2019年四川成都住房公积金管理中心招聘试题及答案解析

2019年四川成都住房公积金管理中心招聘试题及答案解析一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将正确选项的字母填在题后的括号内。）1.根据住房公积金管理条例，职工个人住房公积金账户存款利率（）。A.与同期银行存款利率相同B.由住房公积金管理中心根据市场情况浮动调整C.低于同期银行存款利率D.享受国家优惠政策，高于同期银行存款利率2.在住房公积金贷款审批过程中，以下哪项不属于借款申请人必须提供的材料？（）A.借款人及配偶身份证、户口簿原件及复印件B.婚姻状况证明（结婚证、离婚证或单身证明）C.购房合同或协议原件及复印件D.个人收入证明及银行流水（需提供近三个月）3.住房公积金账户余额查询可以通过以下哪些渠道进行？（）A.住房公积金管理中心柜台、官方网站、手机APPB.对公银行账户查询系统C.社保局自助服务终端D.上述所有渠道4.职工在哪些情况下可以申请住房公积金账户封存？（）A.离退休、完全丧失劳动能力B.调离本市、出境定居C.失业满三个月D.上述所有情况5.住房公积金贷款额度与以下哪些因素相关？（）A.职工公积金账户余额B.借款人月收入水平C.购房总价或评估价D.上述所有因素6.住房公积金提取用于支付房租时，需要提供哪些证明材料？（）A.房屋租赁合同、租金支付凭证B.房产证复印件C.当地住建部门出具的住房租赁登记备案证明D.上述所有材料7.住房公积金贷款的最低首付款比例通常是？（）A.20%B.30%C.40%D.由各地公积金中心根据政策确定8.职工在哪些情况下可以申请住房公积金账户启封？（）A.新就业单位开始缴存公积金B.封存满一年仍需继续缴存C.出境定居后返回工作D.上述所有情况9.住房公积金贷款期限最长不超过多少年？（）A.20年B.30年C.35年D.由借款人年龄和贷款余额决定10.住房公积金的缴存基数是如何确定的？（）A.按职工上一年度月平均工资确定B.按职工当月实际工资确定C.由单位根据职工岗位确定D.按当地最低工资标准确定二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请将答案填写在题中横线上。）1.住房公积金制度的核心原则是______和______。2.职工住房公积金账户余额可以用于______、______等用途。3.住房公积金贷款利率通常低于同期商业贷款利率，体现______政策。4.职工达到法定退休年龄，其住房公积金账户将______，资金可一次性提取。5.住房公积金的缴存比例通常在______%至______%之间。6.职工在购买首套自住住房时，可以申请______住房公积金贷款。7.住房公积金提取用于装修时，需要提供______等证明材料。8.住房公积金贷款的最低首付比例通常与______挂钩。9.职工因调离本市工作，其住房公积金账户可以办理______手续。10.住房公积金的缴存基数不得低于当地______标准。三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请判断下列说法的正误，正确的填“√”，错误的填“×”。）1.住房公积金属于职工个人所有，单位缴纳部分也归职工个人支配。（）2.职工在偿还住房公积金贷款期间，可以暂停缴存住房公积金。（）3.住房公积金贷款可以用于购买第二套改善性住房。（）4.职工出境定居后，其住房公积金账户必须立即封存。（）5.住房公积金提取用于支付医疗费用时，需要提供医院诊断证明。（）6.住房公积金贷款利率在贷款期间固定不变。（）7.职工在申请住房公积金贷款时，必须提供单位盖章的收入证明。（）8.住房公积金账户余额可以用于支付子女教育费用，无需提供额外证明。（）9.职工在退休后，其住房公积金账户余额将全部清零。（）10.住房公积金的缴存基数可以高于职工实际工资收入。（）四、简答题（本大题共8小题，每小题2分，共16分。请根据题目要求作答。）1.简述住房公积金制度的主要特点。2.职工在哪些情况下可以申请住房公积金账户封存？3.住房公积金贷款与商业贷款相比有哪些优势？4.简述住房公积金提取用于支付房租的流程。5.职工在哪些情况下可以申请住房公积金贷款展期？6.住房公积金账户余额查询有哪些途径？7.简述住房公积金贷款的审批流程。8.职工在哪些情况下可以申请住房公积金账户启封？五、应用题（本大题共8小题，每小题4分，共24分。请根据题目要求作答。）1.某职工月工资为8000元，单位住房公积金缴存比例为12%，当地最低工资标准为3000元。计算该职工住房公积金月缴存额。2.某职工购买首套自住住房，房屋总价为100万元，首付30%，申请住房公积金贷款。已知当地住房公积金贷款最高额度为50万元，计算该职工实际可获得的贷款额度。3.某职工因工作调动离开本市，其住房公积金账户已封存半年。简述该职工办理账户启封的步骤。4.某职工退休后，其住房公积金账户余额为20万元。简述该职工提取全部余额的流程。5.某职工申请住房公积金贷款购买第二套自住住房，已知首套房贷款已还清。简述该职工申请贷款需满足的条件。6.某职工因大病住院治疗，需要提取住房公积金支付医疗费用。简述该职工提取流程及所需材料。7.某职工住房公积金账户余额为15万元，其配偶账户余额为10万元。简述该职工申请住房公积金贷款的最高额度计算方法。8.某职工单位未按时足额缴存住房公积金，该职工可以采取哪些措施维护自身权益？【标准答案及解析】一、单项选择题1.D解析：住房公积金属于国家优惠政策，其利率享受国家政策性利率，通常高于同期银行存款利率，但低于同期商业贷款利率。2.C解析：购房合同或协议是申请贷款的必要材料，而个人收入证明及银行流水是用于评估还款能力的辅助材料，非必须。3.A解析：住房公积金账户查询可通过管理中心柜台、官方网站、手机APP等渠道，但银行账户查询系统主要用于对公业务，不适用于个人账户查询。4.D解析：职工在离退休、完全丧失劳动能力、调离本市、出境定居等情况下均可申请账户封存。5.D解析：贷款额度与账户余额、月收入、购房总价或评估价等因素相关，各地公积金中心会根据政策确定具体计算方法。6.D解析：提取用于支付房租需提供租赁合同、租金支付凭证、租赁登记备案证明等材料。7.D解析：最低首付款比例由各地公积金中心根据政策确定，通常在20%-40%之间。8.D解析：新就业单位缴存、封存满一年仍需缴存、出境定居后返回工作等情况下均可申请账户启封。9.B解析：住房公积金贷款期限最长不超过30年，具体由借款人年龄和贷款余额决定。10.A解析：缴存基数按职工上一年度月平均工资确定，不得低于当地最低工资标准。二、填空题1.强制性、互助性解析：住房公积金制度的核心原则是强制性（所有符合条件的职工必须缴存）和互助性（缴存资金用于帮助职工解决住房问题）。2.购买自住住房、支付房租、偿还贷款本息等解析：住房公积金可用于多种用途，包括购买自住住房、支付房租、偿还贷款本息等。3.政策性解析：住房公积金贷款利率享受国家政策性利率，通常低于同期商业贷款利率。4.注销解析：职工达到法定退休年龄后，其住房公积金账户将注销，资金可一次性提取。5.5、12解析：住房公积金缴存比例通常在5%至12%之间，具体由各地公积金中心确定。6.专项解析：首套房住房公积金贷款属于专项贷款，利率更低，额度更高。7.装修合同解析：提取用于装修需提供装修合同或协议等证明材料。8.首套房贷款余额解析：二套房贷款额度通常与首套房贷款余额挂钩，具体计算方法各地不同。9.启封解析：调离本市工作可办理账户启封手续，继续缴存住房公积金。10.最低工资解析：缴存基数不得低于当地最低工资标准。三、判断题1.√解析：住房公积金属于职工个人所有，单位缴纳部分也归职工个人支配。2.×解析：偿还贷款期间，单位仍需按规定缴存住房公积金，职工个人可申请提取。3.×解析：住房公积金贷款主要用于购买首套自住住房，二套房贷款额度更低，利率更高。4.×解析：出境定居后，职工可申请账户封存，但无需立即封存。5.√解析：提取用于医疗费用需提供医院诊断证明等材料。6.×解析：贷款利率在贷款期间可能根据政策调整，并非固定不变。7.√解析：申请贷款需提供单位盖章的收入证明，用于评估还款能力。8.×解析：提取用于教育费用需提供学校录取通知书等证明材料。9.×解析：退休后，职工可提取全部账户余额，余额归个人所有。10.√解析：缴存基数可以高于职工实际工资收入，但不得低于最低工资标准。四、简答题1.住房公积金制度的主要特点包括：强制性（所有符合条件的职工必须缴存）、互助性（缴存资金用于帮助职工解决住房问题）、保障性（体现国家住房保障政策）、长期性（资金长期积累，用于长期住房需求）。2.职工在以下情况下可以申请账户封存：调离本市、出境定居、完全丧失劳动能力、达到法定退休年龄等。3.住房公积金贷款与商业贷款相比的优势包括：利率更低、额度更高、还款压力更小、享受国家政策性利率等。4.提取用于支付房租的流程：准备材料（租赁合同、租金支付凭证、租赁登记备案证明等）→提交申请→公积金中心审核→资金到账。5.职工在贷款还款困难时，可以申请贷款展期，但需满足一定条件，如贷款未逾期、还款记录良好等。6.住房公积金账户余额查询途径包括：管理中心柜台、官方网站、手机APP、自助服务终端等。7.住房公积金贷款审批流程：提交申请→准备材料（收入证明、购房合同等）→公积金中心审核→审批通过→签订合同→办理抵押登记→放款。8.职工在以下情况下可以申请账户启封：新就业单位开始缴存公积金、封存满一年仍需缴存、出境定居后返回工作等。五、应用题1.计算方法：缴存基数×缴存比例=8000×12%=960元。2.计算方法：实际贷款额度=min（50万，100万×70%-30万）=40万。3.办理步骤：准备材料（身份证、调动证明