定制化体育场馆租赁协议

定制化体育场馆租赁协议出租方（以下简称“甲方”）系[体育场馆具体名称]的合法所有权人/管理人，承租方（以下简称“乙方”）系从事[具体体育活动类型，如篮球赛事、健身培训等]的主体，双方经友好协商，就乙方租赁甲方场馆事宜达成如下协议：一、租赁标的及用途1.租赁标的：甲方将位于[场馆具体地址]的[具体区域，如主比赛场地、附属更衣室、休息区、器材室等]及配套设施（详见附件《场馆设施设备清单》）出租给乙方使用。2.租赁用途：乙方仅可将租赁场地用于[明确具体用途，如举办业余篮球联赛、青少年羽毛球培训等]，不得擅自改变用途或用于非法活动。二、租赁期限1.起止时间：自____年__月__日__时起至____年__月__日__时止（含活动筹备及清理时间）。2.续租约定：若乙方需续租，应在租赁期满前15日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后另行签订补充协议。三、费用及支付方式1.租金标准：按[日/小时/场次]计算，单价为人民币____元，总租金共计人民币____元（大写：____）。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____），作为乙方遵守协议及爱护设施的担保。3.支付方式：-签订本协议当日，乙方支付总租金的50%作为预付款；-活动开始前3日，乙方支付剩余50%租金及全额押金；-费用通过银行转账至甲方指定账户（账户信息：[甲方开户行及账号]）。4.其他费用：租赁期间产生的水电费、清洁费等由乙方承担，按实际用量结算，活动结束后3日内支付给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权属保证：甲方保证对租赁场馆拥有合法处置权，无任何权属纠纷。2.设施提供：甲方应确保租赁场地及设施在交付时处于完好可用状态（以《场馆设施设备清单》验收为准），并提供必要的基础服务（如照明、通风、消防设备正常运行）。3.维护义务：甲方负责场馆主体结构及固定设施的日常维护，若因设施故障影响乙方使用，应在2小时内响应并及时修复；无法修复的，应减免相应时间段的租金。4.监督权利：甲方有权对乙方使用场馆的情况进行监督，制止乙方的违规行为。（二）乙方权利义务1.合法使用：乙方应严格按照约定用途使用场馆，不得转租、转借或擅自改变场地结构。2.设施保护：乙方应爱护场馆设施，不得损坏、涂鸦或擅自移动设备；若因乙方原因造成设施损坏，需按市场价赔偿或承担维修费用。3.安全管理：乙方负责活动期间的人员安全管理，制定应急预案，为参与者购买人身意外险；活动期间安排专人负责安全巡查，确保紧急通道畅通。4.场地清理：活动结束后，乙方应在2小时内清理场地，恢复原状（如移除临时布置、清理垃圾等）。5.合规义务：乙方需遵守场馆的规章制度（详见附件《场馆管理规定》），不得在场地内吸烟、使用明火或携带易燃易爆物品。五、安全责任1.甲方责任：因甲方场馆设施存在安全隐患（如消防设备失效、地面湿滑未警示等）导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方承担全部赔偿责任。2.乙方责任：因乙方操作不当、管理不善或违反协议约定导致的安全事故（如参与者受伤、设备损坏等），乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.第三方责任：若因第三方原因造成事故，由乙方与第三方协商解决，甲方提供必要协助。六、违约责任1.乙方逾期支付费用：每逾期1日，按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过3日，甲方有权解除协议，没收押金并要求乙方赔偿损失。2.乙方违规使用：乙方擅自改变用途、转租或损坏设施的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。3.甲方违约：甲方未按约定提供场馆或设施故障无法修复的，应退还已收租金及押金，并按总租金的20%向乙方支付违约金；若造成乙方活动取消，还需赔偿乙方的筹备费用（如宣传费、器材租赁费等）。七、合同解除1.协商解除：双方协商一致可解除本协议。2.违约解除：一方严重违约，另一方有权书面通知解除协议。3.不可抗力：因自然灾害、政府禁令等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，甲方退还未发生的租金及押金。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场馆所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议附件（《场馆设施设备清单》《场馆管理规定》）为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议冲突的，以补充协议为准。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：________