2027年购房合同没给业主二篇

2027年购房合同没给业主二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权证号为_______的房产出售给乙方。

2、该房屋土地使用权性质为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋现状包括但不限于：装修情况_______，附属设施_______，是否存在抵押、查封或其他权利限制等情况_______。

4、甲方保证对出售房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权利纠纷或法律障碍，能够顺利办理过户手续。

二、成交价格及支付方式

1、双方确认该房屋成交价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），付款方式为_______。

（2）尾款：余款人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应于房屋交付完毕并完成过户登记手续之日起____日内支付给甲方，付款方式为_______。

3、甲方应在收到全部款项后____日内，将房屋及相关手续交付给乙方。

三、房屋交付及过户

1、房屋交付：甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方使用，交付时应保证房屋处于可正常使用状态，并提供房屋钥匙____套。

2、过户手续：乙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，甲方应积极配合提供所需文件，并承担相关税费_______。

3、如因政策原因或不可抗力导致过户手续延迟，双方应协商解决，逾期超过____日，乙方有权解除合同。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出售房屋拥有合法、完整的所有权，并负责办理房屋过户登记手续。

2、甲方应在收到全部款项后____日内，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋在交付前不存在任何权利纠纷或法律障碍。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，并承担过户所需税费_______。

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，应按照每日____‰向甲方支付违约金。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款，并按照约定时间支付尾款。

3、乙方应积极协助甲方办理房屋过户登记手续，并承担过户所需税费_______。

4、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、如甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按时支付购房款项，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的____%。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价格上涨或下跌的损失、中介费等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方将位于__________________（以下简称“该房屋”）出售给甲方事宜，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______，装修情况为_______（包括但不限于：_______），附属设施包括但不限于：_______。

3、甲方已对该房屋进行了实地查看，了解该房屋的现状，并愿意按照本合同约定的价格和条件购买该房屋。

4、甲方确认，其购买该房屋是用于_______（如：自住、投资等）。

5、甲方保证其具备完全民事行为能力，能够独立承担购房责任，并保证其提供的身份证明、资金来源证明等文件真实有效。

二、成交价格及付款方式

1、双方确认该房屋成交价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），付款方式为_______（如：现金、银行转账等），乙方应在收到首付款后向甲方出具收款凭证。

（2）尾款：余款人民币_______元整（大写：__________________元整），甲方应于____年____月____日前支付给乙方，付款方式为_______。

3、甲方应将购房款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应在收到全部购房款项后____日内，将房屋及相关权利凭证交付给甲方。

三、房屋交付及过户

1、房屋交付：乙方应于____年____月____日前，将房屋交付给甲方使用，交付时应保证房屋处于可正常使用状态，并提供房屋钥匙____套。

2、过户手续：甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，乙方应积极配合提供所需文件，并承担过户所需税费_______（如：契税、个人所得税、增值税等，具体以国家相关规定为准）。

3、甲方应在本合同签订之日起____日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并承担办理过户手续所需的相关费用。

4、如因政策原因或不可抗力导致过户手续延迟，双方应协商解决，逾期超过____日，甲方有权解除合同。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的价格和条件购买该房屋，并享有该房屋的所有权。

2、甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款项，逾期支付的，应按照每日____‰向乙方支付违约金。

3、甲方应积极协助乙方办理房屋过户登记手续，并承担办理过户手续所需的相关费用。

4、甲方应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方保证对出售房屋拥有合法、完整的所有权，并负责办理房屋过户登记手续。

2、乙方应在收到全部购房款项后____日内，将房屋及相关权利凭证交付给甲方使用。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户登记手续，并承担过户所需税费_______。

4、乙方应保证该房屋在交付给甲方使用前不存在任何权利纠纷或法律障碍，如因乙方原因导致甲方无法正常使用该房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、如甲方未按时支付购房款项，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，乙方有权收回该房屋，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2、如乙方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价格上涨或下跌的损失、中介费等。

4、若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同履行过