42U 机柜租赁协议

42U机柜租赁协议甲方（出租方）：[出租方名称]，注册地址：[出租方地址]，联系人：[联系人姓名]乙方（承租方）：[承租方名称]，注册地址：[承租方地址]，联系人：[联系人姓名]第一条租赁标的1.1甲方将位于XX数据中心XX机房XX区域的42U标准机柜（以下简称“机柜”）出租给乙方使用，机柜具体位置及配套设施见附件一《机柜位置及设施清单》。1.2机柜配置：标准19英寸机架，配备2路16A冗余PDU（电源分配单元），单柜最大允许功率为8kW；网络端口包含1个10G光口（上联带宽10G）及2个1G电口，带宽使用上限为10Gbps（超出部分按约定收费）。1.3甲方提供机房基础环境服务：恒温恒湿（22±2℃，湿度40%-60%）、24小时不间断电力（UPS+柴油发电机冗余）、七氟丙烷气体灭火系统、24小时视频监控及生物识别门禁。第二条租赁期限2.1租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。2.2期满前30天，乙方需续租的应书面通知甲方，协商签订续租协议；未通知的，协议自动终止，乙方需7日内搬出设备，逾期未搬甲方有权处置设备，费用由乙方承担。第三条费用及支付3.1租金：每月每机柜XX元（含税，税率XX%）。3.2押金：乙方签订协议后3日内支付2个月租金作为押金（XX元），期满无违约15日内无息退还。3.3支付方式：每月5日前银行转账至甲方指定账户（账户信息：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。3.4其他费用：3.4.1超功率：超出8kW部分按每kW每月XX元收取，甲方每月提供监控数据，乙方5日内支付。3.4.2带宽超额：超出10Gbps部分按每Mbps每月XX元收取，同上。3.4.3增值服务：远程重启、设备上下架协助等按约定收费，需提前申请。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1收取租金及费用；4.1.2保证电力可用性≥99.99%、网络连通性≥99.9%；4.1.3提供24小时技术支持，通过服务热线/工单系统响应故障；4.1.4每月1次检查乙方设备（提前24小时通知），内容包括功率、安全隐患；4.1.5不得擅自访问乙方设备数据，泄露需赔偿。4.2乙方权利义务：4.2.1正常使用机柜及设施，要求甲方及时处理故障；4.2.2按时支付费用，争议部分先付无争议款再协商；4.2.3遵守机房规定：单U设备≤10kg，机柜总承重≤800kg；设备固定牢固，禁放违禁品；4.2.4负责自身设备维护及数据备份，因设备故障导致损失需赔偿；4.2.5进入机房需提前24小时预约，携带有效证件，遵守出入规定。第五条维护与故障处理5.1甲方负责机房公共设施维护，乙方负责自身设备维护。5.2故障响应：5.2.1电力故障：15分钟响应，4小时修复；断电超2小时，按每小时减免当月租金1/720。5.2.2网络故障：15分钟响应，2小时修复；中断超1小时，按每小时减免当月租金1/720。5.3甲方每月提供机房运行报告（电力、网络、功率数据）。第六条违约责任6.1乙方逾期付款：每日按0.5%收滞纳金；超15日甲方可暂停服务；超30日甲方解除协议，没收押金并索赔。6.2乙方超功率拒不整改：甲方可断电，损失乙方自负。6.3乙方损坏设施：按实际损失赔偿；引发安全事故需承担全部责任。6.4甲方未履约：按第五条减免租金；导致设备损坏/数据丢失，最高赔偿当月租金3倍。第七条不可抗力7.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力影响履行的，受影响方及时通知并提供证明。7.2不可抗力损失互不担责；持续超30日可协商解除，甲方退还未使用租金及押金（扣除乙方费用）。第八条合同解除8.1双方协商一致可解除。8.2乙方违约甲方有权解除。8.3甲方严重违约（如连续3日无电力/网络），乙方可解除，要求退还押金及未用租金并索赔。第九条争议解决9.1适用中国法律。9.2协商不成，向甲方所在地法院起诉。第十条其他10.1附件一、二（机房管理规定）为本协议组成部分，具同等效力。10.2未尽事宜补充协议，具同等效力。10.3一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：