2027年链家合同漏洞二篇

2027年链家合同漏洞二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋租赁经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁谈判、合同签订、房屋交接、租金收取、押金管理等服务。乙方应确保具备提供房屋租赁经纪服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供从业人员资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋租赁经纪服务的范围：__________________。

2、具体服务范围包括：房源信息搜集与推荐、租赁咨询、租赁合同签订、房屋查验、租金及押金收取与保管、租赁纠纷处理等。

3、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的经纪服务，并确保所有服务人员具备专业的服务技能和素质。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋租赁信息，并配合乙方开展经纪服务。

2、甲方应为乙方经纪人员提供必要的工作条件，包括办公场所、通讯设备等。

3、乙方对经纪人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋租赁经纪业务的合法资质。

2、乙方提供的所有经纪人员均应是其合法正式的员工，并与经纪人员签订正式的劳动合同，负责办理经纪人员的意外伤害保险，并按月向经纪人员支付报酬。

3、乙方经纪人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的经纪工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现租赁市场存在新的政策或法规变化，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房屋租赁经纪服务费实行按单收费制，乙方每完成一笔房屋租赁交易，向甲方收取服务费，收费标准为租赁月租金的____%（大写：人民币_______%）。

2、服务费支付时间：甲方在房屋租赁合同签订后____日内向乙方支付服务费。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房屋租赁经纪服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因经纪人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供二手房经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的二手房经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、客户带看、租赁谈判、买卖合同签订、房屋查验、贷款咨询、过户手续办理、税费代扣代缴等服务。乙方应确保具备提供二手房经纪服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供从业人员资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供二手房经纪服务的范围：__________________。

2、具体服务范围包括：房源信息搜集与推荐、客户带看、租赁咨询、租赁合同签订、房屋查验、租金及押金收取与保管、租赁纠纷处理等。

3、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的经纪服务，并确保所有服务人员具备专业的服务技能和素质。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋租赁信息，并配合乙方开展经纪服务。

2、甲方应为乙方经纪人员提供必要的工作条件，包括办公场所、通讯设备等。

3、乙方对经纪人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施二手房经纪业务的合法资质。

2、乙方提供的所有经纪人员均应是其合法正式的员工，并与经纪人员签订正式的劳动合同，负责办理经纪人员的意外伤害保险，并按月向经纪人员支付报酬。

3、乙方经纪人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的经纪工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现租赁市场存在新的政策或法规变化，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、二手房经纪服务费实行按单收费制，乙方每完成一笔房屋租赁交易，向甲方收取服务费，收费标准为租赁月租金的____%（大写：人民币_______%）。

2、服务费支付时间：甲方在房屋租赁合同签订后____日内向乙方支付服务费。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付二手房经纪服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因经纪人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议