2027年二手房销售合同二篇

2027年二手房销售合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________的二手房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋坐落：__________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如：商品房、二手房等），结构类型为______（如：砖混结构、框架结构等），房屋产权证号为______，土地使用权证号为______。

2、房屋现状：房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等），附属设施包括：______。

3、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷或限制，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或产生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币______元整（大写：人民币______元整），含税费______元。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方应向甲方支付剩余尾款人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______。

3、甲方应在收到首付款后____日内，将房屋钥匙及相关手续交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋状况应与合同约定的房屋现状一致。

2、乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行整改。

3、如乙方对房屋验收合格，应签署房屋验收单，并办理房屋交接手续。

四、过户手续

1、甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费______元，乙方应配合甲方办理过户手续。

2、过户手续办理期限：自本合同签订之日起____日内完成过户，如因不可抗力或政策原因导致过户延迟，双方应协商解决。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋总价款的千分之一作为违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按日向甲方支付首付款的千分之一作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方损失人民币______元整。

4、若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________的二手房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋坐落：__________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如：商品房、二手房等），结构类型为______（如：砖混结构、框架结构等），房屋产权证号为______，土地使用权证号为______。

2、房屋现状：房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等），附属设施包括：______。

3、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷或限制，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或产生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币______元整（大写：人民币______元整），含税费______元。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方应向甲方支付剩余尾款人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______。

3、甲方应在收到首付款后____日内，将房屋钥匙及相关手续交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋状况应与合同约定的房屋现状一致。

2、乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行整改。

3、如乙方对房屋验收合格，应签署房屋验收单，并办理房屋交接手续。

四、过户手续

1、甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费______元，乙方应配合甲方办理过户手续。

2、过户手续办理期限：自本合同签订之日起____日内完成过户，如因不可抗力或政策原因导致过户延迟，双方应协商解决。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋总价款的千分之一作为违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按日向甲方支付首付款的千分之一作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方损失人民币______元整。

4、若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》及相关法律法规，就乙方购买甲方位于__________________（具体地址：__________________）的二手房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、房屋性质：甲方保证其提供的房屋为合法拥有或有权处分的房产，房屋性质为______（如：商品房、经济适用房、二手房等），产权证号为______，土地使用权证号为______（如有）。

2、房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，户型结构为______（如：三室两厅一厨一卫等）。

3、房屋现状：房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于：______（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等）。

4、房屋交付状态：甲方承诺于____年____月____日前将房屋及其附属设施交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气（如有）等应能正常使用。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币______元整（大写：人民币______元整），该价格包含但不限于房屋本身及附属设施。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______（如：银行转账、现金等），甲方在收到首付款后应向乙方出具收款凭证。

（2）贷款部分：乙方计划申请银行贷款人民币______元整（大写：人民币______元整），贷款审批及发放时间以银行实际业务办理为准。

（3）尾款：在房屋所有权转移登记手续办理完毕，且乙方获得银行贷款（如有）后____日内，乙方应将剩余房款人民币______元整（大写：人民币______元整）支付给甲方，支付方式为______。

3、税费承担：本合同项下发生的与房屋交易相关的税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等），由______方承担（如：甲方承担______元，乙方承担______元，或约定具体税种由哪方承担）。

三、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前，将房屋钥匙、门禁卡、相关证照复印件及水、电、燃气、暖气（如有）等户名过户或更名手续交付给乙方。

2、乙方应在收到房屋后____日内进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、面积、现状、附属设施等是否与合同约定一致。

3、如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在____日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以整改或说明情况。乙方对房屋进行验收后，应签署《房屋验收单》。

四、过户手续

1、甲方承诺负责办理房屋所有权转移登记手续，并保证提供的房屋权属资料真实、合法、有效，如因甲方原因导致过户手续无法办理或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供所需资料，并按时缴纳税费。

3、过户手续办理期限：自本合同签订之日起____日内完成过户，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致过户延迟，双方应协商解决，但最长不得超过____日。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋总价款的千分之一作为违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项并赔偿损失。

（2）如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方损失人民币______元整（大写：人民币______元整）。

（3）如甲方提供的房屋存在权利纠纷或限制，导致乙方无法正常使用或享受房屋权益，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按日向甲方支付首付款的千分之一作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（2）如乙方未按本合同约定支付尾款，每逾期一日，应按日向甲方支付尾款金额的千分之一作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方未按本合同约定配合办理过户手续，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力