分包搬运服务合同范本

分包搬运服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的综合性房地产开发企业，具备合法的企业法人资格。甲方目前承建并运营XX商业综合体项目，该项目位于北京市核心商业区，总建筑面积约15万平方米，包含零售商铺、写字楼、餐饮娱乐等业态。根据项目建设进度及运营需求，甲方现需将部分工程范围内的货物搬运服务进行分包，以优化资源配置、提高作业效率并控制成本。鉴于乙方具备专业的搬运服务资质及丰富的行业经验，甲乙双方经友好协商，同意就乙方为甲方提供搬运服务事宜签订本合同。

甲方在本次合作中作为委托方，主要负责提供搬运任务清单、场地协调及货物清单等基础资料，并对搬运服务的整体进度和质量进行监督。根据项目实施计划，甲方需在搬运作业前提前15日向乙方明确搬运范围、货物特性及作业要求，确保乙方能够制定科学的搬运方案。同时，甲方应保障乙方作业人员及设备的必要通行权限，并在搬运区域设置安全警示标识，以符合安全生产规范。

乙方在本次合作中作为服务提供方，需严格按照合同约定及甲方要求完成搬运任务，确保货物在搬运过程中不受损坏，并严格遵守相关法律法规及行业操作标准。乙方应配备专业的搬运团队及符合安全标准的设备，对搬运作业全程进行风险评估及应急准备，确保作业安全高效。双方合作背景源于甲方XX商业综合体项目的阶段性交付需求，该项目的部分货物需从工地临时仓库转运至指定商业区域进行陈列或存储，时间紧、任务重，且涉及高价值精密设备及易碎品，因此甲方选择将此项服务分包给具备专业能力的乙方执行。

在合同履行过程中，甲方将提供必要的协助与配合，包括但不限于场地清理、作业许可申请及人员协调等，确保乙方能够顺利开展搬运作业。乙方则承诺按照合同约定的价格、时间及质量要求提供服务，并承担因自身操作导致的货物损失或人员伤亡责任。双方均应本着诚实信用原则履行合同，任何一方违约均需承担相应的法律责任。通过明确的服务内容与责任划分，本合同将为双方合作提供清晰的指引，确保搬运服务按计划有序推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供货物搬运服务的内容、标准及责任，确保甲方XX商业综合体项目的货物能够安全、高效地从工地临时仓库搬运至指定商业区域。服务范围具体包括但不限于：乙方根据甲方提供的搬运清单，负责将指定范围内的货物，包括各类办公家具、商业陈列设备、展示物料及部分高价值商品，通过合适的搬运设备和方法，从XX商业综合体项目工地A区仓库转运至B区零售商铺及C区仓储区域。搬运过程中涉及的道路通行协调、货物装卸、短距离运输及临时堆放等全部作业环节。本合同旨在通过双方的专业协作，保障货物搬运任务的顺利完成，满足甲方项目交付及运营筹备的时效性要求，并为合作过程中可能出现的风险提供法律保障。

第二条定义

1.**“搬运服务”**：指乙方根据甲方要求，使用专业设备与人员，对指定货物进行装卸、运输及临时堆放的作业活动。

2.**“搬运清单”**：指甲方提供的详细货物清单，包括货物名称、规格型号、数量、搬运起点、终点及特殊搬运要求。

3.**“指定区域”**：指甲方事先划定的货物接收及堆放区域，具体位置以甲方书面标注为准。

4.**“安全标准”**：指国家及行业发布的《搬运作业安全管理规范》及相关地方性法规要求，包括但不限于设备检测、人员持证及风险管控措施。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权对乙方的搬运作业进行监督，确保其符合合同约定及安全标准。如发现乙方作业不当或存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

(2)甲方应在合同签订后3日内向乙方提供完整的搬运清单、货物技术参数及场地平面，并保证清单内容的真实性。如因清单错误导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

(3)甲方负责协调搬运路线的临时通行许可，包括与第三方物业或相关部门的沟通，并承担因甲方原因导致的通行延误责任。

(4)甲方应指定专人负责与乙方对接，提供必要的现场协助，如货物搬运前的场地清理、障碍物移除及照明支持。

(5)对于乙方提出的合理搬运建议，如涉及甲方运营需求调整，甲方应予以充分考虑。

(6)甲方应按照合同约定及时支付搬运费用，逾期支付需按日向乙方支付未付款项1%的违约金。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**核心义务——专业服务提供**

乙方应组建不少于10人的专业搬运团队，其中起重工、安全员需持有效资格证书上岗。所有搬运设备（如液压车、叉车、保护膜等）必须通过出厂检验及定期维护，并配备应急工具箱。针对高价值货物（如精密仪器、玻璃展柜），乙方需制定专项搬运方案，采用定制化保护措施，并安排2名经验丰富的师傅全程跟单。作业前，乙方需全员安全技术交底，对搬运路线进行风险评估，并在关键区域设置安全警示标识。

(2)**货物保护责任**

乙方对搬运过程中的货物损坏承担直接责任。如因乙方操作不当、设备故障或未采取保护措施导致货物破损，乙方应按实际损失价值双倍赔偿（以权威鉴定机构评估报告为准）。易碎品搬运需使用专用包装材料，并限制搬运高度及次数；重型设备需使用专业吊具，并由甲方人员配合确认安装位置。

(3)**作业时间与进度管理**

乙方应严格按照合同约定的履行期限完成搬运任务，每日作业时间不超过12小时，并避开甲方营业高峰期（如需夜间作业，需提前7日通知甲方并获得书面同意）。如因乙方原因导致工期延误，每逾期1日需向甲方支付合同总价5%的违约金，但累计不超过合同总价的30%。甲方因增加搬运量或调整任务导致的合理延期，乙方不得索赔。

(4)**现场管理与应急响应**

乙方需配备专职现场负责人，全程监督作业流程，并设立应急小组处理突发状况（如设备故障、人员受伤）。如发生人员伤亡事故，乙方需立即启动应急预案，第一时间通知甲方并协助处理，同时承担全部事故责任及赔偿。搬运区域产生的垃圾及包装废弃物由乙方负责清理，并分类存放至甲方指定垃圾站。

(5)**资质与保密义务**

乙方需提供营业执照、安全生产许可证及从业人员保险凭证，并确保作业人员佩戴工牌。乙方不得将本合同项下的搬运任务转包或分包，并严格保守甲方提供的商业信息及货物清单秘密，未经甲方书面许可不得泄露给任何第三方。

(6)**费用结算与发票**

乙方应在完成全部搬运任务后10日内提交完整结算单据，包括搬运清单、设备租赁清单、人员工时统计表及税费发票。甲方在收到单据并确认无误后30日内支付合同款项，尾款（合同总价10%）在货物验收合格后一次性付清。如甲方拖延付款，乙方可暂停作业直至款项付清，并要求甲方支付逾期付款利息（按LPR上浮20%计算）。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方完成本合同约定的搬运服务，甲方应支付总计人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00）作为搬运服务费。该价格包含乙方提供的所有搬运服务、设备使用、人员工资、保险费、耗材费及税金。具体价格构成详见附件一《搬运服务报价明细表》，该附件为本合同不可分割的一部分。如因甲方增加搬运量或提高服务标准导致费用增加，双方应于变更发生前10日协商并签署补充协议。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项。乙方收款账户信息如下：

开户名称：XX搬运服务有限公司

开户银行：中国工商银行北京朝阳区支行

银行账号：6222020100XXXX123456

3.**支付时间**：

(1)预付款：本合同签订后7日内，甲方支付合同总价50%的预付款，即人民币柒拾伍万元整（¥750,000.00）。乙方在收到预付款后24小时内开始人力设备准备作业。

(2)进度款：乙方完成全部搬运任务的30%后，甲方支付至合同总价70%的进度款，即人民币壹佰壹拾贰万伍仟元整（¥1,125,000.00）。甲方需在收到乙方进度确认单及相应发票后20日内支付。

(3)尾款：货物验收合格且乙方提交完整结算资料后15日内，甲方支付剩余合同尾款，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。甲方在支付尾款前有权要求乙方提供等额银行保函或保证金。

4.**税费处理**：乙方负责承担提供搬运服务所需缴纳的各项税费，并在发票中列明。甲方在支付款项时代扣代缴的税费（如增值税）应全额返还乙方。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部搬运服务并通过甲方最终验收之日终止，总有效期不超过60日。

2.**关键时间节点**：

(1)乙方进场准备期：本合同签订后5日内，乙方需完成作业人员调配、设备进场调试及现场安全评估，并向甲方提交《进场计划书》。

(2)搬运作业期：自乙方正式进场之日起30日内完成全部搬运任务。如遇特殊情况需延期，经甲方书面同意后方可顺延，但单次延期不超过7日，累计延期不超过15日。

(3)验收期：乙方完成搬运任务后3日内，应邀请甲方共同对货物及现场进行初步验收。甲方应在初步验收通过后10日内最终验收，验收合格后签署《验收确认书》。

(4)费用结算期：最终验收合格后10日内，乙方提交结算资料，甲方在30日内完成尾款支付。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

(1)**延迟付款**：甲方未按本合同第四条约定的时间支付任何款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项（含预付款、进度款、尾款）的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的20%。逾期超过30日，乙方有权暂停作业，且甲方仍需支付已完成工作的费用，并承担乙方因此产生的直接损失（包括但不限于设备闲置费、人员遣返费）。

(2)**资料提供延误**：甲方未按时提供搬运清单、场地纸等必要资料，导致乙方作业准备期延长，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价万分之五的违约金，且乙方作业期限相应顺延。

(3)**验收拖延**：甲方无正当理由未按期进行最终验收或拖延签署验收文件，自验收期限届满次日起，每逾期一日，甲方应按合同总价万分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的10%。验收责任期间，乙方已完成工作的货物毁损风险由甲方承担。

**2.乙方的违约责任**

(1)**服务质量违约**：

-**货物损坏**：因乙方操作不当、设备缺陷或未采取保护措施导致货物损坏，乙方应按实际损失价值双倍赔偿（以权威鉴定机构评估报告为准，但单件货物赔偿上限不超过10万元人民币）。对于无法修复或价值评估困难的货物（如艺术品、定制设备），甲方有权要求乙方按货物原值的150%赔偿。

-**作业延误**：乙方未按期完成搬运任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，违约金总额不超过合同总价的30%。如延误影响甲方正常运营（以甲方书面证明为准），违约金比例提高至千分之十。

-**安全事故**：因乙方原因发生人员伤亡或第三方财产损失事故，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、赔偿金、诉讼费等），并承担甲方因此遭受的间接损失。甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价50%的违约金。

(2)**进度延误责任细化**：

-乙方在作业期内擅自停工、撤场或放弃合同，视为根本违约，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价100%的违约金，并退还已收取的预付款及进度款。

-对于因乙方原因造成的场地污染、设施损坏（不含正常损耗），乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际维修费用或重置成本计算。

(3)**单票违约处理**：当乙方发生上述任一违约行为时，甲方有权采取以下一项或多项措施：扣减相应款项、解除合同、要求乙方提供担保（如保证金、保函），并保留向乙方追究一切损失的权利。

**3.不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。发生不可抗力后48小时内，双方应书面确认事件影响，并根据实际情况协商调整履行期限或解除合同。不可抗力影响消除后，乙方应在10日内恢复作业。

**4.违约金上限**：本合同项下的各项违约金累计不超过合同总价的200%，且在任何情况下均不足以弥补甲方实际损失的70%。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、流行病疫情、网络攻击、基础设施中断（如供电、供水、交通瘫痪）等。任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2.**责任免除条件**：

(1)不可抗力直接影响导致合同关键条款（如搬运任务的完成）无法实现的，双方应协商解除合同，互不承担赔偿责任。

(2)不可抗力仅导致部分作业延误或效率降低的，履行期限自动顺延，乙方无需承担延误责任，但应采取措施将损失降至最低。甲方应配合乙方调整作业计划，且乙方人员在安全条件下仍需驻守现场。

(3)双方各自因不可抗力造成的损失（如设备毁损、人员伤亡）均自行承担，对方无救助义务。但若不可抗力导致乙方人员伤亡，乙方仍需承担对第三方的侵权赔偿责任。

(4)不可抗力影响持续超过30日的，双方有权终止合同。终止后，已履行部分的费用按实际工作量比例结算，未履行部分不再支付。因不可抗力导致的合同解除，双方均不支付违约金。

3.**举证与通知**：不可抗力事件的证明需提交政府公告、保险公司证明、权威机构鉴定报告等。未在规定时间内通知或未提供有效证明的，视为非不可抗力事件，仍需承担违约责任。不可抗力消除后，双方应在10日内恢复履行合同。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可共同委托第三方调解（如XX商会调解中心），调解协议经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.**诉讼**：若双方明确约定通过诉讼解决争议，则应向合同履行地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，不因诉讼而中断。

4.**证据与管辖**：所有争议事项应以书面形式提出，并附相关证据。仲裁或诉讼期间，任何一方不得单方面向第三方泄露对争议的处理过程或结果。本条款构成双方完整争议解决协议，取代双方此前就此达成的任何其他协议或谅解。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、同意或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议后方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同条款相抵触。

3.**终止条件**：

(1)**协商终止**：经双方书面同意，本合同可提前终