装修包工劳务合同范本

装修包工劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址，详细到门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人办公电话或电子邮箱]

甲方系合法注册成立的企业法人/个体工商户/自然人，具备完全民事行为能力，因[具体业务场景，如：商业空间租赁、住宅装修需求等]需要，拟委托乙方提供装修包工劳务服务。甲方通过[招标、询价、熟人介绍或其他方式]选择乙方作为本次装修工程的劳务服务提供方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供装修包工劳务事宜，达成如下协议。甲方确认已充分了解本工程的范围、内容、技术要求及风险，并自愿接受本合同条款约束。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址，详细到门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人办公电话或电子邮箱]

乙方系合法注册成立的企业法人/个体工商户/自然人，具备完全民事行为能力及相应的装修劳务服务资质，同意接受甲方委托，按照本合同约定提供装修包工劳务服务。乙方承诺具备履行本合同所需的劳务人员、设备、技术及安全生产能力，且其提供的劳务服务符合国家及地方相关工程建设标准及安全规范。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，乙方同意在本合同框架内为甲方完成指定区域的装修包工劳务工作。

3.合同简介：

本合同项下的装修工程系甲方为满足[具体业务需求，如：开设新门店、改造办公环境、个人住宅翻新等]而发起的装修项目，甲方委托乙方提供专业的装修包工劳务服务，主要涵盖[简要列举劳务范围，如：墙面基层处理、水电管线辅助安装、木工结构搭建、瓦工地面铺贴、油漆粉刷等]等工作内容。乙方作为专业的装修劳务服务提供方，将按照甲方提供的施工纸、技术要求及国家相关标准，具备相应技能的劳务人员进行现场作业，确保工程质量和安全。双方合作的前提是甲方按时提供施工场地、材料供应及必要配合，乙方在保证安全和质量的前提下完成劳务工作，双方通过协商一致的方式解决合作过程中可能出现的争议，并明确各自的权利义务及违约责任，以保障本装修包工劳务合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就特定装修工程范围内的包工劳务合作事宜，由乙方按照甲方的要求和标准，提供专业的装修劳务服务，完成约定的工程内容。合同涉及的具体内容涵盖但不限于：

1.施工范围：甲方提供的施工纸及说明书中标明的需要乙方承担劳务工作的区域及项目，包括但不限于[具体列举，如：基础墙面处理、地面找平与铺贴、顶面造型辅助、门窗安装配合、水电管线辅助敷设、油漆粉刷、木作精细安装等]等。

2.技术要求：乙方施工需符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准、安全操作规范及环保要求，具体技术标准以甲方提供的施工纸、设计说明及现场交底为准。

3.工作内容：乙方负责劳务人员进场施工，包括施工前的准备工作（如清理作业面）、施工过程中的具体劳务操作、施工后的现场清理及材料转运配合等，但不包括[明确排除范围，如：主体结构改造、大型机械设备的安装、主材采购与供应、竣工验收报告编制等]等内容。

4.交付标准：乙方完成劳务工作后，应确保施工区域达到双方确认的质量标准，并通过甲方的初步验收，最终交付标准以甲方正式确认为准。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“包工劳务”：指乙方根据甲方要求，提供具备相应技能的劳务人员，负责完成装修工程中约定的劳务工作内容，甲方负责提供施工纸、材料供应及场地支持，乙方不承担材料采购及设备租赁责任。

2.“施工纸”：指甲方提供的，用于指导装修工程实施的技术文件，包括平面、立面、剖面及节点详等，经双方确认后作为施工依据。

3.“质量标准”：指国家现行建筑装修工程质量验收规范、地方标准及本合同约定技术要求的总称，包括但不限于外观质量、尺寸精度、材料符合性等。

4.“安全责任”：指在施工过程中，乙方对其劳务人员的人身安全及施工区域周边财产的安全承担管理责任，甲方提供必要的安全防护条件并承担相应管理责任。

5.“验收”：指甲方依据合同约定及施工纸，对乙方完成的劳务工作进行检查并确认的过程，分为初步验收和最终验收两个阶段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及施工纸完成劳务工作，并有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供符合施工条件的作业面，包括完成施工前的场地清理、水电接入（如需）及必要的施工辅助设施，并确保乙方人员能够顺利进场作业。

（3）甲方需按时向乙方提供施工纸、技术交底文件及变更通知，并保证所提供资料的真实性、准确性，因资料错误导致的问题由甲方承担。

（4）甲方应按照合同约定及时支付劳务报酬，有权对乙方使用的材料进行查验，对不符合合同约定的材料有权要求乙方更换或停止施工。

（5）甲方应在合同约定的验收期内完成对乙方劳务工作的初步验收，并书面确认或提出整改意见，逾期未验收视为验收合格。

（6）甲方应配合乙方处理施工过程中与第三方可能产生的协调问题（如邻里关系、施工许可等），相关费用由甲方承担。

（7）甲方应确保乙方施工人员的人身意外伤害保险已覆盖本合同项下工作，如因甲方原因导致乙方人员受伤，甲方承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供合同约定的施工条件、纸及技术支持，并有权拒绝在不符合安全或质量要求的条件下施工。

（2）乙方应按照合同约定的施工范围、技术标准和工期要求，具备相应技能的劳务人员进场作业，确保施工质量符合国家及行业规范。

（3）乙方应自行负责劳务人员的工资发放、社保缴纳（如适用）、劳动保护及人身意外伤害保险购买，并承担因其人员原因引发的一切法律责任及经济赔偿。

（4）乙方应严格遵守安全操作规程，配备必要的安全防护设施，加强对劳务人员的安全教育，杜绝重大安全事故发生，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的材料及施工工具，因保管不当造成的损失由乙方承担。施工过程中产生的建筑垃圾应按要求及时清运，费用由乙方承担。

（6）乙方有权要求甲方按照合同进度支付劳务报酬，如甲方无故拖欠款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

（7）乙方应积极配合甲方的检查及验收工作，对甲方提出的整改意见应在合理期限内完成修复，并承担修复费用。乙方施工过程中发现纸或技术要求问题的，应及时书面通知甲方，双方协商解决后方可继续施工。

（8）乙方应遵守施工现场的规章制度，不得从事与合同无关的活动，因乙方人员行为给甲方或第三方造成损害的，由乙方承担赔偿责任。

（9）乙方应保证其提供的劳务服务不侵犯任何第三方合法权益（如知识产权、专利权等），如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。

（10）合同履行完毕后，乙方应将所有施工资料、剩余材料（如有约定）及工具按甲方要求清理完毕并移交，甲方应在最终验收合格后结清所有款项。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的包工劳务总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），该价格包含乙方为完成本合同约定的所有劳务工作所需的人员、设备（指乙方自备的小型手动工具）、辅材（如砂浆、腻子、胶水等乙方施工必需的辅料）以及相应的管理费用。价格不包含甲方提供的材料（主材及设备）费用、设计费、监理费及其他未约定由乙方承担的费用。最终价格以双方签署的施工纸及变更确认单为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付劳务报酬。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：

（1）预付款：合同签订后[3]个工作日内，甲方应支付总价款的[10]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。

（2）进度款：劳务工作完成[30]%（或具体描述，如：完成墙面基层处理）后[5]个工作日内，甲方应支付总价款的[20]%作为进度款，即人民币[具体金额]元。

（3）中期款：劳务工作完成[60]%（或具体描述，如：完成主体结构辅助施工）后[5]个工作日内，甲方应支付总价款的[30]%作为中期款，即人民币[具体金额]元。

（4）尾款：乙方完成全部劳务工作并通过甲方最终验收合格后[10]个工作日内，甲方应支付总价款的[40]%作为尾款，即人民币[具体金额]元。

4.支付前提：乙方每次申请支付时，应向甲方提供上期已完成的合格工作量清单及相关证明材料，甲方审核确认后方可支付。甲方有权根据工程实际进度和验收结果在支付前对款项进行核实。

5.违约利息：若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之一]向乙方支付违约金，逾期超过[30]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方一次性付清所有应付款项及违约金，甲方仍无法支付的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部劳务工作并通过甲方最终验收合格、甲方支付全部款项之日终止。

2.履行期限：乙方应按照合同约定，在收到甲方提供的合格作业面、纸及技术交底后[30]日内完成全部劳务工作。如遇不可抗力或经甲方书面同意的工程变更，履行期限相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）开工日期：乙方收到甲方书面开工通知及首期预付款后[5]日内正式开工。

（2）竣工验收：乙方完成全部劳务工作后[3]日内书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[10]日内完成验收。若甲方逾期未验收，视为验收合格，但甲方应在验收期内提出书面整改意见的除外。

（3）款项支付：甲方应在各自支付节点到期后[10]个工作日内完成款项支付。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付款项：除按第四条约定支付违约金外，甲方逾期支付超过[30]日，乙方有权单方面解除合同，甲方应承担以下责任：

①支付乙方已完成劳务工作的劳务报酬，按实际完成量占合同总量的比例结算；

②支付乙方因解除合同产生的直接损失，包括但不限于已发生的人工费、材料费（指乙方已采购但未使用的材料）、设备租赁费等；

③支付合同总价款[20]%的违约金作为赔偿；

④甲方应承担因其违约行为给乙方造成的其他一切损失。

（2）提供资料错误或配合不力：因甲方提供的施工纸、技术要求或未能及时提供作业面、水电接入等导致乙方窝工或工期延误，每延误一日，甲方应按总价款的[千分之一]向乙方支付延误赔偿金，最高不超过总价款[5]%。因甲方原因造成的返工，所有相关费用由甲方承担。

（3）无正当理由拒绝验收：甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自乙方通知验收之日起满[15]日仍未完成验收，视为验收合格，甲方仍需支付全部款项，但乙方有权要求甲方支付因拖延验收造成的实际损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按期完工：除不可抗力因素外，乙方因自身原因未能按第五条约定的期限完成劳务工作，每逾期一日，应按合同总价款的[千分之一]向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过总价款[10]%。逾期超过[30]日，甲方有权单方面解除合同，乙方应承担以下责任：

①无权要求支付任何未完成工作的报酬；

②承担因其延期给甲方造成的直接损失，包括但不限于甲方可能需另行聘请其他单位完成剩余工作的费用、工期延误的损失等；

③支付合同总价款[30]%的违约金作为赔偿。

（2）质量不合格：乙方施工的劳务工作出现质量问题，经甲方指出后未能在[5]日内修复至合格标准，或修复后仍不合格，甲方有权要求乙方无条件返工，返工费用由乙方承担，且每发生一次，乙方应向甲方支付合同总价款[2]%的违约金，累计违约金不超过总价款[10]%。若返工后仍无法达到标准，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。

（3）安全事故：施工过程中发生重大安全事故（如重伤及以上），乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等，并应从应付或已收款项中全额抵扣相关费用。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款[50]%的违约金。

（4）人员侵权：因乙方劳务人员的行为（如盗窃、损坏甲方财物、侵权纠纷等）给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从应付乙方的款项中直接扣除赔偿金。

（5）擅自转包或分包：乙方不得将本合同项下的劳务工作转包或分包给第三方，如发生此类行为，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[50]%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3.违约金与赔偿的关系：任何一方违约，守约方除有权要求其承担约定的违约金外，还有权要求其实际赔偿损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方约定，违约方支付违约金不影响其继续履行合同义务或承担其他违约责任。

4.解除合同的责任：任何一方解除合同，除按本条约定承担相应责任外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。解除合同后，已支付的款项（除已完成的合格工作量报酬外）应予以退还或抵扣，具体方式由双方协商或依法处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、疫情及其防控措施等，这些情况导致合同无法履行或延迟履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力无法履行合同时，应在不可抗力事件发生后[7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等），以便对方核实。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

4.损失承担：双方因不可抗力遭受的直接损失（如已发生的人工费、材料费、设备租赁费等）各自承担，互不赔偿。但若不可抗力导致合同完全无法履行，且双方均有损失，经协商可按实际损失比例分担。

5.不可抗力证明：双方应对不可抗力事件的发生及影响程度承担举证责任，如因一方无法提供有效证明导致对方对其主张不予认可，该方需承担相应不利后果。

6.合同解除：若不可抗力持续超过[30]日，双方均可书面通知对方解除合同，并互不承担违约责任，但已完成工作的报酬按实际量结算。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的所有争议，包括但不限于合同效力、履行争议、违约责任、不可抗力等，均应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项并删除其他选项，如：1]种方式解决：

（1）向[具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）向[有管辖权的人民法院，如：甲方所在地或合同履行地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

2.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面停止履行或追究对方违约责任，但协商或仲裁/诉讼程序另有约定的除外。

3.证据提供：双方应配合提供与争议相关的所有证据材料，包括书面文件、往来沟通记录、视听资料、证人证言等。如一方隐瞒或销毁证据，对方有权要求其承担不利后果。

4.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律（为免冲突，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。

5.仲裁/诉讼费用：若选择仲裁，仲裁费用由败诉方承担，双方均应预缴仲裁费；若选择诉讼，诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，但当事人另有约定的除外。

6.专属管辖（如适用）：本条约定不影响任何一方就本合同项下的侵权纠纷向侵权行为地法院提起诉讼的权利，但若一方在本条明确选择仲裁或诉讼后，应优先按约定解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[3]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[3]日视为送达；当面递交的，递交时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双