重庆市保安合同范本

重庆市保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“重庆市XX科技有限公司”，地址位于重庆市渝中区解放碑步行街88号XX大厦18层1801室。甲方法定代表人为张三，性别男，1958年5月出生，身份证号联系电电子邮箱zhangsan@。甲方是一家在重庆市注册成立的高新技术企业，主要从事计算机软件开发、系统集成及信息技术服务。基于甲方在重庆市开展业务的需要，甲方拟通过本合同委托乙方提供专业的保安服务，以保障甲方办公场所及相关财产安全，维护甲方正常经营秩序。

甲方作为委托方，在本合同中主要权利包括：有权对乙方的保安服务活动进行监督、检查和评估；有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量提出合理要求；有权在发现乙方服务存在违约行为时，要求乙方及时纠正或承担相应责任。甲方的主要义务包括：向乙方提供必要的场所信息、安保需求说明及相关资料；按照合同约定支付服务费用；配合乙方开展日常安保工作，提供必要的协助与支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“重庆市XX保安服务有限公司”，地址位于重庆市南岸区江南大道188号XX写字楼12层1201室。乙方法定代表人为李四，性别女，1965年8月出生，身份证号联系电电子邮箱lisi@。乙方是一家在重庆市公安机关备案登记的专业保安服务企业，具备相应的保安服务资质，主要业务范围包括门卫、巡逻、守护、安全检查、安全技术防范等。基于乙方在重庆市具备专业的保安服务能力和丰富的行业经验，甲方选择乙方作为本合同的保安服务提供方。

乙方作为服务提供方，在本合同中主要权利包括：有权按照合同约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的协助与配合，以保障保安服务的顺利开展；有权对甲方场所的安全风险进行评估，并提出合理的安全防范建议。乙方的主要义务包括：按照合同约定的服务内容、标准及时间要求，全面履行保安服务职责；配备符合资质的保安人员，确保保安人员的专业技能和职业素养符合行业规范；建立完善的安保工作制度，定期对安保工作进行自查和改进；及时向甲方报告发现的各类安全隐患或安全事件，并采取有效措施进行处理；配合甲方及相关部门开展安全检查、演练等活动。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方在日常经营过程中，对其办公场所及内部财产的安全保卫需求日益增长，为提升安保管理水平，保障公司资产及人员安全，经市场调研和综合评估，决定委托具备专业资质和丰富经验的乙方提供保安服务。乙方作为一家合法注册、具备相应服务能力的保安服务企业，同意接受甲方的委托，根据本合同约定，为甲方提供专业的保安服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方的权利与义务，确保保安服务的顺利履行。

本合同的签订及履行，是基于双方对重庆市保安服务市场现状及行业规范的共同认知，结合甲方具体的安全需求及乙方的服务能力而达成的一致协议。甲方委托乙方的保安服务内容涉及甲方办公场所的日常安全防范，包括但不限于门卫值守、区域巡逻、出入管理、突发事件处置等。乙方承诺按照国家法律法规及相关行业标准，提供专业化、规范化的保安服务，确保甲方办公环境的安全稳定。双方均确认，本合同的签订及履行，符合重庆市关于保安服务管理的相关规定，且双方均具备履行本合同所必需的主体资格和履行能力。

在本合同履行期间，双方将共同遵守国家及重庆市关于保安服务的法律法规，任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面协议。双方均同意，本合同所约定的当事人信息、服务内容、权利义务等条款，是双方合作的基础，对双方具有法律约束力。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。双方将通过友好协商的方式解决合同履行过程中可能出现的争议，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同当事人的信息及合同简介部分，旨在明确双方的基本情况及合作背景，为后续合同条款的制定提供基础依据。甲方作为委托方，其提供的详细信息将作为乙方履行服务的重要参考；乙方作为服务提供方，其资质及服务能力是甲方选择合作的关键因素。双方在签订本合同前，已充分了解彼此的背景及合作需求，并基于此达成一致意见。本部分内容与整个合同范本的关联性体现在，当事人的信息将直接影响合同其他条款的制定，如服务内容、价格标准、违约责任等，而合同简介则明确了双方合作的目的及前提条件，为后续条款的解释提供了语境支持。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了维护甲方在重庆市办公场所的安全秩序，保障甲方的人员、财产及信息安全。具体范围包括：

1.甲方办公场所（地址：重庆市渝中区解放碑步行街88号XX大厦18层1801室）及其周边区域的门卫值守服务，包括但不限于对外来人员、车辆、物品的登记、询问、查验及放行管理；

2.甲方办公场所内部的日常巡逻服务，包括但不限于定时、不定时巡逻，对重点区域（如财务室、机房、档案室等）的特别关注，以及异常情况的发现与报告；

3.甲方办公场所的突发事件处置服务，包括但不限于火灾、盗窃、暴力事件等的初步控制、报警及现场保护；

4.甲方指定其他区域的临时安保任务，如大型活动、会议期间的额外安保支持；

5.乙方根据甲方需求，提供安保工作相关的培训及风险评估建议。

本合同范围涵盖上述全部内容，乙方须在合同约定的期限内，按照国家法律法规及行业规范，全面履行保安服务职责，确保甲方办公场所的安全。

第二条定义

1.“保安服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的门卫值守、巡逻、守护、安全检查、安全技术防范等服务活动；

2.“服务期限”指本合同约定的乙方提供保安服务的起止时间，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

3.“保安人员”指乙方指派执行本合同约定服务的保安员，需符合国家及重庆市关于保安人员从业的年龄、健康状况及资质要求；

4.“重点区域”指甲方根据自身安全需求划定的需要加强安保措施的场所或区域；

5.“突发事件”指在本合同履行期间，发生的可能对甲方安全造成威胁的事件，包括但不限于火灾、盗窃、袭击、自然灾害等；

6.“安全检查”指乙方定期或应甲方要求对办公场所及安保设施进行的检查，以发现并排除安全隐患。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督和检查；

（2）甲方有权对乙方保安人员的言行举止、服务规范提出合理要求，并要求乙方及时纠正不合规行为；

（3）甲方有权要求乙方定期（至少每月一次）提供书面或电子版的安保工作报告，内容包括巡逻记录、事件处置情况、安全检查结果等；

（4）甲方应向乙方提供必要的场所信息、安保需求说明及相关资料，包括但不限于办公场所布局、重点区域清单、安保设备清单等；

（5）甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方服务费用，不得无故拖欠或克扣；

（6）甲方应配合乙方开展日常安保工作，如提供临时休息场所、饮用水等基本保障；

（7）甲方发现安全隐患或需要调整安保措施时，应及时通知乙方，并协助乙方制定改进方案；

（8）甲方不得要求乙方保安人员从事本合同约定范围之外的有偿服务或与甲方利益冲突的活动；

（9）甲方应确保提供的场所设施符合安全要求，如发生因设施缺陷导致的安全问题，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的支付条件；

（2）乙方应确保派遣的保安人员具备合法从业资质，并符合甲方要求的数量及专业素质，保安人员的平均年龄不得低于22周岁，且无犯罪记录；

（3）乙方应建立完善的安保工作制度，包括但不限于门卫操作规程、巡逻路线规范、突发事件处置预案等，并确保保安人员熟知并严格执行；

（4）乙方应配备必要的安保设备，如对讲机、巡逻车、监控系统等，并定期维护保养，确保设备正常运行；

（5）乙方应建立保安人员培训机制，定期（至少每季度一次）安全知识、应急处置、法律法规等培训，提升保安人员的综合能力；

（6）乙方应在接到甲方安全需求变更或临时安保任务时，立即调配资源并通知相关保安人员，确保服务响应及时；

（7）乙方应设立专门联系人（姓名：王五，电话，负责与甲方的日常沟通协调，处理突发事件；

（8）乙方应建立24小时应急值班机制，确保在发生突发事件时能够第一时间响应并控制现场；

（9）乙方应妥善保管甲方的资料信息及财产，不得泄露或挪作他用，如因乙方原因导致信息泄露或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；

（10）乙方应定期（至少每半年一次）内部安全检查，评估甲方的安保需求变化，并提出改进建议；

（11）乙方应配合甲方及相关部门开展安全检查、演练等活动，提供必要的协助与支持；

（12）乙方在处置突发事件时，应优先保障甲方人员安全，并根据情况采取必要的控制措施，同时及时向甲方及公安机关报告；

（13）乙方应每月结束后5个工作日内，向甲方提交当月安保工作总结，内容包括服务情况、事件统计、改进措施等，并接受甲方审核；

（14）乙方不得将本合同约定的保安服务转包给第三方，如需分包部分辅助工作，应经甲方书面同意，并确保分包方具备相应资质。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费用：乙方提供本合同约定的保安服务，服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）。该费用为固定总价，包含乙方提供所有保安服务所需的成本、人员工资、装备维护、培训费用等。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付服务费用。乙方应在收到甲方支付后，向甲方开具等额合规发票。

3.支付时间：

（1）首期费用：本合同签订后10个工作日内，甲方支付服务费用总额的50%（即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00元））；

（2）尾期费用：乙方完成本合同全部服务内容，并经甲方验收合格后30个工作日内，甲方支付剩余服务费用总额的50%（即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00元））。

4.票据管理：甲方有权要求乙方提供符合税务规定的发票，乙方应配合提供。甲方在收到发票后应在合同约定的期限内完成支付。如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。

5.费用调整：除本合同另有约定外，服务期限内如遇政策调整、物价变动等不可归责于双方的因素导致乙方成本显著增加，经双方协商一致后可调整服务费用。甲方不得以服务价格作为唯一标准拒绝支付符合约定标准的服务费用。

本条款明确了双方的经济权利义务，是合同履行的重要保障。甲方按时足额支付服务费用是乙方的首要权利，而乙方按约定提供服务则是甲方支付费用的前提。双方均应遵守支付时间节点，任何一方违约均需承担相应责任。费用调整条款则为合同履行提供了灵活性，确保双方利益不受不可预见因素的重大影响。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。合同期满前30日，如双方无书面异议，本合同自动续期12个月，续期次数不限，但每次续期前均需重新签订书面协议。

2.服务开始时间：乙方应在本合同生效后5个工作日内完成首批保安人员的部署，并开始提供门卫值守服务；巡逻服务应在部署完成后24小时内全面展开。

3.关键时间节点：

（1）每月1日至3日，乙方需向甲方提交上月的安保工作报告及服务统计表；

（2）每季度最后一个季度月结束后10个工作日内，双方应召开一次现场服务评估会议，讨论服务质量及改进方案；

（3）合同期满前60日，如甲方不再续约，应书面通知乙方；如乙方不再具备服务条件，应提前90日书面通知甲方并说明理由。

4.临时服务：如遇甲方临时增加安保需求（如大型会议、设备运输等），乙方应在收到甲方书面通知后24小时内响应，并按实际服务时长及标准另行收费，具体收费标准由双方另行协商确定。

5.合同变更：任何一方需变更服务期限或内容的，应提前30日以书面形式通知对方，双方协商一致后签订补充协议。未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同期限或内容。

本条款明确了合同的起止时间及关键时间节点，确保双方权利义务在时间维度上清晰可控。时间节点的设定既保障了甲方的监督权，也赋予了乙方必要的准备时间。临时服务条款为合同提供了灵活性，而合同变更条款则强调了书面形式的重要性，避免后续争议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）支付延迟：甲方未按本合同第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，每暂停一日，甲方应支付相当于当日服务费两倍的惩罚性违约金。逾期超过60日，乙方有权单方面解除合同，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接损失。

（2）需求变更：甲方单方面变更服务内容且未提前30日书面通知的，导致乙方产生额外成本或无法按原计划执行的，甲方应承担乙方实际产生的合理费用，并按该费用总额的20%支付违约金。

（3）资料提供不及时：甲方未按本合同第三条第一款第（3）项约定提供必要资料，导致乙方服务准备不足或延误的，每延误一日，甲方应按乙方当期服务费总额的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）服务中断：乙方无正当理由擅自中断服务（包括但不限于人员不足、设备故障未及时修复等），每中断一日，应按当期服务费总额的千分之五向甲方支付违约金。服务中断超过5日，甲方有权单方面解除合同，乙方除支付相当于合同总费用30%的违约金外，还应退还甲方已支付但未提供服务的费用，并承担甲方因此遭受的直接损失。

（2）人员资质不符：乙方派遣的保安人员不符合本合同第三条第二款第（2）项约定的资质要求（如年龄、健康、从业资格等），且甲方已提出书面异议的，乙方应在收到异议后24小时内更换合格人员。如因人员资质问题导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。

（3）服务不规范：乙方保安人员存在违反本合同第三条第二款约定（如失职、粗暴对待客户、泄露信息等）的行为，经甲方书面指出后仍未改正的，每发生一次，乙方应向甲方支付相当于当期服务费10%的违约金。情节严重或导致甲方重大损失的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于合同总费用50%的违约金，并承担全部赔偿责任。

（4）应急响应迟缓：在发生本合同第二条定义中的“突发事件”时，乙方未按本合同第三条第二款第（12）项约定第一时间响应或处置不当的，导致甲方损失扩大的，乙方应承担直接扩大部分的赔偿责任，并按该损失金额的30%支付违约金。

（5）报告不及时：乙方未按本合同第五条第三款第（1）项约定提交上月工作报告的，每延迟一日，应按报告金额的千分之五向甲方支付违约金。延迟超过15日，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于合同总费用20%的违约金。

3.解除合同后果：任何一方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方，并按本合同约定支付至解除日期的全部费用及违约金。合同解除后，乙方应立即停止服务，并配合甲方完成人员、装备等的交接工作。甲方应退还乙方已支付但未提供服务的费用，并按合同约定结算。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

本条款详细约定了双方各类违约情形及相应后果，既明确了违约金的计算标准，也规定了单方面解除合同的程序及责任。针对乙方核心义务（人员资质、应急响应等）设置了重点违约责任条款，以保障甲方核心利益。不可抗力条款则为合同履行提供了例外情况的处理依据，体现了法律的公平性原则。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情等自然灾害和社会事件。

2.影响认定：双方确认，在签订本合同时尚不能预见的不可抗力事件可能对本合同的履行产生影响。不可抗力事件发生后，受影响方应立即采取合理措施防止或减少损失，并及时通知对方，通知应在事件发生后48小时内以书面形式（包括但不限于电子邮件、挂号信）送达。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后立即恢复履行。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担赔偿责任，但已履行的部分按实际完成情况结算费用。

4.证明责任：主张不可抗力免责的一方应提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对本合同履行的影响，包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片、损失评估报告等。双方应积极配合提供相关证据材料。

5.不可抗力期限：本合同约定的不可抗力条款适用于合同签订之日起至合同最终履行完毕之日止的整个期间。任何一方在不可抗力影响期间仍应持续履行其通知、减损等义务。

本条款明确了不可抗力的范围、通知义务及责任免除条件，旨在合理分担因不可预见事件导致的风险。通过设定48小时通知期限和证明责任，确保了条款的可操作性。同时，通过减损义务的规定，要求双方在不可抗力发生时仍需采取积极措施，体现了合同履行的严肃性。解除合同的适用条件则为双方提供了明确的指引，避免了因不可抗力产生的长期僵局。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在重庆市区进行，由双方授权代表进行。如协商在争议发生后30日内未能达成一致，双方应同意进入下一争议解决程序。

2.调解程序：协商不成的，双方应共同委托重庆市商业联合会或重庆市法学会担任调解机构，进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，如一方不履行，另一方可依法寻求其他救济途径。

3.仲裁程序：调解不成的或双方未进行调解直接选择仲裁的，任何一方均有权将争议提交重庆仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为重庆市渝中区。仲裁语言为中文。

4.诉讼程序：除本合同明确约定通过仲裁解决外，任何一方均有权向甲方所在地（即重庆市渝中区）有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择诉讼，应依法提交起诉状及相关证据材料，法院将依法进行审理并作出判决。

5.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。仲裁或诉讼过程中产生的相关费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

6.争议专属：双方确认，在本合同履行期间及争议解决过程中，任何一方均不得就同一争议向第三方主张权利或提起诉讼、仲裁，但为寻求本合同约定的救济途径而进行的法律程序除外。

本条款系统规定了争议解决的优先顺序和具体方式，从协商到调解再到仲裁或诉讼，形成了完整的争议解决机制。通过明确仲裁机构、地点和语言，以及诉讼管辖法院，避免了争议解决中的程序性障碍。法律适用条款的约定确保了争议解决的统一法律依据。争议专属条款则防止了争议的重复处理，维护了司法效率和当事人利益。整个条款的设计兼顾了效率与公平，体现了合同履行的可预见性和稳定性要求。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或投递当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效，除非一方明确书面认可。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何核心服务（包括但不限于门卫值守、巡逻、突发事件处置）转包或分包给任何第三方，但为辅助工作（如清洁、绿化等非安保核心职能）聘请分包方时，须事先获得甲方书面同意，且分包方需具备相应资质，并