为重。

11、特种作业人员必须持证上卤。

12、来了生人要警惕，问问他到哪里去。

13、严打整治净化社会风气，严密防范消除治安隐患。

14、警务进社区，市民乐安居；平安送百姓，服务到身边。

15、建平安社区，享和谐生活。

16、扎扎实实抓创建，平平安安每一天。

17、创建平安新环境构建和-谐新社区。

18、加强社会治安综合治理，保障人民群众安居乐业。

19、安全第一，预防为主，综合治理。

20、宣传安全文化传播。

21、平安小区靠大家，我们大家关心他。

22、生命之平安，在于你我亲善的回我。

23、无证驾驶如行凶，酒后驾车悲告终。

24、大意一次，忏悔一世。

25、人人参与防范社会和谐平安。

26、人防物防技术防，社会安定有保障。

27、红灯，绿灯和黄灯，连接生命之灯。

28、警民携手心连心，共保平安值千金。

29、车辆随时要上锁，安全防范“勿忘我”。

30、开窗通风把握时机，家中无人注意关闭。

31、构筑社会泠安防控体系，树立安全南通文明形象。

32、消防事关你我他，安全系着千万家。

33、平安小区连万家，人人参与人人抓。

34、交通安全人人抓，幸福惠及千万家。

35、麻痹大意，火灾接踵而至；时刻警惕，火灾离你远去。

36、骗子进村瞎忽悠，不要轻信赶他走。

37、家家防范，岁岁平安。

38、警民合力，齐抓共管，社区安全，人人有责。

39、积极加强自我防范意识，共同提高识骗防骗能力。

40、共创一方文明社区，共享一份和谐安康。

41、链条的力量在于环环相扣，防范的力量在于人人尽责。

42、常树戒备心，万事平安行。

43、众志成城保平安，安居乐业创文明。

44、平安社区家家欢乐，和谐家园人人幸福。

45、科学设置金融密码，确保公私财产安全。

46、学法守法，人格升华；一念之差,害国害家。

47、学法守法，做高尚人；知法犯法，损人害己。

48、见义勇为，争当护法排头兵；共建和谐，落实科学发展观。

49、开车不喝酒，过路横线走，方便给别人，安全自己有。

50、严打整治净化社会风气，严密防范消除治安隐患。

51、警民携手共灭罪，安居乐业迸万家。

52、人与人互相照应，家中无人似有人。

53、同心同德创平安社区，群策群力建和谐家园。

54、弘扬互助礼让精神打造平安祥和城区。

55、守法护法建设平安社区。

56、平安社区是金，和谐社区是福。

57、安全是生命之本，是事故之源。

58、创建平安新环境，构建和谐新社区。

59、社会是个家，防范靠大家。

60、建平安社区享和谐生活。

61、邻里纠纷劝一劝，和睦相处代代欢。

62、知法是金山，守法是银山，公平正义是靠山。

63、金山银山，**输光；勤劳致富，幸福长久。

64、人人讲安全安全为人人。

65、学一点消防知识，多一份平安幸福。

66、流动吸烟，火光充天；卧床吸烟，家人危险。

67、交通大道讲分寸，宁让一分，莫争一寸。

68、农忙家中要留人，防止小偷溜进门。

69、和谐社区你我他，社会治安靠大家。

70、治安防范搞得好，坏人作案没路倒。

71、家家加强防范，社区和谐平安。

72、一心一意为工作，全心全意为人民。

73、平安出行千万里，交通安全我做起。

74、消防知识是您开启平安之门的钥匙。

75、与火灾作斗争，是我们共同的责任。

76、用法律维护合法权益，用行动维户法律尊严。

77、天爰生命，安全发展。

78、防范于小心之中，安心于细心之内。

79、中奖信息多扯淡，警惕网上搞诈骗。

80、安全行车几万里，事故就在一二米。

81、邻里帮留心，出们才安心。

82、创建和谐社区，共建美好家园。

83、平安建设，人人有责。

84、创一流治安环境，让平安与发展同行。

85、综合治理，保障平安。

86、加强群防群治工作，促进社区长治久安。

87、架起警民联系桥，打造治安防控网。

88、大力弘扬诚信精神，合力创建和洁社区。

89、用自己掌握的消防知识保护自己保护他人。

90、全民齐努力，共建平安城。

91、购物休闲享惬意，注意安全多警惕。

92、以忠于职守为本色，以倾心为民为责任。

93、努力创造和谐稳定的社会治安环境。

94、随身钱物保管好，防范被抢或被盗。

95、现代化的城市，需要现代化的消防。

96、公民时时刻刻守法，公安分分秒秒守望。

97、警民合力，共保一方；守法人生，充满阳光。

98、防范连着你我他，幸福欢乐千万家。

99、警民携手保社区，贼欲偷魏闻而退。

社区安全生产管理规章制度

一、安全生产管理机构

1、安全生产工作领导小组。

组长：社区主任

副组长：分管安全的领导

成员：居两委副职、委员或居民小组长

安全员：***

二、安全生产责任制

（一）安全生产工作领导小组职责：

1、积极贯彻执行上级安全生产工作部署，制定

年度工作计划，总结年度工作。

2、组织召开安全生产工作领导小组成员会议，

分析全社区安全生产形势，研究和部署全社区安全生产工

作，协调解决安全生产中的重大问题。

3、负责协调社区义务消防队、安全工作人员参

加事故的应急救援工作。

4、完成上级党委政府交办的其他安全生产工

作。

（二）安全生产工作领导小组组长职责：

1、居委会主任是全社区安全生产第一责任人，

对辖区的安全生产工作全面负责。

2、积极贯彻落实国家安全生产各项方针、政策、

法律和法规。

3、了解掌握本社区安全生产管理状况，建立安

全网络，落实安全资金。

4、定期听取安全工作汇报，采取各种有效措施,

协调解决本社区内的事故隐患。

5、本社区内发生伤亡事故时，应及时组织抢救,

配合有关部门做好事故善后处理工作。

6、每年向镇政府报告本社区的安全生产工作情

况。

（三）安全生产工作领导小组副组长职责：

1、对本社区的安全生产工作负具体责任，协助

第一责任人做好安全生产工作，传达学习上级安全生产工作

有关会议、文件等精神，负责安全生产的日常工作。

2、把安全生产工作纳入居“两委”日常工作的

重要议事日程，落实安全生产目标管理责任制。

3、协助第一责任人定期主持召开安全生产工作

会议，研究安全生产工作，分析安全生产形势，提出改进工

作措施和意见；及时总结推广先进经脸；对存在的安全隐患,

督促有关人员提出解决办法和防范措施。

4、承办上级交办的其它事务。

（四）安全生产工作领导小组成员职责：

1、对挂点或所负责居民小组的安全生产工作全面负

责，同时对其分管范围内工作的安全负责。

2、做好本小组安全生产宣传工作，发现安全问题应

及时解决，一时不能解决的立即向安全员报告或向第一责任

人报告。

3、在发生安全事故时，应及时报告并迅速组织抢救,

最大限度减少事故损失，配合处理好善后工作。

（五）安全员职责：

1、负责协调组织全社区安全巡查检查工作，对危险

路段、桥梁、山边、低洼地带等危险场所进行重点检查，做

好有关记录，配合有关部门督促检查居所在地企业整改安全

隐患。

2、在全社区开展形式多样的安全生产宣传教育工

作，提高居民的安全意识和安全技能。

3、制定完善道路、消防、农机、学校等各类安全事

故应急预案，并组织实施有效的演练，切实提高居民自我保

护和自我救援能力。

4、配合上级有关部门做好生产经营单位、机动车辆、

驾驶人员等情况的调查摸底工作。

5、及时处理群众安全方面的举报、投诉，

并立即向有关部门报告。

6、做好资料档案管理及各项台帐记录，并按时上

报安全生产有关材料。

7、认真做好各类安全生产事故调查的配合工作。

8、完成上级部门交办的其他工作。

社区安全温馨提示语

导语：社区安全温馨提示语

1、勿将自己的收入状况及生活习惯告诉别人。

2、不是防不胜防，而是防胜不防。

3、树立人人珍惜、人人节约水的良好风尚。

4、为了您和您的家人，请您注意安全生产。

5、我也有生命,我们一同长。

6、绿色象征生命，请珍惜生命。

7、让安全伴随你我，让爱洒满天下！

8、人人参与防范，人人得到平安。

9、举手之劳，我们能做的还很多。

10、邻里帮留心，出们才安心。

11、远水不能救近火、远亲不如近邻人。

12、常树戒备心，万事平安行。

13、警务进社区，市民乐安居；平安送百姓，服务到身边。

14、生活不在真空，社区防范为重。

15、在出租房屋时，应认真做好核实相关证件登记，并到管理中心登记。

16、百防总有一得，百疏必有一失。

17、在承租人租期满后；应立即向其收回房屋锁匙，并立即将锁匙进行更换。

18、门上的“锁”不可少；心中的“锁”更重要。

19、治安防范搞得好，坏人作案没路跑。

20、太平盛事不会太平无事，安不忘危才会安然无事。

21、千日防范，不可一日松懈；居安思危，务须警钟长鸣。

22、不要相信手机中奖以及六和彩特码等不曳信息。

23、停车时；应将贵重物品及现金随身携带，关好车门窗，锁好防盗锁及报

警器。

24、让我们同蜜蜂、蝴蝶共享花香。

25、社区是个家，安全靠大家。

26、居高不要“淋”下，爱邻即是爱已。

27、宁可多加一把锁，不能妄开一道门。

28、链条的力量在于环环相扣，防范的力量在于人人尽责。

29、实行大防控，开展大调处，和谐大社会，平安大南宁。

30、让你的身影像花儿一样美丽。

31、为了你的安全，用电时请打醒十二分精呻。

32、业主在外出时应关好水电、煤气及门窗。

33＞防范于小心之中，安心于细心之内。

34、我也是生命，请脚下留情。

35、请您脚下留留情，小草宝宝谢谢您。

36、公共安全公共抓，平安伴随你我他。

37、不要将房屋出租给无身份证，无暂住证，无正当职业人员。

38、让我们把温馨带走，把真爱留下。

39、你爱我护他关心，草绿树茂花美丽。

40、留足迹，不留垃圾。

41、浪费用水可耻，节约用水光荣。

42、尊老爱幼好传统、夫妻和睦共白头。

43、社区连着你我他，平安幸福千万家。

44、夜深人静己入睡、上下楼道脚要轻。

45、绿色草坪，无须纸化点缀。

46、发现可疑人员、声响、异味、请立即致电物业管理中心。

47、受骗源于轻信，被盗源于轻心。

48、少一份疏漏，多十分安宁。

49、小心，别把你的人品丢地上拉。

社区安全预防措施

第一章总则

第一条为了加强和规范物业管理社区公共区域的安全

防范措施，预防和减少可预防案件和公共安全灾害的发生，

保障物业管理社区公共区域的安全，根据国务院、省、市《物

业管理条例》及相关法律法规，根据市综治委《关于加快推

进社会治安综合治理制度化、规范化、标准化建设的意见》

的要求，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内物业管理社区公

共区域的安全管理和防范。

第二章物业保安服务

第三条物业服务企业应当参照《青岛市住宅物业服务分

等收费标准》，按照《物业服务合同》约定的物业服务标准

内容，做好物业管理小区的安全管理、防范等物业服务工作。

物业服务企业除履行前款规定外，还应当执行物业管理

行业规范和服务质量标准。

物业服务企业应当根据本规定，制定公共区域安全管理

预防工作计划及用关制度，包括日常预防和应急预案，明确

公共区域安全管理预防的范围、职责、措施、效果评价、检

查和评估，并根据实际情况变化及时修订物业管理社区公共

区域安全管理预防工作计划，不断检查、调整和完善应急预

案。

物业服务企业不履行物业服务合同的约定，造成业主人

身和财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四条完善和规范安全团队管理制度。

（一）物业服务企业应当根据其居住小区《物业服务合同》

配备相应数量的保安人员，招聘的保安人员数量应当符合居

住小区的公共安全状况和居民对安全防范措施的需求，并严

格审查招聘人员的身份，不得私自招聘和乱招。有条件的物

业服务企业应当从专业保安公司招聘，并接受公安机关的业

务指导、监督和检查。对于没有条件从专业保安公司招聘的

物业服务企业，可以自行招聘保安人员，但应向物业所在地

派出所提供《居民身份证》（外来人员需提供本市暂住证）等

证件（证明），并办理登记手续，派出所负责审核备案。

（二）保安人员实行岗前培训和定期培训。集中岗前培训

由物业服务企业组织。在派出所指导下，委托具有安全专业

培训资格的机构掌握与安全工作相关的政策、法律和专业规

范，正确使用防沙用品、防身和现场防护技能。新聘保安人

员的岗前培训可以团队培训或集中培训的形式进行。物业服

务企业应当每年至少组织一次保安人员集中培训。

（3）保安人员应进行着装、值班，并配备必要的车辆、对

讲机、胶棒、手电筒等常用设备。

（四）保安人员实行24小时巡逻制度，加强社区安全管理，

维护社区公共秩序。发现治安和公共安全突发事件，应当立

即向住宅物业服务企业负责人报告，并做好记录，协助有关

部门进行应急处理。

第五条物业服务企业是物业管理社区安全技术防范的

第一责任人，必须执行公安机关制定的安全技术防范标准和

要求，加强楼宇对讲、电视监控、周界报警、电子巡更、家

居报警等技术防范设施的日常维护，确保正常有效运行。

第六条财产

第八条物业服务企业应当在物业管理区域内可能导致

人身伤亡事故的重点部位、场所和公共区域统一设置文明规

范、语言简洁的警示标志，并告知注意事项，明确禁止作为

事项。

物业服务企业有义务制止业主或者物业使用人在遮阳

棚、花架、晾衣架、室外空调架、阳台扶手上放置花盆和悬

挂杂物。物业服务企业应当与业主或者物业使用人签订住宅

装修服务协议，明确住宅立面设施和防盗设施的安装要求，

制止住宅居民安装突出墙面的防盗护栏，损坏房屋承重结

构，并及时向有关部门报告。

每年要组织开展两次以上的安全培训和应对突发事件

的实战演练，增强居民的安全意识。

第三章社区刍治管理

第九条业主或者物业使用人应当遵守有关法律、法规、

管理规定和临时管理规定，不得有下列行为：

（一）破坏房屋承重结构和其他违反房屋装饰装修规定的

行为

（二）违法建设建筑物、构筑物、私自开启门窗等违反规

划规定的行为

（三）违反物业管理规定，侵占、损坏走廊、绿地等物业

共用部位、共用设施设备的

（四）擅自改变房屋用途等违反房屋管理法规的行为

（五）倾倒垃圾、杂物等违反市容前环境卫生规定的行为

（六）堆放易燃、易爆、有毒、放射性物质，排放有毒、

有害物质或者超过规定的噪声标准等违反环境保护法规的

行为

（七）占用消防通道等违反消防管理规定的行为

（八）赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人

正常生活等违反治安管理规定的行为

（九）法律、法规、管理规约和临时管理规约禁止的其他

行为。

物业服务企业和业主委员会应当对前款规定的行为予

以劝阻和制止，并向有关部门报告。

第十条财产安全存在隐患，危害公共利益的

益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关

业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，

可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

第十一条社区居民委员会负责指导、监督业主大

会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助街道、镇开展

社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作。

社区居民委员会应健全完善治保、调解、普法、帮

教、巡逻、消防&六位一体&的群防群治体系，做好社区矛

盾纠纷排查调处、流动人口服务管理、防火安全检查等工作。

第十二条业主大会、业主委员会应当配合公安机

关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内

的社会治安等相关工作。

第十三条推广社区&四位一体&工作室制度。由社

区综治工委牵头，社区民警、社区居民委员会、物业服务企

业、业主委员会分别派人入驻，实行日常值班，协商议事，

及时协调处理小区公共区域安全管理防范事务，预防和减少

可防性案件。

第十四条物业服务企业要与社区居民委员会、业主

委员会联合开展&星级平安物业小区&创建活动，整合小区

群防群治力量，强化人防、物防、技防措施，协助有关部门

积极开展&物业安全管理、有偿保安服务、防火安全检查、

机动车看护、暂住人口登记服务&等治安管理和防范工作。

第四章部门综合治理

第十五条物业主管部门负责本行政区域内物业管

理活动的监督管理工作。

城管执法、民政、公安等有关部门按照各自职责,

做