房地产买卖及租赁协议书二篇

房地产买卖及租赁协议书二篇篇一甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]鉴于：1.甲方是位于[具体地址]的房地产（以下简称“标的房地产”）的合法所有权人，有权出售该房地产。2.乙方有意购买该房地产。3.双方经友好协商，就标的房地产的买卖及租赁事宜达成如下协议：第一条标的房地产的基本情况1.1标的房地产位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[结构类型]，用途为[用途]。1.2标的房地产的权属清晰，无任何权属争议或负担。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将标的房地产出售给乙方，成交价格为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应于本协议签订之日起[具体天数]内支付定金人民币[金额]元，作为购买标的房地产的意向金。2.3乙方应于[具体日期]前支付剩余的购房款人民币[金额]元，包括但不限于首付和按揭贷款等。2.4支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。第三条租赁条款3.1在乙方完成标的房地产的购买后，双方可根据以下租赁条款进行租赁：3.1.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。3.1.2租金：每月人民币[金额]元整，租金支付方式为[具体支付方式]。3.1.3租金调整：[租金调整条款，如按年调整、市场调整等]。3.1.4租赁用途：仅限于[具体用途]。3.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，爱护使用标的房地产。第四条交付与验收4.1甲方应于[具体日期]前将标的房地产交付给乙方，乙方应在收到标的房地产后[具体天数]内进行验收。4.2验收标准：标的房地产应符合国家规定的交付标准，并符合本协议第二条所列明的状况。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲方未能按期交付标的房地产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日成交价格万分之一的违约金。5.3乙方未能按期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日应付款项万分之一的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]日期：[日期]乙方（盖章）：[乙方盖章]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]日期：[日期]篇二甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]鉴于：1.甲方是位于[具体地址]的房地产（以下简称“标的房地产”）的合法所有权人，有权出售该房地产。2.乙方有意购买该房地产。3.双方经友好协商，就标的房地产的买卖及租赁事宜达成如下协议：第一条标的房地产的基本情况1.1标的房地产位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[结构类型]，用途为[用途]。1.2标的房地产的权属清晰，无任何权属争议或负担。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将标的房地产出售给乙方，成交价格为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应于本协议签订之日起[具体天数]内支付定金人民币[金额]元，作为购买标的房地产的意向金。2.3乙方应于[具体日期]前支付剩余的购房款人民币[金额]元，包括但不限于首付和按揭贷款等。2.4支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。第三条租赁条款3.1在乙方完成标的房地产的购买后，双方可根据以下租赁条款进行租赁：3.1.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。3.1.2租金：每月人民币[金额]元整，租金支付方式为[具体支付方式]。3.1.3租金调整：[租金调整条款，如按年调整、市场调整等]。3.1.4租赁用途：仅限于[具体用途]。3.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，爱护使用标的房地产。第四条交付与验收4.1甲方应于[具体日期]前将标的房地产交付给乙方，乙方应在收到标的房地产后[具体天数]内进行验收。4.2验收标准：标的房地产应符合国家规定的交付标准，并符合本协议第二条所列明的状况。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲方未能按期交付标的房地产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日成交价格万分之一的违约金。5.3乙方未能按期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日应付款项万分之一的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，可由