园林绿化补充合同范本

园林绿化补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方系合法注册成立的房地产开发企业，拥有完整的法人资格，具备履行本合同所需的权利能力和行为能力。甲方因开发XX项目（以下简称“项目”）的需要，拟委托乙方提供园林绿化工程的设计、施工及相关配套服务，以完善项目整体环境景观，提升项目附加值。甲方在签订本合同前已充分了解项目周边环境条件、土地性质及绿化工程的相关规范要求，并已获得项目所需的前置审批文件，确保本合同项下合作符合法律法规及政策规定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林绿化工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方系合法注册成立的园林绿化企业，具备相应的企业资质及安全生产许可，拥有丰富的项目经验及专业的技术团队。乙方在签订本合同前已详细研究甲方的项目需求及设计要求，并承诺按照合同约定提供高质量的园林绿化服务，包括但不限于植物配置、地形塑造、灌溉系统安装、后期养护等。乙方保证其提供的所有苗木、材料及服务均符合国家及行业相关标准，并能满足甲方长期使用的需求。

**合同简介**

本合同系甲乙双方基于XX项目园林绿化工程合作事宜而签订的补充协议。甲方作为项目开发主体，需提升项目整体景观品质以满足市场销售及使用需求，而乙方作为专业的园林绿化服务提供商，具备完成本合同项下工程的技术实力及资源保障。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就园林绿化工程的设计方案优化、施工进度协调、质量控制标准及后期养护责任等事项达成一致，以补充原合同相关条款。本合同旨在明确双方权利义务，确保工程顺利实施，并为后续合作奠定坚实基础。

本合同与原合同构成整体权利义务关系，补充协议内容未涉及的，仍按原合同约定执行。双方均确认已充分理解本合同条款，并承诺严格履行各自义务，共同推动项目园林绿化工程的完美落地。合同签订后，双方将共同参与项目现场勘查、技术交底及验收等环节，确保工程成果符合合同约定及行业规范。本合同的有效履行，将直接影响项目整体品质及市场竞争力，故双方均应以高度责任感对待合同执行过程中的各项事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目园林绿化工程中的权利与义务，确保工程按照既定目标顺利实施，并最终达成提升项目整体环境品质及市场价值的合同目的。具体范围包括但不限于：

1.依据甲方确认的设计方案，完成项目指定区域内绿化用地的土壤改良、地形塑造、植物种植（含乔木、灌木、地被、花卉等）、灌溉及排水系统安装施工；

2.提供与工程内容相匹配的苗木及材料，并保证其符合合同约定的规格、数量及质量标准；

3.负责施工期间的安全管理及现场文明施工，确保工程符合环保及安全生产要求；

4.完成工程竣工验收后的至少XX年的常规养护服务，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等；

5.配合甲方进行工程进度、质量及投资的审核与管理，并提供相关技术文件及竣工资料。本合同范围以双方确认的施工图纸、技术规格书及工程量清单为准，任何变更需另行签订补充协议。

第二条定义

1.“项目”指XX房地产开发有限公司开发的XX项目，具体范围以土地使用权证及规划许可证载明为准；

2.“设计方案”系指经甲方书面确认的园林绿化施工蓝图及配套说明文件；

3.“工程量清单”系指根据设计方案编制的包含苗木、材料、人工及施工措施等的详细清单；

4.“竣工验收”指工程实体及功能性符合设计要求，经甲方及相关主管部门检查合格后确认的节点；

5.“养护期”指工程竣工验收合格之日起计算的XX年服务期限；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权对乙方的施工组织、进度安排、材料选用及工程质量进行监督与检查，并要求乙方根据反馈意见进行调整；

（2）甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供完整的施工图纸、地质水文资料及红线范围标识，并确保相关手续符合法律法规要求；

（3）甲方负责协调施工现场与其他专业工程（如水电、道路）的交叉作业，并承担因第三方原因造成的延误责任；

（4）甲方应按合同约定及时支付工程款项，逾期支付需向乙方支付同期贷款利率X倍的违约金；

（5）甲方有权指定第三方监理单位对工程实施全过程管理，监理意见作为竣工验收的重要依据之一；

（6）在养护期内，甲方应配合乙方进行日常检查，非乙方责任造成的植物死亡应由甲方承担补种费用。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方应组建由项目经理负责的专项施工团队，配备满足工程需求的设备与技术人员，并制定详细的施工进度计划报甲方备案；

（2）乙方必须严格按照设计方案及国家现行规范施工，选用符合合同约定的苗木规格（如胸径、高度、冠幅等），并保证植物成活率不低于XX%；

（3）乙方需自费购买工程一切险及人员意外险，施工人员必须持证上岗，并遵守现场安全管理规定；

（4）材料采购前应向甲方提交样品及合格证，未经许可不得擅自替换设计规格或品牌，否则需无条件返工并承担损失；

（5）乙方应建立完整的施工日志及质量自检记录，竣工验收时需提交完整的竣工图、材料检测报告及养护方案；

（6）养护期内，乙方需按季度提交养护计划，每月至少巡检X次，对死亡或长势不良的植物应在X日内完成更换，费用在养护费中列支；

（7）乙方享有工程款的优先求偿权，如甲方破产或解除合同，应优先支付已完成工程对应的款项；

（8）施工期间产生的建筑垃圾应由乙方负责清运，并达到场容场貌标准，逾期未清理的每立方米处以XX元罚款；

（9）乙方应保护现场及周边的既有构筑物及市政设施，如因施工造成的损坏需承担修复费用；

（10）合同履行完毕后，乙方需向甲方移交完整的工程档案（含电子版），并配合办理相关验收备案手续，否则每延迟一日处以合同总价X‰的违约金。双方权利义务的履行以书面文件确认为准，任何口头承诺均不作为合同附件。

第四条价格与支付条件

本合同项下园林绿化工程的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含设计优化费、施工费、材料费、设备费、运输费、安装费、税费及XX年养护期内所有相关服务费等全部费用，且为固定总价。甲方应按照以下方式支付合同款项：

1.预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XXXX元，用于项目启动及前期材料采购；

2.进度款：工程完成基础施工（约XX%）并经甲方验收合格后XX日内，支付至合同总价XX%的进度款，即人民币XXXX元；

3.竣工款：工程通过竣工验收及养护期初验后XX日内，支付至合同总价XX%的款项，即人民币XXXX元；

4.尾款：剩余XX%的尾款（即人民币XXXX元）于项目整体竣工验收合格并完成结算审计后XX日内支付，甲方支付尾款前有权扣除不超过合同总价X%的质量保证金，质保期满无质量问题后一次性无息返还。所有款项均通过银行转账方式支付，乙方需提供等额发票。任何延迟支付均按每日XX‰计算违约金，且甲方有权暂停后续工程。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，工程整体履行期限为XX个月，自合同生效且预付款到账之日起计算；

2.关键节点安排：设计优化阶段不超过XX天，土方工程必须在雨季前完成，主体绿化施工于XX年XX月XX日前全面完成，竣工验收应在上述日期后XX日内完成；

3.养护期自工程竣工验收合格之日起计算，为期XX年，乙方需在养护期满前XX个月提交养护移交报告；

4.如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，但最长不超过XX个月。乙方应在计划节点前XX天提交进度报告，甲方逾期审核或提供条件不配合的，每延迟一日顺延工期X天。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金，且该违约金不计入合同总价。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失（包括但不限于已发生的人工费、材料费及第三方索赔），损失上限不超过合同总价X%；

（2）因甲方提供的资料错误或未及时提供施工条件导致工期延误的，乙方不承担延期责任，但甲方应承担乙方因此产生的窝工费（按实际人员成本计算）及设备租赁费XX%的补偿；

（3）甲方单方面解除合同的，需向乙方支付合同总价XX%的违约金，且已完成的工程量按实结算，未结算部分不予退还；

（4）甲方指定第三方监理单位后，若因监理意见不合理导致乙方返工的，相关损失由甲方承担。

**2.乙方违约责任**

（1）工程质量不符合设计要求的，乙方应在甲方提出后XX日内无条件返工整改，费用由乙方承担，逾期未整改的，甲方有权委托第三方代为处理，费用由乙方承担并扣除相应款项；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价X%的违约金；

（2）苗木成活率低于约定标准的，乙方应负责在XX日内完成补种及养护，补种费用在养护费中抵扣，成活率仍不达标的，按实际死亡株数每株XX元赔偿甲方；

（3）未按合同约定履行养护义务导致植物死亡的，乙方应在收到甲方通知后XX日内完成更换，费用由乙方承担，养护期内死亡植物总数超过XX%的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价X%的违约金；

（4）施工期间发生安全事故或造成第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权立即解除合同并扣除已付款项的XX%作为履约保证金；

（5）乙方擅自使用劣质材料或替换苗木规格的，一经查实，甲方有权要求乙方拆除重建并处以合同总价X%的罚款，且乙方不得要求退还已付款项。

**3.违约金与赔偿限制**

双方任一方违约时，守约方除要求违约方承担合同约定的违约责任外，还有权要求其实际损失赔偿，但赔偿总额不超过合同总价X%。若违约金与实际损失存在差异，以实际损失金额为准。对于不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件。合同解除后，双方应结清所有款项，乙方需在XX日内撤离现场，甲方逾期接收工程或支付尾款的，每延迟一日按尾款金额XX‰支付违约金。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）、疫情及其防控措施等，且该等情况导致合同部分或全部不能履行。

2.任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如气象灾害报告、政府部门公告等）。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，因未采取措施扩大损失的部分仍需承担责任。不可抗力消除后，应尽快恢复合同履行。

4.若不可抗力影响持续超过XX个月，双方可协商解除合同，已发生的费用按实际完成工程量比例结算，双方互不承担违约责任。因不可抗力解除合同的，乙方应妥善移交已完工工程及设备，甲方应支付相应报酬。

5.本合同项下不可抗力条款独立于其他条款，不因合同其他部分的无效而失效。双方均应尽到合理注意义务，避免将不可抗力风险转嫁给对方。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.为提高效率，争议发生前，双方可共同委托第三方调解机构进行调解，调解达成协议的，经双方签字后具有法律约束力。调解失败的，不影响向法院起诉的权利。

3.在诉讼或仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分的权利义务不受影响。

4.若选择仲裁，应依照中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）仲裁规则在北京进行，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁庭的管辖权决定，不得就同一争议向其他机构提出诉讼或仲裁。

5.争议解决期间，任何一方不得单方面暂停合同履行或采取损害对方权益的行为，否则应承担相应责任。法院或仲裁机构作出的生效法律文书，双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可申请强制执行。双方均应配合提供证据材料，产生的合理律师费、保全费等由败诉方承担。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱/传真发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或非正式协议不作为合同变更依据。涉及设计变更的，其费用增减按实际发生量及市场价格计算，由双方协商确定，并签订补充协议。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及在合作中获知的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密责任，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限至合同终止后XX年，但涉及法律法规强制披露的除外。

4.**不可转让性**：任何一方不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方，除非获得对方书面明确同意。未经转让，原合同关系仍然有效。

5.**合同终止**：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可终止：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）一方严重违约，守约方根据本合同解除合同；（4）政府行为导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应结清款项、返还财产、办理交接手续。

6.**法律适用与争议优先**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，且优先适用与园林绿化工程相关的行业规范及地方标准。任何一方违反本条款的，守约