2027年苏州市房屋买卖合同二篇

2027年苏州市房屋买卖合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：苏州市____区____街道____小区____栋____单元____室。

2、房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3、房屋结构：____结构，楼层____层，总楼层____层。

4、房屋用途：____。

5、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，能够合法出售。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件供乙方核对。

二、房屋成交价格

1、房屋成交总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该价格包含但不限于房屋本身、附属设施、装饰装修等全部内容。

3、甲方承诺所提供的房屋信息真实准确，如因房屋信息虚假导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

三、付款方式及期限

1、首付款：乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

2、剩余款项：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，乙方应于房屋交付当日或____日内向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、逾期付款责任：若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求乙方承担房屋总价款____%的违约金。

四、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等设施应正常使用。

2、乙方应在收到甲方交付通知后____日内进行验收，验收合格后双方签署验收确认书；如发现房屋存在质量问题或设施损坏，乙方应立即以书面形式通知甲方，甲方应在____日内修复完毕。

3、房屋交付后，水、电、燃气、暖气等费用的结清方式约定如下：____。

五、户口迁出及物业交接

1、甲方承诺在房屋交付前，将房屋内所有户口迁出，并确保无其他产权人或使用权人主张权利。

2、甲方应于房屋交付当日将房屋钥匙、门禁卡、物业费等全部相关物品交付乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

六、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并支付房屋总价款____%的违约金。

2、若乙方未能按时支付款项，除承担逾期付款责任外，甲方还有权要求乙方承担房屋总价款____%的违约金；甲方也有权收回房屋，并要求乙方承担所有损失。

3、因甲方原因导致房屋无法办理过户登记的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、税费承担

1、房屋交易过程中产生的税费，按以下方式承担：____（买卖双方各半/甲方承担/乙方承担）。

2、具体税费项目包括：____。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至苏州市人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、甲方应保证所提供的一切文件和信息的真实性，如有虚假，甲方应承担全部责任。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于苏州市的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：苏州市____区____街道____路____号____小区____栋____单元____室。

2、房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米；套内面积____平方米，公共分摊面积____平方米。

3、房屋结构：____结构，楼层____层，总楼层____层。

4、房屋用途：____（住宅/商业/办公等）。

5、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、查控、征收、违章搭建、租赁或其他权利限制，能够合法出售。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、不动产权证书等相关证明文件的原件供乙方核对，并保证所提供信息的真实性。如因甲方提供信息虚假或房屋权属存在争议导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

6、房屋附属设施及装修情况：房屋内的家具、家电、装修等具体情况详见本合同附件一《房屋附属设施、装修及家具家电清单》。该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

二、房屋成交价格

1、房屋成交总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该价格包含但不限于房屋本身、附属设施、装饰装修、家具家电等全部内容。

3、甲方承诺所提供的房屋信息真实准确，包括但不限于房屋面积、结构、用途、权属状况等，如因房屋信息虚假导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

三、付款方式及期限

1、首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

2、剩余款项：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，乙方应于房屋交付当日或____日内向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、分期付款（如适用）：乙方应按照以下约定分期支付剩余房款：

-第一期：____年____月____日前支付人民币____元整（大写：人民币____元整）；

-第二期：____年____月____日前支付人民币____元整（大写：人民币____元整）；

-……；

-最后一期：____年____月____日前支付人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4、逾期付款责任：若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求乙方承担房屋总价款____%的违约金。甲方也有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

四、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气、通讯等设施应正常使用，并达到本合同附件一约定的状态。

2、乙方应在收到甲方交付通知后____日内进行验收，验收合格后双方签署验收确认书；如发现房屋存在质量问题或设施损坏，乙方应立即以书面形式通知甲方，甲方应在____日内修复完毕。

3、房屋交付后，水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用的结清方式约定如下：

-水费：____；

-电费：____；

-燃气费：____；

-暖气费：____；

-通讯费：____；

-物业管理费：____；

-其他费用：____。

4、甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于将房屋钥匙、门禁卡、物业费缴纳凭证等交付乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

五、户口迁出及物业交接

1、甲方承诺在房屋交付前，将房屋内所有户口迁出，并确保无其他产权人或使用权人主张权利。如因甲方原因导致户口无法迁出，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、甲方应于房屋交付当日将房屋钥匙、门禁卡、物业费等全部相关物品交付乙方，并协助乙方办理物业交接手续。如因甲方原因导致物业交接延迟，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并支付房屋总价款____%的违约金。甲方还有权承担乙方因此产生的合理费用。

2、若乙方未能按时支付款项，除承担逾期付款责任外，甲方还有权要求乙方承担房屋总价款____%的违约金；甲方也有权收回房屋，并要求乙方承担所有损失。

3、因甲方原因导致房屋无法办理过户登记的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方应在收到乙方书面通知后____日内完成过户登记手续，如逾期未办理，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金。

4、若因乙方原因导致房屋无法办理过户登记的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方应在收到甲方书面通知后____日内配合办理过户登记手续，如逾期未办理，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金。

七、税费承担

1、房屋交易过程中产生的税费，按以下方式承担：

-契税：____；

-印花税：____；

-个人所得税：____；

-增值税及附加税：____；

-其他税费：____。

2、具体税费项目及计算方法详见本合同附件二《税费承担清单》。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、甲方应保证所提供的一切文件和信息的真实性，如有虚假，甲方应承担全部责任。

4、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5、甲方应保证房屋在合同履行期间不发生权属纠纷，如发生权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6、本合同