外挂电梯钢结构合同范本

外挂电梯钢结构合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。甲方法定代表人为张三，联系电话甲方是一家以房地产开发和商业投资为主营业务的企业，具备完整的法人资格和相应的经营范围。甲方在本次合作中作为买方，拟采购由乙方提供的“外挂电梯钢结构”产品，用于其位于XX市XX区XX项目的电梯安装工程。甲方已根据项目规划完成相关土地使用审批和工程建设许可，具备实施本项目的基本条件。甲方与乙方在前期已进行技术交流和商务洽谈，双方就本次合作达成初步意向，同意按照本合同约定的条款完成外挂电梯钢结构的采购与安装。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX钢结构工程有限公司”，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。乙方法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专业从事钢结构设计与制造的企业，拥有国家一级钢结构资质和多项技术专利，具备丰富的外挂电梯钢结构生产与安装经验。乙方已根据甲方项目需求完成了相关技术方案的论证与设计，具备按时交付符合质量标准的产品能力。乙方在本次合作中作为卖方，承诺按照合同约定提供外挂电梯钢结构产品，并负责产品的运输、安装及售后服务。乙方已获得必要的生产许可和安全生产认证，确保产品符合国家及行业相关标准。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方就外挂电梯钢结构采购项目签订，双方基于平等自愿、协商一致的原则，就产品规格、质量标准、价格条件、履行期限等事项达成协议。甲方拟建的XX项目位于XX市XX区，属于高层商业综合体，需安装外挂电梯系统以提升建筑功能与使用效率。乙方作为钢结构领域的专业供应商，具备满足甲方技术要求的生产和安装能力。双方通过前期沟通确认，乙方提供的“外挂电梯钢结构”需符合《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）及相关行业规范，并配套完成现场安装调试。甲方在支付相应款项后，乙方需确保按时交付产品并完成安装，双方共同验收合格后方可结算。本合同旨在明确双方权利义务，保障项目顺利推进，为后续合作奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方设计、生产、安装并验收“外挂电梯钢结构”产品的相关事宜，确保乙方按照甲方要求提供符合国家及行业标准的钢结构产品，并完成现场安装调试，最终满足甲方项目建设需求。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的初步设计要求和现场条件，完成外挂电梯钢结构的具体设计方案，并负责所有钢材材料的采购、加工制作、运输配送、现场安装、调试及初步质量保证期内的维护服务。具体内容包括钢结构主体框架、支撑系统、连接件、围护结构（如需）等全部构件的供应与安装，以及提供完整的技术文件和操作手册。双方需围绕设计确认、生产制造、运输交付、安装施工、竣工验收等环节展开全面合作，确保项目按期、保质完成。

第二条定义

1.“外挂电梯钢结构”指本合同项下乙方为甲方项目提供的用于支撑电梯运行的全部钢结构构件，包括但不限于梁柱结构、支撑桁架、节点连接件等，以及根据设计要求配套的围护或装饰性构件。

2.“技术文件”指乙方提供的包含设计图纸、材料清单、施工方案、安装手册、验收标准及产品合格证等全套技术资料。

3.“质量保证期”指产品安装完成并验收合格后，乙方对产品正常使用情况下非人为损坏的质量责任期限，具体期限为12个月。

4.“现场条件”指甲方提供的电梯井道位置、建筑结构荷载信息、周边环境限制等与安装相关的实际物理条件。

5.“竣工验收”指项目安装完成后，由甲方组织相关单位依据合同约定及国家规范进行的最终验收程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的技术规格和进度要求提供外挂电梯钢结构产品，并对乙方的履约行为进行监督和检验。

(2)甲方应向乙方提供真实、完整的现场条件资料和设计需求文件，包括但不限于建筑结构图、地质报告、荷载计算书等，并保证信息准确性。如因甲方提供资料错误导致设计或安装问题，甲方需承担相应责任。

(3)甲方应按照合同约定支付乙方产品款项及安装费用，逾期支付的需向乙方支付每日1%的违约金。甲方有权对乙方生产及安装过程进行质量抽检，抽检不合格部分乙方需无条件整改。

(4)甲方需配合乙方完成安装所需的场地准备、临时设施搭建及施工协调工作，确保乙方人员设备能够顺利进入作业区域。如因甲方原因造成工期延误，乙方交付时间相应顺延。

(5)甲方应在收到乙方提交的竣工验收资料后30日内完成验收，验收合格后签署验收文件。如甲方无正当理由拒不验收，视为默认验收合格。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按时提供必要的安装条件和技术配合，如甲方未及时提供相关资料或场地，导致乙方生产或安装受阻，乙方交付时间相应顺延，责任由甲方承担。

(2)乙方应组建专业的技术团队负责本项目的全过程，严格按照国家GB50205-2020及合同约定标准设计、生产、运输和安装钢结构产品。产品需通过第三方权威机构检测，并提供完整检测报告。

(3)乙方需保证所有产品材料符合合同约定的品牌、规格及质量要求，关键材料需提供出厂质保书和溯源标识。如因材料质量问题导致返工，乙方承担全部费用并赔偿甲方损失。

(4)乙方负责产品的运输至甲方指定地点，并承担运输途中的风险和费用。安装过程中，乙方需配备符合安全标准的施工设备，并严格遵守现场安全规范，承担因自身原因造成的安全事故责任。

(5)乙方应提供7×24小时的技术支持服务，在质量保证期内免费修复非人为损坏的缺陷，并配合甲方完成相关验收及备案手续。如因乙方设计缺陷导致安装失败，乙方需负责返工并承担全部费用。

(6)乙方需保证安装质量，钢结构主体结构在正常使用条件下设计使用年限为50年，并提交符合要求的竣工图纸及维护手册。如在质保期内出现设计或制造缺陷，乙方需承担维修或更换责任。

(7)乙方应按合同约定提交进度计划并定期汇报，重大设计变更需经甲方书面确认后方可实施。如遇不可抗力导致无法按时履约，应立即通知甲方并采取措施减少损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下外挂电梯钢结构产品的总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），包含设计费、材料费、加工费、运输费、安装费、调试费及质保服务费等全部费用，价格为固定总价，不因市场波动调整。

2.付款方式：甲方应按以下节点分期支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%，即肆佰伍拾万元（¥4,500,000.00），作为预付款；

（2）乙方完成产品生产并经甲方验收合格后，支付至合同总价款的50%，即柒佰伍拾万元（¥7,500,000.00）；

（3）剩余20%尾款，即叁佰元（¥300,000.00），在质保期满且甲方完成最终验收后30日内支付。

3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户行：中国XX银行XX支行

账户名称：XX钢结构工程有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

4.乙方应在收到每期款项前向甲方开具等额增值税发票，甲方凭发票完成付款。如甲方逾期支付任一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目最终竣工验收合格且质保期满之日终止，总有效期为24个月。

2.关键时间节点：

（1）设计周期：乙方应在收到甲方需求资料后30日内提交初步设计方案，60日内完成最终设计图纸并经甲方书面确认；

（2）生产周期：自设计确认之日起180日内完成全部产品加工制造，并完成出厂检验；

（3）运输交付：产品完成后15日内运抵甲方指定现场；

（4）安装周期：运输完成后30日内完成全部安装工作，并完成初步调试；

（5）竣工验收：安装调试完成后10日内，由甲方组织设计、监理、施工单位共同验收，验收合格后30日内完成项目备案。

6.任何因不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，乙方责任不受影响。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付合同款项，除按第四条约定支付违约金外，逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价款20%的违约金，并承担乙方已产生的一切费用和损失。

（2）甲方提供虚假或错误资料导致设计或安装问题，甲方应承担全部返工费用及由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方直接损失不超过100万元。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，视为验收合格，但乙方应提前书面说明质量状况。验收合格后逾期未支付尾款，每逾期一日，甲方应向乙方支付尾款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）产品质量违约：如产品存在设计缺陷或材料质量问题，在质保期内经权威检测确认，乙方应无条件免费返工或更换，并赔偿甲方因此造成的直接损失，包括但不限于工程延误损失、第三方索赔费用等，累计赔偿上限不超过合同总价款的30%。

（2）工期延误违约：如因乙方原因导致关键节点（设计、生产、安装）延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款30%的违约金，并退还甲方已支付款项的50%。

（3）安装安全责任：安装过程中发生安全事故，由乙方承担全部赔偿责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失、行政处罚等），并承担由此导致的一切法律风险。如事故系甲方原因造成，乙方责任相应减轻。

（4）未按时交付质保文件：乙方未按约定提供完整质保文件或技术支持，导致甲方无法通过验收或备案，每逾期一日，乙方支付合同总价款万分之五的违约金，直至问题解决。

3.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可协商解除或延期，已产生费用按实际情况分摊。

4.赔偿上限：除本条约定外，任何一方索赔总额不超过合同总价款人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律变更、行政命令）、火灾、爆炸、疫情及相关防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府公告、公证机构证明等）。

3.因不可抗力导致的合同义务履行延迟或无法履行，受影响方根据不可抗力影响程度可部分或全部免除违约责任，但应采取必要措施减少损失，并应及时协商合同变更或解除方案。

4.若不可抗力影响持续超过60日，双方有权协商解除合同，已产生的费用按实际完成工作比例结算。因不可抗力造成的对方损失，除不可预见部分外，双方互不承担赔偿责任。

5.本合同中不可抗力条款不适用于一方因主观故意或重大过失导致的事件，如乙方未按安全规范施工引发的事故。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交争议所在地的中国国际贸易促进委员会（CIETAC）按其仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁地点：如选择仲裁，则在北京进行，由双方共同指定的仲裁委员会进行。若双方未在合同生效后30日内选定仲裁机构，则由仲裁秘书处指定。

3.仲裁语言：仲裁程序使用中文进行，所有文件、证据应以中文书写或翻译成中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁庭另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼优先：若双方明确书面同意直接诉讼，则任何一方均有权向争议所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，法院判决对双方具有同等法律效力。

5.争议专属：任何一方在本合同履行期间或争议解决过程中，不得就同一事项向第三方提出诉讼或仲裁，否则应承担对方因此产生的全部损失和费用。双方应通过单一程序解决争议，除非仲裁协议明确约定其他。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的地址进行送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人递送的，签收时视为送达。地址变更需提前30日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同任何内容的修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头承诺或非书面形式变更均无效。

3.分包管理：乙方不得将合同项下核心设计或制造工作转包，如需分包，分包方需具备相应资质，且乙方对分包方的行为负全部管理责任，保证其符合本合同约定标准。

4.知识产权：乙方提供的产品设计、技术方案等知识产权归乙方所有，但甲方享有为履行本合同目的的使用权。如涉及第三方知识产权，乙方需保证其合法使用，并承担侵权责任。

5.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、价格等）承担保密责任，非经对方书