施工咨询服务合同范本

施工咨询服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或主要经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或主要经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

合同简介：

鉴于甲方在[项目名称或服务领域]领域需要专业的施工咨询服务，以提升项目管理的效率和质量，降低潜在风险；

鉴于乙方具备丰富的施工咨询服务经验，专业团队及行业资源，能够为甲方提供符合行业标准及甲方需求的综合性咨询服务；

基于平等自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下施工咨询服务合同，以明确双方的权利与义务。

本合同旨在通过乙方的专业服务，协助甲方完成[具体项目名称或服务内容]，确保项目在技术、管理、合规性等方面达到预期目标。甲方委托乙方提供包括但不限于施工方案设计、技术审核、进度监控、成本控制、风险识别及合规性建议等服务，乙方将按照合同约定履行职责，保障甲方在项目实施过程中的合法权益。双方将通过本合同的签订与履行，建立长期稳定的合作关系，共同推动项目的顺利实施与成功交付。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的施工咨询服务，以协助甲方有效管理、监督并优化[具体项目名称或服务领域]的施工过程，确保项目符合设计要求、技术标准、法规政策及甲方预期目标。服务范围包括但不限于：施工方案的技术审核与优化建议、施工现场的质量监督与管理、进度计划的制定与动态调整、成本预算的控制与核算、潜在风险的识别与应对策略制定、施工合规性文件的审阅与指导、以及相关技术问题的解答与协调。乙方将依据合同约定，在项目周期内提供全面、系统的咨询服务，保障甲方在施工过程中的决策科学合理，降低管理风险，提升项目综合效益。

第二条定义

1.**施工咨询服务**：指乙方根据甲方需求，运用专业知识和技术手段，为甲方提供的涉及施工方案、质量、进度、成本、风险等方面的专业建议、审核、监督和管理服务。

2.**项目周期**：指本合同约定的服务起始日至服务终止日，或直至项目施工完成并验收合格之日。

3.**服务成果**：指乙方在服务过程中形成的书面报告、技术文件、审核意见、会议纪要等成果。

4.**验收标准**：指国家及行业相关施工规范、设计文件要求、甲方明确标准及合同约定的服务成果质量要求。

5.**不可抗力**：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的施工咨询服务，并有权对乙方的服务过程及成果进行监督和评估。甲方应向乙方提供项目相关的基础资料、设计文件、技术要求等必要信息，并保证资料的合法性与真实性。甲方应按时支付乙方服务费用，并配合乙方开展现场勘查、会议沟通等工作。甲方在项目重大决策上保留最终决定权，但应充分考虑乙方的专业建议。如甲方变更服务需求或项目范围，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外服务成本。甲方对乙方的服务成果有异议时，应提出具体意见，双方协商解决；协商不成的，可依据合同争议解决条款处理。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的工作条件（如办公场所、资料查阅权限等）。乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队，确保服务内容符合行业规范及甲方需求，并按时提交符合质量要求的服务成果。乙方应严格履行保密义务，对在服务过程中接触的甲方商业秘密、技术信息等承担保密责任，未经甲方书面同意，不得泄露或用于第三方。乙方应主动跟踪项目进展，及时向甲方报告服务情况及潜在问题，并提供解决方案。在甲方提供的信息或指令存在不合理之处时，乙方有权提出书面异议，并暂停服务直至问题解决。乙方应对服务成果承担法律责任，如因乙方疏忽导致项目损失，应依法承担赔偿责任。乙方应配合甲方的审计或检查，提供必要的证明文件，并保证服务记录的完整性与可追溯性。在合同终止后，乙方应将所有服务资料按甲方要求移交给相关责任方，并确保资料的完整性与可用性。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付施工咨询服务费共计人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所产生的全部成本及合理利润。

2.费用构成：服务费用根据服务范围及工作量测算确定，具体分项为：前期策划费[金额]元、过程审核费[金额]元、现场巡检费[金额]元、报告编制费[金额]元，其他费用[金额]元。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方指定收款账户信息如下：账户名称：[乙方账户全称]，开户银行：[开户行名称]，银行账号：[乙方银行账号]。

4.支付时间：

(1)合同签订后[5]个工作日内，甲方向乙方支付总服务费的[30]%，即人民币[金额]元，作为预付款；

(2)项目中期进度款：乙方完成合同约定[50]%的服务内容并经甲方验收合格后[10]个工作日内，甲方向乙方支付总服务费的[40]%，即人民币[金额]元；

(3)项目最终结算款：乙方提交全部服务成果并经甲方最终验收合格后[15]个工作日内，甲方向乙方支付剩余[30]%的服务费，即人民币[金额]元。

5.税费承担：服务费用为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方应在每次付款前提供合规的税务资料，乙方应在收到款项后[10]个工作日内开具等额发票。甲方承担支付环节产生的税费，乙方负责缴纳提供服务产生的增值税等自身税费。

6.付款调整：如因项目范围变更或服务内容增加导致费用调整，双方应另行签订补充协议确认新增费用，并按原支付比例分期支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，有效期至[具体日期]止，或直至甲方项目施工完成并通过最终验收之日止，以较晚者为准。

2.服务启动日：乙方应在收到甲方预付款并完成项目初步需求对接后[7]个工作日内正式开始提供咨询服务。

3.关键时间节点：

(1)中期服务节点：乙方应在合同生效后[90]个工作日内完成项目前期的方案审核及现场初勘工作，并向甲方提交初步审核报告；

(2)最终成果提交：乙方应在项目施工开始后[180]个工作日内，根据项目实际进度分阶段提交阶段性服务报告，并在项目竣工前提交最终服务总结报告；

(3)验收期限：甲方应在收到乙方提交的阶段性或最终服务成果后[15]个工作日内组织验收，特殊情况可协商延长验收期，但最长不超过[30]个工作日。

4.延期处理：如遇非乙方原因导致的不可抗力事件或甲方合理变更需求，经双方书面确认后，服务期限可相应顺延，顺延期限不超过[60]个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的[千分之零点五]向乙方支付违约金，逾期超过[30]日的，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方仍需支付全部服务费用及违约金。

(2)无故拒绝或拖延验收乙方提交的服务成果，导致项目进度延误的，每逾期一日，甲方应按合同总价的[千分之零点三]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[10]%。

(3)提供虚假项目资料或指令导致乙方服务失误的，甲方应承担乙方因此产生的直接损失，包括但不限于额外支出、第三方索赔费用等，且乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成服务部分的[150]%作为违约补偿。

2.乙方违约责任：

(1)未按合同约定履行服务义务，导致服务成果不符合验收标准的，乙方应在收到甲方书面通知后[15]个工作日内完成整改，若逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的服务费并支付合同总价款[20]%的违约金。

(2)未经甲方书面同意，擅自泄露商业秘密或将服务成果用于第三方项目的，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于[10]万元人民币，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款[200]%的违约金。

(3)服务过程中出现重大过失导致甲方项目产生直接损失的，乙方应按实际损失金额的[100]%承担赔偿责任，但赔偿上限不超过合同总价款的[500]%。因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方应立即通知甲方并采取措施减少损失，除应退还已收取但未提供对应服务的费用外，双方互不承担违约责任。

3.违约金与赔偿选择：甲方选择支付违约金时，乙方选择要求赔偿实际损失时，双方应就具体金额协商解决；协商不成的，按争议解决条款处理。

4.合同解除后果：任何一方单方解除合同，除支付相应违约金外，还应将已提供服务的价值按实际工作量折算，剩余费用由违约方承担或双方协商返还，并各自承担因此产生的诉讼费、律师费等维权费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、行政命令等）、以及疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[7]日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续时间及对合同履行的具体影响。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方可相应免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可免除责任：若不可抗力事件是由一方过错造成的（如甲方未提供必要协助导致乙方无法履约），该方仍需承担相应责任。

5.持续影响处理：不可抗力事件持续超过[30]日的，双方应协商是否调整合同条款或解除合同；协商不成的，可依据争议解决条款处理。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已产生的费用按实际贡献比例分担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在合同签订地或争议发生地由双方授权代表进行，协商期间不因争议存在而中断履行合同其他义务。

2.调解程序：协商不成的，双方可共同委托第三方调解机构（如[具体调解机构名称]）进行调解。调解协议经双方签字后具有合同效力，调解不成或一方反悔的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁选择：本合同争议应提交[具体仲裁委员会名称]按其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁庭的临时措施，并承担因仲裁产生的费用。

4.诉讼选择：除另有约定外，本合同争议应向[合同签订地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，不因诉讼程序而影响争议一方采取应急措施（如财产保全），但应及时通知对方并保证对方合理权益。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，但不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律。双方在争议解决前达成的任何和解协议或调解协议，均应遵守该管辖地的法律程序要求。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前[5]个工作日书面通知对方。送达后[2]日视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.保密义务：双方应对合同内容、服务过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、定价策略等）承担永久保密义务，除非法律法规强制要求或对方书面同意。保密期限自合同签订之日起至商业秘密公开之日止，但涉及知识产权的保密期限不受此限。

4.不可转让性：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行合同目的的委托行为除外。

5.合同终止条件：

(1)自然终止：合同期限届满且双方无续签意向；

(2)协商终止：双方协商一致同意终止合同；

(3)法定终止：出现法律规定或本合同约定的可终止情形。终止后，乙方应完成正在处理的服务事项，并移交所有工作成果及记录。

6.通知送达：所有法律文件均应送达至本合同首部列明的地址，该地址在未变更前具有唯一性。任何一方实际变更地址但未通知对方，导致文件未能送达的，责任自负。

7.独立性条款：本合同条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力，但双方另有约定的除外。

8.通知送达地的法律适用：因本合同产生的任何争议，适用本合同约定的争议解决条款，且各方均受通知送达地法律管辖。

第