广场地面施工管控规程

广场地面施工管控规程我干市政铺装工程快十五年了，大大小小的城市广场、社区广场做了快二十个，见过太多因为管控不严留下的烂摊子：刚交工两年的广场地面裂得像龟甲，下雨天积水半坑，走两步就能踩空鼓溅一身泥，甚至还有老人因为砖面起翘、坡道打滑摔了跤，不光市民闹心，甲方找过来维修，我们施工队也跟着挨骂、赔钱。广场是给老百姓用的公共空间，人多、使用频率高，还要兼顾美观、承重、排水好多要求，哪一步偷工减料、放松管控，最后都会出问题。这套管控规程是我攒了十几年的实操经验，从前期准备到后期养护，每个环节该卡的标准、该注意的细节都写得明明白白，既是给我们自己队伍定的规矩，也给同行做个参考，就是想把活儿干扎实，让大家走得踏实。1前期施工准备阶段管控前期准备是所有管控的基础，这一步没做扎实，后面再怎么补都补不回来，我一直跟队伍说，开工前多花三天功夫，比完工后花三个月返工强。1.1技术交底与图纸复核管控拿到设计图不能照着就干，第一步必须先对照现场复核，尤其是广场周边有既有建筑、地下管线改道、预留景观结构的位置，一定要核对清楚。比如设计的排水坡度是不是符合现场实际，有没有挡住原有管线井，和周边道路接驳的标高对不对，我早年就碰过一次，新手施工员没复核，设计的坡度刚好反向，下雨全往旁边小区门口流，最后不得不把铺好的砖全掀了重新调垫层，耽误了半个月工期，亏了十几万。交底也不能只给施工员说，必须交到每个班组带班的手里，分清楚哪个区域是消防应急通道要走重型车，哪个区域是纯行人休闲区，荷载要求不一样，基础和面屋做法完全不同，所有要求都要说得直白，让工人都听明白，不能画完图就没人管了。1.2材料进场检验管控材料是地面质量的根，不合格的材料再怎么好的手艺也做不出好活儿。所有材料进场必须联合监理、材料员一起验收，每一批都不能漏。比如常用的花岗岩、瓷砖，不光要看外观有没有缺角裂缝，还要查检测报告，防滑系数必须达标，入口、坡道这些地方绝对不能用全光面的砖，我之前见过项目为了好看，全广场用光面花岗岩，结果不到半年摔了三个人，最后全部换成防滑面，折腾得要死。水泥、砂石这些基础材料，必须按批次送检，强度达不到要求的直接清场，绝对不能图便宜留在现场，更不能允许施工队偷偷换材料，一旦发现直接清退班组，这个底线不能松。如果用的是透水砖，还要提前试透水性，倒一盆水上去半天渗不下去的，直接退，别等铺完才发现达不到海绵城市的要求，又得重来。1.3原地基处理管控广场地面百分之八十的不均匀沉降，都是原地基没处理好。开工第一件事就是清掉原地表的杂草、淤泥、垃圾，凡是回填过的区域，必须分层压实，每填30公分就压一次，测一次压实度，达不到设计要求的，要么换填碎石，要么做加固处理，绝对不能抱侥幸。尤其是原来有沟塘、旧管线沟槽的位置，很多队伍图快，一次填一两米压实就完事，看着结实，过一年半载肯定沉，到时候修都不好修，得整片挖开重新来。软土地基的区域更不能省功夫，该换填就换填，该打桩就打桩，别想着省那点成本，最后吃大亏。1.4施工放线与预排管控铺砖之前必须先弹线预排，尤其是带图案、有多个井位的广场，提前把砖排好，绝对不能让井盖切一半留在砖中间，也不能把非整砖留在路口、广场中心这些显眼的位置，非整砖要调到树池周围、角落这些隐蔽的地方，这样做完之后整体整齐好看，也更结实。缝子也要提前算好，整个广场的缝子要顺直，不能歪歪扭扭，伸缩缝的位置要提前留出来，不能随便改位置，不然后期热胀冷缩肯定挤坏砖。前期准备所有环节都验收合格了，才能正式开工，这一步卡严了，后面施工就顺多了，接下来就是核心的施工过程管控，每一道工序都要盯紧，一点都不能放松。2现场施工过程阶段管控施工过程是管控的核心，每一块砖、每一方混凝土都要盯到位，细节出质量，这句话说一万遍都不为过。2.1基础结构层施工管控基础结构是承重力的关键，行人区和车行道的基础厚度绝对不能混，消防通道的垫层厚度至少要比普通行人区厚10公分，该配筋的必须配筋，钢筋间距、直径都要挨个量，绝对不允许施工队偷偷拉大间距、换细钢筋省料。垫层施工的时候要随时抄平，严格控制排水坡度，千分之三的最低坡度不能打折扣，做完垫层之后一定要泼一遍水试，看看有没有积水的窝坑，有问题立刻调，别等铺完面层再改，那成本就高了。如果是透水铺装的广场，垫层必须用透水级配砂石，绝对不能用混凝土垫层，不然后面透水砖再透水也没用，整个广场还是不渗水，一下雨就积水。2.2面层铺装施工管控不同的面层材料有不同的管控要求，拿最常用的石材铺装来说，湿贴的砂浆配比必须严格按要求来，不能太稀也不能太干，贴的时候要挨个敲实，绝对不能留空鼓。贴完三天之后，我要求班组必须一块一块敲着检查，空鼓率超过5%的全部掀了重贴，别留着，空鼓的砖踩不了两年就会裂，到时候修一块得撬坏周围好几块，更麻烦。缝宽要均匀，预留的伸缩缝绝对不能用水泥填死，必须留出来填柔性密封胶，不然夏天热胀，砖直接被挤翘，我见过好多广场刚做完一年，砖翘得高低不平，就是因为这个细节没做好。如果是透水砖铺装，缝子要用细砂填实，不能用水泥封缝，不然就堵住透水孔了，白费了透水砖的功能。如果是沥青面层的广场，摊铺之后一定要控制碾压温度，温度不够绝对不能压，压不实的沥青用不了两年就会掉粒、出坑，这个节奏一定要掌握好，不能为了赶工提前碾压。我每次盯现场，都拿着小锤子一块一块敲，工人都嫌我啰嗦，说我太较真，可等交工五六年再回去看，我们做的广场还是平平整整，当初跟着我较真的工人也说，那功夫没白费。2.3特殊节点部位管控广场的问题十有八九出在节点上，树池、井盖、坡道、接驳口这些地方，最容易被忽略，也最容易出问题。树池周围因为经常浇水，地基容易变软，所以最好多做一层加固，比普通区域厚个三五公分，防止后期沉降。井盖尽量用同材质的隐形井盖，做完和地面齐平，别凸出来绊倒人，切砖的时候要贴合井盖边缘，不能留大缝子。和周边道路、建筑接驳的位置，一定要留伸缩缝，不同的结构沉降不一样，不留伸缩缝肯定会裂。坡道、入口、台阶这些地方，防滑一定要做好，哪怕多花一倍的钱，也要用防滑系数达标的材料，我见过好几个老人在光面坡道滑摔，看着真的揪心，我们做活儿是给老百姓用的，得对得起自己的良心，这个地方绝对不能省。2.4现场安全与成品保护管控很多广场施工都是在市中心，周边可能还有已经开放的区域，所以围栏一定要围严实，警示标志要放在显眼的地方，晚上还要亮警示红灯，防止路人误闯进去摔跤。刚铺完的面层，没到养护时间绝对不能让人踩、不能堆东西，更不能让车开上去，我要求队伍做完一块就围起来一块，谁破坏谁负责，从工钱里扣，这样大家就都上心了，不会图方便随便往刚铺好的砖上堆水泥、钢筋，压得砖不平。施工过程所有工序都合格，一步一步验收完才能进下一道，干完之后不能直接交，还得好好做验收，把所有问题都找出来，在交付前解决干净。3竣工验收与交付阶段管控验收是最后一道关口，必须严，不能差不多就行，你放过一个问题，就是给后面留一个隐患。3.1施工单位自检管控不能等着监理和甲方来查问题，我们自己先查，每个带班的查自己负责的区域，一块一块过。查平整度，用两米靠尺挨段量，误差超标的要么磨平要么重铺；查空鼓，还是挨块敲，有问题立刻做记号，返工；查排水，再泼一次水，看有没有积水的地方，有问题立刻调整；查观感，缝子齐不齐，有没有破砖断砖，图案对不对，这些都要查，查完签字，谁的区域谁负责，不能互相推诿。3.2联合验收问题整改管控自检完再组织监理、甲方、设计做联合验收，提出来的所有问题，都要登记造册，定好整改时间，改完一个销号一个，不能说小问题就放过。比如一块砖空鼓，一个小积水窝，看起来事小，用两年就是大问题，必须改到位。我常说，我们现在多花一天整改，比后面几年年年维修强，也落个好名声。3.3交付资料整理管控交付的时候不能只交活儿，资料也要交全，哪里用了什么材料，基础做多厚，养护要求是什么，都写得清清楚楚，留给运营方，以后维修也有依据，不能交完活儿就拍屁股走人，什么都不留。交付不是终点，前期养护做好了，才能让地面用得长久，所以最后还有交付初期的管控交底。4交付初期养护与管控交底刚做完的广场，前三个月是养护的关键期，管控到位才能延长使用寿命。4.1施工方养护管控交工之后前一个月，我们还要定期派人去看，湿贴的石材要定期洒水养护，防止开裂，没到养护龄期绝对不能让重型车辆上去，就算是应急消防车，也要垫好钢板再走，防止压坏砖面。4.2运营方管控交底我们要给运营方说清楚平时怎么维护，比如多久清一次缝，不要让杂物堵了伸缩缝和透水孔，发现小的空鼓、开裂要及时补，别等小问题变成大问题，一片地面都坏了再修，成本高还影响使用。我们把要求说清楚，运营方养护得当，广场就能用十几年都不出大问题。结语其实广场地面施工说难