搭铁棚工程合同范本

搭铁棚工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX房地产开发项目中的搭铁棚工程签订，旨在明确双方在工程合作中的权利与义务。甲方作为XX房地产开发项目的投资及开发主体，需建设用于项目临时存储及周转用途的搭铁棚，委托乙方提供设计、制作、安装及后续维护服务。乙方作为具备钢结构工程设计与施工资质的专业企业，接受甲方委托，按照国家相关技术标准及甲方需求，完成搭铁棚的建设任务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本合同，以资共同遵守。

甲方项目的开发建设对临时设施需求较高，尤其是用于物料存储、设备周转及人员作业的搭铁棚。乙方凭借在钢结构工程领域的专业经验与技术实力，能够为甲方提供高效、安全的搭铁棚解决方案。本合同明确了工程范围、技术要求、工期安排、质量标准及双方责任，确保工程按计划顺利实施。双方合作的前提是甲方提供必要的设计资料及场地条件，乙方则需严格按照合同约定履行施工义务，确保工程质量和进度。本合同的有效履行，将助力甲方项目高效推进，同时保障乙方的合法权益。双方均确认对本合同条款的理解一致，并承诺全面履行各自义务，共同完成搭铁棚工程的建设任务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX房地产开发项目搭铁棚工程中的合作目标及具体内容。甲方委托乙方设计和建造用于项目临时存储及周转用途的搭铁棚，乙方负责按照甲方需求及国家相关技术标准完成工程的设计、制作、运输、安装、调试及初步维护工作。具体范围包括但不限于：提供符合甲方要求的搭铁棚设计方案，确保设计文件满足结构安全、使用功能及消防规范；采购工程所需的全部原材料及构件，保证材料质量符合国家标准及合同约定；负责搭铁棚的现场安装，确保安装精度及施工安全；完成工程竣工验收，并协助甲方办理相关报验手续；在质保期内对搭铁棚进行维护，及时处理质量问题。双方将围绕搭铁棚的建设目标，协同推进工程进度，确保工程按质按量完成，满足甲方临时设施的使用需求，为甲方项目的整体推进提供必要支持。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：（1）搭铁棚：指本合同项下由乙方建造的钢结构临时性建筑物，用于甲方项目施工现场的物料存储、设备周转或其他临时用途；（2）设计文件：指乙方根据甲方需求编制并经甲方确认的搭铁棚结构设计、施工纸、材料清单等技术文件；（3）技术标准：指国家及地方现行的钢结构设计、施工及验收相关规范，包括但不限于《钢结构设计标准》（GB50017）、《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205）等；（4）工程量：指本合同项下搭铁棚的各分部分项工程实际完成并经甲方确认的工程量；（5）付款节点：指本合同约定的甲方向乙方支付工程款项的时间点及对应工程进度；（6）质保期：指乙方完成工程竣工验收后，对工程质量承担保修责任的期限，具体期限按合同约定执行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计文件要求完成搭铁棚的建设，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同标准。（2）甲方应根据合同约定及时向乙方提供工程所需的设计基础资料、场地条件及必要的工作面，包括但不限于场地平整、水电接入等，并保证乙方施工不受外部因素干扰。（3）甲方有权审核乙方的工程进度计划及施工方案，并提出合理化建议，但不得无故拖延或拒绝乙方的合理请求。（4）甲方应按照合同约定的付款节点及金额，按时向乙方支付工程款项，如有特殊原因需延期付款，应提前与乙方协商并书面确认，但延期时间不得超过合同约定的最长期限。（5）甲方应委托具备相应资质的监理单位对工程实施监理，并配合监理单位的工作，监理意见应作为工程变更及验收的参考依据。（6）甲方有权要求乙方在工程竣工后提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工、验收报告、材料合格证、质保书等，并负责将工程纳入甲方整体项目管理体系。（7）甲方应配合乙方完成工程竣工验收，并在验收合格后及时签署验收文件，如甲方无故拖延验收，视为工程合格，乙方的工程款结算及质保期不受影响。（8）甲方应在质保期内监督乙方履行保修义务，如发现质量问题，应及时通知乙方处理，并配合乙方进行质量缺陷修复。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计基础资料、场地条件及必要的工作面，并有权拒绝在条件不具备的情况下强行开工。（2）乙方应组建专业的项目管理团队，负责工程的设计、材料采购、制作、运输、安装、调试及初步维护等工作，确保工程按照合同约定的技术标准、质量要求及工期完成。（3）乙方应严格按照设计文件和国家相关技术标准进行施工，确保工程质量符合验收标准，并承担因设计缺陷或施工质量问题导致的全部责任。（4）乙方应编制详细的工程进度计划及施工方案，并提交甲方审核，根据甲方意见进行合理调整，确保工程按期完成。（5）乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护措施，确保施工过程安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任并承担由此产生的一切费用。（6）乙方应按照合同约定及时提交工程进度款申请及相应证明材料，甲方应在收到申请后按合同约定支付款项，如甲方无故拖欠工程款，乙方有权暂停施工或采取其他措施，由此产生的后果由甲方承担。（7）乙方应在工程竣工后及时提交完整的竣工资料，并配合甲方及监理单位进行竣工验收，如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责无偿整改直至验收合格。（8）乙方应按照合同约定的质保期承担保修责任，对搭铁棚进行定期检查及维护，及时处理质量问题，如因乙方原因无法修复，应承担相应赔偿责任。（9）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，依法纳税，并承担因自身行为产生的一切法律责任，确保工程建设的合法合规。（10）乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，未经甲方许可，不得将工程相关信息泄露给第三方，如因乙方泄密给甲方造成损失，应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下搭铁棚工程的总价款为人民币壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00），该价格为含税价格，已包含乙方完成本合同全部约定内容所需的一切费用，包括设计费、材料费、制作费、运输费、安装费、调试费、质保期内的初步维护费及税金等。

付款方式采用分阶段付款方式：

（1）合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的20%，即人民币叁拾贰万元整（¥320,000.00），作为乙方预付款，乙方收到款项后开始正式施工；

（2）搭铁棚主体结构安装完成并经甲方初步验收合格后10日内，甲方支付合同总价款的50%，即人民币捌拾万元整（¥800,000.00）；

（3）工程竣工验收合格后30日内，甲方支付合同总价款的25%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）；

（4）剩余5%的合同价款，即人民币捌万元整（¥80,000.00），作为工程质量保证金，于质保期满且甲方确认无质量问题后30日内支付。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX钢结构工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额的发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成搭铁棚工程质保期届满之日终止，合同有效期共计24个月。

乙方应在收到甲方预付款后30日内完成搭铁棚的全部设计工作，并提交甲方审核；

乙方应在设计文件审核通过后60日内完成所有材料的采购及制作，并开始运输至施工现场；

乙方应在材料运抵施工现场后90日内完成搭铁棚的主体结构安装及调试工作，并邀请甲方进行初步验收；

甲方应在收到初步验收通知后15日内验收，验收合格后，双方签署初步验收文件；

乙方应在初步验收合格后30日内完成剩余部分的安装及收尾工作，并邀请甲方及监理单位进行竣工验收；

甲方应在收到竣工验收通知后30日内竣工验收，验收合格后，双方签署竣工验收文件；

质保期为工程竣工验收合格之日起12个月，自质保期满次日起，乙方不再承担保修责任。

如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定提供设计基础资料、场地条件或工作面，导致乙方无法正常施工或工期延误，每延误一日，甲方应按合同总价款的万分之一向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的5%，延误超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于材料损耗、设备租赁费、人员窝工费等。

（2）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工程窝工费、材料价格上涨差价、第三方索赔费用等。

（3）甲方无故拖延或拒绝签署验收文件，视为工程合格，但甲方仍需按合同约定支付剩余工程款及质保金，且质保期不受影响。如因甲方原因导致乙方无法正常收取质保金，甲方应承担相应的违约责任。

（4）甲方提供的场地条件存在安全隐患或不符合施工要求，导致乙方人员伤亡或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、诉讼费等。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定的时间完成设计工作，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的3%，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于设计费、甲方重新委托设计单位产生的费用等。

（2）乙方提供的搭铁棚设计文件不符合国家相关技术标准或甲方需求，导致工程无法使用或存在严重质量问题，乙方应负责无偿整改，并承担由此产生的一切费用，且整改期限不计入合同约定工期。

（3）乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的5%，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工程窝工费、材料价格上涨差价、甲方另行租赁临时设施的租金等。

（4）乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、诉讼费等，且甲方有权要求乙方立即停工整顿，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。

（5）乙方使用的材料质量不符合合同约定或国家相关标准，导致工程存在质量问题，乙方应负责无偿整改，并承担由此产生的一切费用，且整改期限不计入合同约定工期。如因材料质量问题导致工程无法使用，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方因工程问题产生的额外费用、第三方索赔费用等。

（6）乙方未按合同约定的时间提交竣工资料或验收文件，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的2%，逾期超过30日，甲方有权视为工程验收不合格，并要求乙方继续整改，由此产生的费用由乙方承担。

（7）乙方在质保期内未能及时处理质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、损失赔偿等。

**3.违约金与赔偿限额**

本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过合同总价款的20%。任何一方均不得以对方违约为由擅自解除合同，如需解除合同，应经双方协商一致或依法寻求司法途径解决。

**4.解除合同的责任**

如一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。解除合同后，乙方应将已完成的工程及未使用的材料返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的工程款，但已产生的费用及损失由乙方承担。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）以及疫情及其防控措施等。

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，非不可抗力因素造成的损失仍需承担。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行合同义务，已发生的费用按实际情况协商处理。

若不可抗力影响持续超过30日，双方仍无法达成一致意见，本合同可予以解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况协商处理。因不可抗力解除合同的，乙方应将已完成的工程及未使用的材料返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的工程款，但已产生的合理费用（如材料损耗、设备租赁费等）由双方协商分担。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的义务，不应因争议而中断合同的正常履行。诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其诉讼费用。

双方同意，在诉讼过程中，应积极配合法院的审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的生效判决或裁定。任何一方不得就同一争议事项再行向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，但根据法律规定或双方书面同意除外。

若双方在本合同履行过程中或诉讼前，能够就争议事项达成调解协议，应签订调解书并经法院确认或双方签署具有法律效力的调解协议，调解协议内容对双方具有约束力。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱、传真等方式发送。通知送达后，视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

（2）合同变更：对本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效，并承担相应的违约责任。

（3）保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

（4）合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。否则，转让无效，转让方应承担相应的违约责任。

（5）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国的所有相关法律法规。

（6）完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

（7）不可分割性：本合同的任何条款均不可分割。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（8）文本及份数：本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。各份合同具有同等法律效力，任何一份的变更或生效均对其他份产生同等影响。

（9）合同终止：本合同