物业日常巡查-巡检总表

物业日常巡查/巡检总表表单说明：本表为物业全域巡检通用总表，涵盖公共区域、设施设备、消防安全、环境卫生、商户管理、门禁弱电等核心巡检模块，实行每日定时巡检、逐区域逐项登记，做到隐患早发现、早处理、早闭环，全面保障园区秩序、环境整洁与居住安全，本表作为物业日常工作考核、隐患追溯、档案留存的核心依据，需如实规范填写。一、基础巡检信息巡检编号巡检日期____年__月__日巡检班次□白班□中班□夜班巡检时间段____:____-____:____巡检人员巡检区域□小区楼栋□公共楼道□园区道路□广场绿地□消防通道□垃圾中转站□商铺街区□设备机房□门禁岗亭□地下车库□其他：__________巡检类型□日常常规巡检□夜间专项巡检□节假日重点巡检□隐患整改复查□恶劣天气后巡检复核人员二、全域巡检明细核心模块填写规范：巡检结果合格打“√”，不合格打“×”；不合格项必须详细填写隐患位置、具体问题，严禁空白漏填；隐患等级分为一般隐患、重大隐患，重大隐患需立即上报并采取临时防护措施。（一）公共区域与环境卫生巡检序号巡检项目巡检标准巡检结果（√/×）隐患位置问题详情隐患等级1楼道与公共走廊地面干净无垃圾、无杂物堆放，墙面无乱贴乱画，扶手干净无灰尘，无占用通道现象□一般□重大2园区公共道路路面整洁无垃圾、无积水、无破损，无乱堆乱放、无违规占道，绿化带无白色垃圾□一般□重大3垃圾收集与清运垃圾桶无满溢、无异味，垃圾分类规范，周边无散落垃圾，垃圾日产日清，场地干净□一般□重大4公共卫生间地面干爽无积水，无明显异味，设施完好，无垃圾堆积，水电关闭到位□一般□重大（二）设施设备与水电巡检序号巡检项目巡检标准巡检结果（√/×）隐患位置问题详情隐患等级1公共照明系统楼道灯、园区路灯、应急灯完好，亮起正常，无损坏、无闪烁，开关灵敏□一般□重大2水电公共设施公共水管无滴漏、无破损，阀门正常；线路规范，无私拉乱接，无漏电隐患□一般□重大3门禁与弱电系统单元门、门禁主机正常使用，读卡灵敏，门锁完好；监控设备运行正常，无死角□一般□重大4公共休闲设施座椅、健身器材、儿童设施完好，无松动、无破损，无安全隐患□一般□重大（三）消防安全专项巡检序号巡检项目巡检标准巡检结果（√/×）隐患位置问题详情隐患等级1消防通道与安全出口通道全天候畅通，无堵塞、无锁闭、无杂物占用，疏散标识清晰完好□一般□重大2消防器材灭火器、消防栓完好有效，压力正常，在有效期内，摆放规范易取用□一般□重大3防火与违规动火无违规存放易燃易爆物品，无违规动火、用电作业，无明火隐患□一般□重大（四）秩序与商户管理巡检序号巡检项目巡检标准巡检结果（√/×）隐患位置问题详情隐患等级1车辆停放秩序车辆规范停放，无占用消防通道、无乱停乱放，车库通行顺畅□一般□重大2商户经营规范商户无违规占道经营、无违规装修、无扰民行为，活动均已报备□一般□重大3园区治安秩序无可疑人员逗留，无争吵滋事、无偷盗隐患，岗亭值守正常□一般□重大三、隐患整改与复查闭环记录序号隐患内容简述整改责任人整改措施要求整改期限整改进度复查结果复查人1____年__月__日□未整改□整改中□已完成□合格□不合格2____年__月__日□未整改□整改中□已完成□合格□不合格3____年__月__日□未整改□整改中□已完成□合格□不合格4____年__月__日□未整改□整改中□已完成□合格□不合格四、当日巡检总结整体巡检情况：□全域正常，无安全隐患□存在一般隐患，已下达整改通知□存在重大隐患，已上报并临时管控□部分隐患已整改完成特殊情况说明（恶劣天气、突发问题、上级通知、需协调事项等）：________________________________________________________________________________________________________________________________五、签字确认巡检人签字：整改责任人签字：复核/主管签字：签字日期：____年__月__日巡检班次交接签字：日期：____年__月__日六、注意事项巡检人员需严格按照既定班次、巡检路线开展全域巡查，做到逐区域、逐点位全覆盖，不走过场、不遗漏死角，全程实地核查，严禁委托他人代巡、虚假填报巡检结果。填写本表时字迹清晰工整，数据真实准确，不得随意涂改、编造信息；无问题的项目正常打“√”，存在问题的必须详细标注位置和详情，空白栏目统一填写“无”，严禁留空。巡检中发现一般隐患，现场能整改的立即督促整改，无法现场整改的明确整改责任人和期限；发现重大安全隐患，第一时间暂停相关区域使用，做好现场防护，立即上报物业主管，严禁拖延不报。严格落实隐患闭环管理，所有登记隐患需全程跟踪整改进度，到期及时复查，复查不合格的重新下达整改通知，直至隐患彻底清零，杜绝隐患反复出现。日常巡检需做好交接班工作，交班人员需将当日未处理完毕的隐患、特殊事项详细告知接班人员，接班人员核对无误后签字确认，保障巡检工作无缝衔接。恶劣天气（暴雨、大风、暴雪）、节假日、重大活动期间，需加大巡检频次，重点排查积水、漏电、设施松动、人员聚集等隐患，全力保障园区安全稳定。巡检过程中需文明作业