扶贫资产管护合同范本

扶贫资产管护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX扶贫资产运营有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系经XX省扶贫开发领导小组批准成立的国有独资企业，主要承担区域内扶贫资产的开发、运营和管理职责。为响应国家关于巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的决策部署，甲方通过前期投资、资源整合及资产盘活等方式，成功打造了一批具有显著社会效益和经济效益的扶贫资产，包括但不限于产业基地、光伏电站、小型水利设施等。然而，为确保扶贫资产的长期稳定运行和资产价值最大化，甲方亟需引入专业化的管护服务，以提升资产运营效率，保障扶贫项目可持续发展。

基于此，甲方经审慎评估，决定委托乙方提供专业的扶贫资产管理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，达成本合同，以明确双方的权利义务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家专注于农业产业开发及农村资源整合的高新技术企业，具备丰富的扶贫资产管护经验和技术实力。自成立以来，乙方始终秉持“服务乡村、助力扶贫”的理念，已为多家政府机构及企业提供了专业的资产管理服务，积累了大量的成功案例。特别是在产业托管、设备维护、环境监测等方面，乙方形成了完善的服务体系和技术标准，能够有效保障扶贫资产的正常运行和保值增值。

为拓展业务范围，乙方积极寻求与甲方等大型扶贫资产运营主体的合作机会。经了解，甲方所持有的扶贫资产具有较大的管护需求，且甲方在资产运营方面具备较强的资金实力和政策支持。基于双方的共同利益和长期合作愿景，乙方愿意以专业能力为甲方提供全方位的扶贫资产管理服务，助力甲方实现资产保值增值和乡村振兴战略目标。

合同简介：

本合同的签订，基于甲方对扶贫资产专业化管护的需求以及乙方在资产管理领域的专业能力。甲方作为扶贫资产的所有权人或运营主体，承担着维护资产安全、提升运营效率的重要责任；乙方作为专业的服务提供方，将通过技术支持、运营管理、风险防控等手段，协助甲方实现扶贫资产的保值增值和可持续发展。双方的合作不仅符合国家关于乡村振兴的政策导向，也为乙方提供了广阔的市场空间和业务发展机遇。

在本合同项下，甲方将向乙方提供扶贫资产的相关资料和运营数据，乙方将根据合同约定，制定科学合理的管护方案，并配备专业的团队实施服务。双方将通过定期沟通、绩效评估等方式，确保服务质量和合作效果。本合同旨在构建长期稳定的合作关系，通过双方的共同努力，推动扶贫资产的高效利用和乡村振兴的深入实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方依据国家关于巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的决策部署及甲方的要求，对甲方拥有的扶贫资产进行专业化、规范化的管护，以保障扶贫资产的安全完整、提升资产运营效率、实现资产保值增值，促进扶贫项目可持续发展。本合同涉及的管护范围包括但不限于：

1.扶贫产业基地：如特色种植养殖基地、农产品加工车间等，涉及设施设备维护、生产环境管理、产品初加工等；

2.光伏电站：包括光伏板清洗、设备巡检、数据监测、故障维修等；

3.小型水利设施：如灌溉渠系、小型水库、提灌站等，涉及设施检修、运行维护、水质监测等；

4.其他扶贫资产：如乡村旅游点、小型商铺、闲置校舍等，涉及日常保洁、安保管理、设施维护等。

乙方将根据不同资产类型的特点，制定详细的管护方案，并配备相应的专业人员实施服务，确保各项管护工作符合合同约定及相关技术标准。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“扶贫资产”指由甲方拥有或有权运营，用于巩固脱贫攻坚成果、支持乡村振兴的各类资产，包括但不限于前述合同目的与范围所述的产业基地、光伏电站、小型水利设施等；

2.“管护服务”指乙方根据本合同约定，为扶贫资产提供的专业化服务，包括但不限于设施维护、环境管理、安全保障、数据分析、技术支持等；

3.“管护方案”指乙方为特定扶贫资产制定的详细管护计划，包括服务内容、技术标准、人员配置、应急预案等；

4.“服务质量”指乙方提供的管护服务是否符合合同约定的服务内容、技术标准及服务时效；

5.“运营效率”指通过乙方提供的管护服务，扶贫资产产生的经济效益和社会效益得到提升的程度；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定及管护方案提供扶贫资产管理服务，并有权对乙方的服务过程和质量进行监督和检查。

1.2甲方有权根据扶贫资产运营的实际需要，要求乙方调整或优化管护方案，但需提前书面通知乙方，并协商达成一致。

1.3甲方有义务向乙方提供扶贫资产的必要资料和运营数据，包括资产图纸、设备清单、历史维护记录等，并确保资料的真实性和完整性。

1.4甲方有义务配合乙方进行现场服务，提供必要的工作条件，如作业空间、电力供应、安全通道等。

1.5甲方有义务按照合同约定及时支付乙方提供的管护服务费用，并承担因自身原因导致的额外费用。

1.6甲方有义务对扶贫资产进行日常基础维护，并承担相应的费用，除非合同另有约定。

1.7甲方有义务保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方在服务过程中获知的敏感信息。

1.8甲方有权根据合同约定解除合同，并要求乙方返还已支付的未提供服务期间的费用。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照合同约定收取管护服务费用，并有权要求甲方及时支付。

2.2乙方有权要求甲方提供履行合同所必需的资料和条件，如甲方未按时提供，乙方有权相应顺延服务期限。

2.3乙方有权根据专业判断优化管护方案，但需事先通知甲方并征得其同意。

2.4乙方应制定科学合理的管护方案，并配备具备相应资质和经验的专业团队实施服务。管护方案应至少包括以下内容：

2.4.1服务范围及内容：明确每项资产的管护项目，如设备巡检、清洁消毒、维修更换等。

2.4.2技术标准：明确各项管护工作的质量要求，如清洁度标准、设备运行参数、安全规范等。

2.4.3人员配置：明确每项服务所需的人员数量及资质要求。

2.4.4服务频次：明确各项管护工作的执行频率，如每日巡查、每周清洁、每月维护等。

2.4.5应急预案：针对可能发生的故障或事故，制定相应的应急处理流程。

2.5乙方应严格按照管护方案执行服务，并确保服务人员遵守操作规程，保障人身和财产安全。

2.6乙方应建立完善的管护记录制度，对每次服务进行登记，并定期向甲方汇报服务情况及资产运行状态。

2.7乙方应配备必要的设备工具，并负责维护保养，确保服务所需物资的及时供应。

2.8乙方应定期对服务人员进行培训，提升专业技能和服务水平，并接受甲方的绩效考核。

2.9乙方应建立风险防控机制，及时发现并处理安全隐患，避免资产损坏或人员伤亡。

2.10乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方在合作过程中获知的敏感信息。

2.11乙方应在合同解除或终止后，按照甲方要求移交所有管护记录、设备工具及其他相关资料。

2.12乙方有权根据合同约定解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用。如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的管护服务费用，根据扶贫资产的具体类型、规模、管护难度等因素，经双方协商一致，确定总价款为人民币XX元（大写：XXXX元整）。该价格包含乙方提供本合同约定的全部管护服务所需的人员成本、设备工具费用、运营管理费用、保险费用以及合理的利润。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将管护服务费用支付至乙方以下指定银行账户。

账户名称：XX农业科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：双方约定按以下方式支付：

3.1预付款：合同生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整），作为服务预付款。

3.2过程款：乙方完成合同约定管护方案的XX%后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整）。

3.3尾款：合同约定的管护服务期限届满，乙方提交完整的服务报告及结算资料后XX日内，甲方应向乙方支付剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整）。

4.甲方支付款项时，应将发票随同付款凭证一并送达乙方或其指定的收件人。乙方应在收到款项后，按照甲方要求提供等额有效的发票。

5.如遇政府政策调整、物价波动等不可归责于双方的原因导致服务成本发生重大变化，双方应就价格调整进行协商，达成一致后可签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同项下的扶贫资产管理服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.除非双方另行协商一致或法律另有规定，合同期限届满前XX日，如双方均有意继续合作，可签订续期合同。续期合同的条款由双方届时协商确定。

3.在合同有效期内，乙方应按照合同约定的服务范围、技术标准和频次，持续为甲方提供扶贫资产管理服务，确保服务的连续性和稳定性。

4.乙方应于每个自然月结束后XX日内，向甲方提交上一个月的管护服务工作报告，包括但不限于服务内容完成情况、资产运行数据、发现的问题及处理情况等。年度终了后XX日内，提交年度总结报告及下一年度管护计划草案。

5.甲方应按照合同约定的时间节点，及时审核乙方提交的服务报告和相关资料，并就服务质量和费用结算进行确认。甲方应在收到乙方请求支付服务费用的通知及完整资料后，按照本合同第四条约定履行支付义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付乙方管护服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的服务成本、预期收益损失以及为追索欠款而产生的合理费用。

1.2因甲方原因（如未提供必要资料、未配合现场工作、未及时修复应由甲方负责的基础设施等）导致乙方无法正常履行管护服务，或造成乙方人员、设备损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。

1.3甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于合同总价款XX%的违约金。若违约金不足以弥补乙方因合同解除所遭受的实际损失，甲方还应补足差额。但若解除合同系因乙方存在严重违约行为（如服务质量持续不达标、重大安全事故等）造成的，甲方无需支付违约金。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未按本合同第二条定义的“服务质量”标准提供管护服务，或未按本合同约定（包括管护方案、服务频次等）履行义务，导致扶贫资产发生损坏、效率降低或产生安全风险的，乙方应负责立即采取补救措施，并承担由此产生的全部费用。若问题未能在合理期限内解决，或同一部位/项目多次出现相同质量问题，甲方有权要求乙方降低服务费用，或根据情节严重程度，要求乙方承担合同总价款XX%至XX%的违约金。违约金上限不超过合同总价款的XX%。若违约行为严重影响扶贫资产安全或运营，或经甲方书面催告后XX日内仍未纠正，甲方有权单方面解除合同，乙方除支付相应违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.2乙方服务人员违反操作规程，造成人身伤害、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、罚款等。由此产生的一切法律责任和费用，均由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。

2.3乙方未按本合同第四条约定的支付时间向甲方开具等额、有效的发票，导致甲方无法按时获得税务抵扣或造成其他损失的，乙方应负责补开，并承担由此给甲方造成的延误损失。

2.4乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密或违反保密义务，给甲方造成经济损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方要求继续履行合同的，乙方还应承担合同总价款XX%的违约金。

2.5乙方单方面解除合同的，应向甲方支付相当于合同总价款XX%的违约金。若违约金不足以弥补甲方因合同解除所遭受的实际损失，乙方还应补足差额。但若解除合同系因甲方存在严重违约行为（如支付严重逾期、拒绝提供必要条件等）造成的，乙方无需支付违约金。

3.关于违约金的特别约定：本合同项下的所有违约金条款，均是在双方平等、自愿基础上协商确定的，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的损失。任何一方不得以对方违约为由，主张超过合同约定或实际损失数额的违约金。若违约金与实际损失存在差异，守约方有权依据实际情况，请求调整违约金数额。

4.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（依据本合同第二条约定的定义）导致任何一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。

5.赔偿责任的限制：除本合同明确约定的情形外，任何一方对于因第三方行为、不可抗力或其他非自身过错造成的损失，不承担赔偿责任。但若一方因过错导致第三方遭受损失，该方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、疫情（如新冠肺炎等）以及其他类似事件，以及战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应立即通知对方，并在不可抗力发生后XX日内，向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.责任免除：根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延迟履行、部分履行或者解除合同。因不可抗力导致的合同履行延迟或不能履行，受影响一方根据不可抗力影响的程度，免除或部分免除相应的违约责任。不可抗力消除后，受影响一方应及时恢复履行合同义务。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，积极协商处理，尽量减少不可抗力带来的损失。任何一方不得利用不可抗力事件故意拖延履行义务或寻求不当利益。

5.合同解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方经协商未能达成一致，或继续履行合同已无实际意义，本合同可予以解除。合同解除后，双方应就财产返还、费用结算等事宜进行协商处理。因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过友好沟通的方式解决。协商不成的，应按照本条约定选择以下一种方式解决：

2.争议解决方式：双方一致同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼选择（备选方案，若选择仲裁则删除此款，若选择诉讼则修改标题和内容）：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应向合同履行地XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.仲裁/诉讼前的程序：在仲裁/诉讼过程中，除提交仲裁/法院审理外，任何一方均应将争议事项继续履行，但受让方或履行义务一方有权对争议标的物采取必要的、合理的保全措施，且应及时通知对方。任何一方在仲裁/诉讼中主张的违约金、赔偿金等请求权，不影响其行使继续履行、采取保全措施以及申请强制执行的权利。

5.专属管辖：双方确认，本条关于争议解决的约定构成合同不可分割的一部分。任何一方不得就本合同项下的争议，向除本条约定之外的任何仲裁机构申请仲裁或向任何法院提起诉讼，但根据法律规定必须先进行仲裁或诉讼的除外。若一方违反此约定，其仲裁/诉讼请求被驳回，且对方因此产生的不合理费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等）应由违约方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。在诉讼或仲裁程序开始前，任何一方发送的通知，均视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改合同内容。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

4.合同完整性与解释：本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和安排。对本合同的任何解释应依据合同文本本身进行，不得参考合同以外的信息或情况。

5.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为