2026年法律职业资格考试《民法》重点难点解析及训练试卷

2026年法律职业资格考试《民法》重点难点解析及训练试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题1.甲将自有的房屋出租给乙，乙将房屋转租给丙，并就转租事宜与甲达成口头协议。下列哪一说法是正确的？A.转租行为无效，因为未征得甲的同意。B.转租行为效力待定，需要甲追认。C.转租行为有效，但甲有权解除合同。D.转租行为有效，且丙享有优先承租权。2.某公司向银行贷款1000万元，以其所有的房产设定抵押。后该公司将该房产出卖给乙公司，并办理了过户登记。关于该房产的抵押权，下列哪一说法是正确的？A.抵押权因抵押合同生效而设立，并登记。B.抵押权自房产交付乙公司时设立，并登记。C.抵押权继续存在，但不得对抗善意第三人。D.抵押权因房产已转让而消灭。3.甲因意外死亡，leavingbehindavalidwillleavingallhispropertytohisdaughter,withoutmentioninghisson,whoishisonlyotherchild.Thesonclaimsthatthefatherwassufferingfrommentalillnessatthetimeofmakingthewill.Whichofthefollowingstatementsiscorrect?A.Thewillisinvalidbecausethefatherlackedthementalcapacitytomakeawill.B.Thewillisvalidbecauseitwasproperlyexecuted.C.Thesoncanrequestthecourttosetasidethewillonthegroundoffraud.D.Thecourtcannotinterferewiththeexecutionofthewillbecauseitisamatteroftestamentarydisposition.4.甲在路边捡到乙遗失的手机，甲拒绝返还，乙向法院提起诉讼。下列哪一说法是正确的？A.法院应当判决甲返还原物。B.法院应当判决甲赔偿乙手机的价值。C.法院应当驳回乙的诉讼请求，因为手机已经丢失。D.甲可以要求乙支付适当的保管费。5.甲与乙签订买卖合同，约定甲交付货物后，乙付款。乙未按约定付款，甲可以主张哪些权利？A.要求乙继续付款。B.要求乙支付逾期付款利息。C.要求乙退货。D.以上都是。二、多项选择题1.下列哪些行为可以引起物权变动？A.出卖房屋并办理过户登记。B.赠与汽车给朋友。C.继承房产。D.设定抵押权。2.甲将房屋出租给乙，乙将房屋转租给丙，并支付租金给甲。后甲乙解除租赁合同，乙丙之间的转租合同如何处理？A.自动解除。B.效力待定，需要乙丙协商。C.由乙请求甲继续履行租赁合同。D.由乙丙另行订立租赁合同。3.下列哪些属于人格权？A.生命权。B.肖像权。C.名誉权。D.股权。4.甲开车将乙撞伤，甲的行为构成哪些侵权行为？A.侵犯乙的生命权。B.侵犯乙的健康权。C.侵犯乙的肖像权。D.侵犯乙的财产权。5.下列哪些情形下，遗嘱无效？A.遗嘱人立遗嘱时没有民事行为能力。B.遗嘱人受胁迫立遗嘱。C.遗嘱人立遗嘱时受欺骗。D.遗嘱没有见证人在场。三、案例分析题1.2023年5月，甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将位于某市的房屋出售给乙，价款100万元，于2024年5月1日交付房屋。2023年8月，甲将该房屋出租给丙，租期一年，租金每月5000元。2024年4月，甲乙因房屋交付问题发生纠纷，乙起诉至法院，要求甲继续履行合同并交付房屋。法院查明，甲在签订合同时故意隐瞒了房屋已出租的事实。请问：（1）甲乙之间的房屋买卖合同是否有效？（2）甲是否可以以房屋已出租为由拒绝履行合同？（3）乙可以要求甲承担哪些违约责任？2.2023年6月，甲在乙经营的商场购物时，因地面湿滑而摔倒，导致骨折。甲要求乙赔偿医疗费、误工费等损失。乙认为甲自己不小心，拒绝赔偿。请问：（1）甲是否可以要求乙承担侵权责任？（2）如果甲能够证明乙存在过错，乙应当承担哪些责任？（3）如果甲不能证明乙存在过错，甲是否还有其他救济途径？四、论述题试述民法典中善意取得制度的构成要件及其意义。试卷答案一、单项选择题1.D2.C3.A4.A5.D二、多项选择题1.ABCD2.AB3.ABC4.AB5.ABC三、案例分析题1.（1）有效。合同双方主体适格，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，合同形式符合法律规定，合同有效。（2）可以。根据《民法典》第五百九十四条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。当事人一方违约后，应当采取补救措施，没有采取补救措施或者补救措施不力的，应当承担相应的民事责任。本案中，甲在签订合同时故意隐瞒了房屋已出租的事实，属于隐瞒重要事实，违反了诚实信用原则，构成欺诈。乙可以解除合同，并要求甲承担违约责任。（3）甲应当继续履行合同并交付房屋；赔偿乙因此受到的损失，包括医疗费、误工费等；支付逾期交付的违约金或利息。2.（1）可以。根据《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。乙作为商场经营者，对商场地面有安全保障义务，因地面湿滑导致甲摔倒受伤，乙存在过错，应当承担侵权责任。（2）乙应当承担侵权责任，赔偿甲因此受到的损失，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。如果乙能够证明损害是因甲故意或重大过失造成的，可以减轻责任。（3）甲可以向相关行政部门投诉，要求其调查处理；如果乙属于个体工商户，甲可以要求其家庭财产承担赔偿责任。四、论述题善意取得制度是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产让与第三人，如果第三人取得该财产时出于善意，即可取得该财产的所有权，原财产所有人不得请求财产占有人返还财产。善意取得制度的构成要件包括：（1）标的物须为动产。不动产适用善意取得制度有特殊规定。（2）让与人与受让人之间须有有效的财产转让行为。通常表现为动产的交付和不动产的登记。（3）受让人须