2027年租房合同骗局二篇

2027年租房合同骗局二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，房屋所有权证号为__________________，或提供其他证明文件__________________。甲方应保证在合同签订时，该房屋不存在任何权利纠纷或查封等情况。

3、房屋交付状态：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施正常运行，房屋内部装修及设施设备完好无损。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），分_______期支付。

3、支付方式：乙方应于每_______（月/季/年）的_______日前向甲方支付租金，首次租金应于房屋交付时支付，剩余租金按照约定时间支付。支付方式为现金、银行转账或其他约定方式。

4、押金：乙方应于房屋交付时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或欠费等情况，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，设施设备正常运行。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关证照的转移或变更手续，并承担因房屋权属问题产生的所有责任。

3、甲方应保证乙方在租赁期间对房屋享有占有、使用的权利，不得非法干涉乙方的正常使用。

4、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于屋面、墙体、门窗、水电管线等主体结构的维修。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

5、甲方在租赁期间，非经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途，也不得将房屋转租或分租给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

3、乙方应爱护房屋及设施，保持房屋内部清洁卫生，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4、乙方应遵守国家和地方的有关规定，不得利用房屋进行非法活动，不得擅自改变房屋用途。

5、乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、暖气（如有）等费用的缴纳义务，并按时足额缴纳。

6、乙方应配合甲方进行房屋的日常检查和维修工作，如有需要，应随时接受甲方的合理检查。

四、房屋维修及保险

1、租赁期间，因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修，并承担相应费用。维修期间，乙方可以缩短租赁期限或解除合同，甲方应退还相应租金。

2、乙方使用不当或故意损坏房屋，应自行负责维修或赔偿。甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。

3、双方同意，在租赁期间，房屋应配备必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险，保险费用由_______方承担。

五、合同解除及责任

1、租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方，双方另行协商签订合同。

2、甲方在租赁期间如需收回房屋，应提前_______日书面通知乙方，并按剩余租金及押金情况处理。

3、乙方在租赁期间如需解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并按实际使用时间计算租金，押金按约定退还或抵扣。

4、如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，房屋及设施损坏按实际情况处理。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、甲方同意将位于__________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如居住、办公、商业等），房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，房屋所有权证号为__________________，或提供其他证明文件__________________（如不动产权证书、购房合同、宅基地证等）。甲方应保证在合同签订时，该房屋不存在任何权利纠纷、查封、扣押或被限制使用等情况，并能提供相关证明。

2、房屋交付状态：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）、网络（如有）、电视（如有）等设施正常运行，房屋内部装修及设施设备（包括但不限于门窗、地板、墙面、天花板、厨房设施、卫生间设施、家具等）完好无损，并附房屋设施设备清单作为本合同附件一。甲方应保证交付的房屋符合国家和地方关于居住安全、卫生、消防等方面的规定。

3、房屋钥匙：甲方应于房屋交付时将房屋钥匙_______把交付给乙方，包括但不限于大门钥匙、单元门钥匙、楼道钥匙、房间钥匙等。乙方应妥善保管钥匙，如有钥匙遗失或损坏，乙方应负责补办或赔偿，费用由乙方承担。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方，双方另行协商签订合同。租赁期满，乙方未提出续租，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。

2、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），分_______期支付。首期租金应于____年____月____日支付，剩余租金按照约定时间支付。

3、支付方式：乙方应于每_______（月/季/年）的_______日前向甲方支付租金，首次租金应于房屋交付时支付，剩余租金按照约定时间支付。支付方式为现金、银行转账或其他约定方式。乙方应提供支付凭证给甲方。

4、押金：乙方应于房屋交付时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏（自然损耗除外）或欠费等情况，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

5、税费：租赁期间产生的各项税费（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税、个人所得税等）由_______方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，设施设备正常运行。甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于屋面、墙体、门窗、水电管线等主体结构的维修。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关证照的转移或变更手续，并承担因房屋权属问题产生的所有责任。

3、甲方应保证乙方在租赁期间对房屋享有占有、使用的权利，不得非法干涉乙方的正常使用。甲方不得擅自进入乙方租用的房屋，如确需进入，应提前_______日通知乙方，并征得乙方同意。

4、甲方应保证房屋的供水、供电、燃气（如有）、暖气（如有）等设施能够正常使用，并承担相关费用的缴纳义务（除非另有约定）。

5、甲方在租赁期间，非经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途，也不得将房屋转租或分租给第三方。

6、甲方应保证租赁房屋及其相邻房屋的安全，防止发生漏水、墙体坍塌等安全事故，如有发生，甲方应负责修复并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

3、乙方应爱护房屋及设施，保持房屋内部清洁卫生，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方应自行处理垃圾，保持房屋周围环境整洁。

4、乙方应遵守国家和地方的有关规定，不得利用房屋进行非法活动，不得利用房屋存放违禁品或进行违法犯罪活动。

5、乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、暖气（如有）、网络（如有）、电视（如有）等费用的缴纳义务，并按时足额缴纳。乙方应提供相关缴费凭证给甲方查验。

6、乙方应配合甲方进行房屋的日常检查和维修工作，如有需要，应随时接受甲方的合理检查。

7、乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满或合同解除后，对房屋进行的装修或增设他物，如甲方要求恢复原状，乙方应负责恢复或赔偿。

8、乙方应确保租赁房屋内的人员安全，不得饲养宠物（除非另有约定），不得进行任何危害公共安全或影响他人正常生活的行为。

四、房屋维修及保险

1、租赁期间，因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）或甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修，并承担相应费用。维修期间，乙方可以缩短租赁期限或解除合同，甲方应退还相应租金。

2、乙方使用不当或故意损坏房屋，应自行负责维修或赔偿。甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。

3、双方同意，在租赁期间，房屋应配备必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险，保险费用由_______方承担。

五、合同解除及责任

1、租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方，双方另行协商签订合同。

2、甲方在租赁期间如需收回房屋，应提前_______日书面通知乙方，并按剩余租金及押金情况处理。甲方收回房屋时，应保证房屋及其设施设备处于良好状态。

3、乙方在租赁期间如需解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并按实际使用时间计算租金，押金按约定退还或抵扣。乙方解除合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

4、如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，房屋及设施损坏按实际情况处理。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同