工地现场围挡日常保洁条例

工地现场围挡日常保洁条例我干工地文明施工管理快十年了，见过太多工地只盯着里面赶施工进度，把外围围挡当成了“没人管的摆设”，积灰厚得摸不出原色、小广告贴得层层叠叠、根部堆着建筑垃圾还长杂草，最后被周边居民反复投诉，还被市容管理部门处罚，既花了冤枉钱又砸了工地的口碑。其实围挡就是工地对外的第一张名片，也是给城市脸面添彩或是添堵的关键位置，做好日常保洁不光是应付检查，更是对周边住户负责，对我们自己的施工形象负责。为了规范所有工地围挡的日常保洁工作，明确标准、落实责任，特制定本条例，所有相关单位和从业人员都必须严格遵照执行。1总则1.1制定目的本条例的制定核心目的有三个，第一是维护城市和工地周边的市容环境，给路过的行人和住在周边的居民一个干净舒适的环境，毕竟大家天天路过一片脏乎乎的围挡，换谁心里都不舒服；第二是消除围挡带来的安全隐患，围挡顶部堆落叶、根部堆杂物不仅不美观，大风天还容易掉东西砸到人，杂物长期压着围挡也会让围挡变形倾斜，增加坍塌风险；第三是提升工地文明施工的整体形象，现在不管是甲方还是监管部门，都越来越看重文明施工，一块干净整齐的围挡，就能给所有人留下一个好印象，我们自己进进出出看着也舒心。说句掏心窝子的话，我们做工程的不能只管自己干完活就走，总得给周边留个好印象，这点小事做好了，比喊多少句文明施工的口号都有用。1.2适用范围本条例适用于所有工地范围内的各类围挡，不管是临主干道的固定式公益围挡、靠居民区的实体围挡，还是路口临时分流用的移动式铁皮围挡、水马围挡，甚至是工地内部区域分隔用的临时围挡、绿植围挡，全都纳入日常保洁管理范围，哪怕是施工后期拆除阶段留下的半段临时围挡，也必须落实保洁责任，不能因为快要拆了就放任变脏。1.3基本原则一是落实“谁设置谁负责”的原则，哪部分围挡是谁建的、谁用的，就由谁负责日常保洁，不能推诿责任；二是坚持常态化保洁，拒绝“运动式保洁”，不能只有检查来了才突击打扫，平时就放任不管，要把保洁融入日常工作；三是坚持安全优先，不管是保洁作业还是日常维护，都得把人员安全和路人安全放在第一位，不能为了赶保洁进度忽略安全防护。2责任分工明确了大方向和要求后，首先要把责任落到具体的单位和个人身上，避免出现“人人都该管、人人都不管”的尴尬，具体分工如下：2.1总包单位管理责任项目总包单位是整个工地围挡保洁的总责任方，必须指定一名专职的文明施工员专门分管围挡日常保洁工作，主要负责统筹排班、采购保洁工具和防护用品、对接监管部门的检查、监督各分包和外委单位的保洁工作，每周组织联合检查，对发现的问题督促整改。我见过不少项目把围挡保洁随便丢给新来的杂工，没人管没人问，最后出了问题找不到责任人，所以这个专人专岗的要求必须卡死，不能打折扣。2.2分包单位区域责任如果工地围挡按照施工区域分段划分给了各分包单位，那么各分包单位必须负责自己管辖段围挡的日常保洁，自己安排保洁人员，服从总包单位的统一调度和检查，管辖段出现保洁不合格的问题，直接找分包单位负责人问责。2.3外委保洁单位合同责任如果项目把整个工地的保洁工作整体外包给了专业保洁单位，那么外委单位必须按照本条例的要求，定人定段落实保洁责任，签订专门的保洁责任书，把围挡保洁的要求明确写进服务合同，达不到标准的按照合同约定扣除相应的服务费用。2.4一线保洁人员岗位责任具体干活的一线保洁人员，要清楚自己负责哪一段围挡，每天按照规定的频次和标准完成保洁工作，作业的时候做好自身防护，日常保洁的时候顺便检查围挡的状况，发现围挡掉漆、变形、螺丝松动、倾斜这些安全隐患，要第一时间上报给项目管理员，不能假装看不见捂着瞒着。在这里也说一句，我们项目管理层也会体恤大家，大多保洁师傅都是年纪偏大的朋友，安排工作的时候会尽量避开正午高温时段，天热也会按时送消暑物资，不会让大家硬扛。3围挡日常保洁内容与质量标准责任分清楚了，接下来就得说明白，到底要做成什么样，哪些地方必须打扫，合格的标准是什么，不能稀里糊涂没准谱。3.1固定式实体围挡的保洁要求这类围挡是工地围挡的主力，大多临街设置，最影响观感，要求也最严格。3.1.1围挡外立面外立面就是对着马路和外界的那一面，首先要求无乱贴乱画、无新增小广告，只要发现新贴的小广告，必须当天清理完毕，不能留着。清理小广告的时候，撕完留下的残胶必须用专用除胶剂清理干净，不能留下一块一块的印子，也不能用刀片乱刮，把围挡本身的漆或者喷绘刮坏，造成二次损坏。其次，围挡上的项目信息、公益广告喷绘，要求无褪色翘边、无大面积积灰、无明显水痕污渍，手摸上去不能沾一层灰，看起来要干净整齐。如果是贴了发光字的围挡，字缝里的积灰也要定期清理，不能堵得黑漆漆的看不清字。3.1.2围挡顶部很多人打扫围挡从来不管顶部，其实顶部最容易积灰、落枯枝烂叶，下雨天还会积淤泥，风一吹就容易掉下来砸到人，所以顶部也必须保持干净，不能堆积枯枝落叶、淤泥和其他杂物，每一次清理都要扫干净，不能留死角。3.1.3围挡根部根部就是围挡底部和地面衔接的位置，也是最容易藏污纳垢的地方，要求根部向外30公分范围内，不能堆放建材、建筑垃圾、杂物，不能长杂草，雨天冲下来的淤泥要随时清理，不能留着黑糊糊的一片，既难看还招蚊子苍蝇，周边住户最烦这个。3.1.4围挡内侧很多人觉得内侧对着工地，没人看就不用打扫，其实不对，内侧不能随便靠放钢筋、模板、脚手架这些建材，长期压着围挡会把围挡压变形，甚至压歪坍塌，还有火灾隐患，所以内侧也要保持干净，不能靠放杂物，积灰也要定期清扫。3.2移动式临时围挡的保洁要求移动式围挡大多用在路口临时分流、临时施工区域，流动性大，也更容易脏，要求和固定式略有区别。3.2.1铁皮移动式围挡这类围挡挪动频率高，更容易沾水泥点、泥巴，每次挪动位置之后，必须当天把外立面清理干净，歪掉的要及时扶正，上面沾的干水泥点要小心敲掉擦干净，不能一块一块的留在上面，整体也要保持无积灰、无小广告。3.2.2水马、塑料围挡水马围挡大多用在路口，主要起分流警示作用，上面贴的反光条必须保持干净，不能被泥灰盖住影响反光效果，不然晚上开车看不见容易出事故。水马内部装的水要定期更换，不能放了几个月臭了还不换，不然天热滋生蚊子，臭味还飘得老远，水马缝隙里的垃圾也要定期清理干净。3.3绿植围挡的保洁要求现在很多临街工地都用绿植围挡美化环境，绿植的保洁和硬质围挡不一样，要求也得单独说清楚。首先，死苗、黄叶子要及时清理更换，不能留着一片枯黄色在那里，反而影响美观；其次，绿植缝隙里经常会掉进去烟头、塑料袋、外卖垃圾，要定期捡出来，不能埋在绿植里烂着发臭；最后，绿植盆栽的托盘里容易积雨水，要及时倒掉，不然也会生蚊子，底部地面的落叶也要随时清干净。其实说真的，绿植围挡本来是为了好看，要是保洁不到位，比普通铁皮围挡还让人闹心，所以这块绝对不能放松。4日常保洁作业频次与作业流程标准说清楚了，那日常多久做一次，按什么顺序做，这里也明确规定，避免大家瞎忙活漏了环节。4.1日常巡回保洁频次日常巡回保洁就是每天的常态化清理，临主干道、靠居民区、人流量大的围挡，每天至少巡回保洁两次，早上上班一次，下午下班前一次，主要就是捡垃圾、清当天新贴的小广告、擦显眼的污渍，保持日常干净；人次干道、背街、靠空地的围挡，每天至少巡回保洁一次，每天上午走一遍，清理完垃圾和小广告就行。4.2定期深度保洁频次深度保洁就是整体大扫除，临街主干道的围挡，外立面每周至少整体冲洗擦拭一次，其他位置的围挡每两周至少冲洗一次；围挡顶部的枯枝落叶，每周至少清理一次；围挡根部的杂草，每半个月拔一次，淤泥只要有堆积就及时清理，不用攒着；绿植围挡每个月至少整体修剪整理一次，死苗烂叶及时更换，不用等枯完了再换。这里也有个人性化要求，冬天气温低于零度的时候，就不要整体冲水了，免得水流到路上结冰滑到路人，也冻得保洁师傅难受，改成干擦就行，安全第一。4.3特殊情况应急保洁遇到大风大雨等恶劣天气，风雨停了之后12小时内必须清理完毕，把吹落的枝叶、冲上来的淤泥、溅满围挡的泥水都清理干净；如果有交通事故或者建材撒漏污染了围挡和周边，必须立刻清理，不能留着等第二天；要是接到监管部门检查通知，或者周边有大型活动，提前一天要整体再排查一遍，补好没做到位的地方，加密保洁频次。4.4标准作业流程日常保洁的顺序也有讲究，一般来说，一线保洁人员每天到岗后，先从自己负责段的一头开始，先清理根部的垃圾和新的小广告，然后往上检查外立面，遇到大的污渍记下来，等深度保洁的时候处理，走完全程顺便检查围挡有没有损坏隐患，记下来上报，最后把清理出来的垃圾打包运到项目指定的垃圾堆放点，不能随便丢在路边，就算做完当天的日常保洁。深度保洁的时候要从上到下，先清顶部的杂物，再冲洗擦拭外立面，最后清理根部的淤泥杂草，这样就不会出现清完根部又被顶部掉下来的灰弄脏的情况，这都是干了多年总结出来的经验，能省不少力气。5检查与考核管理保洁做得好不好，总得有人查，有奖有罚才能长期坚持下去，不能说一套做一套。5.1日常检查总包分管的文明施工员，每天至少抽查三分之一的围挡路段，每天轮换，全项目围挡每周至少整体查一遍，发现问题立刻拍照片通知责任人，要求当天整改完毕，做好检查记录，不能漏记。5.2每周联合检查项目每周开文明施工例会的时候，所有责任方都要派人参加，一起沿着整体围挡走一遍，哪里不合格当面指出来，定下整改期限，整改完复查，没整改完不许完事。5.3奖惩机制我们不搞只罚不奖那一套，连续一个月检查全部合格，没有被居民投诉，没有被监管部门处罚，给负责的保洁班组或者外委单位发一定的奖励，要么是现金补贴，要么是安排调休，都是实实在在的好处；要是发现问题不整改，一次口头提醒，两次书面警告，三次就按照规定罚款，要是因为围挡保洁不合格被投诉、被处罚，所有罚款都由责任方承担；另外，要是保洁师傅发现围挡的安全隐患，及时上报避免了事故，还会给额外的奖励，鼓励大家多留心。6保洁作业安全保障我们做管理的，永远要把一线人员的安全放在第一位，围挡保洁大多在路边，车来车往的，安全保障必须到位。6.1人员防护要求所有保洁人员临街作业必须穿反光背心，不管天多热都必须穿，这是硬性要求，不穿不许上岗；身体不好、年纪太大的师傅，不安排去主干道车流大的路段保洁，安全第一，绝不勉强。6.2作业安全要求临街保洁的时候，尽量靠围挡走，不要走到非机动车道甚至机动车道上，需要长时间作业的时候，要在后方放好警示标志，提醒过往车辆和行人，车多的时候先停下来躲一躲，别抢着干活，安全比速度重要。6.3项目保障责任项目给所有一线保洁人员都买了意外