学区商品房屋买卖合同6篇

学区商品房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的学区商品房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的所有权，并已取得不动产权证书。3.房屋状况：该房屋已装修，家具、家电齐全，具备入住条件。甲方保证房屋内设施完好，无损坏。二、买卖条款1.房屋价格：甲方同意以人民币_____元（大写：_____元整）的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具及家电等所有费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订后30日内，将全款人民币_____元（大写：_____元整）一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关资料。3.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。乙方应在支付房款前，将相关税费缴纳完毕。4.违约责任：若乙方未按照约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。若甲方未按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。三、其他条款1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由甲方承担全部法律责任。2.乙方购买该房屋后，如需办理户口迁移、产权变更等相关事宜，甲方应协助乙方办理，并提供相关证明材料。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，不动产登记部门留存一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学区商品房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________学区，具体位置为__________。2.房屋类型为商品房屋，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。3.房屋内部设施及装修情况如下：__________。4.房屋附属设施及物品清单如下：__________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方需于合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。3.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方需于__________年__________月__________日前支付。4.甲方需向乙方提供正式的购房发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方需于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。2.房屋过户手续需于__________年__________月__________日前办理完成。3.乙方需确保在过户手续办理完成前，将剩余房款支付完毕。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。2.若乙方未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。3.若因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方赔偿全部损失。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋的所有权归其所有，无其他纠纷或争议。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方需向乙方退还全部已付房款并赔偿损失。2.乙方在使用房屋过程中，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方需自行承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学区商品房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______学区，具体位置为______，建筑面积为______，房屋结构为______，装修情况为______。2.甲方保证该房屋为合法建筑，拥有完全的产权，并已经取得了相关的产权证明文件。二、买卖条款1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整），该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。3.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付房屋价款______元整（大写：______元整）。4.甲方应在收到房屋价款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。三、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则履行义务，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金______元整（大写：______元整）。2.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金给乙方。3.乙方如未能在约定时间内支付房屋价款，视为违约，应支付违约金给甲方。四、其他约定事项1.该房屋买卖所产生的税费和其他费用均由乙方承担。2.甲方保证在交付房屋前，该房屋所欠的税费和其他费用均已结清。如因甲方原因导致的欠缴费用，由甲方承担。3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.如因本合同产生的纠纷，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学区商品房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______学区，具体位置为：______。2.房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。3.房屋结构为______，装修情况为______，家具家电情况为______。4.房屋产权年限为______年，剩余产权年限为______年。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为______元，大写为______元整。2.乙方需在签订合同时支付定金______元，大写为______元整。定金抵作房款。3.剩余房款______元，大写为______元整，乙方需在过户完成前支付。4.甲方需提供正规发票或收据作为收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。2.过户费用由______方承担。3.甲方需协助乙方办理贷款等相关手续，确保过户顺利完成。四、违约责任及赔偿1.若甲方违约，需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方违约，甲方有权解除合约，并没收乙方已支付的定金。3.因不可抗力导致违约的，双方可协商解决方案。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋产权无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违规行为，由乙方承担全部责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售学区商品房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.房屋所在楼层为______，总层数为______，该房屋位于东（西、南、北）向。3.房屋附属设施包括______，附属设施状况为______。4.房屋的使用年限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方约定房屋的成交价为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括附属设施及装修费用。3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在过户时一次性支付。4.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的产权证书及相关证明文件，并按照合同约定协助乙方办理过户手续。5.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规及小区规定，合理使用房屋。三、违约责任条款1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的定金及剩余房款。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。3.因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的空格部分由甲乙双方协商填写。未尽事宜，双方可协商补充。但涉及房屋产权、价格等重要事项，应以双方协商确定为准。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________学区之商品房屋交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___