epc补充协议合同范本

epc补充协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质，主要业务涵盖土地开发、房屋建设、物业管理等领域。自成立以来，甲方在行业内积累了丰富的项目开发经验，并与多家知名金融机构、建筑企业建立了长期稳定的合作关系。甲方此次参与本合同项下的项目，旨在通过EPC（设计-采购-施工）模式，高效、优质地完成XX项目（以下简称“本项目”）的建设任务，以满足市场需求并提升企业品牌价值。

在项目建设前期，甲方已通过竞标、协商等程序，与乙方就本项目的EPC合作模式达成初步共识。甲方基于对乙方专业能力、技术实力及市场信誉的综合评估，决定正式委托乙方承担本项目的EPC总承包任务。甲方的委托行为符合国家相关法律法规及行业政策要求，且已获得必要的内部决策授权。

甲方在本合同项下的主要权利包括：监督乙方按照合同约定履行EPC义务、审查乙方提交的设计方案、采购设备清单及施工组织方案、确认工程进度及质量标准、收取项目竣工资料及结算款项等。同时，甲方需按照合同约定向乙方支付EPC服务费，并配合乙方办理相关审批手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程建设有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式

乙方是一家具备国家一级资质的工程建设企业，专注于工业与民用建筑、市政工程、机电安装等领域的设计与施工。自成立以来，乙方已完成多个大型EPC项目，积累了丰富的项目管理经验，并在技术创新、成本控制、质量保障等方面形成了独特优势。乙方此次承接甲方委托的XX项目，将充分发挥自身技术优势，严格按照合同约定完成项目设计、设备采购及施工建设任务，确保项目按时、按质、按预算完成。

在项目合作前，乙方已对甲方的项目需求、资金安排及预期目标进行充分了解，并制定了详细的EPC实施方案。乙方承诺将投入专业的管理团队和技术力量，确保项目顺利推进。乙方的EPC服务范围涵盖项目前期设计、设备采购、施工建设、竣工验收等全过程，旨在为甲方提供一体化、高效率的工程服务。

乙方在本合同项下的主要权利包括：按照合同约定开展项目设计、采购及施工工作、要求甲方提供必要的协助与配合、向甲方收取EPC服务费、对项目成果拥有知识产权等。同时，乙方需确保项目符合国家及行业相关标准，按时交付符合质量要求的工程，并承担因自身原因导致的工程延误或质量问题责任。

**合同简介**

本EPC补充协议合同范本旨在明确甲方与乙方在XX项目合作中的权利义务，进一步细化项目实施细节，确保双方合作顺利进行。双方合作的背景如下：

XX项目位于XX省XX市XX区，总占地面积XX亩，建筑面积XX平方米，属于XX类房地产开发项目。该项目已获得当地政府相关部门的规划许可及施工许可，具备实施条件。甲方作为项目投资方，希望通过EPC模式，将该项目打造成区域内具有示范效应的高品质住宅社区。

基于此，甲方委托乙方承担本项目的EPC总承包任务，乙方则承诺按照合同约定提供设计、采购、施工等全方位服务。双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

1.**合作范围**：乙方负责本项目从设计阶段到竣工验收的全过程EPC服务，包括但不限于方案设计、图纸绘制、设备采购、施工建设、质量检测、竣工备案等。

2.**合作前提**：甲方需按照合同约定支付EPC服务费，并提供必要的场地、资料及审批支持。乙方需确保项目符合设计要求及国家相关标准，并承担项目实施过程中的风险。

3.**合作目标**：双方共同致力于将XX项目打造成为优质、高效、低成本的示范性工程，实现合作共赢。

本协议的签订，标志着双方正式进入EPC合作阶段，为项目的顺利实施奠定了基础。双方将严格履行合同约定，共同推动项目按计划完成，并依法维护各自权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方采用EPC（设计-采购-施工）模式实施XX项目的合作事宜，确保项目按照约定的范围、标准和时间完成，并最终实现项目的竣工验收及交付使用。乙方依据本合同约定，全面负责本项目的工程设计、设备材料采购及工程施工建设，直至项目通过最终验收。具体内容涵盖：

1.乙方负责根据甲方提供的初步需求及国家相关标准，完成项目详细设计方案，包括但不限于建筑、结构、机电、景观等专业的工程设计，并提交甲方审核确认；

2.乙方负责按照经甲方批准的设计方案，采购项目所需的所有设备、材料，确保设备性能、质量符合合同约定及国家强制性标准；

3.乙方负责组织项目施工建设，包括土建工程、安装工程、装饰工程等，确保施工过程符合设计要求及行业规范，并承担施工安全责任；

4.乙方负责项目的试运行、调试及竣工验收工作，提交完整的竣工资料，并配合甲方办理项目备案或交付使用手续。

本合同范围自项目设计启动至竣工验收交付为止，涉及设计、采购、施工全过程的管理与技术服务，双方均应严格依照合同约定履行各自职责，确保项目目标的实现。

第二条定义

1.**EPC总承包**：指乙方按照合同约定，负责项目设计、设备材料采购及施工建设的一体化承包模式，乙方对项目成果承担全面责任。

2.**项目成果**：指本项目的设计方案、采购的设备材料、施工建设的工程实体及竣工验收合格的全部成果。

3.**设计变更**：指在项目实施过程中，因甲方需求调整或现场条件变化导致的方案修改，需经双方书面确认。

4.**工程进度**：指项目按照合同约定的时间节点完成各阶段工作的计划与实际执行情况。

5.**质量标准**：指本项目设计、材料、施工等环节应遵循的国家及行业现行标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等。

6.**竣工验收**：指项目完成后，经甲乙双方及相关部门检查确认符合设计及使用要求，并办理完成交付使用手续的过程。

7.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的EPC工作进行全面监督，包括设计方案的合理性、采购设备的质量性能、施工进度与质量等，并要求乙方按期提交阶段性成果报告。

（2）甲方应在合同约定的范围内，及时向乙方提供项目所需的规划许可、用地红线图、地质勘察报告等技术资料，并配合乙方办理项目审批、施工许可等手续。

（3）甲方需按照合同约定的支付条件，按时足额向乙方支付EPC服务费，任何延期支付应承担违约责任。

（4）甲方有权对乙方提交的设计方案、采购清单及施工方案进行审核，并在合理期限内给予书面确认或提出修改意见，但需避免因反复修改导致项目无限期延期。

（5）甲方应指派专人与乙方对接，提供必要的现场协调支持，包括解决与政府部门的沟通、协调周边关系等事宜。

（6）甲方需确保项目实施过程中遵守当地法律法规，如因甲方原因导致的合规风险，由甲方自行承担。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目资料及资金支持，如甲方未及时配合，乙方有权暂停工作并要求赔偿损失。

（2）乙方需组建专业的EPC项目团队，配备满足项目需求的设计师、采购工程师、施工经理等，并建立完善的管理制度，确保项目有序推进。

（3）乙方提交的设计方案应具有创新性、经济性和可行性，符合国家及行业标准，并承担设计方案的技术责任。如因设计缺陷导致工程问题，乙方需负责无偿修正或承担赔偿责任。

（4）乙方采购的设备材料必须符合合同约定的品牌、规格及质量要求，需提供出厂合格证、检测报告等证明文件，并承担设备到货后的检验责任。如出现质量问题，乙方需负责更换或退货，并承担相应费用。

（5）乙方需编制详细的施工组织方案，明确工期节点、资源配置及安全措施，并严格按照方案执行，确保工程进度不延误。如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，但甲方原因或不可抗力导致的延误除外。

（6）乙方需建立质量管理体系，对施工过程进行全阶段把控，确保工程质量达到设计要求及国家验收标准。如发生质量事故，乙方需承担全部责任并承担修复费用。

（7）乙方需负责项目的试运行及调试工作，确保各系统正常运行，并配合甲方进行竣工验收，提交完整的竣工资料及备案申请文件。

（8）乙方需购买工程一切险及第三者责任险，并将保单复印件提交甲方备案，以防范项目实施过程中的意外风险。

（9）乙方应遵守项目地法律法规及文明施工要求，如因乙方原因导致纠纷或处罚，由乙方自行承担责任。

（10）乙方需在项目完成后，向甲方移交所有技术文件、操作手册及维护指南，并提供为期一年的免费保修服务，保修期外可提供有偿维保服务。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下XX项目的EPC服务费总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定全部EPC工作所需的一切成本、费用、利润及税金。

2.乙方应在收到甲方支付款项前，向甲方提供等额且合法有效的增值税专用发票。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付EPC服务费，乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX工程建设有限公司，账号：XX。

4.支付节点及比例：

（1）合同签订后7日内，甲方支付EPC服务费的30%，即人民币XX元，用于乙方启动设计工作及采购前期设备；

（2）设计方案经甲方审核确认后10日内，甲方支付EPC服务费的40%，即人民币XX元，用于乙方开展设备采购及施工准备；

（3）项目主体工程完工并通过阶段性验收后15日内，甲方支付EPC服务费的20%，即人民币XX元；

（4）项目竣工验收合格并完成结算审计后30日内，甲方支付EPC服务费的5%，即人民币XX元，作为质量保证金；

（5）质量保证金在项目交付使用满一年且无质量问题后30日内一次性无息返还甲方。

5.支付延迟：如甲方未能按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停工作并解除合同，甲方需承担已发生费用及违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付EPC服务费的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停工作，每暂停一日，甲方应支付合同总价千分之五的停工损失费。逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方需承担已发生费用及相当于合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方原因导致的设计变更或工程指令无效的，甲方需承担乙方因此产生的额外成本及工期延误责任，并赔偿乙方不超过合同总价10%的损失。

（3）甲方未按时提供项目所需资料或审批手续，导致乙方工作延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价千分之二的补偿金，延误超过30日，乙方有权解除合同，甲方需承担相当于合同总价15%的违约金。

2.**乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定完成设计工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需承担相当于合同总价10%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方采购的设备材料不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应负责无偿更换或退货，并承担由此产生的全部费用，每逾期一日，还应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需承担相当于合同总价15%的违约金。

（3）乙方施工质量不符合国家或行业标准的，甲方有权要求乙方无偿返工修复，乙方需承担由此产生的全部费用，并每逾期一日向甲方支付合同总价万分之五的违约金。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需承担相当于合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需承担相当于合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方在项目实施过程中发生安全事故或造成第三方损失的，由乙方承担全部责任及赔偿责任，并每发生一次向甲方支付合同总价5%的违约金。

3.**不可抗力导致的违约**

因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商调整合同或解除合同。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

4.**赔偿范围**

任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方直接经济损失，包括但不限于工程成本、利润损失、诉讼费、律师费等，但赔偿总额不超过合同总价。

5.**争议优先解决**

如因违约引发争议，违约方应优先通过协商或调解解决，协商不成的，按本合同约定提交争议解决机构处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后的15日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致的合同延迟履行、履行障碍或合同解除，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。如不可抗力持续超过60日，双方仍未达成一致意见的，合同自动解除，双方应妥善处理善后事宜，包括设备、材料的处置及已完成工作的结算。

4.不可抗力后的义务：即使发生不可抗力，双方仍应采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。因不可抗力导致的额外费用，由双方根据实际情况协商分摊。

5.不可抗力证明：提供不可抗力证明的机构包括政府主管部门、行业协会、公证机构等，证明文件应包含不可抗力发生的时间、地点、程度及对合同履行的影响等详细情况。

第八条争议解决

1.争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或XX人民法院）按照其届时有效的仲裁规则（或诉讼程序）进行仲裁（或诉讼）。

2.仲裁（或诉讼）地点：仲裁（或诉讼）应在本合同签订地XX市进行。如选择仲裁，应适用中华人民共和国法律；如选择诉讼，由XX市有管辖权的人民法院管辖。

3.证据提交：提交争议解决机构前，双方应将争议事项书面通知对方，并保留相关证据材料。争议解决机构认为必要时，可自行调查事实，听取双方陈述。

4.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行合同。

5.仲裁（或诉讼）费用：仲裁（或诉讼）费用由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。如选择仲裁，仲裁费按照仲裁委员会的收费标准执行；如选择诉讼，诉讼费按照人民法院的收费标准执行。

6.单一解决：本合同争议解决条款具有独立性，不影响任何一方就本合同其他事项寻求救济的权利。任何一方就同一争议事项向不同争议解决机构提出主张的，以首先受理的机构为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同载明的地址进行送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年。

4.不可分割性：本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成