房屋租赁合同及附件(精装)7篇

房屋租赁合同及附件(精装)7篇篇1一、合同背景甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：二、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋设施：_________三、租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金：人民币_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：银行转账。甲方开户行：_________，账号：_________。乙方开户行：_________，账号：_________。3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果，由乙方自行承担。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修导致的后果，由甲方承担责任。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按时支付租金或水、电、气等公用事业费用，除需按日向甲方支付违约金外，还应承担因此给甲方造成的全部损失。3.甲方未按时维修房屋及其附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、合同终止及财产处理1.本合同因租赁期限届满而终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.本合同因乙方违约而终止时，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。同时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。3.本合同因甲方违约而终止时，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。同时，甲方应返还乙方已支付的租金及保证金。4.无论何种原因终止合同，乙方均应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施和设备。如乙方拒不拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。5.租赁期限届满或合同终止时，乙方应结清所有应付的费用。如乙方未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。如保证金不足以扣除全部费用，甲方有权向乙方追讨剩余费用。6.租赁期限届满或合同终止时，如乙方需要继续租赁房屋，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。7.租赁期限届满或合同终止时，如乙方不需要继续租赁房屋，应在返还房屋前通知甲方。甲方有权在返还房屋前对房屋进行检查和验收。如房屋存在损坏或丢失物品的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未通知甲方直接返还房屋，导致甲方无法及时检查和验收的，乙方应承担相应的违约责任。8.租赁期限届满或合同终止时，如因不可抗力导致乙方无法按时返还房屋的（如自然灾害、政府征收等），乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。在此情况下，乙方不承担违约责任和赔偿责任。但应在不可抗力因素消除后尽快返还房屋并恢复原状。如不可抗力因素持续超过三个月的（自合同终止之日起算），则视为乙方放弃租赁权利并同意由甲方收回房屋并处置相关财产（包括但不限于家具、家电等）。处置财产所得收益归甲方所有并用于抵扣乙方的租金和费用等欠款。若处置财产所得收益不足以抵扣欠款时（包括但不仅限于租金、违约金、赔偿金等），则剩余欠款由乙方向甲方进行赔偿或补偿（包括但不限于以现金或其他资产进行补偿）。篇2合同编号：XXXX出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，装修情况为精装。第二条租赁期限该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应负责对该房屋进行日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏该房屋及其附属设施的，乙方应承担相应的维修费用。第六条房屋使用及管理1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为住宅使用，不得用于其他商业用途。2.管理责任：在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得违法使用该房屋。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋管理，保持房屋及其周边环境的整洁和安全。第七条合同解除及终止1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清应承担的费用。2.合同终止：租赁期满或出现本合同约定的其他情形时，本合同即行终止。乙方应将房屋归还给甲方，并结清应承担的费用。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或采取其他补救措施。逾期未修复或未采取其他补救措施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方补交并支付滞纳金。滞纳金自应付未付之日起计算，按每日万分之五的比例收取。逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可依据相关法律法规的规定执行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋内设施包括：_________等。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为：_________元/月，支付方式为：_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为：_________元。2.保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应对房屋进行定期维修，并承担维修费用。3.甲方应保证房屋符合居住条件，并对房屋进行必要的维修。六、合同解除及违约责任1.双方可协商一致解除合同。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任，违约金为保证金的两倍。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并返还乙方剩余租金及保证金。4.乙方逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除合同。5.乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同。6.乙方在租赁期限内损坏房屋设施严重的，甲方有权解除合同。7.乙方在租赁期限内违反法律法规规定的，甲方有权解除合同。8.乙方在租赁期限内严重影响甲方利益的，甲方有权解除合同。9.甲方因自身原因未能按时交付房屋的，乙方有权解除合同。10.甲方未能保证房屋符合居住条件的，乙方有权解除合同。11.甲方未能对房屋进行必要维修的，乙方有权解除合同。12.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。13.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。篇4合同编号：XXXXXX出租方（甲方）：XXXXXX承租方（乙方）：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为精装公寓，建筑面积为XX平方米。第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金汇入甲方指定银行账户。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。第五条维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。因乙方过失或故意造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。第六条房屋使用要求1.乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。2.乙方需爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或变更用途，应事先征得甲方同意。3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得与他人共同使用该房屋。第七条合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：擅自将房屋转租或分租给他人的。擅自改变房屋结构或用途的。从事违法活动的。未按时支付租金的。3.租赁期满，本合同自然终止。乙方需按时归还房屋，并保持房屋及其设施的良好状态。第八条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XX元。2.乙方违反本合同第六条规定的，除承担修复责任外，还需向甲方支付违约金人民币XX元。3.一方违约给对方造成损失的，还需承担赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.房屋交接时，双方应签署《房屋交接清单》，对房屋及其设施的状态进行确认。4.本合同解释权归甲方所有。如甲方有任何疑问或需要解释的地方，均以本合同的解释为准。但甲方需尊重乙方的合法权益，确保乙方的合法权益不受侵害。篇5出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方将其合法所有的座落于XXX市XXX区XXX街XXX号（建筑面积：XXX平方米，使用面积：XXX平方米）的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租期为XX年。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：租金按年支付，乙方于每年月日前以银行转账的方式将当年租金汇入甲方指定的银行账户。四、房屋用途及管理1.乙方承租该房屋仅作为XXX使用。2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方有权定期对房屋进行检查、维修，乙方应予以协助和配合。五、合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借或用于从事违法活动的。逾期未支付租金或未按约定支付租金达XX个月的。故意损坏或不当使用该房屋及其附属设施的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按约定交付房屋或逾期未交付房屋达XX个月的。交付的房屋存在重大安全隐患或影响正常使用的。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或逾期未交付房屋达XX个月的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的XX%。2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或逾期未支付租金达XX个月的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的XX%。同时，甲方有权收回该房屋。3.其他违约责任：若因甲乙双方中的任何一方过错造成本合同无法履行或无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、其他约定事项1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲乙双方应协商解决，根据实际情况可部分或全部解除本合同。2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.房屋内附属设施及物品清单：家具：电器：水暖设施：厨房设施：浴室设施：其他附属设施及物品：二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。2.乙方如需发票，则另需支付税金______元。甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。四、租赁押金及保证金1.乙方需向甲方支付租赁押金______元。甲方应在收到押金后向乙方提供收据。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、物品等完好无损地返还给甲方，并凭甲方出具的收据退还押金。如乙方有损坏房屋及其附属设施、物品等行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、物品等，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、物品等恢复原状。如无法恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时支付费用导致被停水、停电等后果，由乙方自行负责。甲方有权在必要时为乙方垫付相关费用，并从押金中扣除相应金额。3.乙方应爱护房屋及其附属设施、物品等，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过错导致损坏或遗失的，由乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲方如有违约行为导致合同无法继续履行的，应返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的实际损失。如因甲方过错导致房屋损坏或遗失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方如有违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，且乙方已支付的租金及押金不予退还。如因乙方过错导致房屋损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的实际损失。具体包括：租金损失：自违约行为发生之日起至合同解除之日止的租金损失。房屋维修费用：因违约行为导致的房屋维修费用。其他实际损失：包括但不限于因违约行为导致的其他直接损失和间接损失。七、合同解除及终止条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方的同意。若一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权单方解除合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。合同解除或终止时，双方应友好协商处理相关事宜。若协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。但在此之前，双方应继续履行合同中未解除或终止的部分义务。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。2.房屋内已安装水、电、燃气等基础设施，并已具备使用条件。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。三、租金及支付方式1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第1个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施