2027年景区承包经营合同二篇

2027年景区承包经营合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》等有关规定，就乙方向甲方承包经营景区事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、本合同项下承包经营的景区名称：__________________，位于__________________。

2、景区范围：以__________________为界，具体以__________________提供的��址点坐标图为准。

3、景区经营内容：包括但不限于景区门票销售、观光旅游项目开发与运营、住宿服务、餐饮服务、娱乐项目经营、景区设施维护与管理等。

二、承包经营期限

1、承包经营期限为____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2、合同期满后，如乙方有意继续承包，应在合同期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方考察合格后，可续签合同。

3、甲方在同等条件下，有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用实行固定包干制，含税承包费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），分____期支付。

2、首期支付：合同签订后____日内，甲方向乙方支付人民币_______元（大写：__________________元整）；其余款项在合同履行过程中，按照__________________方式支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、乙方需提供正规发票，甲方在收到发票后____日内向乙方支付相应款项。

四、甲方的权利义务

1、甲方应按照合同约定提供景区相关经营资质及必要设施，确保乙方能够顺利开展经营活动。

2、甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干预乙方的正常经营活动。

3、甲方应协助乙方处理景区运营过程中遇到的相关政府部门事务，包括但不限于旅游、安全、环保等。

4、甲方应保证景区设施设备的正常运行，如因甲方原因导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

5、甲方应按照合同约定及时足额支付承包费用，如无故拖延支付，应向乙方支付违约金。

五、乙方的权利义务

1、乙方应具备合法的经营资质，并依法办理相关经营手续。

2、乙方应按照合同约定全面履行景区经营责任，确保景区安全、有序、规范运营。

3、乙方应制定详细的景区经营计划，包括但不限于门票价格、服务项目、营销策略等，并报甲方备案。

4、乙方应建立健全景区管理制度，包括但不限于安全管理制度、服务质量标准、员工培训制度等。

5、乙方应按照合同约定支付承包费用，如无故拖延支付，应向甲方支付违约金。

6、乙方应自行承担景区运营过程中的一切风险，包括但不限于安全事故、经营风险、自然灾害等。

六、安全管理

1、乙方应建立健全景区安全管理制度，配备必要的安全设施设备，并定期进行安全检查。

2、乙方应加强对员工的安全教育培训，确保员工具备必要的安全意识和技能。

3、乙方应制定突发事件应急预案，并定期组织演练。

4、如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方和相关部门，同时承担相应的法律责任。

七、服务质量

1、乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的旅游服务。

2、乙方应建立健全服务质量监督机制，及时处理游客投诉，不断提高服务质量。

3、乙方应加强对员工的业务培训，确保员工具备必要的业务素质和服务技能。

4、如因乙方原因导致游客权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1、如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2、如发生以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方无正当理由逾期____个月未支付承包费用；

（2）乙方经营不善，导致景区严重亏损；

（3）乙方违反国家法律法规，受到行政处罚；

（4）乙方发生重大安全事故，造成严重后果。

3、如发生以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方无正当理由逾期____个月未支付承包费用；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒景区实际情况；

（3）甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营活动。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至景区所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方承包经营特定景区事宜协商一致，订立本合同如下：

一、合同标的

1、本合同项下承包经营的景区名称：__________________，具体位置位于__________________。

2、景区范围：以双方共同确认的《景区范围边界图》及附件《景区土地使用权证明》为准，该范围包括但不限于景区内的土地、建筑物、构筑物、设施设备、自然资源及经营权益等。

3、景区现状：甲方保证其合法拥有本合同项下景区的经营权及处分权，景区目前具备正常经营的必要条件，包括但不限于基础设施、服务设施、安全设施等，具体状况详见本合同附件《景区现状说明》及《景区设施设备清单》。

二、承包经营期限

1、承包经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、合同期满前____个月，如乙方有意继续承包经营，应向甲方提出书面续签申请，并满足甲方提出的续签条件；甲方在同等条件下，享有优先续签权。续签合同的条款由双方另行协商确定。

3、合同期满后，如未续签，本合同自动终止，乙方应按约定完成交接手续。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），该费用为固定总价包干，包含乙方在承包期内为经营景区所需支付的一切费用，具体构成明细双方可在附件中列明。

2、支付方式：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付首期承包费人民币__________________元（大写：__________________元整）；剩余款项于____年____月____日前支付完毕。

3、支付途径：乙方应将承包费支付至甲方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、甲方收款后应向乙方开具合法有效的发票。

四、甲方的权利义务

1、甲方保证其对承包经营的景区拥有合法、完整的权利，并保证该权利不受任何第三方合法主张的阻碍。

2、甲方应按照合同约定向乙方提供景区的合法经营资质或许可，并协助乙方办理相关的年检、备案等手续。

3、甲方应保证乙方在承包期内对景区享有不受非法干涉的经营自主权，包括但不限于景区规划、项目开发、人员聘用、财务管理、市场营销等。

4、甲方应保证景区的基础设施和关键设备处于能够支持正常经营的状态，并对合同签订时存在的重大缺陷或隐患承担修复责任或提供补偿。甲方应定期（至少每____个月）允许乙方对景区设施设备进行检查。

5、甲方应负责处理景区经营管理所需的外部关系，包括但不限于与政府相关部门、周边社区、上级主管部门等的沟通协调，甲方应保障乙方的合法权益不受侵害。

6、甲方应保证乙方获得必要的经营所需的水、电、通讯等基础服务，并保证服务的质量和价格符合国家标准或行业惯例。

7、甲方应按照合同约定及时足额支付承包费用，任何延迟支付均构成违约。

五、乙方的权利义务

1、乙方应具备合法的市场主体资格，能够独立承担民事责任，并拥有合法开展旅游经营活动的资质。

2、乙方应按照本合同约定及国家法律法规、行业标准，对景区进行全面、有效的经营管理和运营。

3、乙方应制定详细的景区年度经营计划，包括但不限于游客接待量目标、收入预算、项目开发计划、营销推广方案、安全管理措施、财务预算等，并报甲方备案。

4、乙方应建立健全景区的各项管理制度，包括但不限于：

（1）安全管理责任制，配备充足且合格的安保人员，落实安全防范措施，制定应急预案并定期演练；

（2）服务质量标准，明确服务流程，加强员工培训，提升服务品质，设立游客投诉处理机制；

（3）财务管理制度，确保财务状况透明、规范，定期向甲方报告财务报表；

（4）环境保护与资源管理制度，落实环保措施，合理利用景区资源；

（5）设施设备维护保养制度，确保景区设施设备安全运行。

5、乙方应自行负责景区运营所需的一切人力、物力、财力投入，包括但不限于员工薪酬福利、物资采购、营销推广费用、维修费用、税金、保险等。

6、乙方应自行承担景区运营过程中的一切风险，包括但不限于经营风险、安全风险、市场风险、自然灾害风险、政策风险等。

7、乙方应保证景区的经营活动符合国家关于旅游、安全、环保、消防、卫生等方面的法律法规要求，合法经营，诚信服务。

8、乙方应按时完成并提交甲方要求的各类报告，包括但不限于月度/季度经营报告、财务报告、安全报告等。

9、乙方应爱护并合理使用景区内的所有设施设备，非因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿，正常使用损耗除外。

六、景区改造与投资

1、在承包经营期间，乙方如需对景区进行改造、扩建或新增重大投资项目，应提前____个月向甲方提交书面报告，说明项目内容、投资预算、预期效益及风险评估等。

2、甲方应在收到报告后____日内进行审核，并书面答复乙方。如需乙方进行调整，乙方应予以配合。

3、投资总额在人民币____万元以下的改造项目，乙方自行决策并承担风险；投资总额超过人民币____万元的重大投资项目，需经甲方书面同意后方可实施。

4、对于经甲方同意的乙方投资改造项目，其产权归属及后续收益分配由双方另行签订补充协议约定；如项目失败或效益不达预期，相关风险由乙方承担。

5、承包期满后，根据本合同约定或双方协商，符合约定的景区改造部分可能无偿或有偿移交给甲方。

七、安全管理

1、乙方是景区安全管理的第一责任人，应建立完善的安全管理体系，确保景区运营符合国家安全标准。

2、乙方应配备足额、合格的专业安全管理人员和应急救援队伍，并配备必要的安防设施设备。

3、乙方应定期对景区进行安全检查，消除安全隐患，并加强对游客的安全提示和警示。

4、发生重大安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取救助措施，保护游客和员工安全，并按规及时上报甲方和相关部门，承担事故发生初期的救援及善后处理责任。

5、因乙方安全管理疏忽或过错导致发生安全事故，造成游客或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6、甲方应协助乙方处理因安全事故引发的政府监管或媒体舆论压力，但由此产生的费用由乙方承担。

八、财务审计与监督

1、乙方应设立独立的财务账户，对景区财务进行规范管理，确保账目清晰、准确。

2、甲方有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的审计监督，乙方应提供必要的资料配合审计。审计频率为每年____次，具体时间由甲方确定。审计费用由甲方承担，如发现乙方有违规行为，相关损失由乙方承担。

3、乙方应按时向甲方提交财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及附注。

九、合同解除

1、除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应向对方支付相当于____个月承包费总额的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。

2、甲方解除合同的情形：

（1）乙方丧失履约能力，如破产、解散等；

（2）乙方严重违反本合同约定，如非法经营、重大安全事故责任不履行、拖欠员工工资导致严重影响经营秩序、严重损害景区声誉等；

（3）乙方无正当理由逾期____日未支付到期承包费用；

（4）乙方未经甲方同意，擅自转让、出租承包经营权。

3、乙方解除合同的情形：

（1）甲方严重违反本合同约定，如未能按时提供必要的经营条件、非法干预乙方正常经营活动、未能支付到期承包费用且无合理解释；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒景区存在重大不利事实；

（3）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。

4、合同解除后，乙方应在____日内完成景区的移交工作，包括但不限于经营资料、财务资料、设施设备清单、员工名单等，并配合甲方进行善后处理。

十、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。

2、发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方，提供不可抗力事件的证