共享办公空间运营合同

共享办公空间运营合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鉴于甲方拥有位于的办公空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公空间，双方经友好协商，达成如下协议：第一条办公空间的基本情况1.1办公空间的位置：1.2办公空间的使用面积：____平方米1.3办公空间的租赁期限：____年____月____日至____年____月____日第二条租赁费用及支付方式银行名称：账号：____开户行：____2.1租金：乙方每月应支付租金人民币____元整，共计____元整。2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：第三条甲方责任3.1甲方应保证出租的办公空间符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用条件。3.2甲方应保证出租的办公空间在租赁期间内不存在产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。3.3甲方应保证办公空间的安全，对办公空间进行定期检查和维护。第四条乙方责任4.1乙方应按照约定的用途合理使用办公空间，不得擅自改变办公空间的用途。4.2乙方应爱护办公空间内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他租户的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。5.3若乙方损坏或擅自拆除办公空间内的设施设备，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。以下为合同附加条款及说明：一、标的验收与风险转移（一）甲方应在合同约定的交付日期前完成办公空间的装修及设备配置，确保办公空间符合乙方运营共享办公空间的基本需求。（二）乙方应在收到办公空间后五个工作日内进行验收，验收内容包括但不限于空间布局、设施设备、网络通讯等。（三）验收过程中，如发现甲方提供的办公空间存在质量问题或不符合约定，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内予以修复或更换。（四）自乙方验收合格之日起，办公空间的风险转移至乙方。二、价款支付与发票（一）本合同租赁费用为人民币____元整（￥____元），乙方应于本合同签订之日起支付第一个月的租金。（二）乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（三）甲方应在收到乙方支付租金后七个工作日内向乙方开具合法有效的增值税普通发票。三、交付与运输责任（一）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将出租的办公空间交付乙方使用。（二）乙方自行承担将办公设备、办公用品等运输至办公空间的相关费用。（三）在运输过程中，如因运输原因导致办公设备、办公用品等损坏或丢失，由乙方自行承担。四、质量异议期（一）乙方应在收到办公空间后____个工作日内对办公空间进行验收。（二）乙方在验收过程中发现甲方提供的办公空间存在质量问题或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。（三）自乙方验收合格之日起，甲方对办公空间的质量承担____个月的保修责任。五、保修与售后（一）甲方应在办公空间交付后，向乙方提供详细的设备使用说明书和维护保养指南。（二）在保修期内，如因设备故障导致乙方业务运营受到影响，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复或更换。（三）保修期满后，甲方不再承担设备故障的维修责任，乙方可自行联系设备供应商进行维修。六、违约与解除（一）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。（二）甲方未能按约定交付办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分租金的____%。（三）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金