个人借款合同范本｜含抵押担保及逾期利息条款｜民间借贷

甲方（出借人）：

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银行账号：乙方（借款人）：

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银行账号：丙方（抵押担保人）：

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与乙方关系：鉴于：

1.乙方因个人生产经营/日常消费资金周转需要，向甲方申请借款，甲方同意在符合本合同约定条件的前提下向乙方出借相应款项，双方就借款事宜经平等协商达成一致意见。

2.丙方作为乙方的[关系说明]，自愿以其享有合法完整所有权的财产为乙方在本合同项下的全部债务提供抵押担保，丙方确认对本合同项下借款的用途、金额、期限、利息等全部条款完全知晓，同意承担抵押担保责任，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解情形。

3.三方均具备完全民事行为能力，签署本合同系自身真实意思表示，且已获得签署本合同所需的全部内部同意及授权，不存在任何法律障碍。

4.本合同项下借款不属于套取金融机构贷款转贷、非法集资等违法情形，借款用途符合法律法规规定，不存在损害社会公共利益或第三人合法权益的情形。一、借款金额及用途1.借款本金金额本合同项下借款本金总额为人民币大写：元整（小写：¥元），借款金额以甲方实际转账支付至乙方指定银行账户的金额为准，若甲方实际支付金额与本合同约定金额不一致，视为双方对借款本金金额达成变更合意，以实际支付金额为准。2.借款用途（1）本合同项下借款仅限乙方用于：[具体用途，如个体工商户经营资金周转、家庭房屋装修、子女教育支出等]，乙方不得擅自改变借款用途，不得将借款用于违法犯罪活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法集资、证券期货投资、高利贷转贷等法律法规禁止或限制的用途。

（2）甲方有权随时对乙方的借款使用情况进行核查，乙方应当配合甲方的核查工作，按照甲方要求提供借款使用的相关凭证，包括但不限于交易合同、付款凭证、消费小票等。

（3）若乙方确需变更借款用途，应当提前10个工作日向甲方提交书面申请，说明变更后的用途及合理性，经甲方书面同意后方可变更，未经甲方书面同意擅自变更用途的，视为乙方根本违约。二、借款交付方式及期限1.借款交付方式（1）甲方应当在本合同约定的放款条件全部成就后3个工作日内，将借款本金全额转账至乙方指定的下述银行账户，转账凭证作为甲方已履行借款交付义务的有效证据：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

（2）若乙方需变更收款账户，应当提前3个工作日向甲方提交书面变更申请，说明变更原因及新账户信息，经甲方书面确认后方可变更，否则甲方将借款支付至原账户即视为完成交付义务，由此产生的所有损失由乙方自行承担。

（3）借款资金交付过程中产生的银行转账手续费、第三方支付服务费等全部费用，由乙方承担，该费用不得从借款本金中扣除，乙方应当在甲方放款当日将上述费用另行支付至甲方指定账户。2.借款期限（1）本合同项下借款期限为个月，自借款本金实际交付至乙方账户之日起计算，到期日为借款实际交付日起满个月的对应日，若对应日为法定节假日或休息日，则借款到期日顺延至下一个工作日。

（2）借款期限内，乙方如需提前还款，应当提前15个工作日向甲方提交书面申请，说明提前还款的金额及时间，经甲方书面同意后方可提前还款。

（3）提前还款的，利息按照实际借款天数计算，同时乙方应当向甲方支付提前还款金额的1%作为提前还款补偿金，该补偿金应当与提前还款的本金及应付利息一并支付。

（4）若甲方因自身资金需求需提前收回借款，应当提前30个工作日向乙方发出书面通知，乙方应当在通知载明的还款期限内偿还全部借款本金及实际产生的利息，无需承担其他违约责任。三、借款利率及利息支付方式1.借款利率（1）本合同项下借款期限内的利率采用固定利率，年利率为%，该利率标准不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍，不存在高利贷情形。

（2）借款利率在整个借款期限内保持不变，不受市场利率波动或其他任何因素影响，乙方不得因利率调整要求减少利息支付。

（3）若本合同约定的利率标准不符合法律法规强制性规定，双方同意按照法律法规允许的最高利率标准执行，已支付的利息超出最高标准的部分，直接抵扣未偿还的本金或后续应付利息。2.利息计算及支付方式（1）利息自借款本金实际交付至乙方账户之日起开始计算，按日计息，日利率=年利率/360，每月应付利息=剩余未偿还本金×年利率/12。

（2）利息采用按月支付的方式，乙方应当于每月日之前将当月应付利息足额支付至甲方指定的银行账户，首次付息日为借款交付后的第一个付息日，最后一期利息与借款本金一并支付。

（3）乙方支付的款项优先用于抵充应当承担的费用、违约金，其次用于抵充应付利息，剩余部分用于抵充本金。四、抵押担保条款1.抵押财产基本信息丙方自愿以其所有的下述财产为乙方在本合同项下的全部债务提供抵押担保：

（1）若抵押财产为房产：

房产坐落地址：

不动产权证号：

房屋建筑面积：

房屋用途：

房产当前状态：无查封、无冻结、无其他在先抵押，不存在权属争议，丙方享有完整的所有权及处分权。

（2）若抵押财产为机动车：

车辆品牌型号：

机动车登记证书编号：

车辆识别代号：

车牌号：

车辆当前状态：无查封、无冻结、无其他在先抵押，不存在权属争议，丙方享有完整的所有权及处分权。

（3）其他抵押财产的详细信息：

财产名称：

数量：

所有权证明文件编号：

财产价值：经三方协商一致确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币大写：元整（小写：¥元），该价值仅作为参考，不作为甲方实现抵押权时的财产作价依据，抵押财产的实际价值以实现抵押权时的处置所得为准。2.抵押担保范围抵押担保的范围包括但不限于本合同项下乙方应当向甲方支付的全部借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权和抵押权产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费、公证费等）。3.抵押登记办理（1）丙方应当在本合同签署后5个工作日内，配合甲方共同到法定登记部门办理抵押登记手续，抵押登记所需的全部费用由乙方承担，乙方应当在办理抵押登记前将该费用支付给甲方或登记部门。

（2）抵押登记办理完成后，甲方持有他项权利证明或抵押登记证明文件，抵押财产的所有权证明原件由丙方自行保管，但丙方不得在抵押期间擅自对抵押财产进行处分。

（3）若因丙方原因导致无法按时办理抵押登记，视为丙方违约，甲方有权拒绝放款，且乙方和丙方应当共同向甲方支付借款本金金额3%的违约金，若因此给甲方造成其他损失的，还应当承担全部赔偿责任。4.抵押财产的保管及维护（1）抵押期间，抵押财产由丙方自行保管和使用，丙方应当妥善维护抵押财产的完好，确保抵押财产价值不发生非正常贬损，定期对抵押财产进行保养、维修，相关费用由丙方自行承担。

（2）抵押期间，丙方不得擅自对抵押财产进行转让、出租、出借、再次抵押、赠与、抵债等任何可能影响甲方抵押权实现的处分行为，若确需进行上述行为，应当提前15个工作日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，且处分所得价款应当优先用于向甲方提前清偿全部债务。

（3）若抵押财产发生毁损、灭失、被征收、被征用等情形，丙方应当在事件发生后24小时内通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，抵押财产获得的保险赔偿金、损害赔偿金、征收补偿款等应当优先用于向甲方清偿债务，不足部分由乙方和丙方承担连带清偿责任。

（4）甲方有权定期对抵押财产的状况进行检查，丙方应当配合甲方的检查工作，提供抵押财产的相关证明材料，不得拒绝或阻挠。5.抵押权的实现（1）出现下列情形之一的，甲方有权行使抵押权，对抵押财产进行折价、拍卖或变卖，所得价款优先受偿：

1.乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金或支付利息，逾期超过7日的；

2.乙方擅自变更借款用途，经甲方通知后仍未改正的；

3.乙方或丙方提供虚假材料、隐瞒抵押财产真实情况，存在欺诈情形的；

4.丙方擅自处分抵押财产，或因丙方行为导致抵押财产价值明显贬损，且丙方未按照甲方要求恢复价值或提供补充担保的；

5.乙方或丙方涉及重大诉讼、仲裁，或财产被查封、冻结，可能影响其履行债务能力的；

6.乙方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同项下义务的；

7.其他严重影响甲方债权实现的情形。

（2）甲方行使抵押权时，应当先与丙方协商抵押财产的处置方式，协商不成的，甲方有权直接向有管辖权的人民法院申请拍卖、变卖抵押财产，无需经过诉讼程序。

（3）抵押财产处置所得价款不足以清偿全部债务的，甲方有权继续向乙方和丙方追偿，直至全部债务清偿完毕。6.抵押登记注销乙方全部清偿本合同项下的所有债务后，甲方应当在10个工作日内配合丙方到抵押登记部门办理抵押登记注销手续，注销所需费用由乙方承担。五、逾期还款及违约责任1.逾期利息（1）若乙方未按照本合同约定的时间足额偿还借款本金或支付利息，视为逾期，逾期期间乙方应当按照日利率万分之五的标准向甲方支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起计算至全部款项实际清偿完毕之日止。

（2）逾期利息的计算基数为当期应付未付的本金及利息总额，逾期期间产生的逾期利息不计入本金计算复利。

（3）若逾期利息标准超过法律法规允许的最高上限，双方同意按照法律法规允许的最高利率标准执行，甲方有权要求乙方按照最高标准支付逾期利息。2.逾期违约金（1）乙方逾期还款的，除支付逾期利息外，还应当按照逾期未付金额的每日万分之三的标准向甲方支付逾期违约金，直至全部款项清偿完毕。

（2）逾期超过15日的，乙方应当向甲方支付借款本金总额20%的违约金，且甲方有权宣布本合同项下全部未到期借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息、逾期利息及违约金。3.违约救济措施乙方出现违约情形的，甲方有权采取以下一项或多项措施：

（1）要求乙方限期纠正违约行为，提供甲方认可的补救措施；

（2）宣布全部借款提前到期，要求乙方立即偿还全部债务；

（3）行使抵押权，处置抵押财产优先受偿；

（4）要求乙方承担甲方为实现债权产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费（按照诉讼或仲裁标的额的15%计算，且不低于人民币5000元）、差旅费、公证费、调查取证费等；

（5）将乙方的违约信息上报至合法的征信机构或信用公示平台，由此产生的所有后果由乙方自行承担；

（6）法律法规规定或本合同约定的其他救济措施。4.丙方的违约责任（1）丙方未按照本合同约定配合办理抵押登记，或擅自处分抵押财产，或隐瞒抵押财产存在权属争议、在先权利等情形，导致甲方抵押权无法实现的，丙方应当对乙方在本合同项下的全部债务承担连带清偿责任，且应当向甲方支付借款本金总额10%的违约金。

（2）丙方拒绝配合甲方行使抵押权的，除继续承担担保责任外，还应当向甲方支付借款本金总额5%的违约金，且应当承担甲方因此产生的全部损失。六、三方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方权利：

1.有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及支付利息；

2.有权对乙方的借款使用情况、财务状况、还款能力进行监督检查，要求乙方提供相关证明材料；

3.乙方出现违约情形时，有权按照本合同约定采取违约救济措施；

4.有权要求丙方履行抵押担保责任，在符合条件时行使抵押权；

5.有权将本合同项下的债权全部或部分转让给第三方，无需征得乙方和丙方同意，但应当在转让后3个工作日内通知乙方和丙方，债权转让后，抵押权一并转让。

（2）甲方义务：

1.按照本合同约定的条件向乙方交付借款本金，不得预先扣除利息、手续费等费用；

2.乙方全部清偿债务后，按照约定配合丙方办理抵押登记注销手续；

3.对乙方和丙方提供的个人信息、财务信息、财产信息等承担保密义务，除法律法规规定或司法机关要求外，不得向第三方泄露。2.乙方的权利与义务（1）乙方权利：

1.有权按照本合同约定的用途使用借款；

2.全部清偿债务后，有权要求甲方出具债务结清证明；

3.对甲方的违约行为有权要求其承担违约责任。

（2）乙方义务：

1.按照本合同约定的时间、金额偿还借款本金，支付利息、逾期利息、违约金及相关费用；

2.按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自变更用途，不得用于违法活动；

3.配合甲方的监督检查，按照甲方要求如实提供个人财务状况、借款使用情况、还款能力相关的证明材料，不得提供虚假信息；

4.若发生住址变更、联系方式变更、工作变动、涉及重大诉讼或仲裁、财产被查封冻结等可能影响还款能力的情形，应当在事件发生后24小时内书面通知甲方；

5.未经甲方书面同意，不得向第三方转让本合同项下的债务；

6.承担本合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于抵押登记费、公证费、评估费、甲方实现债权的费用等。3.丙方的权利与义务（1）丙方权利：

1.承担抵押担保责任后，有权向乙方进行追偿；

2.有权监督乙方履行本合同义务，在乙方出现违约情形时，有权督促乙方及时还款；

3.乙方全部清偿债务后，有权要求甲方配合办理抵押登记注销手续。

（2）丙方义务：

1.保证对抵押财产享有合法、完整的所有权及处分权，抵押财产不存在权属争议、查封、冻结、在先抵押、租赁等影响甲方抵押权实现的情形，向甲方提供的抵押财产相关证明材料全部真实、合法、有效；

2.按照本合同约定配合甲方办理抵押登记手续，抵押期间妥善保管抵押财产，维护抵押财产价值，不得擅自处分抵押财产；

3.若发生抵押财产毁损、灭失、被征收、权属争议等可能影响抵押权实现的情形，应当在24小时内书面通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大；

4.乙方未履行还款义务时，配合甲方行使抵押权，不得拒绝或阻挠；

5.若丙方的住址、联系方式、财产状况发生变化，可能影响其担保能力的，应当在事件发生后24小时内书面通知甲方；

6.未经甲方书面同意，不得擅自转让抵押财产或变更抵押财产的权属。七、合同的变更与解除1.合同的变更本合同的任何变更、补充均需三方协商一致，签订书面变更或补充协议，变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同的解除（1）经三方协商一致，可以解除本合同，合同解除后，乙方应当向甲方偿还全部已产生的本金、利息及相关费用，甲方配合丙方办理抵押登记注销手续。

（2）乙方出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，合同解除通知送达乙方和丙方之日即生效：

1.乙方未按照约定支付利息超过7日的；

2.乙方擅自变更借款用途，经甲方通知后3日内仍未改正的；

3.乙方提供虚假证明材料，存在欺诈情形的；

4.乙方明确表示或以自己的行为表明不履行还款义务的；

5.乙方转移财产、逃避债务，或财务状况严重恶化，可能丧失还款能力的；

6.抵押财产因丙方原因价值贬损超过30%，且丙方未在甲方要求的期限内恢复价值或提供甲方认可的补充担保的。

（3）合同解除后，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金、利息、逾期利息、违约金及相关费用，有权行使抵押权处置抵押财产优先受偿。

（4）除本合同约定的情形外，乙方和丙方不得单方解除本合同，若乙方或丙方单方解除合同，应当向甲方支付借款本金总额20%的违约金，且应当赔偿甲方因此产生的全部损失。八、保密条款三方对于在本合同签订及履行过程中获知的其他方的个人信息、商业秘密、财务信息、财产信息、合同内容等所有未公开信息均承担保密义务，除非法律法规另有规定、司法机关或行政机关依法要求披露，或为履行本合同义务确需披露外，不得向任何第三方泄露。

本保密义务在本合同终止后仍然持续有效，直至相