2027年购房合同贷款后二篇

2027年购房合同贷款后二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲乙双方就2027年购置房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3、房产用途：住宅。

4、房产价格：人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

5、房产性质：商品房。

二、付款方式及期限

1、首付款：甲乙双方约定，甲方需在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________（现金/银行转账）。

2、贷款部分：甲方需向__________________银行申请商业住房贷款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），贷款期限为_______年，贷款利率按__________________（固定利率/浮动利率）执行，利率为__________________。

3、尾款支付：甲方需在办理房屋所有权证手续完毕之日起_______日内支付尾款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________（现金/银行转账）。

三、贷款相关事宜

1、贷款申请：甲方负责办理商业住房贷款申请手续，并保证提供的资料真实有效。乙方应积极配合甲方办理贷款相关手续，提供必要的协助。

2、贷款审批：甲方应确保贷款申请获得__________________银行批准，如因甲方原因导致贷款不获批，甲方应承担由此产生的一切责任。

3、贷款发放：贷款获得批准后，__________________银行将贷款直接划入乙方指定账户，乙方应提供银行账户信息。

4、贷款还款：甲方负责按时偿还贷款本息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担逾期还款责任，并按__________________（滞纳金比例）支付滞纳金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合约定的房产。

2、甲方应按照合同约定按时支付首付款、尾款及贷款本息。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权证等相关手续，并承担相关费用。

4、甲方应保证提供的身份信息、收入证明等资料真实有效，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切责任。

5、甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法搭建等行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款及贷款本息。

2、乙方应按照合同约定按时交付符合约定的房产，并保证房屋质量符合国家相关标准。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权证等相关手续，并承担相关费用。

4、乙方应保证所售房产产权清晰，无任何纠纷，如因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部责任。

5、乙方应提供房屋的维修责任说明，自甲方办理房屋所有权证之日起，房屋的维修责任由甲方承担。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付首付款、尾款及贷款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的__________________（违约金比例）支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的一切损失。

2、若乙方未按照合同约定交付房产，每逾期一日，应按照房产总价款的__________________（违约金比例）支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。

3、因甲方原因导致贷款不获批，甲方应承担由此产生的一切费用，并按__________________（违约金比例）向乙方支付违约金。

4、因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部责任，并按房产总价款的__________________（违约金比例）向甲方支付违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲乙双方共同购买位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室（以下简称“该房产”）事宜协商一致，订立本合同如下：

一、房产基本情况

1、房产权属：该房产所有权人原为__________________，现甲乙双方共同购买。

2、房产面积：该房产建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，户型为__________________室__________________厅__________________卫。

3、房产用途：该房产用途为住宅。

4、房产价格：经甲乙双方协商一致，该房产总价款为人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

5、房产税费：与该房产相关的税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）由__________________方承担。

二、付款方式及期限

1、首付款：甲乙双方同意，首付款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付至卖家指定账户。

2、贷款部分：甲方计划以贷款方式支付人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），贷款期限为_______年，贷款利率按__________________（固定利率/浮动利率）执行，利率为__________________。

3、尾款支付：在甲方办理完毕该房产的房屋所有权证并交付该房产给甲方后_______日内，甲方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

三、贷款相关事宜

1、贷款申请：甲方负责办理商业住房贷款申请手续，需向__________________银行提交相关申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。

2、贷款审批：甲方应确保贷款申请获得__________________银行批准，银行有权根据甲方提供的资料和自身规定进行审批，甲方需配合银行完成相关手续。

3、贷款发放：贷款获得批准后，__________________银行将贷款直接划入乙方指定账户，乙方应提供银行账户信息。

4、贷款还款：甲方负责按时偿还贷款本息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担逾期还款责任，并按__________________（滞纳金比例）支付滞纳金，乙方有权要求甲方立即偿还全部剩余贷款本息。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合约定的该房产，并保证该房产在交付时的状态与合同约定的相符。

2、甲方应按照合同约定按时支付首付款、尾款及贷款本息，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的__________________（违约金比例）支付违约金。

3、甲方应积极配合乙方及银行办理该房产的过户手续及贷款相关手续，并承担相关费用。

4、甲方应保证提供的身份信息、收入证明等资料真实有效，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切责任。

5、甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变该房产的用途，不得进行违法搭建等行为。

6、甲方应承担该房产交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付首付款、尾款及贷款本息。

2、乙方应按照合同约定按时将该房产交付给甲方，并保证该房产在交付时的状态与合同约定的相符。

3、乙方应配合甲方及银行办理该房产的过户手续及贷款相关手续，并承担相关费用。

4、乙方应保证所售该房产产权清晰，无任何纠纷，如因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部责任。

5、乙方应提供该房产的维修责任说明，自甲方办理该房产的房屋所有权证之日起，该房产的维修责任由甲方承担。

6、乙方应承担该房产交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付首付款、尾款及贷款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的__________________（违约金比例）支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的一切损失。

2、若乙方未按照合同约定交付该房产，每逾期一日，应按照该房产总价款的__________________（违约金比例）支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。

3、因甲方原因导致贷款不获批，甲方应承担由此产生的一切费用，并按__________________（违约金比例）向乙方支付违约金。

4、因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部责任，并按该房产总价款的__________________（违约金比例）向甲方支付违约金。

5、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执__