带托盘冷库租赁协议

带托盘冷库租赁协议甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方带托盘的冷库事宜达成如下协议：一、租赁标的1.冷库：甲方将位于[冷库具体地址]的第[X]号冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用，冷库面积为[XX平方米]，设计温度范围为[-18℃至-22℃]，具备独立温控系统及通风设施。2.托盘：甲方提供塑料托盘[XX]个，规格为1200mm×1000mm，材质为高密度聚乙烯，全新未使用（附托盘清单，双方签字确认）。二、租赁期限1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方另行协商续租事宜并签订补充协议；未书面通知的，本协议自动终止，乙方应在期满后3日内腾空冷库并归还托盘。三、租赁费用及支付方式1.费用构成：-冷库租金：每月人民币[XXXX]元（含冷库设备维护费、电费）；-托盘使用费：每月人民币[XXX]元（按托盘数量计算，每个托盘每月[X]元）；-合计每月费用：人民币[XXXX]元。2.支付方式：乙方应于每月5日前将当月费用通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]），逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证冷库及托盘符合约定的使用标准，冷库温度稳定在[-18℃至-22℃]范围内，托盘无质量缺陷。2.甲方负责冷库主体设备（压缩机、温控系统等）的日常维护及维修，费用由甲方承担；因乙方操作不当导致设备损坏的，维修费用由乙方承担。3.甲方应定期检查托盘状态，发现乙方违规使用时有权要求整改。4.甲方有权对冷库进行不定期安全检查，但需提前24小时书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用冷库及托盘，存放合法货物（不得存放易燃易爆、有毒有害、腐蚀性或国家禁止存储的物品）。2.乙方应遵守甲方的冷库管理制度，不得超负荷存放货物（冷库最大承重为[XX]吨），不得擅自改装冷库设施。3.乙方负责托盘的日常保管，使用时应避免摔砸、超载（每个托盘最大承重[XX]公斤），不得将托盘用于协议外用途。4.乙方应保持冷库内清洁，进出库时及时关闭库门，避免温度波动影响货物质量。五、托盘管理与损耗赔偿1.乙方接收托盘时应现场验收，确认数量及状态；归还时应保持托盘完好（正常损耗除外）。2.正常损耗：指托盘表面轻微划痕、磨损，不影响正常使用；非正常损耗：指托盘断裂、变形、丢失、严重破损等无法使用的情况。3.若托盘出现非正常损耗或丢失，乙方应按以下标准赔偿：全新托盘按[XX]元/个赔偿，使用满6个月的按[XX]元/个赔偿（折旧率每月1%）。六、违约责任1.甲方未按约定提供符合标准的冷库或托盘，导致乙方货物损失的，应赔偿乙方实际损失（以货物购买发票或评估报告为准）。2.乙方未按约定支付费用，逾期超过15日的，甲方有权解除协议，扣除乙方押金（押金为[XX]元，签订协议时支付），并要求乙方支付拖欠费用及滞纳金。3.乙方违规存放违禁品或损坏冷库设施，甲方有权立即解除协议，要求乙方赔偿损失，并承担由此产生的法律责任。七、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[出租方名称]法定代表人/授权代表（签字）：日期：[YYYY年MM月DD日]乙方（盖章）：[承租方名称]法定代表人/授权代表（签字）：日期：[YYYY年MM月DD日]（附：托盘清单，双方签字确认）托盘清单