幕墙防火层收口密封工艺

幕墙防火层收口密封工艺我干建筑幕墙施工快二十年了，见过太多项目，外立面做得流光溢彩，各种参数都符合设计要求，偏偏在消防验收这一关卡了壳，拆开来查问题，十有八九都是不起眼的防火层收口密封没做好。这个位置藏在层间结构和幕墙龙骨的缝隙里，外面根本看不见，很多施工队甚至甲方都觉得这不就是打两道胶的小事，犯不着这么较真，可真到出事的时候，就是关乎生命安全的大事。今天我就以一线从业者的身份，把我这么多年攒下来的关于幕墙防火层收口密封工艺的经验和要求掰扯清楚，给刚入行的新手做个参考，也给同行提个醒。1幕墙防火层收口密封的概念与核心价值1.1基本概念幕墙本身是建筑的外围护结构，主体结构和幕墙之间，每层楼板、隔墙和幕墙之间都会留出一定宽度的安装缝隙，为了防止火灾发生时，烟火顺着这些缝隙从一个楼层窜到另一个楼层，我们会在缝隙里设置防火隔离层，也就是常说的防火层。而防火层做好之后，边缘和结构、龙骨之间的缝隙封堵密封处理，就是我们说的防火层收口密封。它不是防火层的附属小工序，是整个防火隔离体系的最后一道封闭关卡，直接决定了防火层能不能发挥作用。1.2核心重要性1.2.1防火隔离功能的最终保障很多人以为只要塞了防火棉就够了，其实不对，防火棉本身是多孔材料，如果边缘不密封，高温烟气尤其是有毒烟气在压力作用下，轻轻松松就能穿过缝隙窜到其他区域，原来设计的防火分区就完全失效了。我之前在南方一个商业项目碰见过，赶工期的时候施工队图便宜，用普通耐候胶代替防火密封胶做收口，防火试验的时候，才八分钟，烟就从收口缝窜到了上层，整个层间防火全部打掉重来，耽误了两个月工期，施工方赔了不少窝工费，甲方也错过了原定的开业时间，两边都不讨好，就是因为一开始没把收口密封当回事。1.2.2直接影响幕墙整体使用寿命收口密封没做好，外面的雨水、冷空气就会顺着缝隙灌进去，时间长了，幕墙的钢龙骨会生锈腐蚀，结构楼板上的保温层会被雨水泡坏，还会导致室内漏水，后期维修起来要拆幕墙面板，维修成本比施工时候做好高十倍都不止。所以说，收口这一步，施工时候省一点力气，后面就要吃十倍的苦，这句话一点都不夸张。说了这么多重要性，很多人会问，那这个收口密封到底要怎么做，才能不出问题？其实任何工艺做好的前提，都是准备工作做足，咱们一步一步来。2施工前的准备工作2.1材料准备与进场检验2.1.1核心材料的选型要求首先是防火填充材料，一般常用的是防火岩棉或者离心玻璃棉，容重必须符合设计要求，通常不能低于100kg/m³。很多供应商会拿低容重的产品充数，同样体积轻很多，价格能便宜三分之一，但是压实之后就失去弹性，缝隙根本填不实，我们摸的时候就能感觉到差别，好的防火棉攥住松开马上就能弹回来，松散没弹性的直接退回去，绝对不能将就用。然后是固定用的托板，必须用热镀锌钢板，厚度不能小于1.5mm，绝对不能用那种几毛钱一平米的薄铁皮，用不了两年就锈透了，防火层直接掉下来。最重要的就是密封胶，必须是有正规消防检测报告的防火密封胶，绝对不能图省事用普通的耐候密封胶或者结构胶代替，普通胶遇火就融化碳化，根本起不到密封隔烟的作用，这个是红线，绝对不能碰。2.1.2材料进场的检验流程不管甲方催得多急，材料进场必须查合格证和消防检测报告，核对批号，还要按规范要求抽样送检，合格了才能用到现场。我现在干项目，哪怕材料堆在现场占地方，检验不合格我就是放着也不用，这点底线必须有，不然出了问题谁都跑不了。2.2现场与技术准备2.2.1技术交底必须落到人头很多项目交底就是给包工头说两句，工人根本不知道具体要求是什么，只知道塞棉打胶。我们要求每次开工前，给所有做防火施工的工人做现场交底，哪个位置要打几道胶，锚栓间距多少，特殊部位怎么处理，都说得明明白白，还要让每个人签字确认，讲完了还要随机提问，确保工人真听懂了，不是走个过场。2.2.2基层预处理要做彻底收口之前，必须把缝隙里的建筑垃圾、水泥块、浮灰油污全部清理干净，结构面不平整的地方要用砂浆抹平，不然密封胶粘上去用不了多久就会脱落。还要提前检查预埋件的位置，位置不对的提前补做埋件，不要等固定钢板的时候才发现没地方打螺栓，耽误工夫还容易糊弄了事。准备工作都做足了，接下来就是核心的施工工序，不同位置的防火层，收口密封的要求也不一样，咱们分情况说。3不同部位的防火层收口密封施工工艺3.1层间楼板与幕墙之间的收口密封这个部位是用量最大，也是最重要的，绝大多数防火验收出问题都出在这里。3.1.1固定镀锌托板镀锌钢板一端要搭在结构楼板上，搭接长度不能小于100mm，用膨胀锚栓固定，间距不能超过300mm，我一般要求工人控制在250mm，多打几个锚栓也多花不了几十块钱，但是结构更稳，不会轻易变形下沉。另一端要紧贴幕墙的竖向龙骨，不能留空隙，如果龙骨不平整，就要把钢板裁成和龙骨贴合的形状，不能留敞口的缝。3.1.2填充防火材料防火棉要提前按照缝隙的尺寸裁剪，裁剪出来的尺寸要比缝隙大15%左右，这样塞进去才能保持密实，不会松动。塞的时候不能整块往里面怼，要一点点挤进去，确保所有角落都填满，不能留空洞。填完之后我们有个简单的检查方法，就是用小锤子敲一遍，声音发闷就是填实了，声音发脆发空就是里面有空洞，必须掏出来重新填，绝对不能糊弄。3.1.3收口密封施工这是整个工序的核心，所有拼接缝都要打防火密封胶，首先是钢板和楼板的搭接缝，然后是钢板和龙骨的接触缝，最后是防火棉和楼板侧面的顶端缝。很多工人都会漏打顶端这道缝，觉得棉已经塞满了，不用封，其实这道缝最容易窜烟，必须连续打满，不能断。打胶的时候要注意，不能留气泡、断点，打完之后要用刮片刮平，确保胶把缝隙完全填满，没有缺口。如果缝隙里有水管、电线管穿过，那管线周围一定要单独处理，把管线四周的缝隙填密实，然后沿着管线外圈打一圈完整的防火密封胶，缝太大的话还要额外用防火板把管线包起来再收口，绝对不能随便塞点棉就完事。3.2内部隔墙与幕墙之间的收口密封这个部位缝隙一般比较小，但是也不能大意。因为隔墙大多是分隔防火分区的，一旦出问题同样会导致烟火蔓延。固定的时候，锚栓必须打进隔墙的主体龙骨里，不能只固定在隔墙面板上，不然面板松动之后，整个防火层都会掉下来。填塞防火棉之后，隔墙的两侧都要做收口密封，因为隔墙两边都是独立的防火分区，哪边着火都要隔住，所以两面的缝都要打满防火密封胶，不能只做一面省事。3.3转角部位的防火层收口密封转角是最容易出问题的地方，因为钢板需要弯折拼接，操作难度大，工人很容易留缝。小转角尽量用一整块钢板弯折成型，不要拼接，大转角必须拼接的话，拼接缝要错开，不能在转角的角尖位置拼接，拼接缝也要打满防火密封胶，不能留缝。填充防火棉的时候，转角位置要额外补填一块，把拐角的空隙填实，因为不好操作，工人很容易这里少填，做完之后一定要伸手摸一下，确保没有空洞，然后再打胶收口，胶要打顺，不能有缺口。工艺要求说清楚了，施工过程中怎么控制质量，碰到问题怎么处理，也是很关键的，接下来咱们说说这部分。4施工质量管控与常见问题处理4.1过程管控要点4.1.1坚持分层验收我们现在要求施工队每做完三层，就现场验收一次，不要等整栋楼都做完了再一起查，那时候很多地方都被后续工序封起来了，改起来要拆很多东西，成本太高。分层验收，有问题当时改，花不了多少时间，也不耽误后续工序，其实是省了大麻烦。4.1.2重点排查薄弱部位除了刚才说的转角、管线穿层位置，还有就是幕墙竖向龙骨断开的位置、伸缩缝位置，这些地方的收口很容易被忽略，每次验收我都会重点查这些地方，确保每一道缝都封到位。4.2常见问题的处理方法4.2.1密封胶开裂这是最常见的问题，原因无非三个，一是胶过期或者质量不合格，二是基层没清干净，胶粘不牢，三是低温环境下打胶，胶没固化好就受冻了。如果只是小范围开裂，把开裂的胶全部刮掉，清理干净基层，重新打合格的防火密封胶就可以，如果开裂范围大，还要拆开检查里面的防火棉有没有松动脱落，有问题补好再收口。4.2.2防火层下沉拉裂胶缝原因一般是钢板厚度不够，或者锚栓间距太大，钢板变形了，防火棉往下掉。这种情况必须拆开，重新换符合厚度要求的镀锌钢板，加密锚栓间距，重新填充防火棉再做收口，不能只把开裂的胶补上就完事，不然过段时间还会裂。4.2.3结构偏差大导致缝隙过宽比如因为主体结构施工偏差，缝隙比设计宽了好几倍，这个时候不要直接填一块大棉就完事，要在缝隙中间加一道镀锌钢板，把缝隙分成两层，分别填棉，两面都做收口密封，确保整个隔离层的密实性。施工验收合格了，也不是就万事大吉了，成品保护和后期维护也得跟上，不然做好的收口被破坏了，还是白搭。5成品保护与后期维护5.1交叉作业中的成品保护防火收口做完之后，接下来还有内外墙装修、水电安装很多交叉作业，很容易碰坏钢板、弄破胶缝。所以我们做完一层，都会给现场所有班组交底，明确哪里做了防火收口，不要随便砸碰，如果不小心碰坏了，要及时告诉我们修补，不要藏着掖着，等到验收的时候才发现，就晚了。5.2交付后的维护建议项目交付给甲方的时候，我们都会专门把防火收口的位置在维护手册里标出来，提醒甲方每年做幕墙检修的时候，检查一下收口密封胶有没有开裂脱落，尤其是建筑沉降稳定之前，幕墙和结构之间会有一定的位移，很容易拉裂胶缝，发现问题要及时找专业人员补打，不要不管，时间长了不光防火出问题，还会引发漏水等一系列问题。说了这么多，总结下来，幕墙防火层收口密封真不是什么复杂的大工艺，也不怎么费材料和人工，就是个需要上心的良心活。因为它藏在看不见的地方，很多人就想着糊弄过去，可我们干工程的，尤其是做幕墙安全的，我们做的每