房地产开发合作框架合同协议二篇

房地产开发合作框架合同协议二篇篇一甲方（投资方）：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（开发方）：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方有意投资乙方开发的房地产项目，乙方愿意接受甲方投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作框架协议：一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目总投资：____________________二、合作方式2.1甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币_______元整。2.2乙方负责项目的开发、建设、销售及物业管理等工作。2.3双方合作期限为_______年，自本协议签订之日起计算。三、投资比例及权益3.1甲方投资比例：_______%3.2乙方投资比例：_______%3.3甲方在项目中的权益包括但不限于：（1）按投资比例享有项目收益；（2）按投资比例享有项目股权转让权；（3）按投资比例享有项目经营管理权。3.4乙方在项目中的权益包括但不限于：（1）负责项目的开发、建设、销售及物业管理；（2）按投资比例享有项目收益；（3）按投资比例享有项目股权转让权。四、投资款项的支付4.1甲方应在签订本协议后_______个工作日内，将投资款项一次性支付给乙方。4.2甲方支付投资款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。五、项目的开发建设5.1乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，办理项目开发建设所需的各种手续。5.2乙方应确保项目开发建设质量，按时完成项目建设任务。5.3乙方应定期向甲方报告项目开发建设进度。六、项目的销售及收益分配6.1乙方负责项目的销售工作，甲方按投资比例享有项目销售收益。6.2项目销售收益的分配方式如下：（1）扣除项目开发建设成本、销售费用、税费等后，剩余收益按投资比例分配；（2）项目销售收益的分配时间：每季度末支付一次。七、违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付_______%的违约金。7.3乙方未按约定完成项目建设任务，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________篇二甲方（投资方）：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（开发方）：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方有意投资乙方开发的房地产项目，乙方愿意接受甲方投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作框架协议：一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目总投资：____________________二、合作方式2.1甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币_______元整。2.2乙方负责项目的开发、建设、销售及物业管理等工作。2.3双方合作期限为_______年，自本协议签订之日起计算。三、投资比例及权益3.1甲方投资比例：_______%3.2乙方投资比例：_______%3.3甲方在项目中的权益包括但不限于：（1）按投资比例享有项目收益；（2）按投资比例享有项目股权转让权；（3）按投资比例享有项目经营管理权。3.4乙方在项目中的权益包括但不限于：（1）负责项目的开发、建设、销售及物业管理；（2）按投资比例享有项目收益；（3）按投资比例享有项目股权转让权。四、投资款项的支付4.1甲方应在签订本协议后_______个工作日内，将投资款项一次性支付给乙方。4.2甲方支付投资款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。五、项目的开发建设5.1乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，办理项目开发建设所需的各种手续。5.2乙方应确保项目开发建设质量，按时完成项目建设任务。5.3乙方应定期向甲方报告项目开发建设进度。六、项目的销售及收益分配6.1乙方负责项目的销售工作，甲方按投资比例享有项目销售收益。6.2项目销售收益的分配方式如下：（1）扣除项目开发建设成本、销售费用、税费等后，剩余收益按投资比例分配；（2）项目销售收益的分配时间：每季度末支付一次。七、违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付_______%的违约金。7.3乙方未按约定完成项目建设任务，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________