门面房屋租赁合同 (二)

门面房屋租赁合同

门面房屋租赁合同「篇一」

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础

上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋

事宜订立本合同。

一、甲方将其合法湘有的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共

_______平方米。

二、门面房屋租赁用途：

1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用

途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。

三、租赁期限：

木合同租赁期为_______年，自________年一月—日起至_______年—

月一日止（其中优惠装修期约天）,租金计算日期从_______年一月—

日起至________年____月___日0

四、租金及租金支付方式:

1、第年租金（年一月一日至年一月—日）为

每方米单价元，每月租金，年租金共元，大写_______元，第

________年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加______元，

即第_______年（年_月一日至年一月—日，每月租金

_______元，年租金_______元）。第________年在第_______年租金基础上，每平

方米增加元，即（年一月一日至年一月—日，每月

租金_______元，年租金_______元）。租金支付方式为现金，先付后用，每______

个月支付______次，第_____次在签定合同之日付款。第_____次及以后的支付租

金时间应在每季度末提前一日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给

乙方。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费（含市

场管理、电视、网络等使用费用）均由乙方全部承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____

元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。

2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及

乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设

备设施归乙方所有。其池设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不

得随意改变破坏房屋结陶。（如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等）。

六、乙方的权利和义务

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报审，并经得

物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承

租门面进行装修，甲方不进行干预。

2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由

乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。

3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。

4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。

七、续租

租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承

租的意愿需提前个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙

方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损

失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件

收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前个月告知甲方。租赁期未

满，若乙方提前终止合同须提前个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所

产生的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

(1)未按约定期限交付租金，超过一天以上的。

(2)在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲

方同意的违约情况。

（3）因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造

成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租

的先向甲方支付违约金。

2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行。

3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方

按每日一元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他条款

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。

2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。

2、本合同共页，一式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同

等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

年月—日

门面房屋租赁合同「篇二」

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，在平等自愿，协商一致的基

础上，就承租方向出租方租赁房屋事宜，双方协商后达成以下协议：

一、甲方位于固始县金色阳光南门对面门面房两间一层合计120平方米

二、租期暂定为一年，即自—年_月_日至—年_月_日止。

三、租金及付款方法，本合同范围内一年租金为元整。签订时交付第

一年租金，以后每年年租金在当年签订同前一次交清。以后每年租金随本条街市场

房租价而增减。

四、乙方租房期间，可自费对房屋进行装修，但不得改变房屋结构或损坏柱

及墙体，乙方在合同终止时，可对其自行装修的可移动部分拆除。不论拆除与否，

甲方均不承担任何费用，届时甲方无偿收回房屋。

五、乙方租赁期间发生的水费、电费、卫生费及相关一切费用及经营期间发

生的各种税费均自行负出。

六、乙方经营期间，凡国家法律、法规禁止经营的物品，或易燃易爆物品、

不允许的经营和堆放的物品不允许经营和堆放，否则所产生的一切后果均由乙方负

责。

七、乙方承租期间，原则上不得将承租房屋转租，若因经营需要转租，必须

征得甲方的同意方可转租;否则，甲方有权利追究乙方的违约责任，并收回房屋。

八、合同期满前一个月，双方应书面确定是否续租，若续租必须提前一个月

双方重新签订租赁合同，同等条件下乙方有优先租赁权。若双方不续签租赁合同，

到期后合同自行终止，甲方收回乙方所租房屋。

九、本合同未尽事宜，或在履行过程中发生的其他问题，双方可协商解决，

合同签订后双方应共同遵守。如有违约方，可向固始县人民法院起诉。本合同一式

两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

年—月—日年—月—日

门面房屋租赁合同「篇三」

出租方：（以下简祢甲方）_________

承租方：（以下简称乙方）_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义

务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁名称、地址与用途出租方将位于公司院内，三号楼

三单元401号住宅房交给承租方作为住宅使用。

第二条租赁期限租赁期共年，出租方从年

月日起将住宅房交付承租方使用，至年_____月日收回。

第三条租金和租金的交纳期限租赁金每年元，大写;

押金元，大写：整。费用缴纳方式：合同签定后，一次性付

清房租费和押金。水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。（水费、电

费、暖气费及物业管理费用等均按公司规定的价格支付）；每年暖气费在

_____前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后，再由出租方负责给

_____公司交费。

第四条租赁期间租赁财产的维修保养租赁期间出租房内所留的物品及装

修部分的保养由承租方负责。双方解除合同后，原出租方房内的一切物品及装修部

分必须保存完整，各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失

由承租方按价赔偿，并将押金扣除，不足部分承租方必须补齐。如出租房屋内的物

品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必须将押金退还。另：出租方

保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。（出租房屋所留物品和装修部分清单附后）

笫五条出租方与承租方的变更在租赁期间，承租方未经出租方同意，不

得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则，按违约论处。

第六条违约责任：双方必须遵守合同条约，任何一方不得单方违约，不

得擅自单方解除合同，否则按合同时间10%的违约费处罚，并承担对方相应损失。

第七条争议的解决方式：双方应协商解决。

第八条其它约定事项承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一

律服从公司统一管理和安排。

第九条本合同在规定的租赁期届满前一日内双方如愿意延长租赁期，在同

等条件下，出租方可优先租给承租方，并应重新签订合同，否则视为不续约，出租

方可按期收回出租房。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的

有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效

力。本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月_____日_________年_____月_____日

门面房屋租赁合同「篇四」

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

甲方有门面出租，乙方愿意出租。双方同意如下：

1:甲方现出租该房屋1号门面一、二层给乙方经营活动，乙方愿意出租。

2.甲方只保证水电接入，承担房屋租赁税和房屋使用税，所有其他费用由乙方

承担。

租期五年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日。租赁期内，乙方可以转

租。如需转让，必须经甲方同意，三方协商后重新签订合同。乙方如需解除租赁

（即自动解除租赁），需提前六个月通知甲方，甲方只需退还租赁保证金。乙方的房

屋装修刚刚免费交给甲方，甲方对乙方没有任何补偿。

4:20xx年1月1口至20xx年12月31口，每年租金4万元，交租金押金3万

元。年租金每年1月1三前缴纳一次。如果乙方未能在每年1月1日前支付租金，

甲方应知道乙方将自动收回租金，并从租金押金中扣除实际使用时间的租金，然后

处以租金押金50%的罚款，并强制迁出乙方.20xx年12月31日后的'租金由乙方按

照20xx年12月31日前的市场协议使用两个月。租金价格不能约定的，由乙方使

用上一年的租金，采用自动退房。

5:合同期内，国家收取租金押金，甲方不补偿装修费用。自20xx年1月1日

至20xx年12月31日（即合同期内），甲方不予收回租房，否则甲方将租金押金全

额退还乙方）并赔偿乙方装修费用（按国家标准核算赔偿办法）。合同期满，本合同

终止。如果甲方有自己的经营活动或因其他原因不再租赁，乙方应在同等条件和租

金下优先租赁，并重新签订合同。

6:乙方不得擅自改造、损坏房屋结构、损坏墙体、墙面、地面及水电设施，或

按价赔偿，造成重大损失和人员伤亡，乙方应负全部责任。

7:本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8:本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对上述条款均无异议。本合同款

项到位，双方签字生效。

甲方（出租方）

乙方（承租人）：

年月日

门面房屋租赁合同「篇五」

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着公平，自愿，互利互惠的原则，签订如下房屋租赁协议。

一、乙方租用甲方房屋（江口镇小河路50号门面）租期20_年1月1日到

20年12月31日止，租金为元，一次性付清。此租金为甲方净收

入，其他一切税费由乙方负责。

二、甲方提供给乙方水，电，承租期内一切费用由乙方自行承担。

三、乙方不得更改室内结构和设施，并对屋内所有物品有妥善保管的义务，否

则，乙方将承担赔偿责任。

三、在租期内，未经甲方同意，乙方不能将门面转租他人。否则甲方可无条件

终止合同。所发生的任何法律和安全责任概由乙方自行承担。

四、本合同到期后，如乙方继续租用，可优先考虑。房屋租金随行就市。

五、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

乙方身份证号码：

_______年_______月_______H

门面房屋租赁合同「篇六」

出租方：,以下简称甲方

承租方：_____,以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

第一条、甲方将自有的坐落于市—区一路—的房屋一栋—间，建筑面

积—平方米，出租给乙方做—使用，乙方愿意承租。

第二条、租赁期共个月，甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收

回。

第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋:

1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的；

2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长

租赁期限。

第四条、租金和租金的交纳期限

甲乙双方议定月租金元，由乙方在—月日交纳给甲方。

第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况

需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

门面房屋租赁合同「篇七」

甲方：地址：邮

编：电话：法定代表

人（委托代理人）：开户行：帐户：

乙方，地址，邮

编：电话：法定代表

人（委托代理人）：开户行：帐户：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国

有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，

特签订本合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________0

第二条租赁期限租赁期共_______年一月，出租人从_______年一月―

日起将出租房屋交付承租人使用，至_______年一月一日收回。承租人有下列

情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如

承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬

迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责

赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规

定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意

抬高）0

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应

每隔一月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租

人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承

租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先

购买权。

3.承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要

求。

第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿

7Eo

2.出租人未按时交讨出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

兀O

3.出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如

因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

兀O

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方

互不承担责任。

第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不

成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院

起诉。

第九条其它约定事项________0

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合

同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一

式2份，出租人、承租人各执一份;合同副木份，送单位备

案。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

________年—月—H

________年一月—日

门面房屋租赁合同「篇八」

本合同双方当事人：

出租方［以下简称甲方］姓名：身份证号

承租方［以下简称乙方］姓名：身份证号

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将市场房屋出租给乙方使用，乙方承和甲

方市场房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、租赁市场房屋位谿于聊城市东昌府区新区办事处董付村西头市场门市，房

屋共三间半。

2、该房屋用途为：［个体经营与居住］。除双方另有约定外，乙方不得随意改

变房屋用途，乙方如转租须经甲方同意。

3、合同所涉房屋的租赁期为一年，期限自20〉:x年月日至20xx年月日

止。

4、该房屋的租金为800元/月，乙方应于本合同生效之日，按季度支付方式交

付租金。

5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承

担责任并赔偿损失。

6、在市场房屋租赁期间，除租赁费以外所产生费用由乙方自理。

7、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继

续租赁，则须于租赁期届满前1个月告之甲方，便于甲方继续租赁，如乙方继续租

赁，则续签租赁合同。

8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。双方未尽事宜

可共同商议补充，补充内容与本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_________

年—月—日_________年—月—日

门面房屋租赁合同「篇九」

甲方：

乙方：

甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方

就门而租用事直达成如下协议：

一、租用范围：一楼整层（过道除外）。

二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10月8日至

20xx年10月8日止（如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干涉权，

请搬出，不属违约）。

三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整（不含税金），其它税金由乙方自负，

一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的基础上

优先租给乙方。

四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，（不含水电、卫生费、所

有税收）。

五、如甲方有红白再事，甲方必亥页从门面上经过，乙方不得干预。

六、其他事项，乙方在租用期间，必须爱护甲方所有财产，保持内外干净，做

好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。

七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的

东西不能搬动。

八、合同到期，乙方无权转让。

九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费（如地

板、墙裙、腻子灰、门等一切），如没损坏，甲方退还乙方全部押金。

十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约

金伍仟元整。

十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_________

_________年—月—日年—月—日

门面房屋租赁合同「篇十」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿

平等互利的基础上，甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方就承租使用甲

方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的坐落于县镇通江路737号（原白云

）门面1间出租给乙方用于经营。

二、租赁时间本合同租赁期为年.自5;215;年月____R至£;215;

年月日止。

三、租金及支付方式租金为每年人民币壹拾叁万元整，需按年支付。合同签订

即付第年租金，下年租金需提前一个月支付。

四、甲方的权利和义务

1、甲方于5;215;年—月2—日将上述门面交付乙方使用。

2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给第三者，或在租赁合同期内

加价。

3、租赁期内，乙方因特殊原因在下年度不继续租用此门面，应提前

三个月告知甲方。乙方在租赁期结束以后，装修材料不得拆除。

4、甲方负责门前台阶进行大理石装修，卷帘门换成电动铁卷帘门。

五、乙方的权利和义务

1、甲方收取乙方租金为租赁后纯收入，由于租赁房屋使用所发生的费用均由

乙方承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用

（含水，电等设施损耗品），致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负

责修复。

六、续租租赁期满，甲方有权收回出租门面。乙方在同等条件下有优先租赁

权。

本合同一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

一年—月—日

门面房屋租赁合同「篇十一」

合同编号：

出租人：签订地点：

承租人：签订时间：年月日

第一条租赁物

1.名称：

2.数量及相关配套设施：

3.质量状况：

第二条租赁期限年个月日，自年月日至年月日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

第三条租赁物的用途或性质：

租赁物的使用方法：

第四条租金、租金支付期限及方式

1.租金（大写）

2.租金支付期限：

3.租金支付方式：

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:

第六条租赁物的维修

1.出租人维修范围、时间及费用承担：

2.承租人维修范围及费用承担：

第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租

期。其计算方法是：

第八条租赁物的改善或增设他物

出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物

不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：

第九条

出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任：

第十一条

合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解

决：

（-）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十二条

租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：

第十四条其他约定事项：

本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签订日期：年月日

门面房屋租赁合同「篇十二」

转让方（甲方）：

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证号码：

一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺，（原为：昆明市官渡区东华小

区冬青里6号附3号）转让给乙方使用，建筑面积为48平方米：并保证乙方同等

享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。

二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到20_年10月15日止，年租金为

31200元人民币（大写：叁万壹千两百元整）租金为每年交付一次，并定于约定日

期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺

租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳

的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他