2027年联众合同二篇

2027年联众合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全管理、车辆停放管理、社区文化活动组织等服务。乙方严格按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方提出的具体服务要求，履行物业管理职责，确保小区物业管理的规范化和高效化。乙方应配备专业的物业管理团队，并向甲方提供物业管理人员的资格证书及相关资质证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）公共区域清洁卫生：包括道路、广场、公共绿地、楼道、电梯轿厢等区域的日常清扫、垃圾清运、消毒杀菌等。

（2）绿化养护：包括小区内绿植的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，确保绿化景观的整洁美观。

（3）设施设备维护：包括供水、供电、电梯、消防、监控等设施的日常巡检、保养及维修，确保设施设备的正常运行。

（4）安全管理：包括门岗值守、巡逻防控、监控中心值守、消防演练、安全培训等，确保小区的安全稳定。

（5）车辆停放管理：包括小区内车辆停放秩序的维护、停车收费管理、乱停乱放车辆的处理等。

（6）社区文化活动组织：根据甲方需求，组织策划各类社区文化活动，提升业主的居住体验和社区凝聚力。

3、物业管理团队配置：乙方应配备项目经理1名，主管各专项工作；客服人员____名，负责业主服务及投诉处理；工程维修人员____名，负责设施设备维护；保安人员____名，负责安全管理；保洁人员____名，负责公共区域清洁。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的物业管理服务，并确保各专项工作按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并提供必要的工作条件。

2、甲方应向乙方提供小区的物业管理相关资料，包括但不限于小区的平面图、设施设备清单、业主名册等，并确保资料的准确性和完整性。

3、乙方对物业管理团队进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时足额向乙方支付物业管理服务费，并配合乙方进行物业费的收缴工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理业务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方提出的具体服务要求，履行物业管理职责。

2、乙方提供的所有物业管理人员均应是其合法正式的员工，并与物业管理人员签订正式的劳动合同，负责办理物业管理人员的意外伤害保险，并按月向物业管理人员支付报酬。

3、乙方物业管理人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并按照规定着装统一整齐，持证上岗。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序，并应保护业主的隐私和财产权益。

5、乙方的物业管理工作人员应尽职尽责，文明服务，积极处理业主的投诉和建议，并及时向甲方反馈工作情况。

6、乙方如发现物业管理范围内存在安全隐患或管理漏洞，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、物业管理服务费及支付方式

1、物业管理服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业管理服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因物业管理人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供停车场管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的停车场管理服务，包括但不限于停车场出入口的车辆引导、车辆停放登记、车位管理、停车场内的安全巡逻、车辆丢失或损坏的协助处理、停车场设施设备的维护保养、停车场环境清洁等。乙方严格按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方提出的具体服务要求，履行停车场管理职责，确保停车场管理的规范化和高效化。乙方应配备专业的停车场管理人员，并向甲方提供停车管理人员的资格证书及相关资质证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供停车场管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）车辆引导：负责停车场出入口的车辆引导，确保车辆有序进出停车场。

（2）车辆停放登记：负责进出停车场的车辆登记，包括车牌号、进场时间、出场时间等信息的记录。

（3）车位管理：负责停车场车位的分配和管理，确保车位的合理利用。

（4）安全巡逻：负责停车场内的安全巡逻，及时发现并处理安全隐患。

（5）车辆丢失或损坏的协助处理：协助处理停车场内车辆丢失或损坏的事件，包括但不限于车辆定位、车辆损坏鉴定等。

（6）停车场设施设备的维护保养：负责停车场设施设备的日常巡检、保养及维修，确保设施设备的正常运行。

（7）停车场环境清洁：负责停车场内的环境清洁，包括地面清洁、垃圾清运、消毒杀菌等。

3、停车场管理人员配置：乙方应配备停车场管理员____名，负责停车场的管理工作；保安人员____名，负责停车场的安全巡逻和车辆引导；保洁人员____名，负责停车场的环境清洁。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的停车场管理服务，并确保各专项工作按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并提供必要的工作条件。

2、甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于停车场的平面图、设施设备清单、收费标准等，并确保资料的准确性和完整性。

3、乙方对停车场管理人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时足额向乙方支付停车场管理服务费，并配合乙方进行停车费的收缴工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施停车场管理业务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业标准，以及甲方提出的具体服务要求，履行停车场管理职责。

2、乙方提供的所有停车场管理人员均应是其合法正式的员工，并与停车场管理人员签订正式的劳动合同，负责办理停车场管理人员的意外伤害保险，并按月向停车场管理人员支付报酬。

3、乙方停车场管理人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并按照规定着装统一整齐，持证上岗。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序，并应保护业主的隐私和财产权益。

5、乙方的停车场管理人员应尽职尽责，文明服务，积极处理车主的投诉和建议，并及时向甲方反馈工作情况。

6、乙方如发现停车场管理范围内存在安全隐患或管理漏洞，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、停车场管理服务费及支付方式

1、停车场管理服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、停车场管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的停车场管理服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付停车场管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付停车场管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因停车场管理人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同